食品倉房租賃合同

食品倉房租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有上述食品倉房的所有權，并有權對外出租；乙方需要租賃上述食品倉房用于儲存貨物，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃食品倉房的基本情況1.1食品倉房位于__________，建筑面積為____平方米。1.2食品倉房的結構為__________，設施設備為__________。1.3食品倉房的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1乙方應按月向甲方支付租金，租金為____元/月。2.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。三、押金3.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金____元。3.2合同到期或提前解除合同時，乙方按照本合同約定將食品倉房及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在__日內退還乙方押金。四、使用及維修4.1乙方應合理使用食品倉房，不得擅自改變食品倉房的結構和用途。4.2乙方應定期對食品倉房進行維修、保養(yǎng)，確保食品倉房的安全使用。4.3食品倉房及附屬設施的維修、保養(yǎng)費用由乙方承擔。五、提前解除合同5.1甲乙雙方同意提前解除合同的，應提前__天書面通知對方。5.2提前解除合同的，雙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)。六、違約責任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。6.2甲乙雙方應按法律規(guī)定和本合同約定履行各自的權利和義務，不得損害對方及他人的合法權益。七、爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.食品倉房租賃合同主體文件2.食品倉房所有權證明文件3.乙方公司資質證明文件4.租賃押金收據5.租金支付憑證6.食品倉房現(xiàn)狀照片或視頻7.食品倉房維修保養(yǎng)記錄8.合同解除或終止證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供食品倉房或提供的食品倉房不符合約定，視為違約。2.乙方未按約定支付租金，視為違約。3.乙方未按約定使用食品倉房或擅自改變食品倉房結構和用途，視為違約。4.乙方未按約定維修、保養(yǎng)食品倉房，導致食品倉房損壞或無法正常使用，視為違約。5.甲乙雙方未按約定提前解除合同，視為違約。6.甲乙雙方未按約定履行各自的權利和義務，損害對方及他人合法權益，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有食品倉房所有權并對外出租的一方。2.承租方：指租賃食品倉房并支付租金的一方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的食品倉房租賃費用。4.押金：指乙方為保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約賠償金額。6.租賃期限：指甲乙雙方約定的乙方租賃食品倉房的時間范圍。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供食品倉房或提供的食品倉房不符合約定。解決辦法：乙方有權拒絕接收不符合約定的食品倉房，并要求甲方在約定時間內提供符合約定的食品倉房。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權要求乙方在約定時間內支付租金，逾期支付的，甲方有權收取滯納金。3.問題：乙方未按約定使用食品倉房或擅自改變食品倉房結構和用途。解決辦法：甲方有權要求乙方立即停止違約行為，并按照約定使用食品倉房。4.問題：乙方未按約定維修、保養(yǎng)食品倉房，導致食品倉房損壞或無法正常使用。解決辦法：甲方有權要求乙方承擔維修、保養(yǎng)費用，并有權解除合同。5.問題：甲乙雙方未按約定提前解除合同。解決辦法：甲乙雙方應按照約定提前通知對方，并按照本合同約定辦理相關手續(xù)。五、所有應用場景：1.食品倉儲公司租賃