火車站租賃房屋水電費優(yōu)惠政策

火車站租賃房屋水電費優(yōu)惠政策合同編號：__________合同各方信息：甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋租賃1.2乙方租賃甲方房屋，租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第二條租金及支付方式2.1租金為每月__________元，按月支付。2.2乙方應(yīng)在每月的__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的租金收據(jù)。第三條水電費優(yōu)惠政策3.1甲方承諾給予乙方水電費優(yōu)惠政策，具體優(yōu)惠政策如下：（1）水費：每月給予乙方__________%的優(yōu)惠；（2）電費：每月給予乙方__________%的優(yōu)惠；3.2乙方向供電部門和供水部門繳納水電費時，應(yīng)按照優(yōu)惠后的價格繳納。3.3甲方應(yīng)在每個季度的前__________天內(nèi)，向乙方出具上季度水電費的結(jié)算清單，乙方核實無誤后簽字確認(rèn)。第四條房屋使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。4.2乙方發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施損壞或故障時，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的__________小時內(nèi)予以修復(fù)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。4.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施按照原狀歸還甲方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。5.2本合同的任何條款均不得違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，如因違反法律法規(guī)導(dǎo)致本合同無效，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋租賃合同2.水電費優(yōu)惠政策證明3.房屋設(shè)施使用說明4.租賃期滿后的房屋歸還標(biāo)準(zhǔn)5.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃房屋：甲方未能按照合同約定提供房屋或房屋不符合合同約定的條件。2.乙方未按約定支付租金：乙方未能在約定的時間內(nèi)支付租金。3.乙方未合理使用房屋及設(shè)施：乙方使用房屋及設(shè)施不當(dāng)，導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞。4.乙方未按約定歸還房屋：乙方在租賃期滿后，未能將房屋及設(shè)施按照原狀歸還甲方。5.雙方未按約定解決爭議：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，未能通過友好協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃甲方房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋使用費用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到房屋設(shè)施損壞或故障：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)予以修復(fù)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。2.遇到租金支付糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定的租金金額和支付時間進(jìn)行支付，如發(fā)生糾紛，可協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。3.遇到水電費優(yōu)惠政策不明確：雙方應(yīng)按照合同約定的優(yōu)惠政策執(zhí)行，如政策發(fā)生變更，應(yīng)及時通知對方并簽訂補充協(xié)議。4.遇到房屋歸還糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定的歸還標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行歸還，如發(fā)生糾紛，可協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。