地皮出售租賃合同范例

地皮出售租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，現(xiàn)愿意將該土地使用權(quán)出售給承租方；承租方愿意購買該土地使用權(quán)并租賃該土地。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.出賣方出售的土地位于____________________，土地編號為____________________。

2.土地面積為____________________平方米，土地性質(zhì)為____________________。

3.土地使用權(quán)出讓年限為____________________年。

二、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.出賣方同意將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元。

2.出賣方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向承租方提供土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

三、租賃期限及租金

1.承租方租賃該土地的期限為____________________年，自合同簽訂之日起計算。

2.租金為人民幣____________________元/年，承租方應(yīng)于每年的____________________月____________________日前支付租金。

四、租賃用途

承租方租賃該土地的用途為____________________，未經(jīng)出賣方同意，承租方不得改變土地用途。

五、權(quán)利義務(wù)

1.出賣方應(yīng)保證土地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.承租方應(yīng)按時支付租金，并按約定用途使用土地。

3.未經(jīng)出賣方同意，承租方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或出租土地使用權(quán)。

4.出賣方在租賃期限內(nèi)不得收回土地使用權(quán)，但有權(quán)監(jiān)督承租方按照約定用途使用土地。

六、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔違約責任。

2.出賣方未按約定提供土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向承租方支付違約金人民幣____________________元。

3.承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出賣方支付違約金人民幣____________________元。

4.任何一方擅自改變土地用途，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.土地使用權(quán)證書

2.出賣方身份證明

3.承租方身份證明

4.補充協(xié)議（如有）

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，現(xiàn)愿意將該土地使用權(quán)出售給承租方；為保障出賣方的權(quán)益，丙方作為第三方擔保主體參與本合同。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.出賣方出售的土地位于____________________，土地編號為____________________。

2.土地面積為____________________平方米，土地性質(zhì)為____________________。

3.土地使用權(quán)出讓年限為____________________年。

二、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.出賣方同意將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元。

2.出賣方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向承租方提供土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

3.丙方作為第三方擔保主體，承諾在承租方未按約定支付全部轉(zhuǎn)讓價款前，承擔連帶保證責任。

三、租賃期限及租金

1.承租方租賃該土地的期限為____________________年，自合同簽訂之日起計算。

2.租金為人民幣____________________元/年，承租方應(yīng)于每年的____________________月____________________日前支付租金。

3.丙方保證承租方在租賃期限內(nèi)按時支付租金，如承租方違約，丙方應(yīng)代為支付。

四、租賃用途

承租方租賃該土地的用途為____________________，未經(jīng)出賣方同意，承租方不得改變土地用途。

五、權(quán)利義務(wù)

1.出賣方應(yīng)保證土地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.承租方應(yīng)按時支付租金，并按約定用途使用土地。

3.未經(jīng)出賣方同意，承租方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或出租土地使用權(quán)。

4.丙方作為第三方擔保主體，應(yīng)履行擔保義務(wù)，確保承租方按時支付轉(zhuǎn)讓價款和租金。

5.甲方在合同履行期間，享有對土地使用權(quán)的監(jiān)管權(quán)。

六、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔違約責任。

2.出賣方未按約定提供土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向承租方支付違約金人民幣____________________元。

3.承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出賣方支付違約金人民幣____________________元。

4.丙方未履行擔保義務(wù)，應(yīng)向承租方支付違約金人民幣____________________元。

5.任何一方擅自改變土地用途，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證書

2.出賣方身份證明

3.承租方身份證明

4.第三方身份證明

5.補充協(xié)議（如有）

6.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方（出賣方）的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓權(quán)益，確保轉(zhuǎn)讓價款得到支付。

2.通過第三方擔保，降低甲方在交易過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障。

2.通過甲方權(quán)益的主導，提高合同執(zhí)行力度，維護市場秩序。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)物業(yè)，現(xiàn)愿意將該物業(yè)出租給乙方；為保障乙方的租賃權(quán)益，丙方作為第三方擔保主體參與本合同。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.出租方出租的物業(yè)位于____________________，物業(yè)編號為____________________。

2.物業(yè)面積為____________________平方米，物業(yè)用途為____________________。

3.出租期限為____________________年，自合同簽訂之日起計算。

二、租賃條款

1.租賃價格為人民幣____________________元/年，承租方應(yīng)于每年的____________________月____________________日前支付租金。

2.承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按約定用途使用物業(yè)。

三、擔保條款

1.丙方作為擔保方，承諾在承租方未按約定支付租金或違約時，承擔連帶保證責任。

2.擔保方應(yīng)確保承租方在租賃期限內(nèi)遵守合同約定，按時支付租金。

四、權(quán)利義務(wù)

1.出租方應(yīng)保證物業(yè)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.承租方應(yīng)按時支付租金，并按照約定用途使用物業(yè)。

3.未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自轉(zhuǎn)租、抵押或改變物業(yè)用途。

4.擔保方應(yīng)履行擔保義務(wù)，確保承租方的租賃權(quán)益。

五、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔違約責任。

2.承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金人民幣____________________元。

3.擔保方未履行擔保義務(wù)，應(yīng)向承租方支付違約金人民幣____________________元。

4.任何一方擅自改變物業(yè)用途，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)所有權(quán)證明

2.出租方身份證明

3.承租方身份證明