2024倉(cāng)庫(kù)租賃合同(簡(jiǎn)易版)

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于___________（地址）的倉(cāng)庫(kù)，且乙方需要租賃該倉(cāng)庫(kù)用于___________（用途），經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條租賃倉(cāng)庫(kù)及面積1.1甲方同意將位于___________（地址）的倉(cāng)庫(kù)出租給乙方使用，倉(cāng)庫(kù)面積為_(kāi)__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的___________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付人民幣_(tái)__________元作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證倉(cāng)庫(kù)的基本設(shè)施完善，符合乙方正常使用需求。（2）在租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常使用和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（3）負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的安全，確保乙方存放物品的安全。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按約定支付租金，遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的倉(cāng)庫(kù)管理制度。（2）合理使用倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)和用途。（3）妥善保管倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的物品，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條合同的變更與解除6.1雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣_(tái)__________元。6.3在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付違約金人民幣_(tái)__________元。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同各方信息準(zhǔn)確無(wú)誤：在簽訂合同前，各方應(yīng)核實(shí)對(duì)方提供的信息，包括名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等，以避免因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的合同糾紛。解決辦法是，各方應(yīng)主動(dòng)提供有效身份證件和相關(guān)信息，并可通過(guò)官方渠道進(jìn)行核實(shí)。2.明確租賃期限和租金支付：租賃期限應(yīng)明確填寫(xiě)在合同中，租金支付方式和時(shí)間也要具體明確，以免產(chǎn)生支付糾紛。解決辦法是，在合同中詳細(xì)規(guī)定租賃期限、租金金額、支付方式和支付時(shí)間，并提供支付憑證。3.妥善處理押金退還：合同中應(yīng)明確押金的退還條件和時(shí)間，以免在合同結(jié)束時(shí)產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法是，合同中應(yīng)規(guī)定押金退還的具體流程和時(shí)間，以及可能影響押金退還的因素。4.遵守法律法規(guī)和倉(cāng)庫(kù)管理制度：合同各方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，以及倉(cāng)庫(kù)的管理制度，確保合同的合法性和有效性。解決辦法是，各方應(yīng)在合同中明確承諾遵守相關(guān)法律法規(guī)和倉(cāng)庫(kù)管理制度，并接受甲方監(jiān)督。5.妥善處理合同變更和解除：合同中的變更和解除條款應(yīng)明確，以免在實(shí)際操作中產(chǎn)生糾紛。解決辦法是，合同中應(yīng)詳細(xì)規(guī)定合同變更和解除的條件、程序和可能產(chǎn)生的違約責(zé)任。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租方（甲方）：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指租賃合同中約定的租賃物使用的起始時(shí)間和結(jié)束時(shí)間。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的金錢(qián)，用以擔(dān)保合同的履行。6.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的違約補(bǔ)償。7.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同各方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.企業(yè)或個(gè)人租賃倉(cāng)庫(kù)用于存儲(chǔ)貨物、材料或其他物品。2.倉(cāng)庫(kù)所有權(quán)人與租賃方之間明確租賃關(guān)系和權(quán)利義務(wù)。3.需要規(guī)定租賃期限、租金支付、押金退還等事項(xiàng)的場(chǎng)合。補(bǔ)充條款：1.倉(cāng)庫(kù)使用范圍：明確乙方在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)允許進(jìn)行的活動(dòng)，以及禁止的事項(xiàng)。2.保險(xiǎn)責(zé)任：規(guī)定雙方對(duì)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)物品保險(xiǎn)的責(zé)任和義務(wù)。3.維修責(zé)任：明確倉(cāng)庫(kù)及設(shè)施的維修責(zé)任歸屬。4.安全措施：要求乙方采取的安全措施，以及甲方提供的安全保障。5.環(huán)境保護(hù)：規(guī)定雙方在倉(cāng)庫(kù)使用過(guò)程中應(yīng)遵守的環(huán)境保護(hù)要求。6.合同轉(zhuǎn)讓?zhuān)好鞔_合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序。7.不可抗力：定義不可抗力事件，并規(guī)定雙方在不可抗力事件下的權(quán)利和義務(wù)。附件列表：1.倉(cāng)庫(kù)平面圖：標(biāo)明倉(cāng)庫(kù)的具體布局和面積分布。2.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施清單：詳細(xì)列出倉(cāng)庫(kù)內(nèi)提供的設(shè)施和設(shè)備。3.租賃物品清單：列出乙方租賃的物品及