2024個(gè)人門(mén)面出租合同(合同版本)

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條門(mén)面基本情況1.1門(mén)面地址：____________________1.2門(mén)面面積：____________________1.3門(mén)面用途：____________________第二條租賃期限2.1本門(mén)面的租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離門(mén)面，并將門(mén)面恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，有權(quán)檢查乙方租賃的門(mén)面，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。4.2乙方有權(quán)按照合同約定使用門(mén)面，但不得將門(mén)面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。4.3乙方應(yīng)按照合同約定用途使用門(mén)面，不得擅自改變門(mén)面結(jié)構(gòu)和用途。4.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在門(mén)面內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方未能按約定時(shí)間交付門(mén)面，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。5.3如乙方未能按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.門(mén)面地址和面積需明確填寫(xiě)，確保租賃的門(mén)面符合乙方的經(jīng)營(yíng)需求。解決辦法：在合同中詳細(xì)填寫(xiě)門(mén)面地址和面積，如有特殊情況可以附上門(mén)面照片或其他相關(guān)證明材料。2.租賃期限需雙方明確規(guī)定，避免后期因租賃期限產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確約定租賃期限，包括開(kāi)始和結(jié)束日期。3.租金及支付方式需詳細(xì)規(guī)定，包括租金金額、支付時(shí)間和支付方式等。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金金額、支付時(shí)間和支付方式，確保雙方權(quán)益。4.雙方的權(quán)利義務(wù)需明確列出，防止后期因權(quán)責(zé)不清產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)列出雙方的權(quán)利義務(wù)，包括甲方收租金、乙方合法經(jīng)營(yíng)等。5.違約責(zé)任需明確規(guī)定，以保障雙方的權(quán)益。解決辦法：在合同中明確規(guī)定違約責(zé)任，包括違約金金額和支付方式等。6.爭(zhēng)議解決方式需明確列出，以便在發(fā)生糾紛時(shí)雙方有據(jù)可依。解決辦法：在合同中明確約定爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商或向法院提起訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有門(mén)面并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃門(mén)面并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的雙方租賃關(guān)系有效的期間。4.租金：指承租方為使用門(mén)面而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，雙方發(fā)生糾紛時(shí)采取的措施和方法，如友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或向法院提起訴訟等。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人門(mén)面出租方與承租方之間的租賃合同簽訂。2.適用于門(mén)面租賃期限為一年至十年的商業(yè)用途租賃。3.適用于各類門(mén)面類型，如商場(chǎng)、街鋪、辦公樓等。補(bǔ)充條款：1.門(mén)面維修責(zé)任：雙方明確門(mén)面維修責(zé)任的劃分，包括自然損耗和人為損壞等情況。2.保險(xiǎn)責(zé)任：約定雙方是否需要購(gòu)買(mǎi)相關(guān)保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)理賠的范圍和責(zé)任。3.轉(zhuǎn)租規(guī)定：明確乙方是否允許轉(zhuǎn)租門(mén)面，以及轉(zhuǎn)租的條件和限制。4.提前終止合同：約定在合同期內(nèi)，雙方是否可以提前終止合同，以及相應(yīng)的違約責(zé)任。5.租金調(diào)整機(jī)制：如需在租賃期內(nèi)調(diào)整租金，雙方應(yīng)遵循的調(diào)整方式和幅度。附件列表：1.門(mén)面照片或視頻資料：展示門(mén)面實(shí)際狀況，包括內(nèi)外部環(huán)境、面積、設(shè)施等。2.租賃押金收據(jù)：證明乙方已支付租賃押金，金額和支付日期等。3.租金支付憑證：記錄乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。4.