2024年鄉(xiāng)村住宅短期租賃3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年鄉(xiāng)村住宅短期租賃本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1鄉(xiāng)村住宅的定義1.2短期租賃的定義1.3相關(guān)術(shù)語的解釋2.租賃雙方信息2.1租賃方的信息2.2出租方的信息3.租賃標(biāo)的3.1鄉(xiāng)村住宅的具體位置和描述3.2租賃期限和租金3.3租賃用途4.租賃費(fèi)用4.1租金支付方式及時間4.2其他費(fèi)用及支付4.3違約金及賠償5.租賃保證金5.1保證金金額及支付5.2退還條件及程序6.租賃合同的簽訂與生效6.1合同簽訂時間及地點(diǎn)6.2合同生效條件6.3合同解除條件7.租賃房屋的交付與接收7.1出租方交付房屋的時間及條件7.2租賃方接收房屋的時間及條件7.3房屋的檢查與確認(rèn)8.租賃期間的管理與維護(hù)8.1房屋的日常維護(hù)8.2有關(guān)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)8.3租賃期間的物業(yè)管理9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同的變更與解除11.1合同變更的條件及程序11.2合同解除的條件及程序11.3合同解除后的處理12.合同的終止12.1合同終止的條件12.2合同終止后的處理13.合同的附件13.1附件一：租賃房屋清單13.2附件二：其他相關(guān)文件14.合同的生效與備案14.1合同生效條件14.2合同備案手續(xù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1鄉(xiāng)村住宅的定義：本合同所指鄉(xiāng)村住宅，系指位于我國鄉(xiāng)村地區(qū)的居住房屋，包括但不限于自有住宅、集體住宅等。1.2短期租賃的定義：短期租賃，是指租賃期限不超過一年的房屋租賃行為。1.3相關(guān)術(shù)語的解釋：1.3.1租賃方：指簽訂本合同并支付租金使用鄉(xiāng)村住宅的個人或單位。1.3.2出租方：指擁有鄉(xiāng)村住宅所有權(quán)并同意將房屋出租的個人或單位。2.租賃雙方信息2.1租賃方的信息：2.1.1全稱：____________________2.1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人：____________________2.1.3聯(lián)系電話：____________________2.1.4住所地：____________________2.2出租方的信息：2.2.1全稱：____________________2.2.2法定代表人或負(fù)責(zé)人：____________________2.2.3聯(lián)系電話：____________________2.2.4住所地：____________________3.租賃標(biāo)的3.1鄉(xiāng)村住宅的具體位置和描述：____________________3.2租賃期限和租金：3.2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。3.2.2租金：每月人民幣____元整，租金總額為人民幣____元整。3.3租賃用途：____________________4.租賃費(fèi)用4.1租金支付方式及時間：4.1.1租金支付方式：現(xiàn)金支付。4.1.2租金支付時間：每月____日前支付當(dāng)月租金。4.2其他費(fèi)用及支付：4.2.1水電費(fèi)：按實(shí)際使用情況由租賃方支付。4.2.2物業(yè)管理費(fèi)：由出租方支付。4.3違約金及賠償：4.3.1租賃方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為____元/日。4.3.2出租方未按約定交付房屋的，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為____元/日。5.租賃保證金5.1保證金金額及支付：5.1.1保證金金額：人民幣____元整。5.1.2保證金支付時間：租賃合同簽訂時支付。5.2退還條件及程序：5.2.1租賃期滿，租賃方按照合同約定履行完畢各項義務(wù)，且無違約行為的，出租方應(yīng)在收到租賃方退還保證金申請之日起____個工作日內(nèi)退還保證金。5.2.2.1合同原件；5.2.2.2房屋驗收報告；5.2.2.3保證金收據(jù)。6.租賃合同的簽訂與生效6.1合同簽訂時間及地點(diǎn)：____年____月____日，____地點(diǎn)。6.2合同生效條件：6.2.1雙方簽訂合同；6.2.2租賃保證金支付；6.2.3出租方交付房屋；6.2.4租賃方接收房屋。6.3合同解除條件：6.3.1雙方協(xié)商一致；6.3.2出現(xiàn)不可抗力；6.3.3違約行為導(dǎo)致合同無法履行。8.租賃期間的管理與維護(hù)8.1房屋的日常維護(hù)：8.1.1租賃方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的日常清潔、維修和保養(yǎng)。8.1.2出租方負(fù)責(zé)房屋的公共區(qū)域清潔和維護(hù)。8.2有關(guān)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)：8.2.1房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備如發(fā)生故障，租賃方應(yīng)立即通知出租方，由出租方負(fù)責(zé)維修。8.2.2租賃期間，如因租賃方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。8.3租賃期間的物業(yè)管理：8.3.1租賃方應(yīng)遵守鄉(xiāng)村住宅所在地的物業(yè)管理規(guī)定。8.3.2租賃方應(yīng)配合物業(yè)管理公司進(jìn)行各項管理工作。9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任：9.1.1租賃方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金按每月租金的____%計算。9.1.2租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。9.2出租方違約責(zé)任：9.2.1出租方未按約定交付房屋的，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金按每月租金的____%計算。9.2.2出租方擅自提高租金的，租賃方有權(quán)解除合同，并要求出租方退還已收租金。9.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式：9.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3.2如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決費(fèi)用：10.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。11.合同的變更與解除11.1合同變更的條件及程序：11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2變更內(nèi)容不影響合同的本質(zhì)。11.2合同解除的條件及程序：11.2.1出現(xiàn)合同約定的解除條件；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除后的處理：11.3.1租賃方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀；11.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余租金及費(fèi)用。12.合同的終止12.1合同終止的條件：12.1.1租賃期滿；12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.3出現(xiàn)合同約定的終止條件。12.2合同終止后的處理：12.2.1租賃方應(yīng)將房屋退還給出租方；12.2.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余租金及費(fèi)用。13.合同的附件13.1附件一：租賃房屋清單13.2附件二：其他相關(guān)文件14.合同的生效與備案14.1合同生效條件：14.1.1雙方簽字蓋章；14.1.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。14.2合同備案手續(xù)：14.2.1合同簽訂后，雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門備案。14.2.2備案手續(xù)齊全后，合同正式生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所指第三方，是指在本合同履行過程中，提供中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、技術(shù)支持或其他相關(guān)服務(wù)的個人或單位。15.2.1提供房屋租賃信息的中介機(jī)構(gòu)；15.2.2提供房屋維修、裝飾、搬家等服務(wù)的公司；15.2.3提供法律、財務(wù)、保險等咨詢服務(wù)的專業(yè)人士或機(jī)構(gòu)。16.第三方介入的程序16.1租賃方或出租方在需要第三方介入時，應(yīng)提前____天向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明介入原因和所需服務(wù)內(nèi)容。16.2雙方同意第三方介入后，租賃方或出租方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項。16.3第三方介入后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)完成服務(wù)，并向租賃方或出租方提交服務(wù)報告。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)合同履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。17.1.2第三方在履行服務(wù)過程中，如因自身原因造成租賃方或出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求租賃方或出租方提供必要的配合和支持。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.3利益：17.3.1第三方在履行服務(wù)過程中，如因租賃方或出租方原因?qū)е路?wù)無法正常進(jìn)行的，有權(quán)要求相應(yīng)賠償。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額為人民幣____元整，超過該限額的部分，由租賃方或出租方自行承擔(dān)。18.2第三方的責(zé)任限額在服務(wù)合同中予以明確，并由租賃方或出租方簽字確認(rèn)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方介入后，其責(zé)任僅限于服務(wù)合同約定的范圍內(nèi)，與租賃方和出租方的其他合同關(guān)系無關(guān)。19.2第三方在履行服務(wù)過程中，如需與租賃方或出租方以外的第三方進(jìn)行溝通或協(xié)調(diào)，應(yīng)取得租賃方或出租方的書面同意。19.3第三方不得利用介入本合同的機(jī)會，干預(yù)租賃方或出租方的正常經(jīng)營活動。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，如需對原合同進(jìn)行變更，租賃方、出租方和第三方應(yīng)共同協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2變更協(xié)議作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入后，如因服務(wù)合同發(fā)生爭議，應(yīng)由租賃方、出租方和第三方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋清單詳細(xì)要求和說明：列出房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等詳細(xì)信息。明確房屋的現(xiàn)有狀況，包括家具、家電、裝修等。確認(rèn)房屋的鑰匙交付情況。2.附件二：租賃合同詳細(xì)要求和說明：完整的租賃合同文本，包括合同、附件、變更協(xié)議等。確保合同文本清晰、完整，無遺漏。3.附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求和說明：租金支付記錄，包括支付時間、金額、方式等。付款憑證的復(fù)印件或掃描件。4.附件四：維修記錄詳細(xì)要求和說明：房屋維修的記錄，包括維修時間、原因、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。維修人員的簽名或維修單位蓋章。5.附件五：物業(yè)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：與物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。6.附件六：保險單詳細(xì)要求和說明：房屋及財產(chǎn)保險單，包括保險金額、保險期限、保險范圍等。7.附件七：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求和說明：與第三方簽訂的服務(wù)合同，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：與爭議解決機(jī)構(gòu)簽訂的協(xié)議，包括爭議解決方式、機(jī)構(gòu)信息等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方未按約定支付租金。1.2出租方未按約定交付房屋。1.3租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。1.4第三方服務(wù)不符合合同約定。1.5雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同約定和事實(shí)情況。2.2違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)遵循公平、合理原則。2.3違約方應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償損失等責(zé)任。3.示例說明：3.1租賃方未按約定支付租金：違約責(zé)任：租賃方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金按每月租金的____%計算。示例：租賃方未在每月____日前支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金人民幣____元。3.2出租方未按約定交付房屋：違約責(zé)任：出租方應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金按每月租金的____%計算。示例：出租方未在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向租賃方支付違約金人民幣____元。全文完。2024年鄉(xiāng)村住宅短期租賃1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式4.4違約金5.房屋使用規(guī)則5.1使用范圍5.2禁止事項5.3維修責(zé)任6.房屋維護(hù)與保養(yǎng)6.1承租方責(zé)任6.2出租方責(zé)任7.房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)借條件8.合同解除與終止8.1解除條件8.2終止條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件12.合同生效與終止12.1生效條件12.2終止條件13.合同解除與終止后的處理13.1租金結(jié)算13.2房屋返還14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：_______出租方地址：_______出租方聯(lián)系方式：_______1.2承租方信息承租方名稱：_______承租方地址：_______承租方聯(lián)系方式：_______2.房屋基本情況2.1房屋地址：_______2.2房屋結(jié)構(gòu)：_______2.3房屋面積：_______平方米2.4房屋設(shè)施：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______年_______月_______日3.2租賃結(jié)束日期：_______年_______月_______日3.3租賃期限變更：任何一方需提前_______天書面通知對方，方可對租賃期限進(jìn)行變更。4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付時間：每月_______日前支付當(dāng)月租金4.3支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.4違約金：如承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付_______元/天的違約金。5.房屋使用規(guī)則5.1使用范圍：承租方僅限于居住使用，不得將房屋用于商業(yè)或其他用途。1.從事違法活動2.故意損壞房屋設(shè)施3.私自改動房屋結(jié)構(gòu)4.將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人5.3維修責(zé)任：房屋的日常維修責(zé)任由承租方承擔(dān)，重大維修由出租方負(fù)責(zé)。6.房屋維護(hù)與保養(yǎng)6.1承租方責(zé)任：承租方應(yīng)保持房屋及設(shè)施的良好狀態(tài)，不得隨意破壞或更改。6.2出租方責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋的定期檢查和維護(hù)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。7.房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租條件：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。7.2轉(zhuǎn)借條件：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將房屋轉(zhuǎn)借給他人。8.合同解除與終止8.1解除條件1.租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除合同。2.出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)使用，雙方協(xié)商一致解除合同。8.2終止條件1.出租方提前收回房屋，需提前_______天書面通知承租方。2.承租方提前終止租賃，需提前_______天書面通知出租方，并支付相當(dāng)于_______個月租金的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。2.如協(xié)商不成，任何一方可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)1.雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任1.違約金：如承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付_______元/天的違約金。2.損害賠償：因承租方違約造成出租方損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.2出租方違約責(zé)任1.損害賠償：因出租方違約造成承租方損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.返還押金：出租方違約，應(yīng)立即返還承租方已支付的押金。11.其他約定11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。11.2合同附件1.房屋租賃合同2.房屋設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件12.合同生效與終止12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2終止條件合同因解除或終止而失效。13.合同解除與終止后的處理13.1租金結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行租金結(jié)算，多退少補(bǔ)。13.2房屋返還承租方應(yīng)在合同解除或終止后_______日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地返還給出租方。14.合同附件清單14.1房屋租賃合同14.2房屋設(shè)施清單14.3房屋產(chǎn)權(quán)證明14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所提及的第三方，指在甲乙雙方簽訂本合同時，作為中介、擔(dān)保、評估、咨詢等服務(wù)的提供者，或因其他原因介入本合同的主體。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同中承擔(dān)的責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過甲乙雙方簽訂本合同時約定的合同金額。3.第三方介入的同意3.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先書面通知對方，并取得對方的同意。4.第三方責(zé)任界定4.1第三方在本合同中的責(zé)任，限于其提供的服務(wù)范圍，不得超出其專業(yè)領(lǐng)域。4.2第三方在提供服務(wù)的過過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：1.根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的中介、擔(dān)保、評估、咨詢等服務(wù)。2.在提供服務(wù)的過過程中，有權(quán)獲取合理的報酬。5.2第三方的義務(wù)：1.按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)。2.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立的服務(wù)提供者，與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系。6.2第三方與甲乙雙方在合同履行過程中，應(yīng)相互配合，共同維護(hù)合同的合法權(quán)益。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商一致，并書面修改合同內(nèi)容。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商承擔(dān)。8.2若第三方介入導(dǎo)致合同變更，變更后的費(fèi)用由甲乙雙方按比例分擔(dān)。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應(yīng)先與第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)本合同第9條的規(guī)定，向爭議解決機(jī)構(gòu)申請解決。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如合同解除，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同第8條的規(guī)定處理。11.第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同第12條的規(guī)定處理。12.第三方介入后的合同續(xù)簽12.1第三方介入后，如合同續(xù)簽，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同第3條、第7條的規(guī)定處理。13.第三方介入后的合同終止或解除后的處理13.1第三方介入后，合同終止或解除，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同第13條、第14條的規(guī)定處理。14.第三方介入后的合同附件14.1第三方介入后的合同附件包括：第三方服務(wù)協(xié)議、第三方費(fèi)用清單、合同變更協(xié)議等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含甲乙雙方的基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、房屋使用規(guī)則等條款。附件說明：是本合同的核心文件，明確了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出房屋內(nèi)的所有設(shè)施及其狀態(tài)，包括家具、電器、裝飾品等。附件說明：作為房屋交付和返還時的對照依據(jù)，確保房屋設(shè)施完好無損。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證書或相關(guān)證明文件。附件說明：證明出租方對房屋擁有合法的出租權(quán)利。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說明：第三方介入合同后，該協(xié)議作為補(bǔ)充文件，確保第三方服務(wù)的合法性和有效性。5.第三方費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列出第三方介入產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括中介費(fèi)、評估費(fèi)、咨詢費(fèi)等。附件說明：作為甲乙雙方分?jǐn)偟谌劫M(fèi)用的依據(jù)。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的具體內(nèi)容，包括變更的條款、原因、日期等。附件說明：合同變更后，該協(xié)議作為變更內(nèi)容的正式文件。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說明：在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，該協(xié)議作為解決爭議的指導(dǎo)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金故意損壞房屋設(shè)施私自改動房屋結(jié)構(gòu)將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋用途2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金：如未按時支付租金，應(yīng)支付_______元/天的違約金。損害賠償：因違約行為造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.示例說明：承租方未按時支付租金，逾期_______天，應(yīng)支付_______元/天的違約金。承租方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。出租方未按時交付房屋，導(dǎo)致承租方無法按時入住，應(yīng)承擔(dān)_______元的違約金。全文完。2024年鄉(xiāng)村住宅短期租賃2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗收程序5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋維修6.房屋租賃期間費(fèi)用6.1水電費(fèi)承擔(dān)6.2物業(yè)管理費(fèi)6.3其他費(fèi)用7.保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件7.3保證金退還程序8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.解除合同9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同附件12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更程序13.2合同補(bǔ)充程序14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：________出租方地址：________出租方聯(lián)系方式：________1.2承租方信息承租方名稱：________承租方地址：________承租方聯(lián)系方式：________2.房屋基本信息2.1房屋地址：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋配套設(shè)施：________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________個月。3.2租金金額及支付方式：租金總額為人民幣________元整。承租方應(yīng)于每月的________日前向出租方支付當(dāng)月租金。3.3租金調(diào)整：在租賃期間，如遇租金調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間：出租方應(yīng)在________年________月________日前將房屋交付給承租方。4.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付時，應(yīng)符合國家相關(guān)房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)，且無重大質(zhì)量問題。4.3驗收程序：房屋交付時，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗收，并填寫驗收報告。5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍：承租方僅限于個人居住使用，不得用于商業(yè)或其他非法用途。5.2房屋維護(hù)責(zé)任：房屋的日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任由承租方承擔(dān)。5.3房屋維修：房屋在租賃期間出現(xiàn)自然損耗或因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修。6.房屋租賃期間費(fèi)用6.1水電費(fèi)承擔(dān)：房屋租賃期間的水電費(fèi)由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。6.2物業(yè)管理費(fèi)：房屋租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)由承租方承擔(dān)。6.3其他費(fèi)用：除上述費(fèi)用外，雙方另有約定的其他費(fèi)用按約定執(zhí)行。7.保證金7.1保證金金額：租賃合同簽訂后，承租方應(yīng)向出租方支付人民幣________元作為保證金。7.2保證金退還條件：租賃期滿或合同解除后，如無違約行為，出租方應(yīng)在________個工作日內(nèi)無息退還保證金。7.3保證金退還程序：退還保證金時，雙方應(yīng)核對無誤后辦理退還手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1若出租方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于每日租金________%的違約金。8.1.2若出租方違反合同約定，擅自進(jìn)入承租方租住的房屋，應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并向承租方支付相當(dāng)于________日租金的賠償金。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1若承租方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于每日租金________%的滯納金。8.2.2若承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀，并支付相當(dāng)于________日租金的違約金。9.解除合同9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時，可以解除合同。9.2合同解除程序9.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同，并在解除通知發(fā)出后的________日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.其他約定事項11.1不可抗力11.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，雙方應(yīng)按照實(shí)際情況協(xié)商解決。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、房屋驗收報告等。12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.1.1雙方在合同上簽字或蓋章后，合同即生效。12.2合同解除條件12.2.1除本合同第九條規(guī)定的解除條件外，任何一方違約導(dǎo)致合同無法履行時，另一方有權(quán)解除合同。13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更程序13.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2合同補(bǔ)充程序13.2.1補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。14.合同附件14.1.1房屋租賃合同14.1.2房屋驗收報告14.1.3保證金收據(jù)14.1.4其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在租賃合同履行過程中，由甲乙雙方共同指定的，提供中介、咨詢、評估或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了保障甲乙雙方的合法權(quán)益，提高租賃合同的履行效率，以及確保租賃活動的規(guī)范性和透明度。3.第三方介入的條件3.1.1雙方同意第三方介入；3.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.1.3第三方同意接受本合同的約束。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在提供中介、咨詢、評估等服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過________元。5.第三方職責(zé)5.1第三方的主要職責(zé)包括：5.1.1對房屋租賃市場進(jìn)行調(diào)查分析，為甲乙雙方提供市場信息；5.1.2協(xié)助甲乙雙方簽訂租賃合同，確保合同條款的合法性、合規(guī)性；5.1.4提供合同履行過程中的咨詢服務(wù)。6.第三方權(quán)利6.1.1收取甲乙雙方約定的服務(wù)費(fèi)用；6.1.2在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對甲乙雙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督；6.1.3在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方作為獨(dú)立第三方，其責(zé)任和義務(wù)僅限于本合同約定的范圍內(nèi)，不承擔(dān)甲乙雙方之間因租賃合同履行產(chǎn)生的直接責(zé)任。7.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但甲乙雙方仍應(yīng)承擔(dān)各自的責(zé)任。7.3第三方與其他各方的關(guān)系如下：7.3.1與甲方的劃分：第三方僅代表甲方提供中介、咨詢等服務(wù)，不替代甲方對租賃合同履行的直接責(zé)任。7.3.2與乙方的劃分：第三方僅代表乙方提供中介、咨詢等服務(wù)，不替代乙方對租賃合同履行的直接責(zé)任。8.第三方介入的程序8.1第三方介入的程序如下