2024年家庭房產(chǎn)權(quán)益分割協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年家庭房產(chǎn)權(quán)益分割協(xié)議本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記情況3.房產(chǎn)權(quán)益分割3.1房產(chǎn)權(quán)益分割比例3.2房產(chǎn)權(quán)益分割方式3.3房產(chǎn)權(quán)益分割時(shí)間4.房產(chǎn)權(quán)益分割后的使用4.1房產(chǎn)使用范圍4.2房產(chǎn)使用限制4.3房產(chǎn)使用費(fèi)用5.房產(chǎn)權(quán)益分割后的維修保養(yǎng)5.1房產(chǎn)維修保養(yǎng)責(zé)任5.2房產(chǎn)維修保養(yǎng)費(fèi)用5.3房產(chǎn)維修保養(yǎng)時(shí)間6.房產(chǎn)權(quán)益分割后的稅費(fèi)承擔(dān)6.1房產(chǎn)稅費(fèi)種類6.2房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)比例6.3房產(chǎn)稅費(fèi)繳納方式7.房產(chǎn)權(quán)益分割后的爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除程序11.合同附件11.1房產(chǎn)相關(guān)證明文件11.2其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同保管13.1合同保管責(zé)任13.2合同保管方式14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，本合同訂立。1.2合同訂立的目的2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址標(biāo)的房產(chǎn)位于[房產(chǎn)地址]，具體門牌號(hào)為[門牌號(hào)]。2.2房產(chǎn)面積標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積為[建筑面積]，套內(nèi)建筑面積為[套內(nèi)建筑面積]。2.3房產(chǎn)用途標(biāo)的房產(chǎn)用途為住宅。2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記情況標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記證號(hào)為[產(chǎn)權(quán)登記證號(hào)]，登記權(quán)利人為甲乙雙方。3.房產(chǎn)權(quán)益分割3.1房產(chǎn)權(quán)益分割比例3.2房產(chǎn)權(quán)益分割方式房產(chǎn)權(quán)益分割方式為按份共有，即甲乙雙方共同擁有標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)益。3.3房產(chǎn)權(quán)益分割時(shí)間房產(chǎn)權(quán)益分割時(shí)間定于[分割時(shí)間]。4.房產(chǎn)權(quán)益分割后的使用4.1房產(chǎn)使用范圍甲乙雙方各自使用自己擁有的房產(chǎn)權(quán)益部分，不得擅自改變房產(chǎn)使用性質(zhì)。4.2房產(chǎn)使用限制甲乙雙方在使用房產(chǎn)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。4.3房產(chǎn)使用費(fèi)用房產(chǎn)權(quán)益分割后，甲乙雙方各自承擔(dān)自己擁有的房產(chǎn)權(quán)益部分的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等使用費(fèi)用。5.房產(chǎn)權(quán)益分割后的維修保養(yǎng)5.1房產(chǎn)維修保養(yǎng)責(zé)任甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)自己擁有的房產(chǎn)權(quán)益部分的維修保養(yǎng)責(zé)任。5.2房產(chǎn)維修保養(yǎng)費(fèi)用房產(chǎn)維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲乙雙方按照房產(chǎn)權(quán)益分割比例共同承擔(dān)。5.3房產(chǎn)維修保養(yǎng)時(shí)間甲乙雙方應(yīng)按照各自擁有的房產(chǎn)權(quán)益部分，在合理的時(shí)間內(nèi)完成維修保養(yǎng)工作。6.房產(chǎn)權(quán)益分割后的稅費(fèi)承擔(dān)6.1房產(chǎn)稅費(fèi)種類房產(chǎn)權(quán)益分割后，甲乙雙方需承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于契稅、房產(chǎn)稅等。6.2房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)比例甲乙雙方按照房產(chǎn)權(quán)益分割比例承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。6.3房產(chǎn)稅費(fèi)繳納方式甲乙雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，自行繳納各自應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。7.房產(chǎn)權(quán)益分割后的爭議解決7.1爭議解決方式甲乙雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]。7.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件（1）標(biāo)的房產(chǎn)因拆除、征收等原因滅失；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）本合同約定的終止條件成就。8.3合同解除條件（1）一方違反合同約定，給另一方造成重大損失；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方喪失民事行為能力或被宣告失蹤、死亡。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）未按約定履行房產(chǎn)權(quán)益分割義務(wù)；（2）未按約定承擔(dān)維修保養(yǎng)責(zé)任；（3）未按約定繳納相關(guān)稅費(fèi)；（4）其他違反本合同約定的情況。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金，違約金數(shù)額為[違約金比例]%；（2）賠償對(duì)方因此遭受的直接損失；（3）承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的其他責(zé)任。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。10.合同變更與解除10.1合同變更條件（1）法律法規(guī)發(fā)生變化；（2）雙方協(xié)商一致。10.2合同解除條件（1）本合同約定的解除條件成就；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同變更與解除程序合同變更或解除，需甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，并按照法定程序辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同附件11.1房產(chǎn)相關(guān)證明文件（1）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（2）房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；（3）其他相關(guān)證明文件。11.2其他相關(guān)文件（1）甲乙雙方身份證復(fù)印件；（2）甲乙雙方簽字（或蓋章）的合同副本；（3）其他相關(guān)文件。12.合同簽署12.1簽署日期本合同簽署日期為[簽署日期]。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為[簽署地點(diǎn)]。12.3簽署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]13.合同保管13.1合同保管責(zé)任甲乙雙方應(yīng)妥善保管本合同及相關(guān)附件，確保合同內(nèi)容不泄露。13.2合同保管方式本合同及相關(guān)附件由甲乙雙方分別保管，保管方式為[保管方式]。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2爭議管轄因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交[爭議管轄法院名稱]管轄。14.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4生效日期本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，因本合同履行需要介入合同關(guān)系的主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同履行的公正性、高效性和專業(yè)性，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)甲乙雙方在認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，說明介入的目的、理由及所需第三方類型。16.2第三方選定經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，選定合適的第三方介入合同關(guān)系。16.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：（1）提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、咨詢等；（2）調(diào)解或仲裁爭議；（3）協(xié)助履行合同義務(wù)；（4）其他經(jīng)甲乙雙方約定的方式。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在介入本合同關(guān)系過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的賠償責(zé)任上限。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。17.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定。18.第三方責(zé)權(quán)利劃分18.1責(zé)任劃分（1）按照約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）在介入過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2權(quán)利劃分（1）根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用；（2）在介入過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）在介入過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系，應(yīng)遵循平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。19.2與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系，同樣應(yīng)遵循平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。19.3與甲乙雙方的劃分（1）第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)；（2）第三方在介入過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行變更第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的合同履行義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。20.2合同履行爭議第三方介入后，如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同第7條約定的爭議解決方式解決。20.3合同履行終止在第三方介入后，如合同履行終止，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及實(shí)際情況，妥善處理相關(guān)事宜。第三方應(yīng)按照合同約定，退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，需清晰、完整地顯示房產(chǎn)權(quán)利人信息、房產(chǎn)地址、房產(chǎn)面積等關(guān)鍵信息。2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告的復(fù)印件，需清晰、完整地顯示房產(chǎn)面積、用途、結(jié)構(gòu)等信息。3.甲乙雙方身份證復(fù)印件要求：提供甲乙雙方身份證的復(fù)印件，需清晰、完整地顯示姓名、身份證號(hào)碼、住址等關(guān)鍵信息。4.甲乙雙方簽字（或蓋章）的合同副本要求：提供合同的正本及副本，需有甲乙雙方的簽字或蓋章。5.房產(chǎn)稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房產(chǎn)稅費(fèi)繳納的憑證，如契稅繳納證明、房產(chǎn)稅繳納證明等。6.房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄要求：提供房產(chǎn)維修保養(yǎng)的相關(guān)記錄，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入的協(xié)議，需明確第三方介入的目的、方式、費(fèi)用等。8.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議，需明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定履行房產(chǎn)權(quán)益分割義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為合同總價(jià)款的[比例]%，并賠償守約方因此遭受的直接損失。示例：甲方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)權(quán)益分割，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)支付違約金及賠償損失。2.違約行為：未按約定承擔(dān)維修保養(yǎng)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用，并賠償因維修保養(yǎng)不及時(shí)造成對(duì)方損失的賠償責(zé)任。示例：乙方未按約定時(shí)間完成房屋維修保養(yǎng)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用及賠償損失。3.違約行為：未按約定繳納相關(guān)稅費(fèi)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)未繳納稅費(fèi)的賠償責(zé)任，并支付滯納金。示例：甲方未按約定時(shí)間繳納房產(chǎn)稅，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任及滯納金。4.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：第三方在介入過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：故意或重大過失造成損失責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因故意或重大過失造成的損失賠償責(zé)任。示例：第三方在評(píng)估過程中因重大過失導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果失實(shí)，給甲乙雙方造成損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年家庭房產(chǎn)權(quán)益分割協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)定義1.2產(chǎn)權(quán)權(quán)益定義1.3合同當(dāng)事人定義2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)性質(zhì)2.4房產(chǎn)登記情況3.產(chǎn)權(quán)權(quán)益分配3.1產(chǎn)權(quán)權(quán)益比例3.2產(chǎn)權(quán)權(quán)益具體劃分3.3產(chǎn)權(quán)權(quán)益變更4.房產(chǎn)使用與管理4.1房產(chǎn)使用規(guī)定4.2房產(chǎn)管理責(zé)任4.3房產(chǎn)維修與保養(yǎng)5.房產(chǎn)收益分配5.1收益類型5.2收益分配方式5.3收益分配時(shí)間6.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與抵押6.1轉(zhuǎn)讓條件6.2轉(zhuǎn)讓程序6.3抵押條件6.4抵押程序7.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類7.2稅費(fèi)承擔(dān)比例7.3稅費(fèi)繳納方式8.房產(chǎn)繼承與贈(zèng)與8.1繼承條件8.2繼承程序8.3贈(zèng)與條件8.4贈(zèng)與程序9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2其他相關(guān)證明材料13.其他約定13.1通知方式13.2合同變更與補(bǔ)充13.3合同份數(shù)14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1房產(chǎn)定義：本合同所稱房產(chǎn)，是指位于（具體地址）的房產(chǎn)證號(hào)為（房產(chǎn)證號(hào)）的房屋及其附屬設(shè)施。1.2產(chǎn)權(quán)權(quán)益定義：本合同所稱產(chǎn)權(quán)權(quán)益，包括房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)及其他相關(guān)權(quán)益。第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置：（具體地址）2.2房產(chǎn)面積：房屋建筑面積為（平方米），土地使用權(quán)面積為（平方米）。2.3房產(chǎn)性質(zhì)：（房產(chǎn)性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等）2.4房產(chǎn)登記情況：房產(chǎn)已依法登記，登記人為（登記人姓名或單位名稱）。第三條產(chǎn)權(quán)權(quán)益分配3.1產(chǎn)權(quán)權(quán)益比例：甲方擁有房產(chǎn)權(quán)益的（百分比），乙方擁有房產(chǎn)權(quán)益的（百分比）。3.2產(chǎn)權(quán)權(quán)益具體劃分：甲方擁有房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)中的（具體比例），乙方擁有房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)中的（具體比例）。3.3產(chǎn)權(quán)權(quán)益變更：未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更產(chǎn)權(quán)權(quán)益。第四條房產(chǎn)使用與管理4.1房產(chǎn)使用規(guī)定：雙方共同使用房產(chǎn)，甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維修保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)土地的使用和管理。4.2房產(chǎn)管理責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋的防火、防盜等安全管理，乙方負(fù)責(zé)土地的生態(tài)環(huán)境保護(hù)。4.3房產(chǎn)維修與保養(yǎng)：雙方共同承擔(dān)房產(chǎn)維修與保養(yǎng)費(fèi)用，按產(chǎn)權(quán)權(quán)益比例分擔(dān)。第五條房產(chǎn)收益分配5.1收益類型：房產(chǎn)收益包括房屋租金、土地使用權(quán)收益等。5.2收益分配方式：房產(chǎn)收益按月計(jì)算，每月（具體日期）前支付，甲方和乙方各自按產(chǎn)權(quán)權(quán)益比例分配。5.3收益分配時(shí)間：每月（具體日期）前支付上個(gè)月房產(chǎn)收益。第六條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與抵押6.1轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)權(quán)益。6.2轉(zhuǎn)讓程序：轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)權(quán)益需經(jīng)雙方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.3抵押條件：雙方同意在符合法律法規(guī)的前提下，可對(duì)房產(chǎn)設(shè)定抵押。6.4抵押程序：設(shè)定抵押需經(jīng)雙方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類：房產(chǎn)稅費(fèi)包括房產(chǎn)稅、土地增值稅、契稅等。7.2稅費(fèi)承擔(dān)比例：房產(chǎn)稅費(fèi)按產(chǎn)權(quán)權(quán)益比例分擔(dān)。7.3稅費(fèi)繳納方式：雙方按約定的時(shí)間和方式繳納房產(chǎn)稅費(fèi)。第八條房產(chǎn)繼承與贈(zèng)與8.1繼承條件：在合同有效期內(nèi)，如甲方或乙方發(fā)生意外，其房產(chǎn)權(quán)益按照法定繼承程序處理。8.2繼承程序：繼承發(fā)生時(shí)，繼承人應(yīng)向乙方提供相關(guān)繼承證明，乙方應(yīng)在收到證明后的（具體天數(shù)）內(nèi)辦理房產(chǎn)權(quán)益變更手續(xù)。8.3贈(zèng)與條件：任何一方在合同有效期內(nèi)，如需將房產(chǎn)權(quán)益贈(zèng)與他人，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。8.4贈(zèng)與程序：贈(zèng)與房產(chǎn)權(quán)益需辦理相關(guān)法律手續(xù)，包括但不限于公證、登記等。第九條合同解除與違約責(zé)任9.2合同解除程序：合同解除需書面通知對(duì)方，并在（具體天數(shù)）內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)。9.3違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議。10.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同終止程序：合同終止需書面通知對(duì)方，并在（具體天數(shù)）內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)。第十二條合同附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告12.3其他相關(guān)證明材料第十三條其他約定13.1通知方式：雙方通訊地址、聯(lián)系方式變更應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.2合同變更與補(bǔ)充：本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3合同份數(shù)：本合同一式（具體份數(shù)）份，雙方各執(zhí)（具體份數(shù)）份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署與生效日期14.1簽署日期：本合同于（具體日期）簽署。14.2簽署人：甲方代表：（簽字或蓋章）；乙方代表：（簽字或蓋章）。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方不包括合同當(dāng)事人甲乙雙方及其親屬、雇員、代理人。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于：房產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢、房產(chǎn)交易、房產(chǎn)管理等。2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方的具體職責(zé)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方享有根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)的權(quán)利。4.2第三方有義務(wù)按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方在合同履行過程中，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，相互之間不承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2第三方與甲乙雙方之間，如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條第三方介入程序6.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。6.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。第七條第三方變更7.1第三方如需變更，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。7.2第三方變更后，原第三方責(zé)任限額、責(zé)權(quán)利等條款自動(dòng)失效，新第三方應(yīng)重新與甲乙雙方簽訂相關(guān)協(xié)議。第八條第三方違約責(zé)任8.1第三方未按合同約定履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2第三方違約責(zé)任包括但不限于：賠償損失、退還服務(wù)費(fèi)用等。第九條第三方保密義務(wù)9.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入費(fèi)用10.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。10.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于：服務(wù)費(fèi)用、交通費(fèi)用、通訊費(fèi)用等。第十一條第三方介入期限11.1第三方介入期限由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。11.2第三方介入期限到期后，甲乙雙方可重新協(xié)商是否續(xù)約。第十二條第三方介入終止12.1第三方介入終止條件：（列舉具體終止條件）12.2第三方介入終止程序：第三方介入終止需書面通知甲乙雙方，并完成相關(guān)手續(xù)。第十三條第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除13.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除需經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致。13.2第三方介入?yún)f(xié)議變更與解除后，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。第十四條第三方介入?yún)f(xié)議的生效與終止14.1第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止條件：（列舉具體終止條件）14.3第三方介入?yún)f(xié)議終止程序：第三方介入?yún)f(xié)議終止需書面通知甲乙雙方，并完成相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的最新復(fù)印件，確保信息準(zhǔn)確無誤。說明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬和登記情況。2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告要求：提供房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告，包括面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：用于準(zhǔn)確計(jì)算房產(chǎn)面積和評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值。3.合同當(dāng)事人身份證明要求：提供合同當(dāng)事人身份證件的復(fù)印件。說明：用于證明合同當(dāng)事人的身份信息。4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。說明：用于確定房產(chǎn)的市場價(jià)值。5.房產(chǎn)交易合同要求：提供房產(chǎn)交易的正式合同，包括交易價(jià)格、支付方式等。說明：用于證明房產(chǎn)交易的合法性和有效性。6.房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄要求：提供房產(chǎn)維修保養(yǎng)的相關(guān)記錄和證明。說明：用于證明房產(chǎn)的維護(hù)狀況。7.房產(chǎn)稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房產(chǎn)稅費(fèi)繳納的憑證。說明：用于證明房產(chǎn)權(quán)益的合法性和合規(guī)性。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入的具體協(xié)議文件。說明：用于明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。9.爭議解決相關(guān)文件要求：提供爭議解決的相關(guān)文件，如調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。說明：用于證明爭議的解決過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付房產(chǎn)權(quán)益份額；乙方未按合同約定支付房產(chǎn)權(quán)益份額；任何一方未按合同約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)；任何一方擅自轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)權(quán)益；任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；任何一方未按合同約定履行通知義務(wù)；第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)以合同約定為準(zhǔn)，如合同未約定，則參照相關(guān)法律法規(guī)；責(zé)任認(rèn)定應(yīng)充分考慮違約行為的具體情況，包括違約程度、損失大小等因素。示例說明：甲方未按合同約定支付房產(chǎn)權(quán)益份額，導(dǎo)致乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償實(shí)際損失；乙方未按合同約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致房產(chǎn)損壞，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用；第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年家庭房產(chǎn)權(quán)益分割協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名1.2身份證號(hào)碼1.3聯(lián)系方式1.4戶籍地址2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3建筑面積2.4房產(chǎn)性質(zhì)2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬3.1房產(chǎn)原始產(chǎn)權(quán)人3.2房產(chǎn)繼承或贈(zèng)與情況3.3房產(chǎn)共有人情況4.房產(chǎn)分割方式4.1分割比例4.2分割方式4.3分割時(shí)間4.4分割費(fèi)用5.房產(chǎn)分割后權(quán)益5.1房產(chǎn)使用權(quán)5.2房產(chǎn)收益權(quán)5.3房產(chǎn)處分權(quán)5.4房產(chǎn)繼承權(quán)6.房產(chǎn)分割后的維修責(zé)任6.1維修費(fèi)用承擔(dān)6.2維修責(zé)任劃分6.3維修基金使用7.房產(chǎn)分割后的物業(yè)管理7.1物業(yè)管理費(fèi)用承擔(dān)7.2物業(yè)管理責(zé)任劃分7.3物業(yè)管理協(xié)議8.房產(chǎn)分割后的稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)承擔(dān)方式8.2稅費(fèi)承擔(dān)比例8.3稅費(fèi)承擔(dān)時(shí)間9.房產(chǎn)分割后的債務(wù)承擔(dān)9.1原有債務(wù)處理9.2新增債務(wù)承擔(dān)9.3債務(wù)清償責(zé)任10.房產(chǎn)分割后的糾紛解決10.1糾紛解決方式10.2糾紛解決機(jī)構(gòu)10.3糾紛解決期限11.房產(chǎn)分割后的保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止條件12.4合同終止日期13.合同附件13.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2房產(chǎn)測(cè)繪圖13.3相關(guān)法律文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（姓名）：；乙方（姓名）：1.2身份證號(hào)碼：甲方（身份證號(hào)碼）：05678；乙方（身份證號(hào)碼）：056791.3聯(lián)系方式：甲方（聯(lián)系方式）乙方（聯(lián)系方式）：138001380011.4戶籍地址：甲方（戶籍地址）：省市區(qū)街道小區(qū)棟單元室；乙方（戶籍地址）：省市區(qū)街道小區(qū)棟單元室2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：省市區(qū)街道小區(qū)棟單元室2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房權(quán)證市字第號(hào)2.3建筑面積：120平方米2.4房產(chǎn)性質(zhì)：住宅2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：房屋結(jié)構(gòu)完好，無損壞3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬3.1房產(chǎn)原始產(chǎn)權(quán)人：3.2房產(chǎn)繼承或贈(zèng)與情況：于年將房產(chǎn)贈(zèng)與3.3房產(chǎn)共有人情況：甲方（）占房產(chǎn)50%份額，乙方（）占房產(chǎn)50%份額4.房產(chǎn)分割方式4.1分割比例：甲方（）獲得房產(chǎn)50%份額，乙方（）獲得房產(chǎn)50%份額4.2分割方式：甲方（）與乙方（）共同協(xié)商確定分割方式，包括但不限于房屋內(nèi)部裝修、家具分配等4.3分割時(shí)間：自本合同生效之日起個(gè)工作日內(nèi)完成房產(chǎn)分割4.4分割費(fèi)用：分割過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由雙方按照各自份額承擔(dān)5.房產(chǎn)分割后權(quán)益5.1房產(chǎn)使用權(quán)：甲方（）與乙方（）各自享有房產(chǎn)50%的使用權(quán)5.2房產(chǎn)收益權(quán)：甲方（）與乙方（）各自享有房產(chǎn)50%的收益權(quán)5.3房產(chǎn)處分權(quán)：甲方（）與乙方（）各自享有房產(chǎn)50%的處分權(quán)5.4房產(chǎn)繼承權(quán)：甲方（）與乙方（）各自享有房產(chǎn)50%的繼承權(quán)6.房產(chǎn)分割后的維修責(zé)任6.1維修費(fèi)用承擔(dān)：維修費(fèi)用按照各自份額承擔(dān)6.2維修責(zé)任劃分：甲方（）負(fù)責(zé)房屋外墻、屋頂?shù)裙膊课坏木S修責(zé)任；乙方（）負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部裝修、家具等私人物品的維修責(zé)任6.3維修基金使用：維修基金按照各自份額使用7.房產(chǎn)分割后的物業(yè)管理7.1物業(yè)管理費(fèi)用承擔(dān)：物業(yè)管理費(fèi)用按照各自份額承擔(dān)7.2物業(yè)管理責(zé)任劃分：甲方（）與乙方（）共同負(fù)責(zé)物業(yè)管理事宜，包括但不限于繳納物業(yè)費(fèi)、協(xié)調(diào)物業(yè)管理糾紛等7.3物業(yè)管理協(xié)議：雙方另行簽訂物業(yè)管理協(xié)議，明確物業(yè)管理具體事項(xiàng)8.房產(chǎn)分割后的稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)承擔(dān)方式：房產(chǎn)分割過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等，由甲方（）和乙方（）按照各自獲得的房產(chǎn)份額比例承擔(dān)。8.2稅費(fèi)承擔(dān)比例：甲方（）承擔(dān)房產(chǎn)分割稅費(fèi)總額的50%，乙方（）承擔(dān)房產(chǎn)分割稅費(fèi)總額的50%。8.3稅費(fèi)承擔(dān)時(shí)間：稅費(fèi)應(yīng)在房產(chǎn)分割完成后的次月內(nèi)，由各自承擔(dān)方支付至甲方（）指定的銀行賬戶。9.房產(chǎn)分割后的債務(wù)承擔(dān)9.1原有債務(wù)處理：房產(chǎn)分割前，甲方（）和乙方（）各自承擔(dān)的原有債務(wù)，分割后仍由各自承擔(dān)。9.2新增債務(wù)承擔(dān)：房產(chǎn)分割后，甲方（）和乙方（）因房產(chǎn)而產(chǎn)生的任何新增債務(wù)，各自承擔(dān)。9.3債務(wù)清償責(zé)任：若一方無法履行債務(wù)清償責(zé)任，另一方有權(quán)要求分割后的房產(chǎn)用于償還債務(wù)。10.房產(chǎn)分割后的糾紛解決10.1糾紛解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決房產(chǎn)分割后的任何糾紛。10.2糾紛解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，雙方可選擇向人民法院提起訴訟解決糾紛。10.3糾紛解決期限：自糾紛發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在個(gè)月內(nèi)解決糾紛。11.房產(chǎn)分割后的保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及房產(chǎn)分割過程中涉及的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息負(fù)有保密義務(wù)。11.2保密期限：保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至房產(chǎn)分割完成后的年內(nèi)。11.3違約責(zé)任：若任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期：本合同自年月日起生效。12.3合同終止條件：本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除時(shí)終止。12.4合同終止日期：合同終止日期以雙方協(xié)商確定的日期為準(zhǔn)。13.合同附件13.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：甲方（）和乙方（）分別提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件各一份。13.2房產(chǎn)測(cè)繪圖：甲方（）和乙方（）共同提供房產(chǎn)測(cè)繪圖一份。13.3相關(guān)法律文件：雙方應(yīng)提供與本協(xié)議相關(guān)的所有法律文件，包括但不限于身份證、戶口簿等。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在房產(chǎn)分割過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他協(xié)助的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、法律咨詢、評(píng)估服務(wù)、代理交易等。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)：甲乙雙方一致同意第三方介入時(shí)，應(yīng)由一方提出書面申請(qǐng)，并列明第三方的基本信息和服務(wù)內(nèi)容。16.2第三方選定：甲乙雙方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后日內(nèi)共同選定第三方，或由一方選定并經(jīng)另一方同意。16.3第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定，但不得低于萬元人民幣。17.3第三方責(zé)任限額在介入?yún)f(xié)議中應(yīng)明確列出，并作為本合同附件。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1甲乙雙方應(yīng)明確區(qū)分第三方的責(zé)任與自身責(zé)任，第三方僅對(duì)自身提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。18.2第三方在介入過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方介入過程中，若甲乙雙方存在爭議，第三方應(yīng)保持中立，協(xié)助雙方解決爭議。19.第三方權(quán)利與義務(wù)19.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以完成其提供的專業(yè)服務(wù)。19.2第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定，履行其職責(zé)，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。19.3第三方在介入過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。20.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)20.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照各自獲得的房產(chǎn)份額比例承擔(dān)。20.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在簽