房屋裝修合同范本精簡

合同編號：__________房屋裝修合同甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋裝修工程事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程面積：_______平方米1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元1.6工程工期：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、甲方權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供施工場地，并保證施工場地符合施工要求。2.2甲方應(yīng)按合同約定支付工程款項。2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，包括但不限于物業(yè)、消防、安全等相關(guān)手續(xù)。2.4甲方應(yīng)負責提供施工所需的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施。2.5甲方不得無故干涉乙方的正常施工，不得無故拖欠工程款項。三、乙方權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按合同約定的內(nèi)容、質(zhì)量、標準完成裝修工程。3.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，嚴格按照施工規(guī)范進行施工，確保施工安全。3.3乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的清潔、保衛(wèi)工作，不得給甲方造成損失和困擾。3.4乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量，工程驗收合格后，質(zhì)保期為____年。3.5乙方應(yīng)按約定時間交付工程，如有延期，應(yīng)按合同約定承擔違約責任。四、工程款項及支付方式4.1乙方向甲方提交工程預(yù)算，甲方確認后，雙方簽訂《房屋裝修合同》。4.2甲方按照約定的付款節(jié)點和金額向乙方支付工程款項。4.3工程款支付方式：_____五、工程驗收及保修5.1工程完成后，甲乙雙方共同進行驗收，驗收合格后，乙方按約定交付甲方使用。5.2驗收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定的時間內(nèi)整改到位，并重新驗收。5.3工程驗收合格后，乙方向甲方提供工程保修書，按約定承擔質(zhì)保責任。六、違約責任6.1乙方未按約定時間完成工程的，應(yīng)按照違約金計算方式向甲方支付違約金。6.2甲方未按約定時間支付工程款的，應(yīng)按照違約金計算方式向乙方支付違約金。6.3甲乙雙方因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得違法從事裝修活動。8.2雙方應(yīng)保護對方商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容和雙方交流信息。8.3合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.確保合同主體合格：甲方應(yīng)具備房屋所有權(quán)或其他合法使用權(quán)，乙方應(yīng)具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)和施工許可。2.明確工程內(nèi)容和范圍：詳細列明工程的內(nèi)容、質(zhì)量標準、工期等，避免后期因理解不一致而產(chǎn)生糾紛。3.工程款項支付：按照工程進度和合同約定節(jié)點支付工程款項，確?？铐椫Ц兜暮侠硇院秃戏ㄐ?。4.驗收和保修：嚴格按照合同約定的驗收標準進行工程驗收，確保工程質(zhì)量。驗收不合格的，乙方應(yīng)進行整改，并重新驗收。5.違約責任：明確雙方違約的情形和違約金的計算方式，確保合同的履行。6.爭議解決：選擇合適的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，以降低爭議解決成本和時間。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：調(diào)整建筑活動，確保建筑安全、質(zhì)量、進度和投資效益的法律。3.裝修工程：指對既有建筑進行裝飾、裝修、加固、改造等活動。4.工程款項：指甲方按照合同約定支付給乙方的工程費用。5.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。7.質(zhì)保期：指乙方對工程質(zhì)量承擔保證責任的期限。8.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的行為。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.甲方為出租房屋進行裝修：補充條款：甲方應(yīng)在合同中明確裝修后的房屋用途為出租，乙方在施工過程中應(yīng)充分考慮出租需求，如使用耐用材料、易于清潔和維護的裝修風格等。2.甲方為自住房屋進行裝修：補充條款：甲方應(yīng)在合同中明確裝修后的房屋用途為自住，乙方在施工過程中應(yīng)充分考慮甲方的生活習慣和需求，如設(shè)計合理的收納空間、舒適的居住環(huán)境等。3.甲方進行局部裝修：補充條款：甲方應(yīng)在合同中明確裝修的范圍，如衛(wèi)生間、廚房、客廳等。乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求進行針對性施工，確保裝修效果與整體環(huán)境協(xié)調(diào)。4.甲方對裝修風格有特殊要求：補充條款：甲方應(yīng)在合同中明確裝修風格，如現(xiàn)代簡約、中式古典等。乙方應(yīng)按照甲方要求進行設(shè)計和施工，確保裝修效果符合甲方期望。5.甲方對材料品牌和質(zhì)量有特殊要求：補充條款：甲方應(yīng)在合同中明確材料品牌和質(zhì)量要求，如地板、瓷磚、涂料等。乙方應(yīng)按照甲方要求選用指定品牌或符合質(zhì)量標準的產(chǎn)品，確保裝修質(zhì)量。6.甲方希望乙方提供裝修設(shè)計方案：補充條款：甲方應(yīng)在合同中明確乙方提供設(shè)計方案的要求，如設(shè)計風格、功能需求等。乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)提交設(shè)計方案，并按照甲方意見進行修改和完善