投資店面收租合同范例

投資店面收租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店面使用權(quán)，乙方有意租賃該店面用于經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物名稱：____________________

1.2租賃物地址：____________________

1.3租賃物面積：____________________

1.4租賃物用途：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期限屆滿，如乙方繼續(xù)經(jīng)營，需提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整。

4.2押金退還：租賃期滿或乙方提前解除本合同時，經(jīng)甲方驗(yàn)收店面無損壞，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

五、維修及保養(yǎng)

5.1租賃期間，乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

5.2乙方在租賃期間，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償損失。

六、租賃物使用

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

6.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

七、合同解除

7.1甲方有權(quán)在以下情況下解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金；

（2）乙方違反本合同約定，給甲方造成重大損失；

（3）乙方從事違法活動。

7.2乙方有權(quán)在以下情況下解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃物；

（2）租賃物存在安全隱患，影響乙方正常經(jīng)營。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.銀行賬戶信息

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店面使用權(quán)，乙方有意租賃該店面用于經(jīng)營，為保障甲方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意對乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物名稱：____________________

1.2租賃物地址：____________________

1.3租賃物面積：____________________

1.4租賃物用途：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期限屆滿，如乙方繼續(xù)經(jīng)營，需提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整。

4.2押金退還：租賃期滿或乙方提前解除本合同時，經(jīng)甲方驗(yàn)收店面無損壞，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方，對乙方履行本合同約定的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃物，并有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營情況。

5.3如乙方違約，丙方有權(quán)代為履行或要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供必要的經(jīng)營許可證和資質(zhì)證明。

6.3甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的經(jīng)營行為提出合理要求，乙方應(yīng)予以配合。

七、乙方的責(zé)任及義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金，不得拖欠或欠款。

7.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

7.3乙方應(yīng)保證租賃物的安全使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

八、違約責(zé)任

8.1乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣____元整。

8.2乙方如擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

8.3乙方如違反本合同約定，給甲方造成重大損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

九、合同解除

9.1甲方有權(quán)在以下情況下解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金；

（2）乙方違反本合同約定，給甲方造成重大損失；

（3）乙方從事違法活動。

9.2乙方有權(quán)在以下情況下解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃物；

（2）租賃物存在安全隱患，影響乙方正常經(jīng)營。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，其介入旨在為甲方的權(quán)益提供保障，確保乙方按約履行租金支付義務(wù)，降低甲方的經(jīng)營風(fēng)險。同時，丙方通過監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，有助于維護(hù)租賃物的完好，保障甲方的長期利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，其目的在于保障自身權(quán)益，確保租賃物得到合理使用，降低經(jīng)營風(fēng)險。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的租金支付、違約責(zé)任等條款，確保自身利益得到充分保障，為租賃物的長期穩(wěn)定經(jīng)營奠定基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)空間，乙方有意租賃該空間用于開設(shè)店鋪，為保障乙方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意對乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物名稱：____________________

1.2租賃物地址：____________________

1.3租賃物面積：____________________

1.4租賃物用途：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期限屆滿，如乙方繼續(xù)經(jīng)營，需提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整。

4.2押金退還：租賃期滿或乙方提前解除本合同時，經(jīng)甲方驗(yàn)收店面無損壞，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方，對乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方合法經(jīng)營。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)合同約定代為履行或要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的詳細(xì)信息和合法產(chǎn)權(quán)證明。

6.2乙方有權(quán)對租賃物的使用進(jìn)行合理規(guī)劃，包括裝修和改造，但需提前通知甲方并取得同意。

6.3乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，無需事先征得甲方同意。

七、甲方的義務(wù)

7.1甲方應(yīng)保證租賃物的合法產(chǎn)權(quán)，確保乙方在租賃期間不受第三方產(chǎn)權(quán)爭議的影響。

7.2甲方應(yīng)確保租賃物符合乙方經(jīng)營所需的條件，包括但不限于水電設(shè)施、消防安全等。

七、乙方的責(zé)任及義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金，不得拖欠或欠款。

7.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

7.3乙方應(yīng)保證租賃物的安全使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

八、違約責(zé)任

8.1甲方如未按時提供符合約定的租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元整。

8.2甲方如違反本合同約定，給乙方造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

九、合同解除

9.1乙方有權(quán)在以下情況下解除本合同：

（1）甲方未按時提供符合約定的租賃物；

（2）租賃物存在安全隱患，影響乙方正常經(jīng)營。

9.2甲方有權(quán)在以下情況下解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金；

（2）乙方違反本合同約定，給甲方造成重大損失。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在