地皮出售租賃合同范例

地皮出售租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣(mài)方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，現(xiàn)愿意將該土地使用權(quán)出售給承租方；承租方愿意購(gòu)買(mǎi)該土地使用權(quán)并租賃該土地。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.出賣(mài)方出售的土地位于____________________，土地編號(hào)為_(kāi)___________________。

2.土地面積為_(kāi)___________________平方米，土地性質(zhì)為_(kāi)___________________。

3.土地使用權(quán)出讓年限為_(kāi)___________________年。

二、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.出賣(mài)方同意將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元。

2.出賣(mài)方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向承租方提供土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

三、租賃期限及租金

1.承租方租賃該土地的期限為_(kāi)___________________年，自合同簽訂之日起計(jì)算。

2.租金為人民幣_(tái)___________________元/年，承租方應(yīng)于每年的____________________月____________________日前支付租金。

四、租賃用途

承租方租賃該土地的用途為_(kāi)___________________，未經(jīng)出賣(mài)方同意，承租方不得改變土地用途。

五、權(quán)利義務(wù)

1.出賣(mài)方應(yīng)保證土地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.承租方應(yīng)按時(shí)支付租金，并按約定用途使用土地。

3.未經(jīng)出賣(mài)方同意，承租方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或出租土地使用權(quán)。

4.出賣(mài)方在租賃期限內(nèi)不得收回土地使用權(quán)，但有權(quán)監(jiān)督承租方按照約定用途使用土地。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.出賣(mài)方未按約定提供土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向承租方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

3.承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

4.任何一方擅自改變土地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.土地使用權(quán)證書(shū)

2.出賣(mài)方身份證明

3.承租方身份證明

4.補(bǔ)充協(xié)議（如有）

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣(mài)方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，現(xiàn)愿意將該土地使用權(quán)出售給承租方；為保障出賣(mài)方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保主體參與本合同。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.出賣(mài)方出售的土地位于____________________，土地編號(hào)為_(kāi)___________________。

2.土地面積為_(kāi)___________________平方米，土地性質(zhì)為_(kāi)___________________。

3.土地使用權(quán)出讓年限為_(kāi)___________________年。

二、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.出賣(mài)方同意將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元。

2.出賣(mài)方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向承租方提供土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

3.丙方作為第三方擔(dān)保主體，承諾在承租方未按約定支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款前，承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

三、租賃期限及租金

1.承租方租賃該土地的期限為_(kāi)___________________年，自合同簽訂之日起計(jì)算。

2.租金為人民幣_(tái)___________________元/年，承租方應(yīng)于每年的____________________月____________________日前支付租金。

3.丙方保證承租方在租賃期限內(nèi)按時(shí)支付租金，如承租方違約，丙方應(yīng)代為支付。

四、租賃用途

承租方租賃該土地的用途為_(kāi)___________________，未經(jīng)出賣(mài)方同意，承租方不得改變土地用途。

五、權(quán)利義務(wù)

1.出賣(mài)方應(yīng)保證土地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.承租方應(yīng)按時(shí)支付租金，并按約定用途使用土地。

3.未經(jīng)出賣(mài)方同意，承租方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或出租土地使用權(quán)。

4.丙方作為第三方擔(dān)保主體，應(yīng)履行擔(dān)保義務(wù)，確保承租方按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款和租金。

5.甲方在合同履行期間，享有對(duì)土地使用權(quán)的監(jiān)管權(quán)。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.出賣(mài)方未按約定提供土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向承租方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

3.承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

4.丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向承租方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

5.任何一方擅自改變土地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證書(shū)

2.出賣(mài)方身份證明

3.承租方身份證明

4.第三方身份證明

5.補(bǔ)充協(xié)議（如有）

6.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方（出賣(mài)方）的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓權(quán)益，確保轉(zhuǎn)讓價(jià)款得到支付。

2.通過(guò)第三方擔(dān)保，降低甲方在交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。

2.通過(guò)甲方權(quán)益的主導(dǎo)，提高合同執(zhí)行力度，維護(hù)市場(chǎng)秩序。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)物業(yè)，現(xiàn)愿意將該物業(yè)出租給乙方；為保障乙方的租賃權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保主體參與本合同。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.出租方出租的物業(yè)位于____________________，物業(yè)編號(hào)為_(kāi)___________________。

2.物業(yè)面積為_(kāi)___________________平方米，物業(yè)用途為_(kāi)___________________。

3.出租期限為_(kāi)___________________年，自合同簽訂之日起計(jì)算。

二、租賃條款

1.租賃價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元/年，承租方應(yīng)于每年的____________________月____________________日前支付租金。

2.承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按約定用途使用物業(yè)。

三、擔(dān)保條款

1.丙方作為擔(dān)保方，承諾在承租方未按約定支付租金或違約時(shí)，承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.擔(dān)保方應(yīng)確保承租方在租賃期限內(nèi)遵守合同約定，按時(shí)支付租金。

四、權(quán)利義務(wù)

1.出租方應(yīng)保證物業(yè)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.承租方應(yīng)按時(shí)支付租金，并按照約定用途使用物業(yè)。

3.未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自轉(zhuǎn)租、抵押或改變物業(yè)用途。

4.擔(dān)保方應(yīng)履行擔(dān)保義務(wù)，確保承租方的租賃權(quán)益。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

3.擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向承租方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

4.任何一方擅自改變物業(yè)用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)所有權(quán)證明

2.出租方身份證明

3.承租方身份證明