廠區(qū)補(bǔ)差價(jià)合同范例

廠區(qū)補(bǔ)差價(jià)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的廠區(qū)，乙方擬租賃該廠區(qū)部分設(shè)施用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就廠區(qū)補(bǔ)差價(jià)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃概況

1.租賃地點(diǎn)：甲方位于_________________________的廠區(qū)。

2.租賃面積：_________________________平方米。

3.租賃期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

二、補(bǔ)差價(jià)條款

1.乙方同意按照本合同約定向甲方支付廠區(qū)補(bǔ)差價(jià)。

2.廠區(qū)補(bǔ)差價(jià)計(jì)算方式如下：

a.以甲方提供的廠區(qū)設(shè)施原值為基準(zhǔn)，乙方按照實(shí)際使用情況進(jìn)行支付；

b.廠區(qū)補(bǔ)差價(jià)計(jì)算公式為：廠區(qū)補(bǔ)差價(jià)=原值×實(shí)際使用比例；

c.實(shí)際使用比例按照乙方實(shí)際使用廠區(qū)設(shè)施的面積與廠區(qū)總面積的比例計(jì)算。

三、費(fèi)用支付

1.乙方應(yīng)在租賃期限開始前，一次性向甲方支付廠區(qū)補(bǔ)差價(jià)總額的50%作為預(yù)付款。

2.乙方應(yīng)在租賃期限結(jié)束后，根據(jù)實(shí)際使用情況，向甲方支付廠區(qū)補(bǔ)差價(jià)總額的剩余50%。

四、其他條款

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用廠區(qū)設(shè)施，不得擅自改變廠區(qū)設(shè)施的用途或進(jìn)行破壞性使用。

2.乙方在租賃期間應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得違反國(guó)家法律法規(guī)。

3.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

六、合同生效

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.廠區(qū)設(shè)施清單

2.甲方廠區(qū)設(shè)施原值證明

3.乙方租賃廠區(qū)設(shè)施使用情況證明

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的廠區(qū)，乙方擬租賃該廠區(qū)部分設(shè)施用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，為保障甲方權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保人，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就廠區(qū)補(bǔ)差價(jià)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃概況

1.租賃地點(diǎn)：甲方位于_________________________的廠區(qū)。

2.租賃面積：_________________________平方米。

3.租賃期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

二、補(bǔ)差價(jià)條款

1.乙方同意按照本合同約定向甲方支付廠區(qū)補(bǔ)差價(jià)。

2.廠區(qū)補(bǔ)差價(jià)計(jì)算方式如下：

a.以甲方提供的廠區(qū)設(shè)施原值為基準(zhǔn)，乙方按照實(shí)際使用情況進(jìn)行支付；

b.廠區(qū)補(bǔ)差價(jià)計(jì)算公式為：廠區(qū)補(bǔ)差價(jià)=原值×實(shí)際使用比例；

c.實(shí)際使用比例按照乙方實(shí)際使用廠區(qū)設(shè)施的面積與廠區(qū)總面積的比例計(jì)算。

三、第三方擔(dān)保條款

1.丙方作為第三方擔(dān)保人，同意在本合同履行過程中，對(duì)乙方應(yīng)向甲方支付的廠區(qū)補(bǔ)差價(jià)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方保證在乙方未能按照本合同約定支付廠區(qū)補(bǔ)差價(jià)的情況下，無(wú)條件承擔(dān)乙方應(yīng)支付的全部金額。

四、費(fèi)用支付

1.乙方應(yīng)在租賃期限開始前，一次性向甲方支付廠區(qū)補(bǔ)差價(jià)總額的50%作為預(yù)付款。

2.乙方應(yīng)在租賃期限結(jié)束后，根據(jù)實(shí)際使用情況，向甲方支付廠區(qū)補(bǔ)差價(jià)總額的剩余50%。

3.甲方有權(quán)要求丙方在乙方未按時(shí)支付廠區(qū)補(bǔ)差價(jià)的情況下，先行墊付。

五、甲方權(quán)益保障條款

1.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間合理使用廠區(qū)設(shè)施，不得擅自改變廠區(qū)設(shè)施的用途或進(jìn)行破壞性使用。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得違反國(guó)家法律法規(guī)。

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

六、乙方違約及限制條款

1.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將廠區(qū)設(shè)施轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓他人使用。

3.乙方在租賃期間，如發(fā)生任何違法、違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.廠區(qū)設(shè)施清單

2.甲方廠區(qū)設(shè)施原值證明

3.乙方租賃廠區(qū)設(shè)施使用情況證明

4.丙方擔(dān)保函

第三方丙方的介入，旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方履行合同義務(wù)，同時(shí)降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保廠區(qū)設(shè)施得到合理使用，維護(hù)甲方合法權(quán)益，并促進(jìn)廠區(qū)資源的優(yōu)化配置。

甲方通過設(shè)定詳細(xì)的補(bǔ)差價(jià)條款、第三方擔(dān)保條款、甲方權(quán)益保障條款、乙方違約及限制條款等，確保了甲方在合同中的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，通過引入第三方擔(dān)保，增加了乙方履約的保障力度，降低了甲方因乙方違約而可能遭受的損失。

本合同在保障甲方權(quán)益的同時(shí)，也給予乙方合理的租賃條件，有利于雙方建立長(zhǎng)期、穩(wěn)定的合作關(guān)系。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的倉(cāng)庫(kù)，乙方擬租賃該倉(cāng)庫(kù)用于儲(chǔ)存貨物，為保障乙方權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保人，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就倉(cāng)庫(kù)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃概況

1.租賃地點(diǎn)：甲方位于_________________________的倉(cāng)庫(kù)。

2.租賃面積：_________________________平方米。

3.租賃期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

二、租金及支付方式

1.乙方同意按照本合同約定向甲方支付租金。

2.租金計(jì)算方式為：每月租金為人民幣_(tái)________________________元，租金支付周期為每月一付。

3.乙方應(yīng)在每月的租賃期限開始前五日內(nèi)，向甲方支付當(dāng)月租金。

三、第三方擔(dān)保條款

1.丙方作為第三方擔(dān)保人，同意在本合同履行過程中，對(duì)乙方應(yīng)向甲方支付的租金承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方保證在乙方未能按照本合同約定支付租金的情況下，無(wú)條件承擔(dān)乙方應(yīng)支付的全部租金。

四、乙方權(quán)益保障條款

1.乙方有權(quán)要求甲方保證倉(cāng)庫(kù)的安全性和適宜性，滿足乙方儲(chǔ)存貨物的需要。

2.乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求，對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行必要的安全設(shè)施升級(jí)。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，按照約定獲得倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的剩余貨物。

五、甲方違約及限制條款

1.如甲方未保證倉(cāng)庫(kù)的安全性和適宜性，導(dǎo)致乙方貨物受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自進(jìn)入倉(cāng)庫(kù)或在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行任何可能影響乙方貨物安全的行為。

3.甲方不得在租賃期間擅自提高租金或其他費(fèi)用，否則乙方有權(quán)解除合同。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施清單

2.倉(cāng)庫(kù)安全及適宜性證明

3.丙方擔(dān)保函

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其租賃的倉(cāng)庫(kù)符合業(yè)務(wù)需求，同時(shí)保護(hù)自身的利益不受侵害。乙方通過設(shè)定租金支