2024年房屋拆墻施工協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋拆墻施工協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同當(dāng)事人1.2房屋1.3拆墻施工1.4工程質(zhì)量1.5工程期限2.合同雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.1.1提供施工場(chǎng)地2.1.2支付施工費(fèi)用2.1.3配合乙方施工2.2乙方權(quán)利與義務(wù)2.2.1施工資質(zhì)2.2.2施工質(zhì)量2.2.3施工安全2.2.4施工期限3.施工內(nèi)容與要求3.1施工范圍3.2施工方案3.3施工工藝3.4施工材料4.施工費(fèi)用與支付方式4.1施工總價(jià)4.2費(fèi)用支付進(jìn)度4.3支付方式4.4稅費(fèi)及其他費(fèi)用5.工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3驗(yàn)收不合格的處理6.施工期限與延期6.1施工期限規(guī)定6.2延期申請(qǐng)6.3延期費(fèi)用7.安全與環(huán)保7.1施工安全要求7.2安全事故處理7.3環(huán)保要求8.違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密12.合同的生效、失效與解除12.1生效條件12.2失效條件12.3解除條件13.其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同附件14.雙方簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同當(dāng)事人甲方：指房屋所有權(quán)人或者其合法授權(quán)人。乙方：指具有相應(yīng)資質(zhì)的拆墻施工單位。1.2房屋指甲方擁有的，位于_______（地址）的_______（建筑類(lèi)型）房屋。1.3拆墻施工指在房屋內(nèi)部進(jìn)行墻體拆除的工程活動(dòng)。1.4工程質(zhì)量指拆墻施工滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、使用功能和安全性能的程度。1.5工程期限指雙方約定的拆墻施工開(kāi)始之日起至工程完工交付之日止的時(shí)間。第二條合同雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.1.1提供施工場(chǎng)地甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，為乙方提供具備施工條件的場(chǎng)地，包括但不限于施工入口、施工照明、施工用水用電等。2.1.2支付施工費(fèi)用甲方應(yīng)按照合同約定的金額和時(shí)間支付施工費(fèi)用。2.1.3配合乙方施工甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工許可手續(xù)，提供施工所需的相關(guān)資料，并確保施工過(guò)程中的順利進(jìn)行。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)2.2.1施工資質(zhì)乙方應(yīng)具備國(guó)家規(guī)定的拆墻施工資質(zhì)，并提供相關(guān)證明文件。2.2.2施工質(zhì)量乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆墻施工，并保證施工過(guò)程中的安全。2.2.3施工安全乙方應(yīng)制定施工安全措施，并在施工過(guò)程中嚴(yán)格執(zhí)行，確保人身和財(cái)產(chǎn)安全。2.2.4施工期限乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成拆墻施工。第三條施工內(nèi)容與要求3.1施工范圍乙方應(yīng)按照合同約定的范圍進(jìn)行拆墻施工。3.2施工方案乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定詳細(xì)的施工方案，并提交甲方審批。3.3施工工藝乙方應(yīng)采用先進(jìn)的施工工藝，確保施工質(zhì)量。3.4施工材料乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的施工材料，并提供材料合格證明。第四條施工費(fèi)用與支付方式4.1施工總價(jià)乙方向甲方提供的拆墻施工服務(wù)總費(fèi)用為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：__________________________元整）。4.2費(fèi)用支付進(jìn)度（1）合同簽訂后3日內(nèi)，支付人民幣_(tái)______元作為預(yù)付款；（2）拆墻施工完成后，支付人民幣_(tái)______元作為工程進(jìn)度款；（3）工程驗(yàn)收合格后，支付人民幣_(tái)______元作為尾款。4.3支付方式甲方支付乙方的施工費(fèi)用，可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式進(jìn)行。4.4稅費(fèi)及其他費(fèi)用乙方應(yīng)依法承擔(dān)施工過(guò)程中的相關(guān)稅費(fèi)及其他費(fèi)用。第五條工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆墻施工，并接受甲方和/或甲方委托的第三方機(jī)構(gòu)的驗(yàn)收。5.2驗(yàn)收程序工程完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在驗(yàn)收通知收到后_______日內(nèi)組織驗(yàn)收。5.3驗(yàn)收不合格的處理若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)按照甲方的要求進(jìn)行整改。整改完成后，甲方應(yīng)重新組織驗(yàn)收。如再次驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條施工期限與延期6.1施工期限規(guī)定乙方應(yīng)按照合同約定的期限完成拆墻施工。6.2延期申請(qǐng)乙方如因不可抗力等特殊情況需要延期，應(yīng)提前_______日向甲方提出書(shū)面延期申請(qǐng)，并說(shuō)明延期理由及預(yù)計(jì)延期時(shí)間。6.3延期費(fèi)用甲方同意乙方延期申請(qǐng)的，乙方應(yīng)支付甲方合同總價(jià)_______%的延期費(fèi)用。第八條安全與環(huán)保8.1施工安全要求乙方在施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定，確保施工安全。8.2安全事故處理如施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取有效措施防止事故擴(kuò)大，并立即報(bào)告甲方及相關(guān)部門(mén)。8.3環(huán)保要求乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施防止施工過(guò)程中對(duì)周?chē)h(huán)境造成污染。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)_______%。9.2乙方違約如乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程無(wú)法按照約定完成，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)_______%。第十條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地或有管轄權(quán)的人民法院提起仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，雙方同意按照合同簽訂地的法律規(guī)定，通過(guò)法律途徑解決爭(zhēng)議。第十一條合同的變更與解除11.1變更條件合同履行過(guò)程中，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，雙方可協(xié)商一致后書(shū)面變更。11.2解除條件合同履行過(guò)程中，如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商一致后解除合同。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或履行完畢之日止。12.3違約保密如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十三條合同的生效、失效與解除13.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2失效條件合同失效的情形包括：（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）合同到期未續(xù)簽；（4）法律規(guī)定合同失效的其他情形。13.3解除條件合同解除的條件包括：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律規(guī)定解除的其他情形。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字甲方（蓋章）：______________________授權(quán)代表（簽字）：____________________14.2乙方簽字乙方（蓋章）：______________________授權(quán)代表（簽字）：____________________14.3簽字日期簽字日期：____年____月____日第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證明附件二：乙方拆墻施工資質(zhì)證書(shū)附件三：施工方案及相關(guān)圖紙附件四：施工安全措施方案附件五：環(huán)保措施方案附件六：施工進(jìn)度計(jì)劃附件七：施工費(fèi)用支付明細(xì)表附件八：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件九：保密協(xié)議附件十：不可抗力事件證明附件一：房屋所有權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件，證明甲方對(duì)房屋擁有合法所有權(quán)。說(shuō)明：確保乙方施工的合法性，避免因房屋所有權(quán)爭(zhēng)議導(dǎo)致的合同糾紛。附件二：乙方拆墻施工資質(zhì)證書(shū)詳細(xì)要求：提供乙方的拆墻施工資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件，證明乙方具備施工資格。說(shuō)明：確保乙方具備相應(yīng)的施工能力，保證施工質(zhì)量和安全。附件三：施工方案及相關(guān)圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供詳細(xì)的施工方案和相關(guān)圖紙，包括施工步驟、工藝流程、施工材料等。說(shuō)明：明確施工的具體要求和流程，確保乙方按照方案進(jìn)行施工。附件四：施工安全措施方案詳細(xì)要求：提供詳細(xì)的施工安全措施方案，包括安全防護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等。說(shuō)明：確保施工過(guò)程中的安全，防止安全事故的發(fā)生。附件五：環(huán)保措施方案詳細(xì)要求：提供詳細(xì)的環(huán)保措施方案，包括施工過(guò)程中的污染控制、廢棄物處理等。說(shuō)明：遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，防止施工過(guò)程中的環(huán)境污染。附件六：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：提供詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括施工開(kāi)始日期、預(yù)計(jì)完工日期等。說(shuō)明：明確施工進(jìn)度和時(shí)間安排，確保工程按時(shí)完成。附件七：施工費(fèi)用支付明細(xì)表詳細(xì)要求：提供詳細(xì)的施工費(fèi)用支付明細(xì)表，包括費(fèi)用項(xiàng)目、金額、支付時(shí)間等。說(shuō)明：明確費(fèi)用支付的金額和時(shí)間，避免支付糾紛。附件八：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：提供工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括驗(yàn)收程序、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：確保工程質(zhì)量滿(mǎn)足約定標(biāo)準(zhǔn)，保證甲方的利益。附件九：保密協(xié)議詳細(xì)要求：提供保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容、保密期限等。說(shuō)明：保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，避免泄露導(dǎo)致的損失。附件十：不可抗力事件證明詳細(xì)要求：提供不可抗力事件證明，證明事件的發(fā)生和影響。說(shuō)明：在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，作為認(rèn)定合同違約責(zé)任的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按照約定時(shí)間支付施工費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付施工費(fèi)用，如未按時(shí)支付，應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任。示例說(shuō)明：如果甲方在約定的支付時(shí)間內(nèi)未能支付施工費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。違約行為：乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆墻施工。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量滿(mǎn)足合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，如未滿(mǎn)足標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用并賠償甲方損失。示例說(shuō)明：如果乙方完成的拆墻施工質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方返工，并要求乙方支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。違約行為：乙方未按照約定時(shí)間完成拆墻施工。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成拆墻施工，如未按時(shí)完成，應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任。示例說(shuō)明：如果乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成拆墻施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)悍擅~：合同履行解釋?zhuān)汉贤男惺侵负贤p方按照合同約定的條款和條件，完成各自的權(quán)利和義務(wù)。應(yīng)用：在本合同中，雙