古建筑修復(fù)物業(yè)合同

古建筑修復(fù)物業(yè)合同合同編號(hào)：__________鑒于乙方具有古建筑修復(fù)、保護(hù)及合理利用的專業(yè)技術(shù)及經(jīng)驗(yàn)，愿意為甲方提供古建筑修復(fù)服務(wù)；甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就古建筑修復(fù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條修復(fù)范圍與內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)古建筑進(jìn)行修復(fù)、保護(hù)及合理利用。修復(fù)范圍包括但不限于：（1）古建筑本體及附屬設(shè)施的修復(fù)；（2）古建筑內(nèi)外部裝飾及裝修的修復(fù)；（3）古建筑周邊環(huán)境的整治與提升；（4）古建筑歷史文脈的挖掘與展示；1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的修復(fù)方案及標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、材料選型、施工組織及質(zhì)量控制等工作。第二條修復(fù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)確保古建筑修復(fù)工程的質(zhì)量，符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的修復(fù)方案及標(biāo)準(zhǔn)，確保古建筑修復(fù)工程的品質(zhì)。2.3乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)工程的質(zhì)量保修責(zé)任，保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)。第三條修復(fù)時(shí)間與進(jìn)度3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，制定修復(fù)工程的施工組織設(shè)計(jì)，明確施工進(jìn)度計(jì)劃。3.2乙方應(yīng)確保修復(fù)工程按期完成，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供施工所需的相關(guān)手續(xù)、資料及場(chǎng)地，確保修復(fù)工程的順利進(jìn)行。第四條費(fèi)用與支付4.1乙方修復(fù)古建筑的費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元（大寫：_________________________元整），甲方分期支付。4.2甲方支付乙方修復(fù)費(fèi)用的進(jìn)度，按照雙方約定的工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)進(jìn)行。4.3乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間支付相應(yīng)款項(xiàng)。第五條知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密5.1乙方在修復(fù)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有。但乙方應(yīng)保證修復(fù)成果不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。5.2乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時(shí)間完成修復(fù)工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按照約定時(shí)間支付修復(fù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至修復(fù)工程竣工驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.古建筑修復(fù)方案4.施工組織設(shè)計(jì)5.修復(fù)工程進(jìn)度計(jì)劃6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)證明文件7.保密協(xié)議8.工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.付款憑證10.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)出具的調(diào)解書或裁決書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成修復(fù)工程，視為違約。2.甲方未按照約定時(shí)間支付修復(fù)費(fèi)用，視為違約。3.乙方修復(fù)工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，視為違約。5.甲方未提供施工所需手續(xù)、資料及場(chǎng)地，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.古建筑：指具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)價(jià)值的古代建筑。2.修復(fù)：指對(duì)古建筑進(jìn)行加固、修補(bǔ)、恢復(fù)原貌等工作。3.保護(hù)：指對(duì)古建筑進(jìn)行保護(hù)，防止其受到損害。4.合理利用：指在保護(hù)的基礎(chǔ)上，對(duì)古建筑進(jìn)行合理利用，發(fā)揮其價(jià)值。5.修復(fù)方案：指對(duì)古建筑修復(fù)的具體方案，包括設(shè)計(jì)、材料、施工等內(nèi)容。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。2.支付糾紛：查看合同條款，按照約定時(shí)間支付費(fèi)用。3.質(zhì)量問(wèn)題：乙方及時(shí)修復(fù)，甲方監(jiān)督驗(yàn)收。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)：查看乙方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)證明文件，確保不侵犯他人權(quán)益。5.保密泄露：簽訂保密協(xié)議，加強(qiáng)信息安全管理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有古建筑所有權(quán)，擬對(duì)古建筑進(jìn)行修復(fù)、保護(hù)及合理利用。2.乙方具有古建筑修復(fù)、保護(hù)及合理利用的專業(yè)技術(shù)及經(jīng)驗(yàn)。3.甲乙雙