辦公空間退租環(huán)保要求

辦公空間退租環(huán)保要求合同編號：__________合同各方信息：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方擁有上述辦公空間的出租權，乙方擬租用該辦公空間，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條退租環(huán)保要求1.1乙方在退租時，應將辦公空間恢復至租賃前的原始狀態(tài)，確保場地、設施、設備等完好無損，不影響甲方再次出租。1.2乙方應按照我國環(huán)保法律法規(guī)及相關政策，妥善處理廢棄物、污染物等，確保不對環(huán)境造成損害。（1）清理辦公空間內的廢棄物品，不得隨意丟棄；（2）將廢棄電器、家具等交予專業(yè)回收公司處理；（3）對辦公空間進行環(huán)境污染檢測，如存在污染，應負責治理直至達到我國環(huán)保標準；（4）向甲方提供環(huán)保處理情況的書面報告。第二條退租程序2.1乙方應在租賃合同約定的退租日期前一個月，向甲方提出退租申請。2.2甲方應在收到退租申請后五個工作日內，對辦公空間進行現(xiàn)場檢查，確認是否存在損壞、污染等問題。2.3雙方就退租事宜達成一致后，乙方應按照甲方要求，辦理退租手續(xù)，結清相關費用。2.4甲方應在收到全部退租費用后，為乙方辦理房屋產(chǎn)權轉移手續(xù)。第三條違約責任3.1乙方未按照本協(xié)議第一條約定履行環(huán)保責任的，甲方有權要求乙方支付環(huán)保處理費用，并按照租賃合同約定追究乙方違約責任。3.2甲方未按照本協(xié)議約定履行退租程序的，乙方有權要求甲方支付違約金，并按照租賃合同約定追究甲方違約責任。第四條爭議解決4.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.2訴訟費用由敗訴方承擔。第五條其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃合同約定的退租日期。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.辦公空間租賃合同2.環(huán)保處理證明文件3.退租申請表格4.房屋產(chǎn)權轉移證明5.環(huán)保法律法規(guī)及相關政策文件6.污染物處理報告7.現(xiàn)場檢查記錄二、違約行為及認定：1.乙方未按照本協(xié)議第一條約定履行環(huán)保責任，包括未清理廢棄物品、未將廢棄電器、家具交予專業(yè)回收公司處理、未進行環(huán)境污染檢測或治理未達到我國環(huán)保標準。2.甲方未按照本協(xié)議約定履行退租程序，包括未在約定時間內進行現(xiàn)場檢查、未辦理退租手續(xù)、未結清相關費用。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有辦公空間出租權的當事人。2.承租方：指租賃辦公空間的當事人。3.退租：指承租方按照租賃合同約定，提前或到期解除租賃關系的行為。4.環(huán)保處理：指對辦公空間內廢棄物、污染物等進行合理、合法的處理，確保不對環(huán)境造成損害的行為。5.違約金：指一方未履行合同約定義務，按照合同約定向對方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在退租時未按照協(xié)議履行環(huán)保責任。解決辦法：甲方有權要求乙方支付環(huán)保處理費用，并按照租賃合同約定追究乙方違約責任。2.問題：甲方未按照協(xié)議約定履行退租程序。解決辦法：乙方有權要求甲方支付違約金，并按照租賃合同約定追究甲方違約責任。3.問題：雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方擁有辦公空間出租權，乙方擬租用該辦公空間。2.乙方需在租賃合同約定的退租日期前一個月，向甲方提出退租申請。3.甲方應在收到退租申請后五個工