裝修房屋管理協(xié)議

合同編號：__________裝修房屋管理協(xié)議甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、裝修范圍及內(nèi)容1.1甲方向乙方委托的裝修范圍為：_______（房屋地址），房屋結(jié)構(gòu)為_______，裝修面積為_______平方米。1.2乙方根據(jù)甲方的要求，對上述房屋進行裝修設計、施工、驗收及售后服務。1.3裝修內(nèi)容包括：_______（具體裝修項目），包括但不限于墻面、地面、天花板的改造，水電線路改造，家具家電的購置及安裝等。二、裝修費用及支付方式2.1甲方向乙方支付裝修費用共計人民幣_______元（大寫：_______元整），其中包括設計費、施工費、材料費、驗收費及售后服務費等。2.2甲方支付裝修費用的方式為：_______（分期支付/一次性支付）。具體支付時間為：_______（填寫支付時間）。2.3乙方提供正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時間支付裝修費用。三、裝修時間及進度3.1乙方向甲方承諾，自裝修工程開工之日起，_______個月內(nèi)完成全部裝修工程。3.2乙方按照約定的工期和進度進行施工，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應承擔相應的違約責任。3.3甲方應按約定時間支付裝修費用，如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方不承擔責任。四、裝修質(zhì)量及驗收4.1乙方應按照甲方的要求及國家標準進行裝修，確保裝修質(zhì)量。4.2裝修工程結(jié)束后，乙方應組織甲方進行驗收。甲方對裝修工程質(zhì)量如有異議，應在驗收合格后_______日內(nèi)向乙方提出，并提供書面材料。乙方應在接到異議后_______日內(nèi)進行整改。4.3裝修工程自驗收合格之日起，乙方負責提供_______個月的售后服務。五、違約責任5.1乙方如未按約定時間完成裝修工程，應向甲方支付違約金，違約金為裝修費用的_______%。5.2甲方如未按約定時間支付裝修費用，乙方有權拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付逾期付款違約金，違約金為應付款項的_______%。5.3乙方在裝修過程中如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應承擔相應的維修、更換責任。5.4甲方如違反合同約定，給乙方造成損失的，乙方有權要求甲方賠償。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至裝修工程驗收合格且售后服務期滿之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同時，應確保雙方主體資格合法，具有相應的民事權利能力和民事行為能力。（2）雙方應準確填寫合同中的裝修范圍、內(nèi)容、費用等條款，避免因表述不清導致的糾紛。（3）甲乙雙方應按照約定履行合同義務，如發(fā)生工期延誤、質(zhì)量問題等，應及時溝通協(xié)商，避免影響合同履行。（4）甲乙雙方在履行合同過程中，應遵守相關法律法規(guī)，確保裝修工程符合國家標準。（5）雙方在簽訂合同時，應仔細閱讀合同條款，確保自身權益得到保障。2.解決辦法：（1）如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟，通過司法途徑解決爭議。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事權利能力：指自然人、法人或者其他組織依法享有民事權利和承擔民事義務的能力。2.民事行為能力：指自然人、法人或者其他組織依法獨立實施民事行為的能力。3.工期延誤：指合同約定的裝修工程完成時間超過實際完成時間的情況。4.質(zhì)量問題：指裝修工程不符合國家標準、合同約定或者甲方的要求。5.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。6.售后服務：指裝修工程驗收合格后，乙方提供的保修、維修等服務。7.司法途徑：指通過法院訴訟的方式解決合同爭議。特殊應用場合及補充條款：1.場合：甲方為外國友人，對中國的建筑法規(guī)及驗收標準不甚了解。補充條款：乙方有義務在合同簽訂前，向甲方詳細解釋中國的相關建筑法規(guī)及驗收標準，確保甲方在充分了解的情況下簽訂合同。2.場合：乙方為中小型裝修公司，可能無法提供完整的售后服務。補充條款：如乙方無法提供完整的售后服務，需在合同中明確售后服務的具體內(nèi)容和責任，以及未能提供售后服務時的賠償標準。3.場合：甲方對裝修風格有特殊要求，乙方需根據(jù)甲方要求進行設計。補充條款：乙方應在合同中承諾，根據(jù)甲方的特殊要求進行裝修設計，并在裝修過程中保持與甲方的溝通，確保裝修風格符合甲方的期望。4.場合：甲方希望乙方使用特定的材料品牌和型號。補充條款：乙方應在合同中承諾，使用甲乙雙方約定的材料品牌和型號進行裝修，并在合同中附上材料品牌和型號的詳細列表。5.場合：甲方希望在裝修過程中，乙方定期提供進度報告。補充條款：乙方應在裝修過程中，定期向甲方提供裝