2024工廠轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

合同編號(hào)：__________2024工廠轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________受讓方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于受讓方是一家合法成立并有效存在的企業(yè)，愿意收購轉(zhuǎn)讓方的工廠，并根據(jù)本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；基于雙方的共同意愿，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)1.1轉(zhuǎn)讓方同意將工廠的全部資產(chǎn)和負(fù)債轉(zhuǎn)讓給受讓方，包括但不限于廠房、設(shè)備、土地使用權(quán)等。1.2受讓方同意按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并承擔(dān)工廠的負(fù)債。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為本協(xié)議簽署之日的工廠評(píng)估價(jià)值的____%，即人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.2受讓方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%，即人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），作為定金。2.3受讓方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的剩余____%，即人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。第三條交付及過戶3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將工廠的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給受讓方，包括廠房、設(shè)備、土地使用權(quán)等相關(guān)權(quán)證。3.2受讓方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi)，完成工廠的過戶手續(xù)，包括變更登記、工商注冊(cè)等。第四條保證及承諾4.1轉(zhuǎn)讓方保證工廠的資產(chǎn)和負(fù)債真實(shí)、完整、有效，不存在任何爭議和糾紛。4.2轉(zhuǎn)讓方承諾自本協(xié)議簽署之日起，不再以工廠的名義進(jìn)行任何形式的經(jīng)營活動(dòng)。4.3受讓方承諾自本協(xié)議簽署之日起，按照法律法規(guī)和工廠的實(shí)際情況，合理經(jīng)營工廠，維護(hù)工廠的合法權(quán)益。第五條違約責(zé)任5.1如果轉(zhuǎn)讓方未按照本協(xié)議的約定履行其義務(wù)，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為本協(xié)議第二條所述轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。5.2如果受讓方未按照本協(xié)議的約定履行其義務(wù)，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為本協(xié)議第二條所述轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。第六條爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交_______仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：受讓方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：______年____月____日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方均為合法成立并有效存在的企業(yè)，具有轉(zhuǎn)讓和受讓工廠的資格。2.明確工廠的轉(zhuǎn)讓范圍，包括廠房、設(shè)備、土地使用權(quán)等資產(chǎn)，并確保資產(chǎn)和負(fù)債的真實(shí)、完整、有效。3.約定合理的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并根據(jù)約定支付定金和剩余款項(xiàng)。4.規(guī)定交付及過戶的時(shí)間和程序，包括所有權(quán)轉(zhuǎn)移和變更登記等手續(xù)。5.雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，合理經(jīng)營工廠，維護(hù)工廠的合法權(quán)益。6.明確違約責(zé)任，包括支付違約金的具體數(shù)額。7.約定爭議解決方式，如友好協(xié)商解決或提交仲裁委員會(huì)仲裁。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.轉(zhuǎn)讓方：指擁有工廠并同意將其轉(zhuǎn)讓給他人的企業(yè)。2.受讓方：指愿意收購工廠并支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的企業(yè)。3.工廠：指轉(zhuǎn)讓方擁有的位于特定地點(diǎn)的工業(yè)生產(chǎn)基地，包括廠房、設(shè)備、土地使用權(quán)等。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指受讓方根據(jù)本協(xié)議約定支付給轉(zhuǎn)讓方的款項(xiàng)。5.定金：指受讓方在本協(xié)議簽署之日起一定時(shí)間內(nèi)支付給轉(zhuǎn)讓方的款項(xiàng)，作為購買工廠的誠意保證金。6.交付：指轉(zhuǎn)讓方將工廠的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給受讓方的行為。7.過戶：指將工廠的權(quán)證、登記等手續(xù)變更至受讓方的名下。8.違約金：指當(dāng)一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。9.爭議解決：指當(dāng)合同雙方發(fā)生糾紛時(shí)，通過友好協(xié)商或仲裁等方式解決爭議的過程。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.環(huán)保要求：如果工廠所在地區(qū)有特殊的環(huán)保要求，雙方需約定在轉(zhuǎn)讓后，受讓方需遵守當(dāng)?shù)氐沫h(huán)保法規(guī)，并承擔(dān)因違反環(huán)保法規(guī)而產(chǎn)生的責(zé)任。補(bǔ)充條款如下："鑒于工廠位于____地區(qū)，該地區(qū)對(duì)環(huán)保有特殊要求，雙方同意，受讓方在收購工廠后，必須嚴(yán)格遵守當(dāng)?shù)氐沫h(huán)保法規(guī)，并確保工廠的環(huán)保設(shè)施正常運(yùn)行。如因受讓方違反環(huán)保法規(guī)導(dǎo)致罰款或其他責(zé)任，由受讓方承擔(dān)。"2.員工安置：如果工廠有員工，雙方需約定員工的去留問題。補(bǔ)充條款如下："關(guān)于工廠員工的安置，雙方同意，受讓方應(yīng)尊重員工的權(quán)益，根據(jù)我國勞動(dòng)法的規(guī)定，為員工提供合理的補(bǔ)償和安置方案。如受讓方在收購后繼續(xù)使用原工廠員工，應(yīng)與員工簽訂新的勞動(dòng)合同，并保障其合法權(quán)益。"3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：如果工廠擁有專利、商標(biāo)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，雙方需約定知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬問題。補(bǔ)充條款如下："關(guān)于工廠的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如專利、商標(biāo)等，雙方同意，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓過程中將相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給受讓方。受讓方在收購后，擁有使用、轉(zhuǎn)讓、許可這些知識(shí)產(chǎn)權(quán)的權(quán)利。"4.后續(xù)支持：如果轉(zhuǎn)讓方在轉(zhuǎn)讓后仍需提供技術(shù)支持或其他服務(wù)，雙方需約定后續(xù)支持的具體內(nèi)容和期限。補(bǔ)充條款如下："轉(zhuǎn)讓方同意，在轉(zhuǎn)讓完成后的一定期限內(nèi)，為受讓方提供技術(shù)支持和其他相關(guān)服務(wù)。具體內(nèi)容包括：____。雙方同意，轉(zhuǎn)讓方在提供服務(wù)期間，應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露任何商業(yè)秘密。"附件列表：1.工廠的權(quán)證文件，包括土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證、設(shè)備清單等。2.工廠的營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證等相關(guān)證件。3.工