二零二五版房屋買賣交付環(huán)保安全保證金協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房屋買賣交付環(huán)保安全保證金協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議定義1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議依據(jù)2.當(dāng)事人信息2.1出讓人信息2.2受讓人信息2.3保證金托管機(jī)構(gòu)信息3.保證金金額及支付方式3.1保證金金額3.2保證金支付方式3.3保證金支付時間4.保證金用途及使用條件4.1保證金用途4.2保證金使用條件4.3保證金使用程序5.保證金退還及扣除5.1保證金退還條件5.2保證金退還程序5.3保證金扣除情形6.環(huán)保安全責(zé)任6.1環(huán)保責(zé)任6.2安全責(zé)任6.3環(huán)保安全責(zé)任履行方式7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償計算方法8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點(diǎn)9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同變更及補(bǔ)充10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同補(bǔ)充內(nèi)容11.合同解除后的處理11.1保證金退還11.2環(huán)保安全責(zé)任處理11.3合同解除后的其他事宜12.其他約定12.1通知送達(dá)12.2不可抗力12.3合同份數(shù)13.合同附件13.1環(huán)保安全保證金收據(jù)13.2其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議定義本協(xié)議所稱“保證金”是指出讓人為保證房屋交付后的環(huán)保安全責(zé)任，向受讓人支付的一定金額的資金。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確出讓人與受讓人之間的環(huán)保安全保證金事宜，確保房屋交付后的環(huán)保安全責(zé)任得到有效履行。1.3協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。2.當(dāng)事人信息2.1出讓人信息出讓人：姓名/名稱：____________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________住所：____________________2.2受讓人信息受讓人：姓名/名稱：____________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________住所：____________________2.3保證金托管機(jī)構(gòu)信息保證金托管機(jī)構(gòu)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.保證金金額及支付方式3.1保證金金額本協(xié)議約定的保證金金額為人民幣____元整。3.2保證金支付方式出讓人應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將保證金支付至指定的保證金托管賬戶。3.3保證金支付時間保證金支付時間為工作日，節(jié)假日及休息日不計入支付時間。4.保證金用途及使用條件4.1保證金用途（1）承擔(dān)房屋交付后的環(huán)保責(zé)任；（2）承擔(dān)房屋交付后的安全責(zé)任；（3）因環(huán)保安全責(zé)任問題產(chǎn)生的賠償費(fèi)用。4.2保證金使用條件（1）出讓人在房屋交付后，因環(huán)保安全責(zé)任問題導(dǎo)致受讓人遭受損失的，受讓人有權(quán)要求出讓人按照本協(xié)議約定使用保證金；（2）受讓人因環(huán)保安全責(zé)任問題要求出讓人承擔(dān)賠償責(zé)任時，出讓人應(yīng)按照本協(xié)議約定使用保證金。4.3保證金使用程序（1）受讓人在發(fā)現(xiàn)環(huán)保安全責(zé)任問題時，應(yīng)及時通知出讓人；（2）出讓人在收到受讓人通知后，應(yīng)在____日內(nèi)對環(huán)保安全責(zé)任問題進(jìn)行調(diào)查；（3）經(jīng)調(diào)查確認(rèn)環(huán)保安全責(zé)任問題的，出讓人應(yīng)按照本協(xié)議約定使用保證金。5.保證金退還及扣除5.1保證金退還條件（1）房屋交付后，出讓人履行了環(huán)保安全責(zé)任；（2）受讓人在房屋交付后未發(fā)現(xiàn)環(huán)保安全責(zé)任問題。5.2保證金退還程序（1）受讓人在符合保證金退還條件的情況下，向出讓人提出退還保證金申請；（2）出讓人在收到退還申請后，應(yīng)在____日內(nèi)退還保證金。5.3保證金扣除情形（1）出讓人因環(huán)保安全責(zé)任問題導(dǎo)致受讓人遭受損失的，受讓人有權(quán)要求出讓人扣除保證金；（2）出讓人在房屋交付后，因環(huán)保安全責(zé)任問題導(dǎo)致受讓人遭受損失的，受讓人有權(quán)要求出讓人扣除保證金。6.環(huán)保安全責(zé)任6.1環(huán)保責(zé)任出讓人應(yīng)確保房屋交付后的環(huán)保設(shè)施正常運(yùn)行，并承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)保責(zé)任。6.2安全責(zé)任出讓人應(yīng)確保房屋交付后的安全設(shè)施正常運(yùn)行，并承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。6.3環(huán)保安全責(zé)任履行方式出讓人應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行環(huán)保安全責(zé)任。7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）出讓人未按本協(xié)議約定支付保證金；（2）出讓人未按本協(xié)議約定履行環(huán)保安全責(zé)任；（3）出讓人未按本協(xié)議約定退還保證金；（4）出讓人未按本協(xié)議約定扣除保證金。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）出讓人未按本協(xié)議約定支付保證金的，應(yīng)向受讓人支付____%的違約金；（2）出讓人未按本協(xié)議約定履行環(huán)保安全責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）出讓人未按本協(xié)議約定退還保證金的，應(yīng)向受讓人支付____%的違約金；（4）出讓人未按本協(xié)議約定扣除保證金的，應(yīng)向受讓人支付____%的違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序（1）雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，通過書面形式向?qū)Ψ教岢鰻幾h解決請求；（2）收到爭議解決請求的一方，應(yīng)在____日內(nèi)給予書面答復(fù)或提出解決方案；（3）若雙方在____日內(nèi)未能達(dá)成一致，則爭議解決程序進(jìn)入下一階段。8.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為房屋所在地，或雙方協(xié)商一致的其他地點(diǎn)。9.合同生效及解除9.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件（1）本協(xié)議約定的保證金退還條件成就；（2）本協(xié)議約定的解除條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。9.3合同解除程序（1）任何一方提出解除本協(xié)議的，應(yīng)提前____日以書面形式通知對方；（2）對方在接到解除通知后____日內(nèi)未提出異議的，本協(xié)議自通知送達(dá)之日起解除；（3）如對方提出異議，雙方應(yīng)再次協(xié)商，協(xié)商不成的，按第八條約定解決爭議。10.合同變更及補(bǔ)充10.1合同變更條件本協(xié)議的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2合同變更程序（1）任何一方提出變更本協(xié)議的，應(yīng)提前____日以書面形式通知對方；（2）雙方應(yīng)在____日內(nèi)就變更內(nèi)容達(dá)成一致；（3）變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.3合同補(bǔ)充內(nèi)容本協(xié)議的補(bǔ)充內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。11.合同解除后的處理11.1保證金退還合同解除后，如需退還保證金，出讓人應(yīng)在____日內(nèi)退還。11.2環(huán)保安全責(zé)任處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，妥善處理環(huán)保安全責(zé)任問題。11.3合同解除后的其他事宜合同解除后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，處理合同解除后的其他事宜。12.其他約定12.1通知送達(dá)本協(xié)議項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。12.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行時，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。12.3合同份數(shù)本協(xié)議一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1環(huán)保安全保證金收據(jù)13.2其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期本協(xié)議由出讓人和受讓人于____年____月____日簽訂，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本協(xié)議所稱“第三方”是指在本協(xié)議履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本協(xié)議履行、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行監(jiān)督管理的外部機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入情形（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障本協(xié)議的履行；（2）因環(huán)保安全責(zé)任問題，需要第三方進(jìn)行專業(yè)評估或監(jiān)督；（3）本協(xié)議履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方作為調(diào)解人或仲裁機(jī)構(gòu)。16.第三方職責(zé)16.1第三方職責(zé)范圍（1）提供專業(yè)服務(wù)，如環(huán)保安全評估、安全監(jiān)督等；（2）對甲乙雙方履行本協(xié)議情況進(jìn)行監(jiān)督管理；（3）在本協(xié)議履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并協(xié)助解決。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與本協(xié)議履行相關(guān)的資料和信息；（2）第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，對甲乙雙方違約行為提出整改要求。16.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，公正、公平地履行職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，及時、有效地履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本協(xié)議所稱“責(zé)任限額”是指第三方因履行本協(xié)議職責(zé)而產(chǎn)生的違約責(zé)任，其賠償金額的最高限制。17.2責(zé)任限額確定（1）責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時約定；（2）如未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額為人民幣____元整。17.3責(zé)任限額的承擔(dān)（1）第三方在履行本協(xié)議職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)賠償責(zé)任，但不超過責(zé)任限額；（2）第三方在履行本協(xié)議職責(zé)過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方對甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）甲方與第三方之間的服務(wù)合同，由甲方與第三方另行簽訂。18.2第三方與乙方的劃分（1）第三方對乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方與第三方之間的服務(wù)合同，由乙方與第三方另行簽訂。18.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方在本協(xié)議履行過程中，產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由甲乙雙方承擔(dān)；（2）第三方因履行本協(xié)議職責(zé)而產(chǎn)生的違約責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；（3）第三方在本協(xié)議履行過程中，如因甲乙雙方原因造成損失，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方變更及退出19.1第三方變更（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要更換第三方的，應(yīng)提前____日通知對方；（2）第三方變更后，原第三方與本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。19.2第三方退出（1）第三方因故退出本協(xié)議的，應(yīng)提前____日通知甲乙雙方；（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇第三方，或自行履行本協(xié)議約定的職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.環(huán)保安全保證金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)載明保證金金額、支付日期、出讓人和受讓人信息、保證金托管機(jī)構(gòu)信息等。說明：本收據(jù)作為保證金支付的有效憑證，由保證金托管機(jī)構(gòu)出具。2.房屋買賣合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括房屋基本信息、買賣雙方信息、房屋價格、交付時間等。說明：本合同為本協(xié)議的基礎(chǔ)合同，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照房屋買賣合同履行義務(wù)。3.環(huán)保安全評估報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包括房屋環(huán)保安全現(xiàn)狀、存在問題、整改建議等。說明：本報告由第三方提供，用于評估房屋交付后的環(huán)保安全狀況。4.安全監(jiān)督報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包括安全設(shè)施運(yùn)行狀況、安全隱患、整改措施等。說明：本報告由第三方提供，用于監(jiān)督房屋交付后的安全狀況。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、程序、地點(diǎn)等。說明：本協(xié)議用于解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的爭議。6.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：本合同為甲乙雙方與第三方簽訂的，用于明確第三方服務(wù)事項(xiàng)。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于政府相關(guān)部門的審批文件、驗(yàn)收報告等。說明：本文件為履行本協(xié)議所需的其他證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按本協(xié)議約定支付保證金。出讓人未按本協(xié)議約定履行環(huán)保安全責(zé)任。乙方未按本協(xié)議約定履行環(huán)保安全責(zé)任。第三方未按本協(xié)議約定履行職責(zé)。甲乙雙方未按本協(xié)議約定解決爭議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。違約責(zé)任的具體金額根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度及損失情況確定。3.示例說明：甲乙雙方未按本協(xié)議約定支付保證金，乙方有權(quán)要求甲方支付____%的違約金。出讓人未按本協(xié)議約定履行環(huán)保安全責(zé)任，導(dǎo)致乙方遭受損失，出讓人應(yīng)賠償乙方損失金額的____%。第三方未按本協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四版房屋買賣交付環(huán)保安全保證金協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.保證金金額及支付方式2.1保證金總額2.2保證金支付方式2.3保證金繳納時間3.保證金用途及退還條件3.1保證金用途說明3.2退還條件3.3退還程序4.環(huán)保安全責(zé)任及義務(wù)4.1協(xié)議雙方環(huán)保安全責(zé)任4.2環(huán)保安全義務(wù)4.3違約責(zé)任5.環(huán)保安全檢查及驗(yàn)收5.1環(huán)保安全檢查時間5.2環(huán)保安全驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收不合格的處理6.保證金扣除及調(diào)整6.1扣除標(biāo)準(zhǔn)6.2調(diào)整方式6.3扣除程序7.糾紛解決機(jī)制7.1糾紛解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同生效及期限8.1合同生效條件8.2合同期限8.3合同續(xù)簽9.合同變更及終止9.1合同變更程序9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1附件一：房屋環(huán)保安全驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.2附件二：保證金繳納憑證10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同解釋及法律適用11.1合同解釋原則11.2法律適用12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：房屋環(huán)保安全驗(yàn)收報告14.3附件三：其他相關(guān)文件清單第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.1.1出賣方名稱：[出賣方全稱]1.1.2買受方名稱：[買受方全稱]1.2協(xié)議雙方地址1.2.1出賣方地址：[出賣方詳細(xì)地址]1.2.2買受方地址：[買受方詳細(xì)地址]1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式1.3.1出賣方聯(lián)系人：[出賣方聯(lián)系人姓名]1.3.2出賣方聯(lián)系電話：[出賣方聯(lián)系電話]1.3.3買受方聯(lián)系人：[買受方聯(lián)系人姓名]1.3.4買受方聯(lián)系電話：[買受方聯(lián)系電話]2.保證金金額及支付方式2.1保證金總額：人民幣[金額]元整。2.2保證金支付方式：買受方應(yīng)于[具體日期]前，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將保證金支付至出賣方指定的賬戶。2.3保證金繳納時間：[具體日期]3.保證金用途及退還條件3.1保證金用途說明：本保證金用于確保買賣雙方履行房屋買賣合同中的環(huán)保安全責(zé)任。3.2退還條件：3.2.1房屋買賣合同履行完畢，買受方已接收房屋且無環(huán)保安全責(zé)任問題。3.2.2雙方無其他糾紛，且買受方已按照合同約定支付全部款項(xiàng)。3.3退還程序：買受方在滿足退還條件后，可向出賣方提出退還保證金申請，出賣方應(yīng)在收到申請后[具體時間]內(nèi)退還保證金。4.環(huán)保安全責(zé)任及義務(wù)4.1協(xié)議雙方環(huán)保安全責(zé)任：4.1.1出賣方責(zé)任：確保房屋交付時符合國家環(huán)保安全標(biāo)準(zhǔn)。4.1.2買受方責(zé)任：在接收房屋后，繼續(xù)履行環(huán)保安全責(zé)任，確保房屋使用過程中的環(huán)保安全。4.2環(huán)保安全義務(wù)：4.2.1出賣方應(yīng)在房屋交付前，對房屋進(jìn)行環(huán)保安全檢查，并提供相應(yīng)的環(huán)保安全驗(yàn)收報告。4.2.2買受方應(yīng)按照國家環(huán)保安全標(biāo)準(zhǔn)使用房屋，并定期進(jìn)行環(huán)保安全檢查。4.3違約責(zé)任：任何一方違反環(huán)保安全責(zé)任，導(dǎo)致環(huán)境污染或安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.環(huán)保安全檢查及驗(yàn)收5.1環(huán)保安全檢查時間：出賣方應(yīng)在房屋交付前[具體時間]內(nèi)完成環(huán)保安全檢查。5.2環(huán)保安全驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：以國家環(huán)保安全標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。5.3驗(yàn)收不合格的處理：驗(yàn)收不合格的，出賣方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。6.保證金扣除及調(diào)整6.1扣除標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)環(huán)保安全責(zé)任履行情況，扣除相應(yīng)的保證金金額。6.2調(diào)整方式：根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定保證金調(diào)整方案。6.3扣除程序：扣除保證金前，應(yīng)通知另一方，并取得書面同意?？鄢蟮谋ＷC金余額，按約定方式處理。8.合同生效及期限8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同期限：本合同自生效之日起至房屋買賣合同約定的交付完畢之日止。8.3合同續(xù)簽：如雙方同意，本合同可于合同期限屆滿前續(xù)簽。9.合同變更及終止9.1合同變更程序：任何一方要求變更本合同時，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同終止條件：9.2.1房屋買賣合同約定的交付完畢。9.2.2雙方協(xié)商一致解除本合同。9.2.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。9.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，并按照約定處理剩余保證金及其他相關(guān)事宜。10.合同附件10.1附件一：房屋買賣合同10.2附件二：房屋環(huán)保安全驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.3附件三：保證金繳納憑證10.4附件四：其他相關(guān)文件11.合同解釋及法律適用11.1合同解釋原則：本合同的解釋應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，并根據(jù)合同條款的文義進(jìn)行解釋。11.2法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件或雙方約定的其他方式送達(dá)。12.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分條款失效時，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并采取一切合理措施減輕損失。12.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署時間：本合同于[具體日期]簽署。13.2簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]13.3簽署人：13.3.1出賣方代表：[出賣方代表姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]13.3.2買受方代表：[買受方代表姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]14.合同附件清單14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：房屋環(huán)保安全驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)14.3附件三：保證金繳納憑證14.4附件四：其他相關(guān)文件14.5附件五：本合同簽署頁第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織。2.第三方介入的授權(quán)2.1甲乙雙方均有權(quán)根據(jù)本合同的約定，邀請第三方介入，但需事先通知對方，并獲得對方的書面同意。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容以及甲乙雙方與第三方之間的協(xié)議來確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中明確約定，并在本合同中予以確認(rèn)。4.第三方責(zé)任界定4.1第三方的責(zé)任僅限于其提供服務(wù)或執(zhí)行本合同項(xiàng)下的具體任務(wù)。4.2第三方的責(zé)任不涵蓋因甲乙雙方違反本合同條款而產(chǎn)生的損失或損害。5.第三方權(quán)利和義務(wù)5.1.1按照甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)。5.1.2收取約定的服務(wù)費(fèi)用。5.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立作出判斷和決策。5.2.1嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.2.2確保其提供的服務(wù)符合甲乙雙方的要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2.3對其提供服務(wù)過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私予以保密。6.第三方介入程序6.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，由一方代表雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。6.2.1第三方的名稱、地址和聯(lián)系方式。6.2.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和范圍。6.2.3第三方的責(zé)任限額。6.2.4第三方的權(quán)利和義務(wù)。6.2.5服務(wù)費(fèi)用及支付方式。6.2.6服務(wù)期限和終止條件。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，并確保第三方的服務(wù)不損害雙方的合法權(quán)益。7.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出，并要求其履行相應(yīng)的合同義務(wù)。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定。8.2如有終止條件成立，甲乙雙方應(yīng)通知第三方，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可按服務(wù)協(xié)議中的爭議解決條款或另行簽訂的爭議解決協(xié)議進(jìn)行處理。10.第三方介入的記錄與保存10.1甲乙雙方應(yīng)妥善保存第三方介入的相關(guān)文件和記錄。10.2第三方介入的相關(guān)文件和記錄應(yīng)作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細(xì)要求：包含房屋買賣的基本信息，如房屋位置、面積、價格、交付時間等。說明：此附件為房屋買賣的基礎(chǔ)合同，是本環(huán)保安全保證金協(xié)議的基礎(chǔ)。2.附件二：房屋環(huán)保安全驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出房屋交付時應(yīng)滿足的環(huán)保安全標(biāo)準(zhǔn)，包括空氣質(zhì)量、水質(zhì)、噪音等。說明：此附件作為驗(yàn)收房屋環(huán)保安全的依據(jù)。3.附件三：保證金繳納憑證詳細(xì)要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他支付憑證，證明保證金已繳納。說明：此附件作為保證金繳納的證明。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、責(zé)任、費(fèi)用及期限。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入后的服務(wù)關(guān)系。5.附件五：環(huán)保安全檢查報告詳細(xì)要求：記錄房屋環(huán)保安全檢查的結(jié)果，包括檢查時間、檢查人、檢查項(xiàng)目及結(jié)果。說明：此附件作為環(huán)保安全驗(yàn)收的依據(jù)。6.附件六：違約通知函詳細(xì)要求：明確違約行為及要求違約方采取的措施。說明：此附件用于通知對方違約行為并要求整改。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭議解決的途徑和程序。說明：此附件用于規(guī)范爭議解決方式。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容和生效日期。說明：此附件用于記錄合同變更情況。9.附件九：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因和生效日期。說明：此附件用于記錄合同解除情況。10.附件十：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于政府批文、產(chǎn)權(quán)證明、稅費(fèi)繳納證明等。說明：此附件作為補(bǔ)充性文件，用于證明相關(guān)事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定時間支付保證金。1.2甲乙雙方未按約定時間交付或接收房屋。1.3出賣方未保證房屋符合環(huán)保安全標(biāo)準(zhǔn)。1.4買受方未按照環(huán)保安全標(biāo)準(zhǔn)使用房屋。1.5第三方未按約定提供服務(wù)或違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.2違約責(zé)任的具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約行為對對方造成的實(shí)際損失來確定。3.示例說明：3.1出賣方未在約定時間內(nèi)交付房屋，導(dǎo)致買受方無法按計劃裝修入住，買受方因此遭受裝修費(fèi)用損失。出賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2買受方未按照環(huán)保安全標(biāo)準(zhǔn)使用房屋，導(dǎo)致房屋環(huán)境污染，買受方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)保責(zé)任，并賠償因此給第三方造成的損失。全文完。二零二四版房屋買賣交付環(huán)保安全保證金協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議生效時間2.定義與解釋2.1相關(guān)術(shù)語2.2術(shù)語解釋3.保證金金額及支付3.1保證金金額3.2保證金支付方式3.3保證金支付時間4.保證金退還條件4.1退還條件4.2退還程序4.3退還時間5.環(huán)保安全要求5.1環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)5.2安全標(biāo)準(zhǔn)5.3環(huán)保安全檢查6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決地點(diǎn)8.合同變更與解除8.1變更條件8.2變更程序8.3解除條件8.4解除程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.其他約定10.1法律適用10.2通知與送達(dá)10.3不可抗力11.協(xié)議附件11.1附件一：環(huán)保安全標(biāo)準(zhǔn)11.2附件二：保證金退還申請表11.3附件三：環(huán)保安全檢查記錄12.協(xié)議份數(shù)13.協(xié)議簽署14.生效日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“二零二四版房屋買賣交付環(huán)保安全保證金協(xié)議”。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確買賣雙方在房屋買賣過程中對環(huán)保安全問題的責(zé)任，確保房屋交付時符合環(huán)保安全標(biāo)準(zhǔn)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。1.3協(xié)議雙方1.3.1甲方：房屋出賣方1.3.2乙方：房屋買受方1.4協(xié)議生效時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條定義與解釋2.1相關(guān)術(shù)語2.1.1環(huán)保安全保證金：指乙方在簽訂本協(xié)議時支付給甲方的一定金額，用于確保房屋交付時符合環(huán)保安全標(biāo)準(zhǔn)。2.1.2環(huán)保安全標(biāo)準(zhǔn)：指國家、地方相關(guān)法律法規(guī)以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的環(huán)保安全要求。2.2術(shù)語解釋本協(xié)議中使用的術(shù)語，除非另有約定，應(yīng)按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議的約定進(jìn)行解釋。第三條保證金金額及支付3.1保證金金額本協(xié)議約定的環(huán)保安全保證金金額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。3.2保證金支付方式乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后五個工作日內(nèi)，將保證金支付至甲方指定的賬戶。3.3保證金支付時間保證金支付時間以銀行到賬時間為準(zhǔn)。第四條保證金退還條件4.1退還條件4.1.1房屋交付時，經(jīng)雙方共同驗(yàn)收，房屋符合環(huán)保安全標(biāo)準(zhǔn)。4.1.2乙方在房屋交付后未發(fā)生違反環(huán)保安全標(biāo)準(zhǔn)的行為。4.2退還程序4.2.1乙方應(yīng)在房屋交付后十個工作日內(nèi)，向甲方提出退還保證金申請。4.2.2甲方應(yīng)在收到乙方退還申請后的五個工作日內(nèi)，將保證金退還至乙方指定賬戶。4.3退還時間保證金退還時間以銀行到賬時間為準(zhǔn)。第五條環(huán)保安全要求5.1環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時，應(yīng)符合國家、地方相關(guān)法律法規(guī)以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的環(huán)保安全要求。5.2安全標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時，應(yīng)符合國家安全、消防、衛(wèi)生等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.3環(huán)保安全檢查5.3.1甲方應(yīng)在房屋交付前對房屋進(jìn)行環(huán)保安全檢查。5.3.2乙方應(yīng)在房屋交付時對房屋進(jìn)行環(huán)保安全驗(yàn)收。第六條違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1甲方未按照協(xié)議約定進(jìn)行環(huán)保安全檢查。6.1.2乙方未按照協(xié)議約定進(jìn)行環(huán)保安全驗(yàn)收。6.1.3任何一方違反環(huán)保安全標(biāo)準(zhǔn)。6.2違約責(zé)任6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。6.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為本協(xié)議約定的保證金金額的百分之十。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決程序7.2.1雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中及時溝通，協(xié)商解決爭議。7.2.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決地點(diǎn)本協(xié)議爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第八條合同變更與解除8.1變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更本協(xié)議內(nèi)容。8.1.2法律、法規(guī)或政策發(fā)生變化，導(dǎo)致本協(xié)議部分內(nèi)容需進(jìn)行變更。8.2變更程序8.2.1雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行充分溝通，達(dá)成一致意見。8.2.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定，并由雙方簽字（或蓋章）。8.3解除條件8.3.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正。8.3.2由于不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。8.4解除程序8.4.1提出解除方應(yīng)書面通知對方，說明解除原因。8.4.2雙方應(yīng)就解除后的事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。第九條合同生效與終止9.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1房屋交付，且環(huán)保安全保證金已退還。9.2.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。9.3合同終止程序9.3.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財產(chǎn)清算。9.3.2雙方應(yīng)簽署合同終止確認(rèn)書。第十條其他約定10.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。10.2通知與送達(dá)10.2.1任何一方通知對方，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。10.2.2通知送達(dá)以對方簽收或郵件、傳真等可證明已送達(dá)的方式為準(zhǔn)。10.3不可抗力10.3.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.3.2發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。第十一條協(xié)議附件11.1附件一：環(huán)保安全標(biāo)準(zhǔn)11.2附件二：保證金退還申請表11.3附件三：環(huán)保安全檢查記錄第十二條協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條協(xié)議簽署本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方代表簽字（或蓋章）后生效。第十四條生效日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本協(xié)議履行過程中，因特定目的而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的目的包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行、進(jìn)行鑒定評估等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和本協(xié)議的具體約定確定。2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本協(xié)議中明確列出，并在合同附件中詳細(xì)說明。2.3如第三方責(zé)任限額未在本協(xié)議中明確列出，則默認(rèn)為無責(zé)任限額，第三方需對其提供的服務(wù)承擔(dān)無限責(zé)任。第三條第三方責(zé)任界定3.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2第三方在履行其職責(zé)過程中，如因不可抗力或甲方、乙方原因?qū)е逻`約，不承擔(dān)違約責(zé)任。3.3第三方在履行其職責(zé)過程中，如因甲方、乙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致違約，不承擔(dān)違約責(zé)任。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1根據(jù)本協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)，不受甲方、乙方干預(yù)。4.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助和支持。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1按照本協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。4.2.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，確保服務(wù)質(zhì)量和安全。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的交易過程。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方、乙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過正式渠道進(jìn)行，不得擅自泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決問題。第六條第三方介入程序6.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。6