建筑工程總承包合同格式的規(guī)范

合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年____月____日甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：_______1.5工程總投資：_______二、合同價(jià)格2.1合同總價(jià)：_______元（大寫：____________________元整）。2.2合同價(jià)格構(gòu)成包括：_______。2.3合同價(jià)格支付方式：_______。2.4合同價(jià)格調(diào)整方式：_______。三、合同工期3.1工期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____天。3.2乙方應(yīng)按合同約定的工期完成工程。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量應(yīng)符合_______標(biāo)準(zhǔn)。4.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按合同約定提供施工場(chǎng)地和施工條件；（2）按合同約定支付合同價(jià)款；（3）提供施工所需的設(shè)計(jì)文件和其他技術(shù)資料；（4）對(duì)乙方施工過(guò)程中的違法行為有權(quán)予以制止并提出整改要求；（5）有權(quán)要求乙方按合同約定履行義務(wù)。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按合同約定完成工程；（2）按合同約定提交工程進(jìn)度報(bào)告和工程質(zhì)量報(bào)告；（3）遵守國(guó)家和地方有關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行安全文明施工規(guī)定；（4）對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)與甲方溝通，確保工程順利進(jìn)行；（5）按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1甲方違約：（1）未按合同約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款額的____%；（2）未按合同約定提供施工場(chǎng)地和施工條件的，應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致乙方損失的責(zé)任；（3）其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方違約：（1）未按合同約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%；（2）工程質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)由此導(dǎo)致甲方損失的責(zé)任；（3）其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且乙方向甲方支付完畢合同價(jià)款后終止；8.3本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂地點(diǎn)：__________簽訂地點(diǎn)：__________附件：_______注意事項(xiàng)：1.甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保雙方主體資格合法，具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。2.合同中所涉及的工程內(nèi)容、工程規(guī)模、工程地點(diǎn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等基本情況應(yīng)真實(shí)可靠，不得有虛假情況。3.合同價(jià)格的確定應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，確保合同價(jià)格的公平、合理。4.合同約定的工期應(yīng)符合實(shí)際施工需要，確保工程按期完成。5.甲乙雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行安全文明施工規(guī)定，確保工程質(zhì)量和施工安全。6.合同中約定的違約金、賠償金等金額應(yīng)明確具體，符合實(shí)際損失情況。解決辦法：1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.民事權(quán)利能力：指法人或其他組織依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。2.民事行為能力：指法人或其他組織通過(guò)自己的行為取得民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。3.合同價(jià)款：指雙方在合同中約定的，乙方完成工程后，甲方應(yīng)支付給乙方的報(bào)酬。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。5.賠償金：指因一方違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失，違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金額。6.工期：指合同約定的乙方完成工程的時(shí)間期限。7.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到的國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.安全文明施工規(guī)定：指國(guó)家有關(guān)施工安全的法律法規(guī)和規(guī)范性文件。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方為政府機(jī)關(guān)，乙方為中標(biāo)的建設(shè)企業(yè)，合同涉及一項(xiàng)重點(diǎn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目。2.甲方為大型企業(yè)，乙方為分包商，合同涉及工廠的擴(kuò)建和改造工程。3.甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，乙方為總承包商，合同涉及一個(gè)住宅小區(qū)的建設(shè)。4.甲方為學(xué)校，乙方為裝修公司，合同涉及學(xué)校教學(xué)樓的裝修工程。5.甲方為博物館，乙方為專業(yè)施工單位，合同涉及博物館展覽館的布展工程。針對(duì)每個(gè)特殊場(chǎng)合的補(bǔ)充條款：1.甲方為政府機(jī)關(guān)，乙方為中標(biāo)的建設(shè)企業(yè)，合同涉及一項(xiàng)重點(diǎn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目。補(bǔ)充條款：（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提交項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量報(bào)告，確保項(xiàng)目按期完成且質(zhì)量達(dá)標(biāo)。（2）乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守政府相關(guān)規(guī)定，確保施工安全和社會(huì)穩(wěn)定。2.甲方為大型企業(yè)，乙方為分包商，合同涉及工廠的擴(kuò)建和改造工程。補(bǔ)充條款：（1）乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的生產(chǎn)需求和安全規(guī)定進(jìn)行施工，確保工廠的正常運(yùn)營(yíng)。（2）乙方在施工完成后，應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行設(shè)備調(diào)試和員工培訓(xùn)。3.甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，乙方為總承包商，合同涉及一個(gè)住宅小區(qū)的建設(shè)。補(bǔ)充條款：（1）乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)確保住宅小區(qū)的建設(shè)質(zhì)量，滿足甲方的銷售和居民入住需求。（2）乙方在工程完成后，應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行小區(qū)的綠化和配套設(shè)施建設(shè)。4.甲方為學(xué)校，乙方為裝修公司，合同涉及學(xué)校教學(xué)樓的裝修工程。補(bǔ)充條款：（1）乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)確保裝修工程的安全和環(huán)保，滿足學(xué)校教學(xué)需求。（2）乙方在工程完成后，應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行教學(xué)設(shè)備的安裝和調(diào)試。5.甲方為博物館，乙方為專業(yè)施工單位，合同涉及博物館展覽館的布展工程。補(bǔ)充條款：（1）乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)確保布展工程的創(chuàng)意性和專業(yè)性，展示甲方的收藏品和文化價(jià)值。（2）乙方在工程完成后，應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行展覽的開(kāi)幕儀式和后續(xù)維護(hù)。附件