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文檔簡介

電子倉庫租賃協(xié)議合同編號(hào):__________甲方(出租方):地址:聯(lián)系人:聯(lián)系電話:乙方(承租方):地址:聯(lián)系人:聯(lián)系電話:鑒于甲方擁有電子倉庫的出租權(quán),乙方需要租賃甲方電子倉庫,雙方經(jīng)友好協(xié)商,就電子倉庫租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、租賃倉庫及租賃期限2.租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。3.租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金,租金為人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后,乙方按照甲方要求遷出倉庫,并將倉庫交還給甲方。如有損壞,乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。三、使用及保管1.乙方應(yīng)按照倉庫的性質(zhì)和用途合理使用倉庫,不得擅自改變倉庫用途。2.乙方應(yīng)妥善保管倉庫內(nèi)的物品,如有損失,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方不得在倉庫內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng),不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。四、維修及保養(yǎng)1.租賃期內(nèi),倉庫的設(shè)施、設(shè)備及公共區(qū)域的維修、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。2.乙方應(yīng)合理使用倉庫內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備,如有損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。五、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)自行辦理倉庫內(nèi)物品的保險(xiǎn),并確保保險(xiǎn)期限覆蓋租賃期限。2.乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單據(jù)上注明甲方為第一受益人。六、解除合同1.在租賃期限內(nèi),如乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)提前解除本合同。2.如甲方未按約定提供倉庫,乙方有權(quán)提前解除本合同。3.租賃期滿后,本合同自動(dòng)終止。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定1.本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):乙方(蓋章):簽訂日期:____年__月__日(此為電子倉庫租賃協(xié)議的空白模板,具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況填寫。如有需要,請(qǐng)咨詢專業(yè)律師。)一、附件列表:1.電子倉庫租賃合同2.租賃物品清單3.保險(xiǎn)單據(jù)4.付款憑證5.維修保養(yǎng)記錄6.雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件7.授權(quán)委托書(如有)8.租賃期滿后倉庫驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定:1.乙方未按約定支付租金:逾期未支付租金或未按要求支付滯納金。2.甲方未按約定提供倉庫:未在約定時(shí)間內(nèi)交付倉庫或倉庫不符合約定條件。3.乙方未合理使用倉庫:擅自改變倉庫用途、損壞倉庫設(shè)施設(shè)備或進(jìn)行違法活動(dòng)。4.乙方未妥善保管倉庫內(nèi)物品:導(dǎo)致物品損失或損壞。5.乙方未辦理倉庫保險(xiǎn):未在約定時(shí)間內(nèi)辦理保險(xiǎn)且未注明甲方為第一受益人。三、法律名詞及解釋:1.出租方:指擁有電子倉庫出租權(quán)的一方。2.承租方:指租賃甲方電子倉庫的一方。3.租金:指乙方向甲方支付的電子倉庫租賃費(fèi)用。4.滯納金:指乙方逾期支付租金時(shí),需額外支付的費(fèi)用。5.租賃期限:指雙方約定的電子倉庫租賃時(shí)間。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.乙方逾期支付租金:甲方可以提醒乙方支付租金,必要時(shí)可提前解除合同。2.甲方未交付倉庫或倉庫不符合約定條件:乙方可以要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)交付符合條件的倉庫,必要時(shí)可以解除合同。3.乙方擅自改變倉庫用途或進(jìn)行違法活動(dòng):甲方可以要求乙方恢復(fù)倉庫原用途,必要時(shí)可以解除合同。4.乙方未妥善保管倉庫內(nèi)物品:甲方可以要求乙方承擔(dān)損失或損壞的責(zé)任。5.乙方未辦理倉庫保險(xiǎn):甲方可以要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)辦理保險(xiǎn)并注明甲方為第一受益人。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.電子倉庫租賃公司出租倉庫給企業(yè)或個(gè)人。2.企業(yè)或

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