工程保潔合作合同解析

工程保潔合作合同解析一、附件列表：1.工程保潔服務(wù)計(jì)劃書(shū)2.保潔人員名單和資質(zhì)證明3.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和檢查記錄表4.保潔設(shè)備和材料清單5.保密協(xié)議6.乙方工程圖紙和施工方案7.付款憑證和發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供保潔服務(wù)，或未按照約定提供相關(guān)資料和信息。2.乙方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用或遲延履行合同。3.雙方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。4.任何一方違反合同條款，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.工程保潔服務(wù)：指對(duì)乙方提供的工程進(jìn)行清潔、整理和衛(wèi)生的服務(wù)。2.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指甲方提供保潔服務(wù)應(yīng)達(dá)到的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)。3.違約金：指一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。4.遲延履行金：指一方遲延履行合同義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪t延賠償。5.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)獲悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.保潔服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。2.服務(wù)費(fèi)用支付糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定履行支付義務(wù)，如發(fā)生糾紛，可通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決。3.工程保潔過(guò)程中損壞乙方財(cái)產(chǎn)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方提供的工程圖紙或施工方案不完整或不準(zhǔn)確：乙方應(yīng)及時(shí)提供完整準(zhǔn)確的信息，以免影響保潔服務(wù)的進(jìn)行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類(lèi)建筑工程的保潔服務(wù)，如住宅、商業(yè)、辦公樓等。2.適用于新建、改建、擴(kuò)建工程的保潔服務(wù)。3.適用于工程竣工后的首次保潔和日常保潔服務(wù)。4.適用于需要專(zhuān)業(yè)保潔設(shè)備和材料的項(xiàng)目。5.適用于雙方對(duì)保潔服務(wù)質(zhì)量有特殊要求的情況。合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________鑒于甲方為乙方提供工程保潔服務(wù)，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條服務(wù)內(nèi)容（1）工程現(xiàn)場(chǎng)日常保潔；（2）工程竣工后的全面清潔；（3）工程保修期間的環(huán)境維護(hù)；（4）其他雙方約定的保潔服務(wù)。第二條服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自工程開(kāi)工之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。2.2如乙方需延長(zhǎng)服務(wù)期限，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第三條服務(wù)質(zhì)量3.1甲方應(yīng)按照約定的服務(wù)內(nèi)容，提供專(zhuān)業(yè)、高效的保潔服務(wù)，確保工程現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境整潔有序。3.2甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行乙方的規(guī)章制度，確保服務(wù)質(zhì)量。3.3甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)保潔人員的管理培訓(xùn)，確保保潔人員具備相應(yīng)的職業(yè)技能和素質(zhì)。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付保潔服務(wù)費(fèi)用。4.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）日常保潔費(fèi)用：____元/平方米·月；（2）竣工清潔費(fèi)用：____元/平方米；（3）保修期維護(hù)費(fèi)用：____元/平方米·月；（4）其他服務(wù)費(fèi)用：雙方另行協(xié)商確定。4.3乙方支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向甲方提供等額的增值稅普通發(fā)票。第五條付款方式（1）每月__日前，甲方提交當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)用清單，乙方審核無(wú)誤后__日內(nèi)支付；（2）工程竣工后，乙方按照實(shí)際面積計(jì)算竣工清潔費(fèi)用，并在驗(yàn)收合格后__日內(nèi)支付；（3）保修期維護(hù)費(fèi)用，按照實(shí)際發(fā)生的服務(wù)項(xiàng)目和服務(wù)時(shí)長(zhǎng)，每月__日前支付。5.2乙方逾期支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按同期銀行貸款利率支付滯納金。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。6.2甲方未按約定提供保潔服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)期服務(wù)費(fèi)用的__%。6.3乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)拒絕提供保潔服務(wù)，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)期服務(wù)費(fèi)用的__%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.工程保潔服務(wù)費(fèi)用清單2.工程現(xiàn)場(chǎng)保潔工作計(jì)劃3.保潔人員管理培訓(xùn)資料4.工程竣工清潔報(bào)告5.保修期維護(hù)服務(wù)記錄6.增值稅普通發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供保潔服務(wù)，包括但不限于：服務(wù)內(nèi)容不達(dá)標(biāo)、服務(wù)時(shí)間不符合約定等。2.乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于：延遲支付、少付、拒付等。3.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.工程保潔服務(wù)：指甲方為乙方提供的工程現(xiàn)場(chǎng)日常保潔、竣工清潔、保修期維護(hù)等服務(wù)。2.服務(wù)期限：指本合同的有效期，自工程開(kāi)工之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。3.服務(wù)質(zhì)量：指甲方提供保潔服務(wù)時(shí)，應(yīng)達(dá)到的清潔標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)效果等。4.服務(wù)費(fèi)用：指乙方應(yīng)支付給甲方的保潔服務(wù)費(fèi)用，包括日常保潔費(fèi)用、竣工清潔費(fèi)用、保修期維護(hù)費(fèi)用等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方提供的保潔服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改達(dá)標(biāo)。2.問(wèn)題：乙方延遲支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：甲方可以催告乙方支付，乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)仍未支付的，甲方有權(quán)拒絕提供保潔服務(wù)。3.問(wèn)題：工程竣工后，乙方拒絕支付竣工清潔費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)提供實(shí)際清潔面積和費(fèi)用清單，雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，甲方可以依法向法院提起訴訟。4.問(wèn)題：保修期維護(hù)服務(wù)發(fā)生爭(zhēng)議。