公司裝修合同范本

公司裝修合同范本通用本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址第二條裝修工程內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目列表2.2裝修面積及范圍2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求第三條合同價(jià)格3.1裝修工程總價(jià)3.2付款方式及分期3.3價(jià)格調(diào)整條件及方法第四條工期及進(jìn)度4.1約定的開(kāi)工日期4.2約定的竣工日期4.3工期延誤的處理第五條乙方義務(wù)5.1施工人員及材料5.2現(xiàn)場(chǎng)管理及安全防護(hù)5.3工程質(zhì)量的保證第六條甲方義務(wù)6.1提供施工場(chǎng)地及條件6.2現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)及配合6.3工程驗(yàn)收及支付第七條工程變更7.1變更的條件7.2變更的程序7.3變更的費(fèi)用及工期調(diào)整第八條工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法8.2驗(yàn)收不合格的處理8.3驗(yàn)收通過(guò)后的保修期第九條違約責(zé)任9.1乙方違約的情形及責(zé)任9.2甲方違約的情形及責(zé)任9.3不可抗力導(dǎo)致的違約第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3訴訟或仲裁費(fèi)用第十一條合同的解除和終止11.1合同解除的條件11.2合同終止的條件11.3解除或終止合同后的處理第十二條保密條款12.1雙方信息的保密12.2保密信息的范圍及期限12.3違反保密條款的責(zé)任第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1適用法律13.2爭(zhēng)議解決方式13.3訴訟或仲裁地點(diǎn)第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附件列表14.3合同的生效及修改第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)：×××公司，地址：×××市×××路×××號(hào)。1.2乙方名稱(chēng)：×××裝修公司，地址：×××市×××路×××號(hào)。第二條裝修工程內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目列表：見(jiàn)附件一。2.2裝修面積及范圍：甲方提供的辦公場(chǎng)所總面積為××××平方米，乙方負(fù)責(zé)裝修設(shè)計(jì)的范圍包括所有辦公區(qū)域、會(huì)議室、接待室等。2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求：按照附件二《裝修標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求》執(zhí)行，乙方應(yīng)保證裝修質(zhì)量符合該標(biāo)準(zhǔn)。第三條合同價(jià)格3.1裝修工程總價(jià)：人民幣××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾玖萬(wàn)捌仟元整），詳見(jiàn)附件三《裝修工程報(bào)價(jià)單》。3.2付款方式及分期：雙方約定采用分期付款的方式，具體付款進(jìn)度及金額見(jiàn)附件四《付款進(jìn)度表》。3.3價(jià)格調(diào)整條件及方法：如遇材料價(jià)格漲幅超過(guò)5%，乙方應(yīng)向甲方提交書(shū)面材料價(jià)格漲幅證明，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對(duì)合同價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。第四條工期及進(jìn)度4.1約定的開(kāi)工日期：××年××月××日。4.2約定的竣工日期：××年××月××日。4.3工期延誤的處理：如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金；如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，雙方協(xié)商解決。第五條乙方義務(wù)5.1施工人員及材料：乙方應(yīng)按照合同約定，派遣具備相應(yīng)資質(zhì)的施工人員進(jìn)場(chǎng)施工，并保證施工過(guò)程中所使用的材料符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。5.2現(xiàn)場(chǎng)管理及安全防護(hù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理及安全防護(hù)工作，確保施工過(guò)程中的安全。5.3工程質(zhì)量的保證：乙方應(yīng)對(duì)裝修工程的質(zhì)量負(fù)全責(zé)，如工程質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。第六條甲方義務(wù)6.1提供施工場(chǎng)地及條件：甲方應(yīng)按照合同約定，提供適宜的施工場(chǎng)地及相關(guān)條件，保障乙方正常施工。6.2現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)及配合：甲方應(yīng)指派專(zhuān)人與乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)和配合，確保裝修工程的順利進(jìn)行。6.3工程驗(yàn)收及支付：甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程驗(yàn)收，并按照付款進(jìn)度表支付相應(yīng)的款項(xiàng)。第七條工程變更7.1變更的條件：雙方同意，如在施工過(guò)程中，因設(shè)計(jì)、施工或其他原因需要變更工程內(nèi)容或規(guī)模，可提出變更申請(qǐng)。7.2變更的程序：變更申請(qǐng)應(yīng)由甲方書(shū)面提出，乙方收到申請(qǐng)后，應(yīng)盡快與甲方協(xié)商確定變更方案，并在附件五《工程變更單》上簽字確認(rèn)。7.3變更的費(fèi)用及工期調(diào)整：變更產(chǎn)生的費(fèi)用及工期調(diào)整，雙方協(xié)商解決。如變更費(fèi)用超過(guò)原合同總額的10%，雙方可按照附件六《費(fèi)用調(diào)整辦法》進(jìn)行調(diào)整。第八條工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照附件七《驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行，雙方共同組成驗(yàn)收組，按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。8.2驗(yàn)收不合格的處理：如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照驗(yàn)收組提出的整改要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。8.3驗(yàn)收通過(guò)后的保修期：自驗(yàn)收合格之日起，乙方應(yīng)承擔(dān)裝修工程的保修責(zé)任，保修期為××年。第九條違約責(zé)任9.1乙方違約的情形及責(zé)任：如乙方未按照合同約定完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總額的5%。9.2甲方違約的情形及責(zé)任：如甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%。9.3不可抗力導(dǎo)致的違約：因不可抗力導(dǎo)致違約，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。10.3訴訟或仲裁費(fèi)用：訴訟或仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一條合同的解除和終止11.1合同解除的條件：雙方同意，如因特殊情況需解除合同，可書(shū)面提出解除申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂解除協(xié)議。11.2合同終止的條件：合同約定的裝修工程全部完成，雙方辦理驗(yàn)收手續(xù)，支付完畢所有款項(xiàng)。11.3解除或終止合同后的處理：合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求撤出施工場(chǎng)地，并承擔(dān)因解除或終止合同而給甲方造成的損失。第十二條保密條款12.1雙方信息的保密：雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密信息的范圍及期限：保密信息范圍包括合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密等，保密期限為合同終止后××年。12.3違反保密條款的責(zé)任：如一方違反保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為泄露信息所造成的損失金額的兩倍。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決方式：如雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3訴訟或仲裁地點(diǎn)：合同簽訂地人民法院。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附件列表：見(jiàn)附件。14.3合同的生效及修改：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同的修改或補(bǔ)充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和條件1.1第三方：指非甲乙方合同當(dāng)事人，但為實(shí)現(xiàn)合同目的而參與合同執(zhí)行過(guò)程的的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的條件：第三方介入需經(jīng)甲乙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議明確介入事項(xiàng)和權(quán)責(zé)。第二條第三方介入的事項(xiàng)和權(quán)限2.1介入事項(xiàng)：第三方介入的事項(xiàng)應(yīng)限于裝修工程的相關(guān)事務(wù)，如材料供應(yīng)、施工監(jiān)理等。2.2權(quán)限范圍：第三方在介入事項(xiàng)范圍內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)，由甲乙方與第三方協(xié)商確定，并明確書(shū)面協(xié)議。第三條第三方介入的責(zé)任和義務(wù)3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)或商品，并保證其質(zhì)量和服務(wù)水平。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙方的合法權(quán)益，不得泄露甲乙方的商業(yè)秘密。第四條第三方介入的協(xié)調(diào)和管理4.1協(xié)調(diào)機(jī)制：甲乙方與第三方應(yīng)建立有效的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，確保裝修工程的順利進(jìn)行。4.2管理責(zé)任：甲乙方應(yīng)對(duì)第三方在合同履行過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保其符合合同要求。第五條第三方介入的變更和解除5.1變更條件：如因特殊情況需要變更第三方介入的事項(xiàng)或權(quán)限，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.2解除條件：如第三方未按照合同要求履行義務(wù)，甲乙方均有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并追究其法律責(zé)任。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同金額、第三方介入事項(xiàng)的風(fēng)險(xiǎn)程度等因素協(xié)商確定。6.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如甲乙方認(rèn)為必要，可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方為獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)合同履行過(guò)程中的法律責(zé)任。7.2第三方在介入事項(xiàng)范圍內(nèi)的行為，視為甲乙方行為的一部分，但第三方對(duì)甲乙方的其他事項(xiàng)不負(fù)責(zé)任。第八條第三方介入的違約處理8.1第三方違約處理：如第三方未按照合同要求履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)追究其違約責(zé)任，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2甲乙方違約處理：如甲乙方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致第三方違約，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入事項(xiàng)的爭(zhēng)議，通過(guò)甲乙方與第三方之間的協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟或仲裁費(fèi)用：訴訟或仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十條第三方介入的保密條款10.1第三方保密義務(wù)：第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲悉的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。10.2保密信息范圍及期限：保密信息范圍包括合同內(nèi)容、甲乙方商業(yè)秘密等，保密期限為合同終止后××年。第十一條第三方介入的法律適用及爭(zhēng)議解決11.1適用法律：第三方介入事項(xiàng)的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式：如雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條第三方介入的其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)：本合同未盡事宜，甲乙方與第三方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2附件列表：見(jiàn)附件。12.3合同的生效及修改：本合同自甲乙方與第三方簽字蓋章之日起生效，合同的修改或補(bǔ)充必須經(jīng)甲乙方與第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：裝修項(xiàng)目列表詳細(xì)列出所有需要進(jìn)行裝修的項(xiàng)目，包括房間名稱(chēng)、面積、施工內(nèi)容等。附件二：裝修標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求詳細(xì)說(shuō)明裝修工程的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括材料選擇、施工工藝、質(zhì)量檢驗(yàn)等。附件三：裝修工程報(bào)價(jià)單詳細(xì)列出裝修工程的各項(xiàng)費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。附件四：付款進(jìn)度表詳細(xì)說(shuō)明付款的進(jìn)度和金額，包括首付款、進(jìn)度款、尾款等。附件五：工程變更單用于記錄工程過(guò)程中的變更事項(xiàng)，包括變更的內(nèi)容、原因、日期等。附件六：費(fèi)用調(diào)整辦法詳細(xì)說(shuō)明費(fèi)用調(diào)整的條件和辦法，包括材料價(jià)格漲幅超過(guò)5%時(shí)的調(diào)整辦法。附件七：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和方法，包括各項(xiàng)指標(biāo)的要求和檢驗(yàn)流程。附件八：保密協(xié)議明確雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中所獲悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等的保密義務(wù)和范圍。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照合同約定完成裝修工程。2.甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)。3.乙方未按照合同約定提供服務(wù)或商品。4.第三方未按照甲乙方的要求履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：如乙方未按照合同約定完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總額的5%。2.損失賠償：如乙方未按照合同約定提供服務(wù)或商品，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。3.延長(zhǎng)工期：如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方有權(quán)要求乙方延長(zhǎng)工期，并按照合同約定支付相應(yīng)的款項(xiàng)。示例說(shuō)明：如乙方未按照合同約定完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。