個人租房合同范例房東

個人租房合同范例房東第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：

姓名：（全名）

身份證號碼：（身份證號碼）

住址：（詳細住址）

乙方（承租人）：

姓名：（全名）

身份證號碼：（身份證號碼）

住址：（詳細住址）

鑒于甲方愿意將其位于（詳細地址）的房屋（房屋名稱及編號）出租給乙方居住，乙方同意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋設(shè)施：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金金額：__________元/月

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前支付租金至甲方指定的賬戶。

3.3逾期支付租金的違約責(zé)任：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付__________%的滯納金。

四、房屋使用及維修責(zé)任

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3甲方應(yīng)在收到乙方通知后__________日內(nèi)，對房屋及附屬設(shè)施進行維修。

五、其他約定

5.1乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得利用房屋進行非法經(jīng)營。

5.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。

5.3雙方應(yīng)共同維護房屋周邊環(huán)境，不得干擾他人正常生活。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時交付房屋的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金；

（2）甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金；

（2）乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

九、附件

9.1房屋產(chǎn)權(quán)證明

9.2房屋租賃許可證

9.3乙方身份證復(fù)印件

9.4甲方身份證復(fù)印件

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：

姓名：（全名）

身份證號碼：（身份證號碼）

住址：（詳細住址）

乙方（承租人）：

姓名：（全名）

身份證號碼：（身份證號碼）

住址：（詳細住址）

丙方（擔保人）：

名稱：（全稱）

法定代表人：（姓名）

住所地：（詳細住所地）

鑒于甲方愿意將其位于（詳細地址）的房屋（房屋名稱及編號）出租給乙方居住，乙方同意租賃該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋設(shè)施：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金金額：__________元/月

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前支付租金至甲方指定的賬戶。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付__________元作為保證金，以保證乙方履行合同義務(wù)。

4.2若乙方違約，丙方應(yīng)立即承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付甲方因乙方違約而遭受的損失。

4.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，并有權(quán)要求乙方遵守本合同約定。

五、甲方權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

5.2甲方有權(quán)要求乙方合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除時，將房屋恢復(fù)原狀。

六、甲方義務(wù)

6.1甲方應(yīng)確保房屋符合租賃要求，并交付給乙方。

6.2甲方應(yīng)保證房屋的合法使用，不得有違法用途。

七、乙方責(zé)任與權(quán)利

7.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并合理使用房屋及附屬設(shè)施。

7.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修服務(wù)。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

8.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)承擔恢復(fù)原狀的責(zé)任。

8.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。

8.4乙方在租賃期間，不得從事違法活動，不得利用房屋進行非法經(jīng)營。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及解除

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）及丙方交付保證金之日起生效。

10.2雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

十一、附件

11.1房屋產(chǎn)權(quán)證明

11.2房屋租賃許可證

11.3乙方身份證復(fù)印件

11.4甲方身份證復(fù)印件

11.5丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

11.6丙方法定代表人身份證明復(fù)印件

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

丙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供額外的保障，確保乙方的租賃行為符合合同約定。通過丙方提供保證金和擔保，甲方在乙方違約時能夠獲得相應(yīng)的補償，從而保障自身的權(quán)益。同時，甲方作為出租人，在合同中享有更多的權(quán)利和利益，如要求乙方支付違約金、恢復(fù)房屋原狀等。這種模式下，甲方的主導(dǎo)地位得以強化，有助于甲方在租賃過程中維護自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋出售人）：

姓名：（全名）

身份證號碼：（身份證號碼）

住址：（詳細住址）

乙方（房屋購買人）：

姓名：（全名）

身份證號碼：（身份證號碼）

住址：（詳細住址）

丙方（擔保機構(gòu)）：

名稱：（全稱）

法定代表人：（姓名）

住所地：（詳細住所地）

鑒于甲方愿意將其位于（詳細地址）的房屋（房屋名稱及編號）出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋設(shè)施：__________

二、交易期限

2.1交易期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、交易價格及支付方式

3.1交易價格：__________元

3.2支付方式：乙方應(yīng)于交易期限內(nèi)分批支付交易款項，具體支付時間及金額如下：

-首付款：__________元，于__________年__________月__________日前支付；

-余款：__________元，于__________年__________月__________日前支付。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付__________元作為保證金，以保證乙方的付款義務(wù)。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的付款行為，并有權(quán)要求乙方按照合同約定履行付款義務(wù)。

4.3丙方在乙方違約時，有權(quán)代為履行付款義務(wù)，并有權(quán)向乙方追償。

五、乙方權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，并確保房屋無任何權(quán)利瑕疵。

5.2乙方有權(quán)在交易期限內(nèi)對房屋進行實地查看，并在必要時聘請專業(yè)機構(gòu)進行評估。

5.3乙方有權(quán)在交易完成后，按照法律規(guī)定辦理房屋過戶手續(xù)。

六、甲方義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并提供相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證明文件。

6.2甲方應(yīng)確保房屋在交付時符合合同約定的狀態(tài)，并負責(zé)修復(fù)因房屋自身原因?qū)е碌膿p壞。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按時交付房屋的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

7.2甲方提供的房屋存在權(quán)利瑕疵或不符合合同約定的狀態(tài)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）及丙方交付保證金之日起生效。

8.2雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

九、附件

9.1房屋產(chǎn)權(quán)證明

9.2房屋交易許可證

9.3乙方身份證復(fù)印件

9.4甲方身份證復(fù)印件

9.5丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

9.6丙方法定代表人身份證明復(fù)印件

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

丙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在購房過程中的權(quán)