2024個人門面出租合同(合同版本)

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條門面基本情況1.1門面地址：____________________1.2門面面積：____________________1.3門面用途：____________________第二條租賃期限2.1本門面的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離門面，并將門面恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條權利義務4.1甲方有權按照合同約定收取租金，有權檢查乙方租賃的門面，確保乙方合法經(jīng)營。4.2乙方有權按照合同約定使用門面，但不得將門面轉租、轉讓給第三方。4.3乙方應按照合同約定用途使用門面，不得擅自改變門面結構和用途。4.4乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得在門面內進行非法活動。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2如甲方未能按約定時間交付門面，應支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.3如乙方未能按約定時間支付租金，應支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.門面地址和面積需明確填寫，確保租賃的門面符合乙方的經(jīng)營需求。解決辦法：在合同中詳細填寫門面地址和面積，如有特殊情況可以附上門面照片或其他相關證明材料。2.租賃期限需雙方明確規(guī)定，避免后期因租賃期限產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確約定租賃期限，包括開始和結束日期。3.租金及支付方式需詳細規(guī)定，包括租金金額、支付時間和支付方式等。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金金額、支付時間和支付方式，確保雙方權益。4.雙方的權利義務需明確列出，防止后期因權責不清產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細列出雙方的權利義務，包括甲方收租金、乙方合法經(jīng)營等。5.違約責任需明確規(guī)定，以保障雙方的權益。解決辦法：在合同中明確規(guī)定違約責任，包括違約金金額和支付方式等。6.爭議解決方式需明確列出，以便在發(fā)生糾紛時雙方有據(jù)可依。解決辦法：在合同中明確約定爭議解決方式，如友好協(xié)商或向法院提起訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有門面并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃門面并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的雙方租賃關系有效的期間。4.租金：指承租方為使用門面而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違約時應支付給守約方的賠償金。6.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方發(fā)生糾紛時采取的措施和方法，如友好協(xié)商、調解、仲裁或向法院提起訴訟等。應用場合：1.個人門面出租方與承租方之間的租賃合同簽訂。2.適用于門面租賃期限為一年至十年的商業(yè)用途租賃。3.適用于各類門面類型，如商場、街鋪、辦公樓等。補充條款：1.門面維修責任：雙方明確門面維修責任的劃分，包括自然損耗和人為損壞等情況。2.保險責任：約定雙方是否需要購買相關保險，以及保險理賠的范圍和責任。3.轉租規(guī)定：明確乙方是否允許轉租門面，以及轉租的條件和限制。4.提前終止合同：約定在合同期內，雙方是否可以提前終止合同，以及相應的違約責任。5.租金調整機制：如需在租賃期內調整租金，雙方應遵循的調整方式和幅度。附件列表：1.門面照片或視頻資料：展示門面實際狀況，包括內外部環(huán)境、面積、設施等。2.租賃押金收據(jù)：證明乙方已支付租賃押金，金額和支付日期等。3.租金支付憑證：記錄乙方支付租金的銀行轉賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。4.