企業(yè)權(quán)益抵押合同（2024年版）

企業(yè)權(quán)益抵押合同（2024年版）合同/協(xié)議編號：__________________

甲方（以下簡稱“出質(zhì)人”）與乙方（以下簡稱“質(zhì)權(quán)人”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方以其企業(yè)權(quán)益作為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保，以保障乙方債權(quán)的實現(xiàn)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方以其企業(yè)權(quán)益作為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保的條款，確保乙方債權(quán)的實現(xiàn)，維護雙方合法權(quán)益。

二、簽訂背景

鑒于甲方與乙方之間存在的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，為確保乙方債權(quán)的實現(xiàn)，甲方同意將其企業(yè)權(quán)益作為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。

三、合同內(nèi)容

（以下內(nèi)容根據(jù)實際情況填寫）

（一）抵押物

甲方以其企業(yè)權(quán)益作為抵押物，包括但不限于以下內(nèi)容：

1.甲方企業(yè)擁有的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等不動產(chǎn)權(quán)益；

2.甲方企業(yè)擁有的商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)；

3.甲方企業(yè)擁有的股權(quán)、債權(quán)等動產(chǎn)權(quán)益。

（二）抵押權(quán)范圍

乙方對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)，其范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

1.甲方因債務(wù)未履行而產(chǎn)生的全部債務(wù)；

2.乙方為實現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的訴訟費用、執(zhí)行費用等。

（三）抵押物保管

甲方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自處分或轉(zhuǎn)讓。乙方有權(quán)隨時檢查、監(jiān)督抵押物的狀況。

（四）違約責(zé)任

如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)依法采取一切必要措施，包括但不限于申請人民法院采取保全措施、拍賣抵押物等，以實現(xiàn)其債權(quán)。

四、其他約定

（以下內(nèi)容根據(jù)實際情況填寫）

（一）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

（二）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

（三）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1出質(zhì)人同意將其企業(yè)權(quán)益中的全部或部分權(quán)益作為抵押物，為乙方債務(wù)的履行提供擔(dān)保。

1.2質(zhì)權(quán)人接受出質(zhì)人的抵押擔(dān)保，并有權(quán)在出質(zhì)人違約時，按照本合同約定處置抵押物以實現(xiàn)其債權(quán)。

二、抵押物范圍

2.1抵押物包括但不限于出質(zhì)人企業(yè)權(quán)益中的以下資產(chǎn)：

a)出質(zhì)人企業(yè)擁有的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等不動產(chǎn)權(quán)益；

b)出質(zhì)人企業(yè)擁有的商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)；

c)出質(zhì)人企業(yè)擁有的股權(quán)、債權(quán)等動產(chǎn)權(quán)益；

d)出質(zhì)人企業(yè)擁有的其他可以抵押的權(quán)益。

三、抵押物評估

3.1出質(zhì)人應(yīng)委托具有資質(zhì)的第三方機構(gòu)對抵押物進行評估，評估結(jié)果作為確定抵押物價值的依據(jù)。

3.2評估費用由出質(zhì)人承擔(dān)。

四、抵押物價值

4.1抵押物的價值以評估報告確定的價值為準(zhǔn)。

4.2如評估價值發(fā)生變化，雙方應(yīng)重新協(xié)商確定抵押物的價值。

五、保密條款

5.1雙方對本合同內(nèi)容及其履行過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。

六、違約責(zé)任

6.1出質(zhì)人違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

a)未能按時履行債務(wù)或提供抵押物；

b)故意隱瞞抵押物狀況；

c)未經(jīng)質(zhì)權(quán)人同意擅自處分抵押物。

6.2質(zhì)權(quán)人違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

a)故意延遲行使抵押權(quán)；

b)未經(jīng)出質(zhì)人同意處置抵押物；

c)未妥善保管抵押物。

七、爭議解決

7.1雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

八、服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

8.1出質(zhì)人應(yīng)確保抵押物符合質(zhì)權(quán)人要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行約定。

8.2質(zhì)權(quán)人有權(quán)要求出質(zhì)人提供必要的服務(wù)，包括但不限于：

a)提供抵押物的相關(guān)證明文件；

b)協(xié)助質(zhì)權(quán)人進行抵押物的評估；

c)在質(zhì)權(quán)人要求下提供抵押物的使用或收益。

九、價格支付

9.1出質(zhì)人應(yīng)按照本合同約定，在約定的期限內(nèi)向質(zhì)權(quán)人支付抵押物的評估價值。

9.2支付方式、期限及違約責(zé)任由雙方另行約定。

十、合同生效及終止

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同因以下原因終止：

a)雙方協(xié)商一致解除；

b)出質(zhì)人履行債務(wù)，質(zhì)權(quán)人放棄抵押權(quán)；

c)本合同約定的其他終止情形。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

一、出質(zhì)人的權(quán)利與義務(wù)

1.1出質(zhì)人的權(quán)利：

a)出質(zhì)人有權(quán)在債務(wù)履行期間，根據(jù)合同約定，對抵押物享有使用、收益的權(quán)利，但不得損害質(zhì)權(quán)人的合法權(quán)益。

b)出質(zhì)人在債務(wù)履行完畢或質(zhì)權(quán)實現(xiàn)后，有權(quán)要求質(zhì)權(quán)人返還抵押物及其孳息。

1.2出質(zhì)人的義務(wù)：

a)出質(zhì)人應(yīng)保證抵押物的真實性、合法性和有效性，不得提供虛假信息或隱瞞抵押物存在的權(quán)利瑕疵。

b)出質(zhì)人應(yīng)按照合同約定，按時、足額支付抵押物的評估價值。

c)出質(zhì)人應(yīng)配合質(zhì)權(quán)人進行抵押物的評估、監(jiān)督和處置，不得拒絕或阻撓。

d)出質(zhì)人應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自處分或轉(zhuǎn)讓抵押物。

e)出質(zhì)人應(yīng)遵守合同約定，不得因個人原因?qū)е潞贤獬蜻`約。

二、質(zhì)權(quán)人的權(quán)利與義務(wù)

2.1質(zhì)權(quán)人的權(quán)利：

a)質(zhì)權(quán)人有權(quán)在債務(wù)履行期間，對抵押物進行評估、檢查和監(jiān)督，以確保抵押物的價值。

b)質(zhì)權(quán)人在債務(wù)履行期限屆滿而債務(wù)未得到履行時，有權(quán)按照合同約定處置抵押物以實現(xiàn)債權(quán)。

c)質(zhì)權(quán)人有權(quán)要求出質(zhì)人提供抵押物的相關(guān)證明文件，并有權(quán)對抵押物進行保全措施。

2.2質(zhì)權(quán)人的義務(wù)：

a)質(zhì)權(quán)人應(yīng)按照合同約定，妥善保管抵押物，不得損害抵押物的價值。

b)質(zhì)權(quán)人應(yīng)尊重出質(zhì)人對抵押物的使用和收益權(quán)利，不得擅自干涉。

c)質(zhì)權(quán)人應(yīng)按照合同約定，在債務(wù)履行完畢或質(zhì)權(quán)實現(xiàn)后，及時返還抵押物及其孳息。

d)質(zhì)權(quán)人應(yīng)遵守合同約定，不得因個人原因?qū)е潞贤獬蜻`約。

三、合同執(zhí)行過程中的權(quán)利與義務(wù)

3.1出質(zhì)人的權(quán)利與義務(wù)：

a)出質(zhì)人有權(quán)要求質(zhì)權(quán)人按照合同約定履行評估、檢查和監(jiān)督職責(zé)。

b)出質(zhì)人有權(quán)要求質(zhì)權(quán)人按照合同約定，在債務(wù)履行期限屆滿后，及時返還抵押物及其孳息。

c)出質(zhì)人應(yīng)按照合同約定，配合質(zhì)權(quán)人進行抵押物的評估、監(jiān)督和處置。

d)出質(zhì)人應(yīng)妥善保管抵押物，確保其價值不受損害。

3.2質(zhì)權(quán)人的權(quán)利與義務(wù)：

a)質(zhì)權(quán)人有權(quán)要求出質(zhì)人提供抵押物的相關(guān)證明文件，并有權(quán)對抵押物進行保全措施。

b)質(zhì)權(quán)人應(yīng)按照合同約定，對抵押物進行評估、檢查和監(jiān)督，確保抵押物的價值。

c)質(zhì)權(quán)人應(yīng)尊重出質(zhì)人對抵押物的使用和收益權(quán)利，不得擅自干涉。

d)質(zhì)權(quán)人應(yīng)遵守合同約定，不得因個人原因?qū)е潞贤獬蜻`約。

四、合作方式

4.1雙方應(yīng)本著誠信原則，相互尊重、密切合作，共同確保合同的有效履行。

4.2雙方應(yīng)通過書面形式進行溝通和協(xié)商，解決合同履行過程中的問題。

4.3雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)，不得無故拖延或拒絕履行。

4.4雙方應(yīng)在本合同履行過程中，共同維護抵押物的價值，確保質(zhì)權(quán)人的債權(quán)得到實現(xiàn)。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

1.2合同到期前，如雙方無異議，可協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議，延長合同有效期限。

二、合同變更

2.1合同在有效期內(nèi)，如因國家法律法規(guī)、政策調(diào)整或雙方協(xié)商一致，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.2任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更合同。

三、合同終止

3.1合同終止條件如下：

a)債務(wù)履行完畢，質(zhì)權(quán)人放棄抵押權(quán)；

b)雙方協(xié)商一致解除合同；

c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

d)一方違約，對方有權(quán)解除合同。

3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照以下方式處理：

a)出質(zhì)人應(yīng)將抵押物返還給質(zhì)權(quán)人；

b)質(zhì)權(quán)人應(yīng)將收到的抵押物及其孳息返還給出質(zhì)人；

c)雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。

四、爭議解決機制

4.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

4.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求解決方案。

五、法律適用與管轄法院

5.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。

5.2因本合同發(fā)生的爭議，如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

六、合同效力

6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。

6.2如本合同任何條款與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)，沖突條款應(yīng)予以調(diào)整或解除。

6.3本合同未盡事宜，按法律法規(guī)執(zhí)行。

雙方需要準(zhǔn)備的附件：

1.出質(zhì)人企業(yè)權(quán)益的相關(guān)證明文件，包括但不限于：

a)出質(zhì)人企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本；

b)土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等不動產(chǎn)權(quán)證書；

c)商標(biāo)注冊證、專利證書等知識產(chǎn)權(quán)證明；

d)股權(quán)證明文件；

e)債權(quán)證明文件；

f)其他與抵押物相關(guān)的證明文件。

2.出質(zhì)人企業(yè)權(quán)益的評估報告，由具有資質(zhì)的第三方機構(gòu)出具，內(nèi)容包括但不限于：

a)抵押物的市場價值評估；

b)抵押物的使用狀況描述；

c)抵押物的權(quán)屬狀況說明；

d)評估結(jié)論及建議。

3.雙方簽訂的書面協(xié)議，包括但不限于：

a)抵押擔(dān)保協(xié)議；

b)補充協(xié)議（如有）；

c)其他與本合同相關(guān)的協(xié)議。

4.雙方簽字蓋章的合同文本。

5.雙方身份證明文件，包括但不限于：

a)出質(zhì)人的法定代表人身份證明；

b)質(zhì)權(quán)人的法定代表人身份證明；

c)雙方授權(quán)委托書（如有）。

6.雙方認(rèn)為有必要提供的其他文件和資料。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

一、出質(zhì)人（以下簡稱“甲方”）簽字、蓋章位置及