2024年建筑項(xiàng)目合作承包標(biāo)準(zhǔn)合同模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑項(xiàng)目合作承包標(biāo)準(zhǔn)合同模板版B版本合同目錄一覽1.合作承包方1.1承包方名稱(chēng)1.2承包方資質(zhì)1.3承包方責(zé)任2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目時(shí)間表3.承包范圍3.1承包內(nèi)容3.2承包方式3.3承包價(jià)款3.4承包條件4.合同價(jià)格4.1合同總價(jià)4.2價(jià)格調(diào)整4.3支付方式4.4進(jìn)度付款5.合同履行5.1承包方義務(wù)5.2發(fā)包方義務(wù)5.3合同變更5.4合同解除6.質(zhì)量與驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3質(zhì)量保修7.安全與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)7.2環(huán)保要求7.3安全事故處理8.違約責(zé)任8.1承包方違約8.2發(fā)包方違約8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件10.4合同終止后的處理11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力應(yīng)對(duì)措施13.合同的附件13.1附件清單13.2附件效力13.3附件更新14.其他條款14.1法律適用14.2爭(zhēng)議解決14.3合同的語(yǔ)言版本14.4合同的簽署日期和地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條：合作承包方1.1承包方名稱(chēng)：X建筑有限公司1.2承包方資質(zhì)：根據(jù)中國(guó)建筑施工企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，承包方具備建筑工程施工總承包特級(jí)資質(zhì)，同時(shí)擁有房屋建筑工程設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)。1.3承包方責(zé)任：承包方應(yīng)按照合同約定完成建筑項(xiàng)目的施工任務(wù)，并保證施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第二條：項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：位于市區(qū)街道，具體地理位置以附件為準(zhǔn)。2.3項(xiàng)目規(guī)模：本項(xiàng)目包含棟住宅樓、棟配套設(shè)施建筑，總建筑面積為平方米。2.4項(xiàng)目時(shí)間表：本項(xiàng)目預(yù)計(jì)開(kāi)工日期為2024年X月X日，預(yù)計(jì)竣工日期為202X年X月X日。第三條：承包范圍3.1承包內(nèi)容：包括但不限于建筑物的土建工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、給排水工程、電氣工程、暖通工程、園林綠化工程等。3.2承包方式：采用固定總價(jià)合同方式，合同總價(jià)依據(jù)工程量清單和綜合單價(jià)計(jì)算確定。3.3承包價(jià)款：合同總價(jià)為準(zhǔn)，價(jià)款支付按照合同約定的進(jìn)度付款比例進(jìn)行。3.4承包條件：承包方應(yīng)具備相關(guān)的施工資質(zhì)，并提供合格的施工人員、設(shè)備和技術(shù)支持。第四條：合同價(jià)格4.1合同總價(jià)：經(jīng)雙方確認(rèn)的工程量清單和綜合單價(jià)計(jì)算形成的總價(jià)，詳見(jiàn)附件。4.2價(jià)格調(diào)整：除合同約定的價(jià)格調(diào)整條款外，其他因素不得調(diào)整合同總價(jià)。4.3支付方式：合同價(jià)款支付采取進(jìn)度付款制，具體付款比例和時(shí)間詳見(jiàn)合同條款。4.4進(jìn)度付款：按照合同約定的付款比例和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，發(fā)包方應(yīng)按時(shí)支付相應(yīng)的進(jìn)度付款。第五條：合同履行5.1承包方義務(wù)：按照合同約定完成施工任務(wù)，保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。5.2發(fā)包方義務(wù)：提供施工場(chǎng)地、許可施工所需的證件、支付合同價(jià)款等。5.3合同變更：合同履行過(guò)程中，如發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更內(nèi)容和價(jià)款。5.4合同解除：合同履行過(guò)程中，如發(fā)生解除合同的情況，應(yīng)依照合同約定和相關(guān)法律規(guī)定處理。第六條：質(zhì)量與驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件的要求。6.2驗(yàn)收程序：工程竣工后，雙方應(yīng)按照約定的程序進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的工程交付使用。6.3質(zhì)量保修：承包方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第八條：違約責(zé)任8.1承包方違約：承包方未按照合同約定完成施工任務(wù)，或工程質(zhì)量、安全不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于違約金、賠償損失等。8.2發(fā)包方違約：發(fā)包方未按照合同約定支付價(jià)款，或提供施工場(chǎng)地等義務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于違約金、賠償損失等。8.3違約賠償：因違約行為導(dǎo)致的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條：爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的，雙方可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。9.3仲裁解決：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。9.4法律途徑：仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。10.3合同終止條件：合同履行完畢，工程驗(yàn)收合格，雙方辦理了合同終止手續(xù)。10.4合同終止后的處理：合同終止后，承包方應(yīng)按照合同約定完成相關(guān)善后工作，包括但不限于工程移交、資料歸檔等。第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容：合同履行過(guò)程中雙方獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日起兩年。11.3違約保密：違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條：不可抗力12.1不可抗力事件：不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力后果：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.3不可抗力應(yīng)對(duì)措施：遇到不可抗力事件，雙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取措施減少損失。第十三條：合同的附件13.1附件清單：附件清單詳見(jiàn)附件。13.2附件效力：附件與合同具有同等法律效力。13.3附件更新：附件如有變更，應(yīng)以書(shū)面形式更新，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第十四條：其他條款14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2爭(zhēng)議解決：本合同爭(zhēng)議的解決方式依照第九條約定執(zhí)行。14.3合同的語(yǔ)言版本：本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩種語(yǔ)言版本具有同等法律效力。14.4合同的簽署日期和地點(diǎn)：本合同于2024年X月X日在市區(qū)街道簽署。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出所有承包內(nèi)容的具體工程量，包括工程項(xiàng)目的名稱(chēng)、數(shù)量、單位、工程量計(jì)算依據(jù)等。附件二：綜合單價(jià)表根據(jù)工程量清單，列出各項(xiàng)工程量的綜合單價(jià)，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。附件三：施工圖紙?zhí)峁┕こ痰脑敿?xì)施工圖紙，包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖等。附件四：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)說(shuō)明施工過(guò)程中的組織管理、施工方法、施工工藝、施工進(jìn)度計(jì)劃等。附件五：質(zhì)量保修書(shū)列出工程質(zhì)量保修的內(nèi)容、保修期限、保修責(zé)任等。附件六：安全生產(chǎn)方案詳細(xì)說(shuō)明施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)措施、安全生產(chǎn)管理制度、安全事故應(yīng)急預(yù)案等。附件七：環(huán)保措施方案詳細(xì)說(shuō)明施工過(guò)程中的環(huán)保措施、環(huán)保管理制度、環(huán)保設(shè)施等。附件八：合同變更協(xié)議如有合同變更，雙方簽署的合同變更協(xié)議。附件九：進(jìn)度付款申請(qǐng)單根據(jù)合同約定的付款比例和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，承包方提交的進(jìn)度付款申請(qǐng)單。附件十：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告工程竣工后，雙方簽署的工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。附件十一：工程移交證書(shū)工程驗(yàn)收合格后，雙方簽署的工程移交證書(shū)。附件十二：合同解除協(xié)議如有合同解除，雙方簽署的合同解除協(xié)議。附件十三：保密協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明雙方在合同履行過(guò)程中的保密義務(wù)、保密內(nèi)容、保密期限等。附件十四：不可抗力事件證明發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方提交的不可抗力事件證明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按照合同約定完成施工任務(wù)，或工程質(zhì)量、安全不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的。示例說(shuō)明：如果承包方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成施工任務(wù)，或施工的工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，將被視為違約。2.發(fā)包方未按照合同約定支付價(jià)款，或提供施工場(chǎng)地等義務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的。示例說(shuō)明：如果發(fā)包方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付合同價(jià)款，或提供的施工場(chǎng)地不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，將被視為違約。3.雙方未按照合同約定履行合同義務(wù)的。示例說(shuō)明：如果雙方未能按照合同約定的條款履行合同義務(wù)，將被視為違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償因違約行為導(dǎo)致的損失。2.具體違約責(zé)任根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.建筑施工企業(yè)：指依法取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)，從事建筑施工活動(dòng)的企業(yè)。2.建筑工程施工總承包特級(jí)資質(zhì)：指具備承擔(dān)各類(lèi)建筑工程施工總承包能力的企業(yè)資質(zhì)。3.房屋建筑工程設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)：指具備承擔(dān)各類(lèi)房屋建筑工程設(shè)計(jì)能力的設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)。4.固定總價(jià)合同：指合同雙方約定以工程量清單和綜合單價(jià)計(jì)算形成的總價(jià)作為合同價(jià)款的一種合同方式。5.進(jìn)度付款：指根據(jù)合同約定的付款比例和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，發(fā)包方按照承包方提交的進(jìn)度付款申請(qǐng)單支付合同價(jià)款。6.質(zhì)量保修：指承包方在工程竣工驗(yàn)收合格后，對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)