中租房合同范例

中租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于____________________的房屋出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋裝修情況：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前支付租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)按每日萬分之五向甲方支付滯納金。

四、房屋使用及維護

4.1乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方在使用過程中，應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施的安全、完整，如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、物業(yè)管理及費用

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費。

5.2房屋及附屬設(shè)施維修費用，除因房屋本身質(zhì)量問題由甲方承擔(dān)外，其他維修費用由乙方承擔(dān)。

六、合同解除與終止

6.1合同期滿后，雙方應(yīng)按合同約定辦理房屋退還手續(xù)。

6.2下列情況下，甲方有權(quán)解除合同：

（1）乙方未按約定支付租金的；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的；

（3）乙方從事違法活動的；

（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。

6.3下列情況下，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方未按約定提供房屋或房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題的；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

2.房屋租賃登記證明復(fù)印件；

3.房屋租賃合同補充協(xié)議（如有）。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（物業(yè)管理方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于____________________的房屋出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，并由第三方提供物業(yè)管理服務(wù)，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋裝修情況：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前支付租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)按每日萬分之五向甲方支付滯納金。

四、房屋使用及維護

4.1乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方在使用過程中，應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施的安全、完整，如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.4第三方負(fù)責(zé)對房屋進行日常管理和維護，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

五、第三方物業(yè)管理及費用

5.1第三方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。

5.2物業(yè)管理費用由乙方按第三方收費標(biāo)準(zhǔn)支付，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。

5.3第三方應(yīng)定期向甲方報告物業(yè)管理情況，并接受甲方監(jiān)督。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，如乙方逾期未支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金。

6.2甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，如乙方違反合同，甲方有權(quán)解除合同。

6.3甲方有權(quán)要求第三方提供物業(yè)管理服務(wù)，并對第三方服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如逾期未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

7.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

7.3乙方如從事違法活動，甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并有權(quán)解除合同。

7.4乙方在租賃期間，不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

2.房屋租賃登記證明復(fù)印件；

3.房屋租賃合同補充協(xié)議（如有）。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為物業(yè)管理方介入，旨在確保房屋及附屬設(shè)施的安全、完整，提高物業(yè)管理水平，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，實現(xiàn)合同的順利履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過合同主導(dǎo)乙方和第三方的行為，保障自身權(quán)益，確保租金的及時支付，房屋的正常使用，以及物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，從而實現(xiàn)甲方的投資回報。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（維修服務(wù)提供方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于____________________的房屋出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，并由第三方提供房屋維修服務(wù)，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋裝修情況：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前支付租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)按每日萬分之五向甲方支付滯納金。

四、房屋使用及維護

4.1乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方在使用過程中，應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施的安全、完整，如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、第三方維修服務(wù)及費用

5.1第三方負(fù)責(zé)對房屋進行定期檢查，確保房屋及附屬設(shè)施的正常運行。

5.2房屋及附屬設(shè)施的維修服務(wù)由第三方提供，維修費用按實際發(fā)生金額由乙方支付。

5.3第三方應(yīng)確保維修服務(wù)的及時性和質(zhì)量，乙方對維修服務(wù)有異議的，有權(quán)要求第三方重新維修或更換。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋，如房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或更換。

6.2乙方有權(quán)要求第三方提供及時、高效的維修服務(wù)，對維修服務(wù)不滿意，乙方有權(quán)要求甲方更換維修服務(wù)提供方。

6.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對房屋進行合理裝修，但需提前告知甲方，并保證裝修不影響房屋結(jié)構(gòu)和使用安全。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按約定提供符合合同約定的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)房屋或退還租金。

7.2甲方如擅自進入乙方租用的房屋，或違反乙方合理使用房屋的權(quán)利，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并賠償損失。

7.3甲方不得單方面提高租金或解除合同，如需變更合同條款，應(yīng)經(jīng)乙方同意。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

2.房屋租賃登記證明復(fù)印件；

3.房屋租賃合同補充協(xié)議（如有）。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租