農(nóng)村房產(chǎn)分割協(xié)議書樣式

農(nóng)村房產(chǎn)分割協(xié)議書樣式合同編號：__________協(xié)議書甲方：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于：2.乙方是甲方的家庭成員，有權(quán)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和家庭實際情況，對房產(chǎn)進行分割；3.雙方為了維護家庭和諧，公平分割房產(chǎn)，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議。第一條房產(chǎn)分割1.1甲方同意將房產(chǎn)按照本協(xié)議的約定進行分割。1.2房產(chǎn)分割的具體方案如下：（1）分割房產(chǎn)的面積為__________平方米，乙方按照__________的比例進行分割；（2）分割房產(chǎn)的地價為__________元/平方米，乙方按照__________的比例進行分割；（3）其他附屬設(shè)施和財產(chǎn)按照__________的比例進行分割。第二條分割費用2.1甲方負責辦理房產(chǎn)分割手續(xù)，承擔相關(guān)稅費和費用。2.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的比例承擔分割費用，具體金額為__________元。第三條分割后的房產(chǎn)所有權(quán)3.1乙方按照本協(xié)議分割的房產(chǎn)，享有完整的房產(chǎn)所有權(quán)，包括使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。3.2乙方應(yīng)妥善保管和使用分割后的房產(chǎn)，不得損害房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和功能，不得改變房產(chǎn)的用途。第四條協(xié)助辦理手續(xù)4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)分割手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合辦理房產(chǎn)分割手續(xù)。第五條保密條款5.1雙方對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。5.2雙方遵守國家有關(guān)保密法律法規(guī)，不得泄露對方的個人信息和商業(yè)秘密。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2雙方同意，爭議解決的法律適用為中華人民共和國法律。第七條其他條款7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.房產(chǎn)分割方案及相關(guān)圖紙3.分割費用的計算依據(jù)和支付憑證4.雙方的身份證明文件原件及復(fù)印件5.房產(chǎn)分割協(xié)議書簽字蓋章后的正本二、違約行為及認定：1.甲方未按照協(xié)議約定時間或比例分割房產(chǎn)2.甲方未協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)分割手續(xù)3.乙方未按照協(xié)議約定承擔分割費用4.乙方未按照協(xié)議約定使用、保管分割后的房產(chǎn)5.雙方泄露協(xié)議內(nèi)容或?qū)Ψ絺€人信息6.雙方未按照協(xié)議約定的爭議解決方式處理爭議三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)分割：指將一棟房產(chǎn)按照約定比例或方式分割給多個權(quán)利人的行為。2.房產(chǎn)所有權(quán)：指對房產(chǎn)享有使用、收益和處置的權(quán)利。3.分割費用：指辦理房產(chǎn)分割手續(xù)所需支付的費用，包括但不限于稅費、律師費等。4.違約行為：指合同一方或雙方未履行協(xié)議約定的義務(wù)。5.爭議解決：指雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)分割方案爭議：重新協(xié)商確定分割方案，必要時聘請專業(yè)評估機構(gòu)進行評估。2.分割費用爭議：核對相關(guān)費用計算依據(jù)，如有誤，及時糾正并支付差額。3.房產(chǎn)分割手續(xù)辦理緩慢：提前準備相關(guān)材料，共同前往相關(guān)部門辦理，加快辦理進度。4.乙方未按約定使用房產(chǎn)：甲方有權(quán)要求乙方改正，必要時可依法采取措施。5.泄露協(xié)議內(nèi)容或個人信息：違約方需承擔相應(yīng)的法律責任，賠償對方損失。6.爭議解決方式選擇不當：雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的方式解決爭議，如有爭議，可咨詢專業(yè)律師。五、所有應(yīng)用場景：1.家庭房產(chǎn)分割：家庭成員間協(xié)商分割共同擁有的房產(chǎn)。2.遺產(chǎn)分配：房產(chǎn)所有者在生前或去世后，對房產(chǎn)進行分割分配給繼承人。3.房產(chǎn)買賣：