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文檔簡介

空地租賃合同范本合同編號:__________甲方(出租方):地址:聯(lián)系方式:乙方(承租方):地址:聯(lián)系方式:第一條租賃地塊及面積1.1甲方出租給乙方的地塊位于__________,地塊面積為__________平方米。1.2乙方僅可在租賃期限內(nèi)使用該地塊進行租賃用途,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將該地塊用于其他目的。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前__________個月向甲方提出續(xù)租申請,雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月__________元,租金按月支付。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后,甲方應及時向乙方提供相應的租金收據(jù)。第四條乙方的權(quán)利和義務4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該地塊進行租賃用途。4.2乙方應按照合同約定支付租金,并按照甲方的要求合理使用該地塊,不得擅自改變地塊用途。4.3乙方應遵守國家法律法規(guī),不得在租賃地塊上從事違法活動。4.4乙方應在租賃期滿后,將租賃地塊恢復至租賃起始時的狀態(tài),并承擔由此產(chǎn)生的費用。第五條甲方的權(quán)利和義務5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。5.2甲方應保證乙方在租賃期限內(nèi)對該地塊的使用權(quán),不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。5.3甲方應對租賃地塊的安全、保衛(wèi)、防火等工作負責,確保乙方的人身和財產(chǎn)安全。5.4甲方應在租賃期限內(nèi),按照乙方的需求提供相應的配套設(shè)施和服務。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定,導致合同無法履行或造成對方損失的,應承擔違約責任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同租金總額的__________%。6.2乙方未按約定支付租金的,甲方有權(quán)終止本合同,并要求乙方支付逾期付款的違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(出租方):乙方(承租方):簽訂日期:__________年__________月__________日合同編號:__________甲方(出租方):地址:聯(lián)系方式:乙方(承租方):地址:聯(lián)系方式:第一條租賃地塊1.1甲方出租給乙方的地塊位于__________,地塊面積為__________平方米。1.2乙方租賃該地塊用于__________活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式(1)每月租金為人民幣__________元整。(2)租金每半年支付一次,每次支付人民幣__________元整。3.2乙方應在每半年第一個月內(nèi)支付租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬,賬戶信息如下:戶名:__________賬號:__________銀行:__________3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條甲方權(quán)利義務4.1甲方應保證乙方在租賃期間對該地塊的使用權(quán),不得干涉乙方的正常使用。4.2甲方應保證該地塊的基本設(shè)施完善,滿足乙方使用需求。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用,甲方應承擔相應責任。4.3租賃期間,甲方不得對該地塊進行買賣、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。第五條乙方權(quán)利義務5.1乙方按約定使用該地塊,不得擅自改變地塊用途。5.2乙方應合理使用該地塊上的設(shè)施,愛護環(huán)境,不得亂丟垃圾,造成損壞的,乙方應承擔修復費用。5.3乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī),不得進行違法活動。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同,必須提前一個月通知對方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力因素導致合同無法履行,雙方可協(xié)商變更或解除合同。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定,應承擔相應的違約責任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償因此給對方造成的損失。7.2若乙方逾期支付租金,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付逾期租金、滯納金以及因此造成的損失。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生糾紛,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):__________乙方(簽字/蓋章):__________簽訂日期:__________一、附件列表:1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.地塊使用權(quán)證明文件4.地塊現(xiàn)狀照片5.租賃合同變更協(xié)議6.租賃合同解除協(xié)議7.違約金計算公式8.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認定:1.甲方違反合同約定,提前解除合同或不履行合同義務,視為違約。2.乙方未按約定支付租金,逾期支付租金,或擅自改變地塊用途,視為違約。3.乙方未合理使用地塊設(shè)施,造成損壞,視為違約。4.乙方在租賃期間進行違法活動,視為違約。5.不可抗力因素導致合同無法履行,雙方協(xié)商一致可變更或解除合同。三、法律名詞及解釋:1.出租方:指擁有地塊使用權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方:指租賃地塊并按照約定使用的一方。3.租金:指承租方按照約定向出租方支付的費用。4.租賃期限:指合同約定的租賃時間范圍。5.違約金:指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.不可抗力:指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:乙方未按約定支付租金。解決辦法:甲方提醒乙方支付租金,逾期支付的,按照違約金計算公式收取滯納金。2.問題:乙方擅自改變地塊用途。解決辦法:甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀,并要求乙方支付因此產(chǎn)生的費用。3.問題:地塊設(shè)施損壞。解決辦法:乙方負責修復損壞設(shè)施,并承擔修復費用。4.問題:乙方在租賃期間進行違法活動。解決辦法:甲方有權(quán)立即解除合同,并要求乙方支付因此造成的損失。5.問題:不可抗力因素導致合同無法履行。解決辦法:雙方協(xié)商一致可變更或解除合同。五、所有應用場景:1.商業(yè)用地租賃2.工業(yè)用地租賃3.住宅用地租賃4.農(nóng)業(yè)用地租賃5.臨時用地租賃6.公共設(shè)施用地租賃一、附件列表:1.租賃地塊地圖2.租賃用途說明3.租金支付證明4.租賃地塊現(xiàn)狀照片5.租賃地塊恢復標準6.配套設(shè)施和服務說明7.甲方身份證明8.乙方身份證明9.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認定:1.乙方未按約定支付租金,視為違約。2.乙方未按約定使用租賃地塊,視為違約。3.乙方在租賃地塊上從事違法活動,視為違約。4.甲方未按約定提供租金收據(jù),視為違約。5.甲方未按約定提供配套設(shè)施和服務,視為違約。6.雙方未按約定履行合同其他條款,視為違約。三、法律名詞及解釋:1.出租方:指擁有租賃地塊并對地塊進行出租的一方。2.承租方:指租賃地塊并支付租金的一方。3.租金:指承租方為使用租賃地塊支付給出租方的費用。4.租賃期限:指合同約定的承租方使用租賃地塊的時間期限。5.違約金:指違約方應支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.乙方延遲支付租金:提醒乙方按時支付租金,逾期支付應支付違約金。2.乙方改變租賃地塊用途:制止乙方改變用途,違約行為應承擔違約責任。3.乙方在租賃地塊上從事違法活動:立即制止并報告相

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