工廠租賃管理合同

合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的工廠租賃給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工廠基本情況1.1工廠地址：_______1.2工廠面積：_______平方米1.3工廠設(shè)施：詳見(jiàn)附件一第二條租賃期限2.1本工廠的租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離工廠，并將工廠恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求賠償。第四條使用權(quán)及限制4.1乙方有權(quán)按照約定使用工廠進(jìn)行生產(chǎn)活動(dòng)，但不得改變工廠的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方不得將工廠轉(zhuǎn)租給第三方，不得在工廠內(nèi)從事違法活動(dòng)。4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用工廠的情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方遵守法律法規(guī)和合同約定。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)工廠的整體維修和保養(yǎng)，確保工廠設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2乙方應(yīng)合理使用工廠設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)按照甲方要求辦理工廠財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人。6.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單上注明甲方為共同被保險(xiǎn)人，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。7.2甲方未按約定提供工廠或設(shè)施損壞導(dǎo)致乙方無(wú)法正常生產(chǎn)的，乙方有權(quán)要求甲方減免租金或者支付賠償金。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿止。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：工廠設(shè)施清單1.設(shè)備名稱(chēng)：_______，數(shù)量：_______，型號(hào)：_______2.設(shè)備名稱(chēng)：_______，數(shù)量：_______，型號(hào)：_______3.設(shè)備名稱(chēng)：_______，數(shù)量：_______，型號(hào)：_______4.設(shè)備名稱(chēng)：_______，數(shù)量：_______，型號(hào)：_______5.設(shè)備名稱(chēng)：_______，數(shù)量：_______，型號(hào)：_______合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的工廠租賃給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工廠基本情況1.1工廠地址：_______1.2工廠面積：_______平方米1.3工廠設(shè)施：詳見(jiàn)附件一第二條租賃期限2.1本工廠的租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離工廠，并將工廠恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求賠償。第四條使用權(quán)及限制4.1乙方有權(quán)按照約定使用工廠進(jìn)行生產(chǎn)活動(dòng)，但不得改變工廠的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方不得將工廠轉(zhuǎn)租給第三方，不得在工廠內(nèi)從事違法活動(dòng)。4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用工廠的情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方遵守法律法規(guī)和合同約定。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)工廠的整體維修和保養(yǎng)，確保工廠設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2乙方合理使用工廠設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)按照甲方要求辦理工廠財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。7.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿止。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______我們雙方都是在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工廠基本情況1.1工廠地址：_______1.2工廠面積：_______平方米1.3工廠設(shè)施：詳見(jiàn)附件一第二條租賃期限2.1本工廠的租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2如果租賃期滿后，乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按甲方要求遷離工廠，并將工廠恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求賠償。第四條使用權(quán)及限制4.1乙方有權(quán)按照約定使用工廠進(jìn)行生產(chǎn)活動(dòng)，但不得改變工廠的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方不得將工廠轉(zhuǎn)租給第三方，不得在工廠內(nèi)從事違法活動(dòng)。4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用工廠的情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方遵守法律法規(guī)和合同約定。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)工廠的整體維修和保養(yǎng)，確保工廠設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2乙方應(yīng)合理使用工廠設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)按照甲方要求辦理工廠財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。7.2如果乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿止。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：工廠設(shè)施清單1.設(shè)備名稱(chēng)：_______，數(shù)量：_______，型號(hào)：_______2.設(shè)備名稱(chēng)：_______，數(shù)量：_______，型號(hào)：_______3.設(shè)備名稱(chēng)：_______，數(shù)量：_______，型號(hào)：_______4.設(shè)備名稱(chēng)：_______，數(shù)量：_______，型號(hào)：_______5.設(shè)備名稱(chēng)：_______，數(shù)量：_______，型號(hào)：_______特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.如果乙方需要進(jìn)行大規(guī)模的改造或擴(kuò)建，應(yīng)提前征得甲方的同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.如果乙方需要延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方