物業(yè)股權質押協議樣本

合同編號：__________物業(yè)股權質押協議甲方（質押方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯系電話：__________乙方（質權方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯系電話：__________鑒于：3.雙方為了明確雙方的權利和義務，特訂立本協議。第一條質押物1.1本協議項下的質押物為甲方向乙方質押的物業(yè)的股權，具體股權比例為____%。1.2甲方應保證質押物的合法性、有效性和價值，確保質押物不存在任何權利糾紛、法律訴訟或其他權利限制。第二條貸款金額與用途2.1甲方同意向乙方申請貸款，貸款金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.2甲方應按照乙方的要求，明確貸款用途，并保證貸款用途合法、合規(guī)。第三條貸款期限3.1本協議項下的貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2乙方應按照本協議約定的還款方式和還款期限向甲方提供貸款。第四條還款方式與還款期限4.1甲方應按照本協議約定的還款方式，分____期向乙方償還貸款本息。4.2甲方每期還款金額為人民幣____元整（大寫：____元整），每期還款時間為____年____月____日。4.3甲方應按照乙方規(guī)定的利率支付貸款利息，利率為____%。第五條質押權的實現5.1如甲方未按約定履行還款義務，乙方有權依法行使質權，優(yōu)先受償甲方未償還的貸款本息。5.2乙方行使質權的方式包括但不限于：要求甲方支付未償還的貸款本息；依法處置質押物，以償還甲方未償還的貸款本息。5.3如甲方按約定履行還款義務，乙方應在甲方償還完畢貸款本息后____個工作日內，辦理質押物的解除質押手續(xù)。第六條雙方的權利和義務6.1甲方應保證質押物的合法性、有效性和價值，確保質押物不存在任何權利糾紛、法律訴訟或其他權利限制。6.2甲方應按照本協議約定的還款方式和還款期限償還貸款本息。6.3乙方應按照本協議約定的貸款金額、貸款期限和利率向甲方提供貸款。6.4乙方應在甲方未按約定履行還款義務時，依法行使質權。第七條保密條款7.1除非依法應當向行政機關、司法機關提供本協議外，雙方應對本協議的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。7.2違反本保密條款的，違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第八條爭議解決8.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在簽訂本協議時，應遵守誠實信用原則，履行合同義務。8.3凡因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交_______仲裁委員會仲裁。第九條其他條款9.1本協議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（質押方）：__________乙方（質權方）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲方應確保質押物的合法性、有效性和價值，避免存在權利糾紛、法律訴訟或其他權利限制。（2）甲方應按照約定的還款方式和還款期限償還貸款本息。（3）乙方應按照約定的貸款金額、貸款期限和利率提供貸款。（4）雙方應遵守保密條款，未經對方同意不得向第三方披露本協議內容和簽訂過程。（5）雙方在簽訂和履行本協議時，應遵循誠實信用原則。2.解決辦法：（1）本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，通過友好協商解決。（2）協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.質押：指債務人或第三人將其財產權利轉移給債權人占有，作為債權的擔保。2.質押權：債權人因債務人的質押行為而享有的優(yōu)先受償權。3.貸款：指借款人向貸款人申請，貸款人同意在一定期限內提供資金，借款人按約定的利率和還款方式償還貸款本金和利息的行為。4.還款：借款人按照約定的方式和方法，向貸款人償還貸款本金和利息的行為。5.質權：債權人因債務人或第三人的質押行為而享有的優(yōu)先受償權。6.保密條款：雙方在簽訂合同時，對合同內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意不得向第三方披露的條款。7.仲裁：一種非訴訟的爭議解決方式，由雙方約定的仲裁機構對爭議進行審理，并作出具有法律約束力的裁決。特殊應用場合：1.房地產開發(fā)商與銀行之間的貸款質押：場合描述：房地產開發(fā)商為了獲得開發(fā)資金，向銀行申請貸款，并將正在開發(fā)中的房地產項目股權作為質押物。補充條款：（1）甲方應確保質押物的合法性、有效性和價值，避免存在權利糾紛、法律訴訟或其他權利限制，特別是關于房地產項目的開發(fā)權和銷售權。（2）甲方應按照約定的還款方式和還款期限償還貸款本息。如甲方延遲還款，應支付滯納金，并且銀行有權優(yōu)先受償。2.中小企業(yè)與投資公司之間的融資質押：場合描述：中小企業(yè)為了擴大經營規(guī)模，向投資公司申請融資，并將公司的股權作為質押物。補充條款：（1）甲方應保證質押物的合法性、有效性和價值，確保質押物不存在任何權利糾紛、法律訴訟或其他權利限制。（2）甲方應將融資用于約定的用途，并按照約定的還款方式和還款期限償還貸款本息。如甲方未按約定使用融資，乙方有權要求提前償還貸款。3.個人與金融機構之間的消費貸款質押：場合描述：個人為了購買房產或汽車等大額消費品，向金融機構申請消費貸款，并將個人擁有的股權作為質押物。補充條款：（1）甲方應確保質押物的合法性、有效性和價值，避免存在權利糾紛、法律訴訟或其他權利限制。（2）甲方應按照約定的還