2024年家居裝修工程承包合同細(xì)則

2024年家居裝修工程承包合同細(xì)則本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程面積1.4工程預(yù)算2.承包方信息2.1承包商名稱2.2承包商地址2.3承包商聯(lián)系方式2.4承包商資質(zhì)證明3.發(fā)包方信息3.1發(fā)包方名稱3.2發(fā)包方地址3.3發(fā)包方聯(lián)系方式3.4發(fā)包方代表4.工程進(jìn)度與時(shí)間表4.1開工日期4.2竣工日期4.3各階段工程完成時(shí)間4.4工程進(jìn)度報(bào)告5.工程范圍與內(nèi)容5.1裝修項(xiàng)目列表5.2裝修材料要求5.3裝修工藝標(biāo)準(zhǔn)5.4變更工程范圍的處理6.工程質(zhì)量與驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收不合格的處理6.4保修期限與保修范圍7.工程款項(xiàng)7.1付款方式7.2付款進(jìn)度7.3工程尾款支付條件7.4款項(xiàng)的支付與退還8.合同的變更與解除8.1變更條件8.2變更程序8.3解除合同的條件8.4解除合同的程序9.違約責(zé)任9.1承包商的違約行為9.2發(fā)包方的違約行為9.3違約責(zé)任的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2訴訟管轄法院10.3仲裁機(jī)構(gòu)11.合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的義務(wù)12.保密條款12.1保密信息范圍12.2保密信息的保護(hù)期限12.3保密信息的泄露后果13.法律適用與解釋13.1適用法律13.2合同解釋權(quán)歸屬14.其他條款14.1合同的附件14.2合同的修訂歷史14.3雙方簽字蓋章頁(yè)第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：2024年家居裝修工程項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：上海市浦東新區(qū)路號(hào)1.3工程面積：住宅面積為平方米，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等1.4工程預(yù)算：人民幣萬(wàn)元（大寫：壹佰捌拾捌萬(wàn)元整）第二條承包方信息2.1承包商名稱：裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司2.2承包商地址：上海市黃浦區(qū)路號(hào)2.4承包商資質(zhì)證明：附件一：《企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照》副本復(fù)印件；附件二：《建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級(jí)資質(zhì)證書》復(fù)印件第三條發(fā)包方信息3.2發(fā)包方地址：上海市浦東新區(qū)路號(hào)3.4發(fā)包方代表：（姓名），身份證號(hào)碼：第四條工程進(jìn)度與時(shí)間表4.1開工日期：2024年X月X日4.2竣工日期：2024年X月X日4.3各階段工程完成時(shí)間：詳見附件三：《工程進(jìn)度計(jì)劃表》4.4工程進(jìn)度報(bào)告：承包商應(yīng)按月向甲方提供工程進(jìn)度報(bào)告，包括已完成的工程量、工程質(zhì)量和存在的問題等。第五條工程范圍與內(nèi)容5.1裝修項(xiàng)目列表：詳見附件四：《裝修項(xiàng)目詳細(xì)清單》5.2裝修材料要求：詳見附件五：《裝修材料品牌及規(guī)格要求》5.3裝修工藝標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件六：《裝修工藝標(biāo)準(zhǔn)》5.4變更工程范圍的處理：如甲方需變更工程范圍，應(yīng)提前書面通知承包商，并按照實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款。第六條工程質(zhì)量與驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB502102018）執(zhí)行6.2驗(yàn)收程序：工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，承包商應(yīng)提供相關(guān)驗(yàn)收資料，包括施工圖紙、施工記錄、檢驗(yàn)報(bào)告等6.3驗(yàn)收不合格的處理：如驗(yàn)收不合格，承包商應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)進(jìn)行整改，并重新驗(yàn)收。如再次驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)按照合同約定要求承包商承擔(dān)違約責(zé)任6.4保修期限與保修范圍：詳見附件七：《保修條款》第八條合同的變更與解除8.1變更條件：合同執(zhí)行過程中，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑r(jià)款發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商簽訂變更協(xié)議，作為本合同的附件8.2變更程序：變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、價(jià)款和工期等事項(xiàng)，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效8.3解除合同的條件：合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，雙方可協(xié)商解除合同8.4解除合同的程序：解除合同應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決后續(xù)事項(xiàng)第九條違約責(zé)任9.1承包商的違約行為：如承包商未按合同約定完成工程、工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)等，甲方有權(quán)要求承包商承擔(dān)違約責(zé)任9.2發(fā)包方的違約行為：如甲方未按約定支付款項(xiàng)、變更工程范圍導(dǎo)致承包商損失等，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任9.3違約責(zé)任的處理：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2訴訟管轄法院：上海市浦東新區(qū)人民法院10.3仲裁機(jī)構(gòu)：如甲乙雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)為上海仲裁委員會(huì)第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同終止條件：工程竣工并驗(yàn)收合格后，本合同自行終止11.3合同終止后的義務(wù)：合同終止后，承包商應(yīng)按照合同約定承擔(dān)保修責(zé)任，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)第十二條保密條款12.1保密信息范圍：合同履行過程中雙方交換的商務(wù)信息、技術(shù)信息、市場(chǎng)信息等未公開信息12.2保密信息的保護(hù)期限：自合同終止之日起兩年12.3保密信息的泄露后果：如發(fā)生保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第十三條法律適用與解釋13.1適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律13.2合同解釋權(quán)歸屬：本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有第十四條其他條款14.1合同的附件：本合同附件包括《工程預(yù)算表》、《裝修項(xiàng)目詳細(xì)清單》、《裝修材料品牌及規(guī)格要求》、《裝修工藝標(biāo)準(zhǔn)》、《保修條款》等14.2合同的修訂歷史：本合同如有修訂，修訂內(nèi)容以最新簽署的書面文件為準(zhǔn)14.3雙方簽字蓋章頁(yè)：本合同簽署后，甲乙雙方應(yīng)簽字蓋章，并留存一份副本各自保管第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照》副本復(fù)印件附件要求：提供最新的企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，必須合法有效。附件二：《建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級(jí)資質(zhì)證書》復(fù)印件附件要求：提供承包商的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級(jí)資質(zhì)證書復(fù)印件，必須合法有效。附件三：《工程進(jìn)度計(jì)劃表》附件要求：詳細(xì)列出工程各階段的開始和結(jié)束時(shí)間，包括設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等。附件四：《裝修項(xiàng)目詳細(xì)清單》附件要求：詳細(xì)列出所有裝修項(xiàng)目，包括項(xiàng)目名稱、數(shù)量、規(guī)格等。附件五：《裝修材料品牌及規(guī)格要求》附件要求：詳細(xì)列出所有裝修材料的品牌、規(guī)格、數(shù)量等。附件六：《裝修工藝標(biāo)準(zhǔn)》附件要求：詳細(xì)列出所有裝修工藝的標(biāo)準(zhǔn)，包括施工方法、技術(shù)要求等。附件七：《保修條款》附件要求：詳細(xì)列出保修期限、保修范圍、保修程序等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包商未按合同約定完成工程。2.工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。3.發(fā)包方未按約定支付款項(xiàng)。4.發(fā)包方變更工程范圍導(dǎo)致承包商損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承包商未按合同約定完成工程的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)的，承包商應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.發(fā)包方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。4.發(fā)包方變更工程范圍導(dǎo)致承包商損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如果承包商未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，導(dǎo)致工程延期，那么承包商應(yīng)按照合同約定支付違約金。如果工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，承包商應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)整改過程中產(chǎn)生的費(fèi)用。如果發(fā)包方未按約定支付款項(xiàng)，導(dǎo)致承包商無(wú)法正常施工，那么發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。如果發(fā)包方變更工程范圍，導(dǎo)致承包商損失，那么發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的金錢賠償。3.保修：指承包商在工程竣工后一定期限內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)或更換。4