企業(yè)單身宿舍管理規(guī)定

企業(yè)單身宿舍管理規(guī)定合同編號：__________甲方：__________（企業(yè)名稱）地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________（宿舍居住者姓名）身份證號碼：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方是企業(yè)宿舍的產(chǎn)權(quán)人或管理人，乙方是被授權(quán)居住在甲方企業(yè)單身宿舍的居住者，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本規(guī)定，以共同遵守。第一條宿舍基本情況1.1宿舍地址：__________1.2宿舍面積：__________平方米1.3宿舍設(shè)施：__________（具體設(shè)施清單）第二條乙方的權(quán)利和義務(wù)2.1乙方有權(quán)按照約定使用和居住宿舍，但必須遵守本規(guī)定。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時支付宿舍租金及其他相關(guān)費用。2.3乙方不得擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)和用途，不得損害宿舍設(shè)施。2.4乙方應(yīng)遵守宿舍的消防安全、衛(wèi)生、環(huán)保等規(guī)定，維護宿舍的正常秩序。2.5乙方不得將宿舍轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。2.6乙方在居住期間，如遇特殊情況需提前終止合同，應(yīng)提前向甲方提出申請，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方有權(quán)按照本規(guī)定對乙方進行管理，保證宿舍的正常使用和秩序。3.2甲方應(yīng)保證宿舍設(shè)施的正常運行和維護，確保乙方的居住安全。3.3甲方有權(quán)在合理范圍內(nèi)調(diào)整宿舍租金及其他相關(guān)費用。3.4甲方應(yīng)按照乙方的申請，及時處理乙方在居住期間遇到的問題。3.5甲方應(yīng)按照合同約定，及時退還乙方交納的押金。第四條違約責(zé)任4.1乙方違反本規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照實際情況追究乙方的違約責(zé)任。4.2甲方未按照本規(guī)定履行義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并按照實際情況要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向宿舍所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計算。6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.宿舍設(shè)施清單2.乙方身份證復(fù)印件3.宿舍租金支付記錄4.宿舍維修記錄5.宿舍使用協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)和用途，認定標(biāo)準(zhǔn)：違反宿舍管理規(guī)定，未經(jīng)甲方同意，對宿舍進行拆改、擴建等行為。2.乙方未按時支付宿舍租金及其他相關(guān)費用，認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按照合同約定的期限和數(shù)額支付租金及其他費用。3.乙方擅自將宿舍轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，認定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)甲方同意，乙方將宿舍權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三人。4.甲方未保證宿舍設(shè)施的正常運行和維護，認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按照合同約定，對宿舍設(shè)施進行必要的維修、保養(yǎng)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指企業(yè)宿舍的產(chǎn)權(quán)人或管理人。2.乙方：指被授權(quán)居住在甲方企業(yè)單身宿舍的居住者。3.宿舍租金：指乙方按照合同約定，向甲方支付的居住使用費用。4.違約責(zé)任：指違反合同約定的一方，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：宿舍設(shè)施損壞，影響乙方正常居住。解決辦法：甲方應(yīng)及時對損壞設(shè)施進行維修，確保乙方的居住安全。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方按時支付租金，對逾期未付的，可按照合同約定收取滯納金。3.問題：乙方擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)和用途。解決辦法：甲方應(yīng)及時制止乙方違約行為，并要求乙方恢復(fù)宿舍原狀。4.問題：乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借宿舍。解決辦法：甲方應(yīng)及時終止合同，收回宿舍，并要