2024年度房產(chǎn)評(píng)估合同規(guī)定評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估程序和責(zé)任2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)評(píng)估合同，規(guī)定評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估程序和責(zé)任。1本合同目錄一覽1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任1.2評(píng)估程序的流程1.3評(píng)估的時(shí)間安排2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的資料2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)的要求2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)的監(jiān)督和檢查3.1評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性3.2評(píng)估結(jié)果的及時(shí)性3.3評(píng)估結(jié)果的保密性4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)的賠償責(zé)任4.2評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限制4.3評(píng)估機(jī)構(gòu)的違約處理5.1評(píng)估機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用5.2費(fèi)用支付的時(shí)間和方式5.3費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制6.1評(píng)估機(jī)構(gòu)的退出合同條件6.2評(píng)估機(jī)構(gòu)的合同終止6.3評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任轉(zhuǎn)移7.1評(píng)估機(jī)構(gòu)的信息保護(hù)7.2評(píng)估機(jī)構(gòu)的隱私保護(hù)7.3評(píng)估機(jī)構(gòu)的數(shù)據(jù)安全8.1評(píng)估機(jī)構(gòu)的法律遵守8.2評(píng)估機(jī)構(gòu)的合規(guī)性8.3評(píng)估機(jī)構(gòu)的合規(guī)監(jiān)督9.1評(píng)估機(jī)構(gòu)的爭(zhēng)議解決方式9.2評(píng)估機(jī)構(gòu)的仲裁條款9.3評(píng)估機(jī)構(gòu)的訴訟管轄10.1評(píng)估機(jī)構(gòu)的合同修改10.2評(píng)估機(jī)構(gòu)的合同補(bǔ)充10.3評(píng)估機(jī)構(gòu)的合同終止11.1評(píng)估機(jī)構(gòu)的權(quán)利保留11.2評(píng)估機(jī)構(gòu)的義務(wù)履行11.3評(píng)估機(jī)構(gòu)的違約處理12.1評(píng)估機(jī)構(gòu)的合同轉(zhuǎn)讓12.2評(píng)估機(jī)構(gòu)的合同繼承12.3評(píng)估機(jī)構(gòu)的合同變更13.1評(píng)估機(jī)構(gòu)的合同解除13.2評(píng)估機(jī)構(gòu)的合同終止13.3評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任承擔(dān)14.1評(píng)估機(jī)構(gòu)的合同完整性14.2評(píng)估機(jī)構(gòu)的合同生效條件14.3評(píng)估機(jī)構(gòu)的合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任1.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)所提供的房產(chǎn)進(jìn)行全面的評(píng)估，并按照約定的評(píng)估程序進(jìn)行。1.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性，并對(duì)評(píng)估結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。1.1.3評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照約定的時(shí)間安排完成評(píng)估工作，并按時(shí)提供評(píng)估報(bào)告。2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的資料2.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)向甲方提供房產(chǎn)的相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、建筑物的設(shè)計(jì)文件等。2.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證所提供資料的真實(shí)性和完整性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.1.3評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供其他與房產(chǎn)評(píng)估相關(guān)的資料和信息。3.1評(píng)估程序的流程3.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照約定的評(píng)估程序進(jìn)行評(píng)估工作，包括現(xiàn)場(chǎng)勘查、資料收集、評(píng)估分析等。3.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)在進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)的安全規(guī)定，并對(duì)勘查過程中的發(fā)現(xiàn)進(jìn)行記錄和報(bào)告。3.1.3評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)收集到的資料和現(xiàn)場(chǎng)勘查的情況，進(jìn)行評(píng)估分析，并形成評(píng)估報(bào)告。4.1評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性4.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性，并對(duì)其承擔(dān)責(zé)任。4.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)采取適當(dāng)?shù)脑u(píng)估方法和程序，以減少評(píng)估誤差和不確定性的影響。4.1.3評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)評(píng)估過程中的數(shù)據(jù)和信息進(jìn)行核對(duì)和驗(yàn)證，并保持相應(yīng)的記錄。5.1評(píng)估機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用5.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，向甲方收取服務(wù)費(fèi)用。5.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在提供評(píng)估報(bào)告后，向甲方開具相應(yīng)的費(fèi)用發(fā)票。5.1.3評(píng)估機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用支付方式包括但不限于預(yù)付、后付、分期支付等。6.1評(píng)估機(jī)構(gòu)的退出合同條件6.1.1在合同履行期間，評(píng)估機(jī)構(gòu)如因特殊原因需要退出合同，應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商解決退出后的相關(guān)事項(xiàng)。6.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)退出合同后，應(yīng)按照甲方的要求，完成剩余的評(píng)估工作，或協(xié)助甲方找到合適的替代機(jī)構(gòu)。6.1.3評(píng)估機(jī)構(gòu)退出合同后，應(yīng)承擔(dān)因退出合同而給甲方造成的損失和費(fèi)用。7.1評(píng)估機(jī)構(gòu)的法律遵守7.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)，并按照法律要求進(jìn)行評(píng)估工作。7.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守相關(guān)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并按照行業(yè)要求進(jìn)行評(píng)估工作。7.1.3評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守甲方的內(nèi)部規(guī)定和要求，并按照甲方的指示進(jìn)行評(píng)估工作。8.1評(píng)估機(jī)構(gòu)的合規(guī)性8.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)確保其評(píng)估程序和操作符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。8.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)在進(jìn)行評(píng)估活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵循公正、客觀、獨(dú)立的原則。8.1.3評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)定期對(duì)其員工進(jìn)行法律法規(guī)和職業(yè)道德的培訓(xùn)。9.1評(píng)估機(jī)構(gòu)的爭(zhēng)議解決方式9.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)與甲方在評(píng)估過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地的人民法院訴訟解決。9.1.3訴訟解決前，雙方應(yīng)盡力維持評(píng)估工作的正常進(jìn)行，并避免擴(kuò)大損失。10.1評(píng)估機(jī)構(gòu)的合同修改10.1.1合同的修改或補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.1.2任何合同的修改或補(bǔ)充均應(yīng)以不違背法律法規(guī)和公序良俗為前提。10.1.3合同的修改或補(bǔ)充生效前，需經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。11.1評(píng)估機(jī)構(gòu)的權(quán)利保留11.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)保留在法律允許范圍內(nèi)對(duì)評(píng)估程序和方法的改進(jìn)權(quán)。11.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)保留對(duì)甲方提供的資料和信息的真實(shí)性、完整性的質(zhì)疑權(quán)。11.1.3評(píng)估機(jī)構(gòu)保留在合同履行過程中對(duì)甲方違約行為的索賠權(quán)。12.1評(píng)估機(jī)構(gòu)的合同轉(zhuǎn)讓12.1.1未經(jīng)甲方書面同意，評(píng)估機(jī)構(gòu)不得將其在合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓后的第三方能夠履行合同義務(wù)。12.1.3轉(zhuǎn)讓不得影響甲方在合同項(xiàng)下的權(quán)利和利益。13.1評(píng)估機(jī)構(gòu)的合同解除13.1.1在合同履行期間，除非雙方另有約定，任何一方不得單方面解除合同。13.1.2甲方解除合同的，應(yīng)向評(píng)估機(jī)構(gòu)支付因此造成的一切費(fèi)用和損失。13.1.3評(píng)估機(jī)構(gòu)解除合同的，應(yīng)向甲方退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)因此造成的一切費(fèi)用和損失。14.1評(píng)估機(jī)構(gòu)的合同解釋權(quán)14.1.1本合同未盡事宜，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決。14.1.2本合同的、條文和條款應(yīng)視為整體，相互解釋和支持。14.1.3對(duì)本合同的解釋或解釋權(quán)的行使，不應(yīng)解釋為放棄本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的參與評(píng)估過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、咨詢方等。15.1.2第三方介入可以是合同約定的一方，也可以是未經(jīng)約定但在評(píng)估過程中自然形成的參與方。15.1.3第三方介入包括但不限于提供額外信息、提出專業(yè)意見、協(xié)助解決爭(zhēng)議等情況。16.1第三方責(zé)任的界定16.1.1第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其角色和責(zé)任，并在合同中予以規(guī)定。16.1.2第三方應(yīng)按照約定的范圍和方式，參與評(píng)估過程，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.3第三方在評(píng)估過程中的行為和言論，應(yīng)視為其個(gè)人行為，不代表甲乙方。17.1第三方與甲乙方的關(guān)系17.1.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，應(yīng)明確區(qū)分于第三方與評(píng)估機(jī)構(gòu)之間的合同關(guān)系。17.1.2第三方在評(píng)估過程中的權(quán)利和義務(wù)，不應(yīng)影響甲乙方在合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。17.1.3第三方在評(píng)估過程中的違約行為，應(yīng)由其自行承擔(dān)責(zé)任，不應(yīng)由甲乙方承擔(dān)。18.1第三方責(zé)任限額的明確18.1.1甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額，并在合同中予以明確。18.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括賠償限額、時(shí)間限制、責(zé)任范圍等要素。18.1.3甲乙方應(yīng)確保第三方的責(zé)任限額符合法律法規(guī)的要求，并保障甲乙方的合法權(quán)益。19.1第三方介入的額外條款19.1.1甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方介入的額外條款，包括但不限于第三方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等。19.1.2額外條款應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。19.1.3額外條款的修改和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。20.1第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。20.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地的人民法院訴訟解決。20.1.3訴訟解決前，甲乙方和第三方應(yīng)盡力維持評(píng)估工作的正常進(jìn)行，并避免擴(kuò)大損失。21.1第三方介入的權(quán)利保留21.1.1第三方保留在法律允許范圍內(nèi)對(duì)評(píng)估程序和方法的改進(jìn)權(quán)。21.1.2第三方保留對(duì)甲乙方提供的資料和信息的真實(shí)性、完整性的質(zhì)疑權(quán)。21.1.3第三方保留在合同履行過程中對(duì)甲乙方違約行為的索賠權(quán)。22.1第三方介入的合同轉(zhuǎn)讓22.1.1未經(jīng)甲乙方書面同意，第三方不得將其在合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。22.1.2第三方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓后的第三方能夠履行合同義務(wù)。22.1.3轉(zhuǎn)讓不得影響甲乙方在合同項(xiàng)下的權(quán)利和利益。23.1第三方介入的合同解除23.1.1在合同履行期間，除非甲乙方另有約定，任何一方不得單方面解除合同。23.1.2甲乙方解除合同的，應(yīng)向第三方支付因此造成的一切費(fèi)用和損失。23.1.3第三方解除合同的，應(yīng)向甲乙方退還已收取的費(fèi)用，并承擔(dān)因此造成的一切費(fèi)用和損失。24.1第三方介入的合同解釋權(quán)24.1.1本合同未盡事宜，應(yīng)由甲乙方和第三方友好協(xié)商解決。24.1.2本合同的、條文和條款應(yīng)視為整體，相互解釋和支持。24.1.3對(duì)本合同的解釋或解釋權(quán)的行使，不應(yīng)解釋為放棄本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的資料清單附件二：評(píng)估程序和方法的詳細(xì)說明附件三：評(píng)估機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表附件四：第三方介入的額外條款附件五：合同修改和補(bǔ)充的書面協(xié)議附件六：合同解除和終止的書面協(xié)議附件七：爭(zhēng)議解決方式的書面協(xié)議附件八：合同轉(zhuǎn)讓和繼承的書面協(xié)議附件九：合同違約行為的認(rèn)定和處理流程附件十：合同權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)移書面協(xié)議附件十一：合同解釋權(quán)的書面協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的資料清單本附件應(yīng)詳細(xì)列明評(píng)估機(jī)構(gòu)在評(píng)估過程中需要使用的所有資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、建筑物的設(shè)計(jì)文件、房產(chǎn)的歷史交易記錄等。附件二：評(píng)估程序和方法的詳細(xì)說明本附件應(yīng)詳細(xì)描述評(píng)估程序和方法的每個(gè)步驟，包括現(xiàn)場(chǎng)勘查、資料收集、評(píng)估分析等，并明確每個(gè)步驟的時(shí)間安排和質(zhì)量要求。附件三：評(píng)估機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表本附件應(yīng)詳細(xì)列明評(píng)估機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用，包括費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間、支付方式等，并明確費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制。附件四：第三方介入的額外條款本附件應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方的角色和責(zé)任，包括但不限于第三方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等，并明確第三方的責(zé)任限額。附件五：合同修改和補(bǔ)充的書面協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)規(guī)定合同修改和補(bǔ)充的程序，包括但不限于修改和補(bǔ)充的內(nèi)容、時(shí)間安排、書面協(xié)議的簽署等。附件六：合同解除和終止的書面協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)規(guī)定合同解除和終止的條件、程序和后果，包括但不限于解除和終止的原因、通知期限、責(zé)任承擔(dān)等。附件七：爭(zhēng)議解決方式的書面協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式，包括但不限于友好協(xié)商、仲裁、訴訟等，并明確爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和適用法律。附件八：合同轉(zhuǎn)讓和繼承的書面協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)規(guī)定合同轉(zhuǎn)讓和繼承的程序，包括但不限于轉(zhuǎn)讓和繼承的條件、通知期限、責(zé)任承擔(dān)等。附件九：合同違約行為的認(rèn)定和處理流程本附件應(yīng)詳細(xì)規(guī)定違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和處理流程，包括但不限于違約行為的界定、違約責(zé)任的承擔(dān)、違約處理的時(shí)間限制等。附件十：合同權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)移書面協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)規(guī)定合同權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)移程序，包括但不限于轉(zhuǎn)移的條件、通知期限、轉(zhuǎn)移后的責(zé)任承擔(dān)等。附件十一：合同解釋權(quán)的書面協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)規(guī)定合同解釋權(quán)的歸屬和行使方式，包括但不限于解釋權(quán)的界定、解釋權(quán)的行使程序、解釋權(quán)的限制等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.評(píng)估機(jī)構(gòu)未按照約定的時(shí)間完成評(píng)估工作。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確或不可靠。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)未按照約定的程序進(jìn)行評(píng)估。4.評(píng)估機(jī)構(gòu)未遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.評(píng)估機(jī)構(gòu)未按照合同約定提供資料和信息。6.評(píng)估機(jī)構(gòu)未按照約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式收取費(fèi)用。7.評(píng)估機(jī)構(gòu)未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)因違約行為造成的損失進(jìn)行賠償。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)違約行為的后果，并履行合同約定的義務(wù)。4.評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，對(duì)違約行為進(jìn)行改正，并采取措施消除違約行為的影響。示例說明：如果評(píng)估機(jī)構(gòu)未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作，那么評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，例如支付違約金或退還已收取的費(fèi)用。具體的責(zé)任認(rèn)定和賠償金額，應(yīng)根據(jù)評(píng)估機(jī)構(gòu)違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度，以及合同約定的違約責(zé)任進(jìn)行確定。全文完。2024年度房產(chǎn)評(píng)估合同，規(guī)定評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估程序和責(zé)任。2本合同目錄一覽1.評(píng)估機(jī)構(gòu)的基本信息1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)的名稱1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)的地址1.3評(píng)估機(jī)構(gòu)的聯(lián)系方式2.評(píng)估對(duì)象和范圍2.1評(píng)估房產(chǎn)的基本信息2.2評(píng)估范圍和內(nèi)容3.評(píng)估程序和時(shí)間安排3.1評(píng)估前的準(zhǔn)備工作3.2評(píng)估過程中的工作3.3評(píng)估完成的時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.評(píng)估報(bào)告的要求4.1評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容和要求4.2評(píng)估報(bào)告的提交時(shí)間4.3評(píng)估報(bào)告的格式和份數(shù)5.評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任和義務(wù)5.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守的法律法規(guī)5.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任5.3評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)提供的服務(wù)6.評(píng)估費(fèi)用和支付方式6.1評(píng)估費(fèi)用的金額6.2評(píng)估費(fèi)用的支付方式6.3評(píng)估費(fèi)用的支付時(shí)間7.保密條款7.1保密信息的定義7.2保密信息的保護(hù)期限7.3保密信息的泄露后果8.爭(zhēng)議解決方式8.1合同爭(zhēng)議的解決方式8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和法院9.合同的生效和終止9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件10.合同的修改和補(bǔ)充10.1合同修改的方式10.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容11.合同的簽署和蓋章11.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)11.2合同蓋章的要求12.其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)12.2其他條款的效力13.附件13.1附件的名稱和份數(shù)13.2附件的效力14.法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.評(píng)估機(jī)構(gòu)的基本信息1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)的名稱：X房地產(chǎn)評(píng)估有限公司1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)的地址：市區(qū)路號(hào)2.評(píng)估對(duì)象和范圍2.1評(píng)估房產(chǎn)的基本信息：房產(chǎn)位于市區(qū)路號(hào)，建筑面積為平方米，土地使用權(quán)面積為平方米。2.2評(píng)估范圍和內(nèi)容：包括但不限于房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值、使用年限、土地使用權(quán)狀況、建筑結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等方面的評(píng)估。3.評(píng)估程序和時(shí)間安排3.1評(píng)估前的準(zhǔn)備工作：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，組織專業(yè)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘，收集相關(guān)資料。3.2評(píng)估過程中的工作：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，客觀、公正地進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。3.3評(píng)估完成的時(shí)間節(jié)點(diǎn)：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)于合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告的編制，并向甲方提交。4.評(píng)估報(bào)告的要求4.1評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容和要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括評(píng)估目的、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等內(nèi)容，并應(yīng)符合國家相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2評(píng)估報(bào)告的提交時(shí)間：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)于評(píng)估完成后個(gè)工作日內(nèi)，將評(píng)估報(bào)告提交給甲方。4.3評(píng)估報(bào)告的格式和份數(shù)：評(píng)估報(bào)告應(yīng)采用書面形式，一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。5.評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任和義務(wù)5.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守的法律法規(guī)：評(píng)估機(jī)構(gòu)在進(jìn)行評(píng)估活動(dòng)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)評(píng)估結(jié)果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因評(píng)估錯(cuò)誤而產(chǎn)生的法律責(zé)任。5.3評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)提供的服務(wù)：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的評(píng)估服務(wù)，并解答甲方關(guān)于評(píng)估報(bào)告的疑問。6.評(píng)估費(fèi)用和支付方式6.1評(píng)估費(fèi)用的金額：評(píng)估費(fèi)用為人民幣萬元整。6.2評(píng)估費(fèi)用的支付方式：甲方應(yīng)于評(píng)估報(bào)告提交后個(gè)工作日內(nèi)，將評(píng)估費(fèi)用支付給乙方。6.3評(píng)估費(fèi)用的支付時(shí)間：甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式及時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的千分之壹作為滯納金。8.保密條款8.1保密信息的定義：保密信息是指本合同履行過程中，甲方和乙方在業(yè)務(wù)往來中產(chǎn)生的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。8.2保密信息的保護(hù)期限：雙方對(duì)保密信息的保護(hù)期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。8.3保密信息的泄露后果：如有泄露保密信息的行為，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給守約方造成的損失。9.合同的生效和終止9.1合同的生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的終止條件：合同終止的條件按照法律法規(guī)、雙方約定或合同履行情況確定。合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事項(xiàng)。10.合同的修改和補(bǔ)充10.1合同修改的方式：合同的修改應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后生效。10.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容：如雙方在合同履行過程中認(rèn)為有必要補(bǔ)充合同內(nèi)容，可以協(xié)商一致后，以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同的簽署和蓋章11.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)：本合同于年月日，在市區(qū)路號(hào)簽署。11.2合同蓋章的要求：甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，認(rèn)真審查合同內(nèi)容，確認(rèn)無誤后簽字（或蓋章）。12.其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)：甲乙雙方可以在合同中約定其他事項(xiàng)，包括但不限于合同的履行、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等。12.2其他條款的效力：本合同其他條款的效力按照法律法規(guī)、雙方約定及合同履行情況確定。13.附件13.1附件的名稱和份數(shù)：附件包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、評(píng)估報(bào)告等，共肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。13.2附件的效力：附件與本合同具有同等法律效力。14.法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)14.1如本合同的內(nèi)容與法律法規(guī)相抵觸，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.2本合同未盡事宜，應(yīng)按照法律法規(guī)、雙方約定及合同履行情況處理。14.3本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、審計(jì)方、專家咨詢方等。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)督評(píng)估過程、提供專業(yè)意見、協(xié)助解決合同爭(zhēng)議等。16.第三方介入的責(zé)任和義務(wù)16.1第三方介入方應(yīng)遵守的法律法規(guī)：第三方介入方在進(jìn)行介入活動(dòng)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.2第三方介入方的責(zé)任和義務(wù)：第三方介入方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，客觀、公正地進(jìn)行介入活動(dòng)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.3第三方介入方提供的服務(wù)：第三方介入方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的介入服務(wù)，并解答甲乙雙方關(guān)于介入活動(dòng)的疑問。17.第三方介入的費(fèi)用和支付方式17.1第三方介入方的費(fèi)用金額：第三方介入方的費(fèi)用根據(jù)具體介入活動(dòng)和服務(wù)內(nèi)容確定，具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。17.2第三方介入方的支付方式：甲方應(yīng)于第三方介入活動(dòng)完成后個(gè)工作日內(nèi)，將第三方介入費(fèi)用支付給乙方。17.3第三方介入方的支付時(shí)間：甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式及時(shí)支付第三方介入費(fèi)用，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的千分之壹作為滯納金。18.第三方介入方的責(zé)任限額18.1第三方介入方的責(zé)任限額是指第三方介入方在履行介入活動(dòng)過程中，因其過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任限制。18.2第三方介入方的責(zé)任限額根據(jù)介入活動(dòng)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度、費(fèi)用金額等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定。19.第三方介入方與甲乙雙方的權(quán)利劃分19.1第三方介入方在履行介入活動(dòng)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得受甲乙雙方的不當(dāng)影響。19.2第三方介入方在履行介入活動(dòng)過程中，有權(quán)依據(jù)法律法規(guī)和合同約定，拒絕甲乙雙方的不合法要求。19.3第三方介入方在履行介入活動(dòng)過程中，其合法權(quán)益受到侵害的，有權(quán)向甲乙雙方提出賠償要求。20.第三方介入方與甲乙雙方的溝通與協(xié)作20.1第三方介入方應(yīng)主動(dòng)與甲乙雙方保持溝通，及時(shí)告知介入活動(dòng)的進(jìn)展情況、存在的問題等。20.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方介入方的介入活動(dòng)，提供必要的協(xié)助和支持。20.3甲乙雙方應(yīng)按照第三方介入方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和信息。21.第三方介入方的退出21.1第三方介入方在履行完介入活動(dòng)后，應(yīng)向甲乙雙方提交介入活動(dòng)報(bào)告，并退出本合同的履行。21.2第三方介入方退出本合同后，其應(yīng)承擔(dān)的合同義務(wù)并未免除，仍應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證附件二：土地使用權(quán)證附件三：評(píng)估報(bào)告附件四：第三方介入方的資質(zhì)證明附件五：合同履行過程中的相關(guān)correspondence附件一：房產(chǎn)證的詳細(xì)要求和說明房產(chǎn)證是指用于證明房產(chǎn)所有權(quán)歸屬的法律文件。附件中應(yīng)包含房產(chǎn)證的復(fù)印件，并以清晰、可讀的方式呈現(xiàn)。房產(chǎn)證上的信息應(yīng)與合同中約定的房產(chǎn)信息一致。附件二：土地使用權(quán)證的詳細(xì)要求和說明土地使用權(quán)證是指用于證明土地使用權(quán)歸屬的法律文件。附件中應(yīng)包含土地使用權(quán)證的復(fù)印件，并以清晰、可讀的方式呈現(xiàn)。土地使用權(quán)證上的信息應(yīng)與合同中約定的土地使用權(quán)信息一致。附件三：評(píng)估報(bào)告的詳細(xì)要求和說明評(píng)估報(bào)告是指由第三方介入方根據(jù)評(píng)估程序和責(zé)任所出具的關(guān)于房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值、使用年限、土地使用權(quán)狀況、建筑結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等方面的報(bào)告。附件中應(yīng)包含評(píng)估報(bào)告的原件，并以完整、未篡改的方式呈現(xiàn)。評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容應(yīng)符合國家相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件四：第三方介入方的資質(zhì)證明的詳細(xì)要求和說明第三方介入方的資質(zhì)證明是指用于證明第三方介入方具備進(jìn)行評(píng)估