2024年度車位銷售合同：住宅小區(qū)車位買賣

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度車位銷售合同：住宅小區(qū)車位買賣本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出賣人信息1.2買受人信息第二條車位基本情況2.1車位位置2.2車位數(shù)量2.3車位使用性質(zhì)第三條車位銷售價(jià)格3.1車位單價(jià)3.2總價(jià)款3.3付款方式及時(shí)間第四條交付及交付條件4.1交付時(shí)間4.2交付條件第五條合同的履行5.1出賣人義務(wù)5.2買受人義務(wù)第六條合同的變更和解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.2買受人違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同終止條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄露后果第十一條附則11.1合同附件11.2合同修訂歷史第十二條合同簽訂日期第十三條合同簽訂地點(diǎn)第十四條合同的有效期14.1有效期自14.2有效期至第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出賣人信息1.1.1名稱：X房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.2地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3法定代表人：X1.1.4聯(lián)系電話：1.2買受人信息1.2.1名稱：X1.2.2地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3聯(lián)系電話：第二條車位基本情況2.1車位位置2.1.1車位位于X房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)的住宅小區(qū)地下停車場(chǎng)。2.2車位數(shù)量2.2.1本次交易車位數(shù)量為個(gè)。2.3車位使用性質(zhì)2.3.1車位使用性質(zhì)為專用車位，僅供買受人使用。第三條車位銷售價(jià)格3.1車位單價(jià)3.1.1車位單價(jià)為人民幣元/平方米。3.2總價(jià)款3.2.1車位總價(jià)款為人民幣元整（大寫：人民幣元整）。3.3付款方式及時(shí)間3.3.1買受人應(yīng)于本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將車位總價(jià)款支付至出賣人指定賬戶。第四條交付及交付條件4.1交付時(shí)間4.1.1出賣人應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將車位交付給買受人。4.2交付條件4.2.1車位交付時(shí)，應(yīng)符合國(guó)家關(guān)于停車位的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用條件。第五條合同的履行5.1出賣人義務(wù)5.1.1出賣人應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)交付車位。5.1.2出賣人應(yīng)對(duì)買受人提供的個(gè)人信息予以保密。5.2買受人義務(wù)5.2.1買受人應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付車位總價(jià)款。5.2.2買受人應(yīng)對(duì)出賣人提供的車位信息予以保密。第六條合同的變更和解除6.1合同變更條件6.1.1合同變更需經(jīng)出賣人和買受人協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件6.2.1在本合同簽訂后，除不可抗力因素外，任何一方不得單方面解除合同。如發(fā)生不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第七條違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.1.1出賣人未按照本合同約定時(shí)間、數(shù)量交付車位，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為車位總價(jià)款的1%。7.2買受人違約責(zé)任7.2.1買受人未按照本合同約定時(shí)間支付車位總價(jià)款，應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金為車位總價(jià)款的1%。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.1.1合同雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2調(diào)解解決8.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請(qǐng)調(diào)解。8.3訴訟解決8.3.1如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同變更條件9.2.1合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.3合同終止條件9.3.1.1雙方履行完合同全部義務(wù)；9.3.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.3.1.3依法或按照合同約定終止合同。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。10.2保密期限10.2.1保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3泄露后果10.3.1如任何一方違反保密條款，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條附則11.1合同附件11.1.1附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。11.2合同修訂歷史11.2.1本合同如有修訂，修訂后的版本以最新簽署的書面文件為準(zhǔn)。第十二條合同簽訂日期12.1本合同簽訂日期為2024年某月某日。第十三條合同簽訂地點(diǎn)13.1本合同簽訂地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)。第十四條合同的有效期14.1本合同的有效期自2024年某月某日起至2025年某月某日止。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過(guò)程中可能涉及第三方介入，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入的相關(guān)事宜進(jìn)行如下修正：第一條第三方定義1.1第三方是指除甲乙方之外的，參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、政府部門等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。2.2第三方介入應(yīng)為本合同履行過(guò)程中的必要環(huán)節(jié)，且不得影響甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相關(guān)合同義務(wù)。3.2第三方應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的信息予以保密，未經(jīng)甲乙方書面同意，不得向任何第三方披露。第四條第三方責(zé)任4.1第三方應(yīng)對(duì)其履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對(duì)其違約行為造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)合同總價(jià)款的10%。5.2第三方如因侵權(quán)行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，賠償金額不得超過(guò)人民幣100萬(wàn)元。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方之間應(yīng)保持獨(dú)立的法律關(guān)系，本合同對(duì)第三方不具有約束力。6.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行。第七條第三方介入的變更和解除7.1第三方介入的變更和解除應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。7.2甲乙方均有權(quán)解除與第三方的合同，但應(yīng)提前三日通知對(duì)方。第八條第三方違約處理8.1第三方違約的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲乙方均有權(quán)解除與第三方的合同，并追究其違約責(zé)任。第九條第三方合同的履行9.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行合同義務(wù)。9.2第三方如無(wú)法履行合同義務(wù)，應(yīng)提前三日通知甲乙方，并協(xié)商解決。第十條第三方信息的披露10.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，向甲乙方披露相關(guān)信息。10.2第三方披露信息時(shí)，應(yīng)保證信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第十一條第三方保密義務(wù)11.1第三方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等予以保密。11.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十二條第三方侵權(quán)責(zé)任12.1第三方如侵犯甲乙方的合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.2甲乙方均有權(quán)依法追究第三方的侵權(quán)責(zé)任。第十三條第三方與合同的效力13.1第三方介入不影響本合同的效力。13.2本合同對(duì)第三方不具有約束力，甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行。第十四條第三方介入的書面確認(rèn)14.1第三方介入需經(jīng)甲乙方書面確認(rèn)，并作為本合同的附件。14.2甲乙方均有權(quán)要求第三方提供書面確認(rèn)。本部分修正條款與本合同具有同等法律效力，甲乙方應(yīng)按照本部分修正條款履行合同義務(wù)。如本部分修正條款與本合同沖突，以本部分修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：車位位置圖詳細(xì)說(shuō)明：本附件為車位在地下停車場(chǎng)的具體位置圖，標(biāo)明車位的編號(hào)、位置、面積等信息。附件二：車位使用協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明：本附件為車位使用協(xié)議，約定買受人使用車位的權(quán)利和義務(wù)，包括車位的使用時(shí)間、使用范圍等。附件三：付款憑證詳細(xì)說(shuō)明：本附件為買受人支付車位總價(jià)款的付款憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。附件四：交付確認(rèn)書詳細(xì)說(shuō)明：本附件為出賣人交付車位的確認(rèn)書，由買受人簽字確認(rèn)車位的交付情況。附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明：本附件為合同變更協(xié)議，約定合同變更的條件、程序以及變更內(nèi)容。附件六：合同解除協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明：本附件為合同解除協(xié)議，約定合同解除的條件、程序以及解除后的處理事項(xiàng)。附件七：保密協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明：本附件為保密協(xié)議，約定甲乙方及第三方對(duì)合同履行過(guò)程中獲知的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密的義務(wù)。附件八：第三方介入確認(rèn)書詳細(xì)說(shuō)明：本附件為第三方介入確認(rèn)書，約定第三方介入的條件、程序以及介入后的義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出賣人未按照約定時(shí)間、數(shù)量交付車位。2.買受人未按照約定時(shí)間支付車位總價(jià)款。3.第三方未按照約定履行相關(guān)合同義務(wù)。4.第三方泄露甲乙方提供的保密信息。5.第三方侵犯甲乙方的合法權(quán)益。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為導(dǎo)致?lián)p失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。3.違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約金或者其他違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如出賣人未按照約定時(shí)間交付車位，買受人可以要求出賣人支付違約金，違約金為車位總價(jià)款的1%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同指2024年度車位銷售合同，雙方約定出賣人將車位出售給買受人，買受