別墅房屋施工合同范例

別墅房屋施工合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同以下簡稱“合同”，甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方擬建設(shè)的別墅房屋施工項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”）達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________別墅房屋施工項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4項(xiàng)目工期：自合同簽訂之日起__________個(gè)月

二、施工內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)

2.1施工內(nèi)容：乙方按照甲方要求，對項(xiàng)目進(jìn)行施工，包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面、門窗、水電安裝等。

2.2施工標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。

三、施工進(jìn)度

3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定工期內(nèi)完成項(xiàng)目施工。

3.2乙方應(yīng)每月向甲方提交施工進(jìn)度報(bào)告，甲方有權(quán)對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查。

四、工程款支付

4.1工程款支付方式：按工程進(jìn)度分期支付。

4.2支付比例：按實(shí)際完成工程量，按月支付相應(yīng)比例的工程款。

4.3付款時(shí)間：每月____日支付上月完成工程量的____%。

五、工程質(zhì)量保證

5.1乙方應(yīng)按照合同約定，對項(xiàng)目施工過程中的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)。

5.2乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取措施予以整改。

5.3工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方對工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

6.2乙方未按約定完成施工，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

6.3雙方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2合同履行完畢，本合同自行終止。

九、附件

9.1本合同附件包括：

（1）施工圖紙及技術(shù)規(guī)范

（2）工程量清單

（3）工程進(jìn)度計(jì)劃

（4）工程質(zhì)量保證書

（5）其他相關(guān)文件

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

附件：

（1）施工圖紙及技術(shù)規(guī)范

（2）工程量清單

（3）工程進(jìn)度計(jì)劃

（4）工程質(zhì)量保證書

（5）其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）、乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）就甲方擬建設(shè)的別墅房屋施工項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”）達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________別墅房屋施工項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4項(xiàng)目工期：自合同簽訂之日起__________個(gè)月

二、第三方主體

2.1丙方為項(xiàng)目的監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對項(xiàng)目的施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督和管理。

2.2丙方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并確保其監(jiān)理行為符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

三、施工內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)

3.1乙方按照甲方要求，在丙方的監(jiān)督下，對項(xiàng)目進(jìn)行施工，包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面、門窗、水電安裝等。

3.2乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。

四、施工進(jìn)度與監(jiān)督

4.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定工期內(nèi)完成項(xiàng)目施工。

4.2乙方應(yīng)每月向甲方提交施工進(jìn)度報(bào)告，丙方有權(quán)對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查。

4.3丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等情況。

五、工程款支付與結(jié)算

5.1工程款支付方式：按工程進(jìn)度分期支付。

5.2甲方應(yīng)按照丙方審核通過的工程量清單支付工程款。

5.3甲方有權(quán)根據(jù)丙方提供的報(bào)告對工程款進(jìn)行調(diào)整。

六、工程質(zhì)量保證

6.1乙方應(yīng)按照合同約定，對項(xiàng)目施工過程中的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)。

6.2丙方負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。

6.3工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方對工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。

七、甲方的權(quán)益與責(zé)任

7.1甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照合同約定履行義務(wù)。

7.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方對施工過程中的違法行為進(jìn)行糾正。

7.3甲方有權(quán)要求丙方對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行整改。

7.4甲方有權(quán)要求乙方和丙方對工程進(jìn)度進(jìn)行合理調(diào)整。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按約定完成施工，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

8.2乙方未按約定進(jìn)行質(zhì)量保證，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

8.3乙方在施工過程中出現(xiàn)重大安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

8.4乙方不得擅自變更施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方和丙方同意。

九、丙方的責(zé)權(quán)利

9.1丙方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行檢查和監(jiān)督。

9.2丙方有權(quán)對乙方提交的工程量清單進(jìn)行審核。

9.3丙方有權(quán)要求乙方對施工過程中的違法行為進(jìn)行整改。

9.4丙方有權(quán)要求乙方對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行整改。

十、爭議解決

10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及終止

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2合同履行完畢，本合同自行終止。

十二、總結(jié)

12.1第三方介入的意義和目的：

-確保施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

-為甲方提供專業(yè)的監(jiān)理服務(wù)，降低風(fēng)險(xiǎn)。

-提高工程項(xiàng)目的整體管理水平。

12.2甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

-保障甲方的權(quán)益，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

-通過對乙方的嚴(yán)格管理和約束，提高工程質(zhì)量。

-降低工程成本，提高經(jīng)濟(jì)效益。

附件：

（1）施工圖紙及技術(shù)規(guī)范

（2）工程量清單

（3）工程進(jìn)度計(jì)劃

（4）工程質(zhì)量保證書

（5）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）就甲方委托乙方進(jìn)行的別墅房屋施工項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”）達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________別墅房屋施工項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4項(xiàng)目工期：自合同簽訂之日起__________個(gè)月

二、第三方主體

2.1丙方為項(xiàng)目的咨詢機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對項(xiàng)目的施工管理提供專業(yè)建議和監(jiān)督服務(wù)。

2.2丙方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并確保其咨詢行為符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

三、施工內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)

3.1乙方按照甲方要求，在丙方的咨詢和監(jiān)督下，對項(xiàng)目進(jìn)行施工，包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面、門窗、水電安裝等。

3.2乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。

四、施工進(jìn)度與監(jiān)督

4.1乙方應(yīng)按照合同約定，在約定工期內(nèi)完成項(xiàng)目施工。

4.2乙方應(yīng)每月向甲方和丙方提交施工進(jìn)度報(bào)告，丙方有權(quán)對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。

4.3丙方應(yīng)定期向甲方和乙方報(bào)告施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等情況。

五、工程款支付與結(jié)算

5.1工程款支付方式：按工程進(jìn)度分期支付。

5.2甲方應(yīng)按照丙方審核通過的工程量清單支付工程款。

5.3甲方有權(quán)根據(jù)丙方的建議對工程款進(jìn)行調(diào)整。

六、乙方的權(quán)益與責(zé)任

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和資源。

6.3乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的技術(shù)指導(dǎo)和咨詢服務(wù)。

6.4乙方有權(quán)對施工過程中的設(shè)計(jì)變更提出建議。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和咨詢服務(wù)。

7.2丙方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

7.3丙方有權(quán)對工程款支付提出審核意見。

7.4丙方有權(quán)對施工過程中的設(shè)計(jì)變更提出專業(yè)建議。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

8.2甲方未按約定提供施工條件和資源，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

8.3甲方未按約定配合乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8.4甲方不得單方面修改合同內(nèi)容，未經(jīng)乙方同意，不得強(qiáng)迫乙方接受不利條件。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2合同履行完畢，本合同自行終止。

十一、總結(jié)

11.1乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

-確保乙方在施工過程中的權(quán)益得到充分保障。

-通過專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)和技術(shù)，提高工程質(zhì)量。

-優(yōu)化施工進(jìn)度，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。

11.2弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：

-避免甲方過度干預(yù)，給予乙方更大的自主權(quán)。

-通過丙方的專業(yè)咨詢和監(jiān)督，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行