金融機(jī)構(gòu)購(gòu)房合同附加協(xié)議樣本

金融機(jī)構(gòu)購(gòu)房合同附加協(xié)議樣本合同編號(hào)：__________甲方（出賣人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（買受人）：地址：聯(lián)系方式：一、房屋基本情況1.2標(biāo)的房屋的規(guī)劃用途為____，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑面積為____平方米。1.3甲方保證標(biāo)的房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，符合____市____區(qū)____街道____號(hào)的____房屋的實(shí)際情況。二、房?jī)r(jià)及支付方式2.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.2乙方同意按照主合同約定的支付方式，分____期向甲方支付房?jī)r(jià)款。具體支付時(shí)間及金額如下：第一期：乙方應(yīng)在____年__月__日前支付房?jī)r(jià)款的__%；第二期：乙方應(yīng)在____年__月__日前支付房?jī)r(jià)款的__%；第三期：乙方應(yīng)在____年__月__日前支付房?jī)r(jià)款的__%；剩余款項(xiàng)：乙方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)后____日內(nèi)支付給甲方。2.3乙方未按照約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款的，應(yīng)按照逾期付款總額的__%支付違約金。三、交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)按照主合同約定的交付時(shí)間，將標(biāo)的房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋在交付時(shí)符合下列條件：（1）標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵；（2）標(biāo)的房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（3）甲方已按照主合同約定完成裝修及附屬設(shè)施的安裝。3.3乙方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)后____日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證及他項(xiàng)權(quán)利證辦理完畢，并交付給甲方。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本附加協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2甲方未按照約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付天數(shù)×每日違約金比例。4.3甲方未按照約定履行主合同約定的其他義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本附加協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本附加協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本附加協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本附加協(xié)議具有同等法律效力。6.3本附加協(xié)議的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.金融機(jī)構(gòu)購(gòu)房合同2.房屋所有權(quán)證3.他項(xiàng)權(quán)利證4.房屋平面圖5.裝修及附屬設(shè)施清單6.付款憑證7.交付確認(rèn)書8.過(guò)戶手續(xù)辦理完畢證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，構(gòu)成逾期交付違約。2.甲方未按照約定履行主合同約定的其他義務(wù)，構(gòu)成違約。3.乙方未按照約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款，構(gòu)成逾期付款違約。4.乙方未按照主合同約定的支付方式支付房?jī)r(jià)款，構(gòu)成違約。5.乙方未按照約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.金融機(jī)構(gòu)購(gòu)房合同：指金融機(jī)構(gòu)作為買受人購(gòu)買房屋所簽訂的合同。2.標(biāo)的房屋：指合同中約定的購(gòu)買的房屋。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.逾期交付違約金：指甲方未按照約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，向乙方支付的違約金。5.逾期付款違約金：指乙方未按照約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款，向甲方支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，并可根據(jù)情況要求甲方承擔(dān)其他損失。2.甲方未按照約定履行主合同約定的其他義務(wù)：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.乙方未按照約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，并可根據(jù)情況要求乙方承擔(dān)其他損失。4.乙方未按照主合同約定的支付方式支付房?jī)r(jià)款：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照主合同約定的支付方式支付房?jī)r(jià)款，并可要求乙方支付違約金。5.乙方未按照約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方盡快辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并可要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.