2024年度租賃合同of教育培訓機構(gòu)和教室設施2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同of教育培訓機構(gòu)和教室設施本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.教育培訓機構(gòu)及教室設施概述2.1.教育培訓機構(gòu)概況2.2.教室設施描述3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.支付時間5.租賃費用及相關(guān)費用5.1.水電費5.2.網(wǎng)絡費5.3.物業(yè)管理費5.4.其他相關(guān)費用6.合同變更及終止6.1.合同變更6.2.合同終止7.保密條款7.1.保密內(nèi)容7.2.保密期限8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機構(gòu)9.法律適用9.1.適用法律9.2.爭議解決法律適用10.合同附件10.1.附件一：租賃場地平面圖10.2.附件二：租賃設備清單11.其他約定事項11.1.教育培訓機構(gòu)經(jīng)營規(guī)范11.2.教室設施使用規(guī)范11.3.安全保障措施12.合同簽訂及生效12.1.合同簽訂12.2.合同生效13.合同解除13.1.合同解除條件13.2.合同解除程序14.合同附件清單14.1.附件一14.2.附件二第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：教育培訓機構(gòu)1.1.2出租方地址：省市區(qū)街道號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1381.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：教育培訓機構(gòu)1.2.2承租方地址：省市區(qū)街道號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：13956782.教育培訓機構(gòu)及教室設施概述2.1教育培訓機構(gòu)概況2.1.1教育培訓機構(gòu)名稱：教育培訓機構(gòu)2.1.2教育培訓機構(gòu)類型：綜合類教育培訓機構(gòu)2.1.3教育培訓機構(gòu)經(jīng)營范圍：語言培訓、技能培訓等2.2教室設施描述2.2.1教室數(shù)量：5間2.2.2教室面積：每間約50平方米2.2.3教室配置：課桌椅、投影儀、白板等2.2.4教室維護保養(yǎng)：由出租方負責3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2支付方式：每月前5個工作日內(nèi)支付，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式4.3支付時間：每月1日至5日5.租賃費用及相關(guān)費用5.1水電費：按實際使用量由承租方承擔5.2網(wǎng)絡費：由出租方承擔，每月固定費用為人民幣500元整5.3物業(yè)管理費：由出租方承擔，每月固定費用為人民幣500元整5.4其他相關(guān)費用：如需增加其他費用，雙方另行協(xié)商確定6.合同變更及終止6.1合同變更：在合同有效期內(nèi)，如需變更合同內(nèi)容，雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議6.2.2承租方違反合同約定，經(jīng)出租方書面通知后仍不改正6.2.3因不可抗力導致合同無法履行6.2.4雙方協(xié)商一致解除合同7.保密條款7.1保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密等7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1除非雙方另有約定，否則爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院9.法律適用9.1適用法律9.1.1本合同適用中華人民共和國法律9.1.2合同簽訂地法律優(yōu)先適用9.2爭議解決法律適用9.2.1爭議解決過程中適用的法律為中華人民共和國法律10.合同附件10.1附件一：租賃場地平面圖10.1.1附件一應詳細標注租賃場地的位置、面積、功能分區(qū)等信息10.2附件二：租賃設備清單10.2.1附件二應詳細列明租賃場地內(nèi)所有設備的名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等信息11.其他約定事項11.1教育培訓機構(gòu)經(jīng)營規(guī)范11.1.1承租方須遵守國家相關(guān)教育法律法規(guī)，合法經(jīng)營11.1.2承租方應保證教育培訓質(zhì)量，不得以任何形式進行虛假宣傳11.2教室設施使用規(guī)范11.2.1承租方應合理使用教室設施，不得擅自改變設施結(jié)構(gòu)11.2.2承租方應保持教室設施的清潔和完好，如損壞應及時修復或賠償11.3安全保障措施11.3.1出租方應確保租賃場地的安全，定期進行檢查和維護11.3.2承租方應遵守消防安全規(guī)定，確保教育培訓活動安全進行12.合同簽訂及生效12.1合同簽訂12.1.1雙方應在本合同上簽字蓋章，合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同生效12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為兩年13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1如遇不可抗力導致合同無法履行13.1.2如一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍不改正13.1.3雙方協(xié)商一致解除合同13.2合同解除程序13.2.1一方提出解除合同，應提前三十日書面通知另一方13.2.2雙方應就解除合同的相關(guān)事宜進行協(xié)商，達成一致后簽訂解除合同協(xié)議14.合同附件清單14.1附件一14.1.1租賃場地平面圖14.2附件二14.2.1租賃設備清單附加條款：第三方介入第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中，第三方指除甲、乙雙方以外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢服務機構(gòu)等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保證合同的公正、公平和合法性，提高合同的執(zhí)行效率。3.第三方責任限額3.1第三方在介入本合同過程中，對于因其自身原因造成的損失，其責任限額由甲、乙雙方另行約定。4.第三方權(quán)利和義務4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，對甲、乙雙方的行為進行監(jiān)督，并提出建議或意見。4.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其介入行為的合法性和正當性。5.第三方費用5.1第三方介入本合同所需產(chǎn)生的費用，由甲、乙雙方按照約定的比例分擔。5.2第三方費用包括但不限于服務費、評估費、咨詢費等。6.第三方介入程序6.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲、乙雙方書面同意。6.2第三方介入后，甲、乙雙方應積極配合，提供必要的資料和便利條件。7.第三方介入期間的權(quán)利義務7.1第三方介入期間，甲、乙雙方的權(quán)利義務不受影響。7.2第三方有權(quán)對甲、乙雙方的權(quán)利義務進行監(jiān)督，并提出建議或意見。8.第三方介入終止8.1第三方介入本合同終止，需經(jīng)甲、乙雙方書面同意。8.2第三方介入終止后，甲、乙雙方應繼續(xù)履行本合同的約定。9.第三方與其他各方的關(guān)系9.1第三方與甲、乙雙方的關(guān)系為獨立第三方，不代表任何一方。9.2第三方與其他各方的關(guān)系由其自行負責，與甲、乙雙方無關(guān)。10.第三方保密義務10.1第三方在介入本合同過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密和本合同的內(nèi)容。11.第三方責任承擔11.1第三方在介入本合同過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔。11.2第三方在介入本合同過程中，因甲、乙雙方原因造成的損失，由甲、乙雙方按照約定的比例分擔。12.第三方介入的獨立性12.1第三方介入本合同的行為，應獨立于甲、乙雙方，不得受到任何一方的影響。13.第三方介入的終止條件13.1第三方介入本合同終止的條件包括但不限于：13.1.1合同履行完畢；13.1.2甲、乙雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行介入職責；13.1.4法律法規(guī)或政策變化導致介入行為無法繼續(xù)。14.第三方介入的法律適用14.1第三方介入本合同，適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。15.第三方介入的爭議解決15.1第三方介入本合同過程中產(chǎn)生的爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖要求：清晰標注租賃場地的邊界、建筑物結(jié)構(gòu)、功能分區(qū)、出入口等。說明：此圖用于明確租賃場地的具體范圍和使用功能。2.附件二：租賃設備清單要求：詳細列明租賃場地內(nèi)所有設備的名稱、型號、數(shù)量、品牌、使用狀況等。說明：此清單用于確認租賃設備的狀況和數(shù)量，便于雙方后續(xù)管理和維護。3.附件三：租金支付明細表要求：列明租金金額、支付日期、支付方式、逾期支付的罰金等。說明：此表用于記錄租金的支付情況，便于雙方核對。4.附件四：水電費清單要求：詳細記錄水電費的使用量、計費標準、支付日期、支付方式等。說明：此清單用于記錄水電費用的使用情況，便于雙方結(jié)算。5.附件五：物業(yè)管理費清單要求：列明物業(yè)管理費用的構(gòu)成、計費標準、支付日期、支付方式等。說明：此清單用于記錄物業(yè)管理費用的支付情況，便于雙方核對。6.附件六：安全責任書要求：明確甲、乙雙方在租賃期間的安全責任，包括但不限于火災、盜竊、意外傷害等。說明：此書用于確保雙方對安全責任的明確認知，降低安全風險。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更的內(nèi)容、變更日期、變更原因等。說明：此協(xié)議用于正式記錄合同變更的情況，確保雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按時支付租金1.2乙方未按時繳納水電費、物業(yè)管理費1.3甲乙雙方未遵守合同約定的使用規(guī)范1.4第三方介入過程中出現(xiàn)違法違規(guī)行為2.責任認定標準：2.1甲方未按時支付租金，應向乙方支付違約金，違約金為未付款項的1%。2.2乙方未按時繳納水電費、物業(yè)管理費，應向相關(guān)單位支付滯納金，并承擔相應的責任。2.3甲乙雙方未遵守合同約定的使用規(guī)范，應根據(jù)具體情況承擔相應的賠償責任。2.4第三方介入過程中出現(xiàn)違法違規(guī)行為，由第三方承擔相應的法律責任。3.違約示例說明：3.1甲方未在約定支付日期前5個工作日支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣100元。3.2乙方未在約定時間內(nèi)繳納水電費，導致水電公司停電，乙方應向水電公司支付滯納金人民幣50元。3.3甲乙雙方在租賃期間擅自改變教室設施結(jié)構(gòu)，造成設施損壞，雙方應共同承擔修復費用。3.4第三方在介入過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應承擔相應的法律責任。全文完。2024年度租賃合同of教育培訓機構(gòu)和教室設施2本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息1.3.教育培訓機構(gòu)名稱及地址1.4.教室設施名稱及地址2.租賃期限2.1.租賃開始日期2.2.租賃結(jié)束日期2.3.租賃期限的延長3.租金及支付方式3.1.租金金額3.2.租金支付方式3.3.支付時間3.4.逾期支付罰則4.租賃費用4.1.水電費用4.2.物業(yè)管理費用4.3.維修保養(yǎng)費用4.4.其他相關(guān)費用5.教室設施使用范圍5.1.使用權(quán)限5.2.使用時間5.3.使用規(guī)則5.4.禁止行為6.教室設施維護保養(yǎng)6.1.出租方責任6.2.承租方責任6.3.維修費用承擔6.4.報修程序7.教室設施損壞賠償7.1.損壞界定7.2.賠償標準7.3.賠償程序8.教室設施退還8.1.退還條件8.2.退還程序8.3.退還費用9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序9.3.解除合同后的處理10.違約責任10.1.違約界定10.2.違約責任承擔10.3.違約賠償11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構(gòu)11.3.爭議解決程序12.其他約定事項12.1.雙方約定12.2.不可抗力12.3.合同附件13.合同生效13.1.合同生效條件13.2.合同生效日期14.合同份數(shù)及效力14.1.合同份數(shù)14.2.合同效力第一部分：合同如下：1.合同雙方信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：教育培訓機構(gòu)1.1.2.出租方法定代表人：X1.1.3.出租方住所地：省市區(qū)路號1.1.4.出租方聯(lián)系電話：X1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：培訓機構(gòu)1.2.2.承租方法定代表人：X1.2.3.承租方住所地：省市區(qū)路號1.2.4.承租方聯(lián)系電話：X1.3.教育培訓機構(gòu)名稱及地址1.3.1.教育培訓機構(gòu)名稱：教育培訓機構(gòu)1.3.2.教育培訓機構(gòu)地址：省市區(qū)路號1.4.教室設施名稱及地址1.4.1.教室設施名稱：教室1.4.2.教室設施地址：省市區(qū)路號棟2.租賃期限2.1.租賃開始日期：2024年1月1日2.2.租賃結(jié)束日期：2024年12月31日2.3.租賃期限的延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長，具體期限另行約定。3.租金及支付方式3.1.租金金額：每月人民幣元整3.2.租金支付方式：每月末前支付，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式3.3.支付時間：每月X號前3.4.逾期支付罰則：逾期支付租金的，每逾期一日，應向出租方支付相當于租金金額%的違約金。4.租賃費用4.1.水電費用：由承租方承擔，按實際使用量結(jié)算4.2.物業(yè)管理費用：由承租方承擔，按物業(yè)管理費標準結(jié)算4.3.維修保養(yǎng)費用：因正常使用造成的教室設施損壞，由出租方負責維修保養(yǎng)；因承租方不當使用造成的損壞，由承租方負責維修保養(yǎng)4.4.其他相關(guān)費用：雙方另有約定的，按約定承擔5.教室設施使用范圍5.1.使用權(quán)限：承租方在租賃期間有權(quán)使用教室設施進行教育培訓活動5.2.使用時間：每周一至周五，上午9:00至下午18:005.3.使用規(guī)則：遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得用于非法活動5.4.禁止行為：禁止在教室設施內(nèi)吸煙、亂扔垃圾、損壞設施等行為6.教室設施維護保養(yǎng)6.1.出租方責任：負責教室設施的基本維護保養(yǎng)，確保設施的正常使用6.2.承租方責任：負責日常使用過程中的維護保養(yǎng)，保持教室設施整潔、完好6.3.維修費用承擔：因正常使用造成的設施損壞，維修費用由出租方承擔；因承租方不當使用造成的損壞，維修費用由承租方承擔6.4.報修程序：承租方發(fā)現(xiàn)設施損壞，應及時通知出租方，出租方應在接到通知后小時內(nèi)進行維修7.教室設施損壞賠償7.1.損壞界定：因承租方不當使用、故意損壞或疏忽造成的教室設施損壞7.2.賠償標準：按照設施原值或?qū)嶋H損失價值進行賠償7.3.賠償程序：承租方應在發(fā)現(xiàn)損壞后立即通知出租方，出租方應在接到通知后日內(nèi)進行核實，并要求承租方賠償損失固定字符“”作為第一段落的開篇標識進行輸出。8.教室設施退還8.1.退還條件8.1.1.租賃期滿或合同解除后，承租方應將教室設施完好無損壞地退還給出租方。8.1.2.承租方在使用過程中，未經(jīng)出租方同意，不得擅自改變教室設施的用途或結(jié)構(gòu)。8.2.退還程序8.2.1.承租方應在租賃期滿或合同解除前X天，向出租方發(fā)出退還通知。8.2.2.出租方應在接到退還通知后X天內(nèi)，安排驗收教室設施。8.3.退還費用8.3.1.教室設施退還時，如無損壞，承租方無需支付任何費用。8.3.2.如教室設施存在損壞，承租方應根據(jù)損壞程度，按照第七條的規(guī)定進行賠償。9.合同解除9.1.合同解除條件9.1.1.出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2.出租方因不可抗力導致教室設施無法繼續(xù)使用，可解除合同。9.1.3.雙方協(xié)商一致，可解除合同。9.2.合同解除程序9.2.1.解除合同前，雙方應書面通知對方。9.2.2.解除合同后，雙方應按照合同約定處理未了事宜。9.3.解除合同后的處理9.3.1.租賃期滿或合同解除后，承租方應立即退還教室設施。9.3.2.解除合同后，雙方應按照合同約定結(jié)算剩余租金及相關(guān)費用。10.違約責任10.1.違約界定10.1.1.出租方未按合同約定提供教室設施，構(gòu)成違約。10.1.2.承租方未按合同約定支付租金，構(gòu)成違約。10.1.3.承租方未按合同約定使用教室設施，構(gòu)成違約。10.2.違約責任承擔10.2.1.違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。10.2.2.違約金按未履行部分租金的%計算。10.3.違約賠償10.3.1.違約方造成的損失，應承擔賠償責任。10.3.2.賠償金額根據(jù)實際損失確定。11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.1.2.協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2.爭議解決機構(gòu)11.2.1.仲裁委員會11.3.爭議解決程序11.3.1.雙方應在爭議發(fā)生后X天內(nèi)，向爭議解決機構(gòu)提交仲裁申請。11.3.2.爭議解決機構(gòu)應在接到申請后X天內(nèi)，組成仲裁庭。12.其他約定事項12.1.雙方約定12.1.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。12.1.2.本合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2.不可抗力12.2.1.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。12.2.2.不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.3.合同附件12.3.1.本合同附件包括但不限于：教室設施清單、租金支付計劃等。13.合同生效13.1.合同生效條件13.1.1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.1.2.合同簽訂日期：2024年X月X日。13.2.合同生效日期13.2.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同份數(shù)及效力14.1.合同份數(shù)14.1.1.本合同一式叁份，出租方、承租方及仲裁委員會各執(zhí)壹份。14.2.合同效力14.2.1.本合同對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的概念15.1.1.本合同中的第三方是指除合同雙方（甲乙方）以外的，根據(jù)合同約定或法律要求介入合同履行過程中的任何個人、法人或其他組織。15.1.2.第三方可能包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管機構(gòu)、評估機構(gòu)等。15.2.第三方的責權(quán)利15.2.1.第三方的責任15.2.1.1.第三方應按照合同約定或法律規(guī)定履行其職責，對因其違約行為給甲乙方造成的損失承擔賠償責任。15.2.1.2.第三方對其提供的服務的質(zhì)量、準確性及完整性負責。15.2.2.第三方的權(quán)利15.2.2.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，獲取其提供服務的相應報酬。15.2.2.2.第三方有權(quán)要求甲乙方提供必要的協(xié)助和支持，以確保其履行職責。15.3.第三方與其他各方的劃分說明15.3.1.第三方與甲乙方之間的關(guān)系由合同約定，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務分配。15.3.2.第三方與甲乙雙方的合同關(guān)系獨立于本合同，第三方的責任不因本合同的履行或解除而免除。16.第三方介入的程序16.1.第三方的引入16.1.1.甲乙方可協(xié)商一致引入第三方。16.1.2.引入第三方前，甲乙方應確保第三方具備履行合同所需的能力和資質(zhì)。16.2.第三方的介入16.2.1.第三方介入后，應立即向甲乙方提供其職責范圍內(nèi)的服務。16.2.2.第三方應在介入后的X天內(nèi)，向甲乙方提交服務計劃和工作報告。17.第三方的責任限額17.1.第三方的責任限額17.1.1.第三方的責任限額應根據(jù)其提供服務的性質(zhì)、范圍及可能造成的損失進行合理確定。17.1.2.第三方的責任限額應在本合同中明確約定，并在第三方提供服務前得到甲乙雙方確認。17.2.超出責任限額的處理17.2.1.如第三方在履行職責過程中造成甲乙雙方的損失，超過約定的責任限額，超出部分由第三方自行承擔。17.2.2.如第三方無法承擔超出部分的責任，甲乙方有權(quán)要求第三方提供相應的擔保。18.第三方的變更與退出18.1.第三方的變更18.1.1.第三方在履行職責期間，如需更換人員或調(diào)整服務內(nèi)容，應提前X天通知甲乙方。18.1.2.甲乙方有權(quán)在接到通知后X天內(nèi)，書面同意或拒絕第三方的變更請求。18.2.第三方的退出18.2.1.第三方在履行職責期間，如需退出合同，應提前X天通知甲乙方。19.第三方的保密義務19.1.第三方在履行職責過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙方的商業(yè)秘密或個人隱私。19.2.保密期限19.2.1.第三方的保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起X年。20.第三方的權(quán)利救濟20.1.第三方在履行職責過程中，如認為甲乙方違反合同約定，有權(quán)要求甲乙方承擔違約責任。20.2.第三方有權(quán)依法向法院提起訴訟，維護其合法權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.教室設施清單詳細要求：列明教室設施的名稱、型號、數(shù)量、新舊程度、使用狀態(tài)等信息。說明：本清單為合同附件，作為租賃期間設施使用和維護的依據(jù)。2.租金支付計劃詳細要求：明確租金的支付時間、金額、支付方式及逾期支付罰