2024年固定停車位長期租賃合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年固定停車位長期租賃合同版B版本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息2.停車位及租賃期限2.1停車位位置與描述2.2租賃期限3.租賃費用與支付方式3.1租賃費用3.2支付方式與時間4.停車位使用與管理4.1使用規(guī)定4.2管理責任5.維修與維護5.1維修責任5.2維護責任6.保險事宜6.1保險責任6.2保險辦理7.違約責任與爭議解決7.1違約責任7.2爭議解決方式8.合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件9.合同的終止與解除9.1終止條件9.2解除程序10.合同的生效與份數(shù)10.1生效條件10.2合同份數(shù)11.特殊條款11.1特殊情形處理11.2其他約定12.附件12.1停車位平面圖12.2租賃費用明細表13.雙方簽字13.1出租方簽字13.2承租方簽字14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1出租方信息（1）出租方名稱：×××公司（2）注冊地址：×××市×××區(qū)×××路×××號（3）聯(lián)系人：×××（4）聯(lián)系電話：××××××××××（5）營業(yè)執(zhí)照號：××××××××××××××××1.2承租方信息（1）承租方名稱：×××個人（2）身份證號：××××××××××××××××（3）聯(lián)系電話：××××××××××（4）聯(lián)系地址：×××市×××區(qū)×××路×××號2.停車位及租賃期限2.1停車位位置與描述（1）停車位位于×××公司所屬停車場內(nèi)，具體位置見附件一：停車位平面圖。（2）停車位尺寸為長×寬，能容納一輛標準車型停放。（3）停車位使用權(quán)歸出租方所有，出租方有權(quán)對停車位進行合法使用和管理。2.2租賃期限（1）本合同租賃期限為____年，自2024年1月1日起至____年12月31日止。（2）租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。3.租賃費用與支付方式3.1租賃費用（1）本停車位每月的租賃費用為人民幣××元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整），共計人民幣玖拾玖拾捌元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整）。（2）租賃費用包含停車位使用費、物業(yè)管理費等。3.2支付方式與時間（1）承租方每月5日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向出租方支付當月租賃費用。（2）銀行轉(zhuǎn)賬信息如下：戶名：×××公司賬號：××××××××××××××××開戶行：×××銀行×××分行4.停車位使用與管理4.1使用規(guī)定（1）承租方僅享有停車位的使用權(quán)，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或出租給第三方。（2）承租方停放車輛應符合國家有關(guān)車輛管理和安全規(guī)定，不得停放易燃、易爆、有毒、有害危險品車輛。（3）承租方應遵守停車場內(nèi)的各項管理制度，配合管理人員的工作。4.2管理責任（1）出租方負責停車場的物業(yè)管理，確保停車場的正常運營。（2）出租方應確保停車場內(nèi)的安全，但不對承租方的車輛及車內(nèi)物品承擔保管責任。5.維修與維護5.1維修責任（1）停車場的設施、設備維修由出租方負責。（2）承租方應愛護停車場的設施、設備，如因承租方原因造成設施、設備損壞的，承租方應承擔相應的維修費用。5.2維護責任（1）承租方應保持停車位及其周邊環(huán)境的整潔。（2）承租方不得在停車位上進行任何違法活動。6.保險事宜6.1保險責任（1）承租方應對其車輛進行保險，包括但不限于交通事故險、火災險等。（2）如承租方未購買保險，發(fā)生意外事故的，承租方應承擔全部責任。6.2保險辦理（1）承租方應在租賃開始前，向保險公司辦理相關(guān)保險手續(xù)。（2）保險單據(jù)應提交給出租方備案。8.合同的變更與解除8.1變更條件（1）合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（2）合同變更自書面變更協(xié)議簽訂之日起生效。8.2解除條件（1）合同解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。（2）合同解除自書面解除協(xié)議簽訂之日起生效。9.合同的終止與解除9.1終止條件（1）合同期滿，租賃關(guān)系自然終止。（2）一方違反合同約定，嚴重違約，對方有權(quán)終止合同。9.2解除程序（1）合同解除前，雙方應結(jié)清所有費用。（2）合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.合同的生效與份數(shù)10.1生效條件（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.特殊條款11.1特殊情形處理（1）合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力因素，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解決。（2）合同執(zhí)行過程中，如有新的法律法規(guī)出臺，影響合同履行的，雙方應按新的法律法規(guī)執(zhí)行。11.2其他約定（1）雙方在簽訂合同時，應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。（2）雙方在合同執(zhí)行過程中，應相互配合，共同維護停車場秩序。12.附件12.1停車位平面圖12.2租賃費用明細表12.3保險單據(jù)13.雙方簽字13.1出租方簽字：13.2承租方簽字：14.合同簽訂日期：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車位平面圖詳細要求：本附件應清晰標明停車位的具體位置、大小及編號。平面圖應由專業(yè)繪圖人員制作，并經(jīng)雙方確認無誤后附于合同后。附件二：租賃費用明細表詳細要求：本附件應詳細列出租賃費用的各項明細，包括停車位使用費、物業(yè)管理費等。明細表應由出租方提供，并經(jīng)雙方確認無誤后附于合同后。附件三：保險單據(jù)詳細要求：本附件應包含承租方為車輛購買的保險單據(jù)的復印件。保險單據(jù)應包括但不限于交通事故險、火災險等。復印件應由承租方提供，并經(jīng)出租方確認無誤后附于合同后。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.承租方未按約定時間支付租賃費用的。2.承租方未按約定使用停車位，造成停車位損壞的。3.承租方未按約定配合停車場管理，違反停車場管理規(guī)定的。4.出租方未按約定提供停車位，影響承租方正常使用的。5.出租方未按約定維護停車場設施，導致承租方車輛受損的。責任認定標準：1.違約行為發(fā)生后，違約方應承擔相應的違約責任。2.違約方的違約行為導致對方損失的，應賠償對方的損失。3.違約方在合同約定的期限內(nèi)未能糾正違約行為的，對方有權(quán)解除合同。示例說明：1.若承租方未按約定時間支付租賃費用，出租方可以要求承租方支付逾期付款的違約金，違約金為應付款項的5%。2.若承租方未按約定使用停車位，造成停車位損壞，承租方應承擔維修費用。3.若出租方未按約定提供停車位，導致承租方無法正常使用，出租方應賠償承租方因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指×××公司，本合同的甲方。2.承租方：指×××個人，本合同的乙方。3.租賃費用：指承租方為使用停車位而支付給出租方的費用。4.物業(yè)管理費：指出租方為管理停車場而產(chǎn)生的費用。5.違約金：指違約方因違約行為而應支付給守約方的賠償