個人抵押貸款還款協(xié)議書

合同編號：__________個人抵押貸款還款協(xié)議書甲方（借款人）：__________身份證號：__________乙方（貸款人）：__________身份證號：__________鑒于甲方因資金需要，同意以其自有房產(chǎn)作為抵押物向乙方申請貸款，乙方同意向甲方提供貸款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條貸款金額、用途及還款方式1.1甲方申請貸款金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。1.2甲方應(yīng)明確貸款用途，并承諾貸款用于合法經(jīng)營或消費。1.3貸款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.4甲方應(yīng)按月還款，每月還款金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。（1）等額本息還款方式；（2）等額本金還款方式；（3）按期還息，到期還本還款方式；（4）乙方可接受的其他還款方式。第二條抵押物2.1甲方將其自有房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：_______）作為抵押物，為本次貸款提供抵押擔(dān)保。2.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并同意將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，將抵押權(quán)登記在乙方名下。2.3抵押物價值應(yīng)足以覆蓋貸款本息及相關(guān)費用。第三條貸款的發(fā)放與回收3.1甲方同意在簽訂本協(xié)議后，按照乙方的要求提供相關(guān)資料，并配合乙方進行貸款審核。3.2乙方應(yīng)在貸款審核通過后_______個工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶。3.3甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的還款方式和還款金額，按時還款。3.4乙方應(yīng)按照約定時間收取貸款本息，并按照約定方式向甲方支付利息。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按照本協(xié)議約定的用途使用貸款，或未按時還款的，應(yīng)按照違約金利率支付違約金。4.2甲方提供的抵押物存在權(quán)利瑕疵，或未按照約定辦理抵押登記手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部責(zé)任。4.3乙方未按照約定時間發(fā)放貸款，或未按照約定方式收取貸款本息的，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部責(zé)任。第五條爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應(yīng)確保提供的抵押物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并辦理好抵押登記手續(xù)。2.甲方應(yīng)按照約定的用途使用貸款，并按時還款。3.乙方應(yīng)按照約定的時間發(fā)放貸款，并按照約定的方式收取貸款本息。4.若甲方未按照約定用途使用貸款或未按時還款，需支付違約金。5.若甲方提供的抵押物存在權(quán)利瑕疵或未辦理抵押登記手續(xù)，甲方需承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部責(zé)任。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.抵押物：指甲方提供的作為借款擔(dān)保的房產(chǎn)。2.抵押登記：指將抵押權(quán)登記在乙方名下的法律手續(xù)。3.貸款用途：指甲方明確使用的貸款目的，包括合法經(jīng)營或消費。4.違約金：指甲方未按照約定還款或使用貸款時，需支付給乙方的違約費用。5.爭議解決：指當(dāng)雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商或法律途徑解決的過程。特殊的應(yīng)用場合：1.甲乙雙方為親戚關(guān)系，甲方申請貸款用于家庭急需。2.甲方為個體經(jīng)營者，申請貸款用于擴大生意規(guī)模。3.乙方為銀行，甲方為符合條件的個人客戶提供貸款服務(wù)。針對每個特殊的場合增加的合同補充條款：1.親戚關(guān)系場合：補充條款：鑒于雙方為親戚關(guān)系，甲方同意將貸款用途限于家庭急需，并承諾不將貸款用于其他非家庭急需用途。2.個體經(jīng)營者場合：補充條款：甲方作為個體經(jīng)營者，同意將貸款用于合法的經(jīng)營活動，并承諾不將貸款用于非法或違規(guī)用途。3.銀行與個人客戶場合：補充條款：乙方作為銀行，有權(quán)對甲方的信用狀況進行審核，并根據(jù)甲方的信用評估結(jié)果確定貸款金額和利率。附件列表：1.