個(gè)人抵押借款合同范本 3

標(biāo)準(zhǔn)版?zhèn)€人抵押借款合同范本標(biāo)準(zhǔn)版本合同目錄一覽1.借款人信息1.1借款人姓名1.2借款人身份證號(hào)碼1.3借款人聯(lián)系方式1.4借款人住址2.借款人抵押物信息2.1抵押物描述2.2抵押物價(jià)值評(píng)估2.3抵押物權(quán)屬證明3.借款金額與用途3.1借款金額3.2借款用途4.借款期限4.1借款期限起始日期4.2借款期限結(jié)束日期5.借款利率5.1借款年利率6.還款方式6.1還款方式描述7.擔(dān)保人信息7.1擔(dān)保人姓名7.2擔(dān)保人身份證號(hào)碼7.3擔(dān)保人聯(lián)系方式7.4擔(dān)保人住址8.擔(dān)保人責(zé)任8.1擔(dān)保人責(zé)任描述9.違約責(zé)任9.1借款人違約情形9.2借款人違約責(zé)任9.3擔(dān)保人違約情形9.4擔(dān)保人違約責(zé)任10.合同的變更與解除10.1合同變更情形10.2合同解除情形11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式描述12.合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同解除條件13.其他約定13.1其他約定描述14.合同的簽署日期與地點(diǎn)14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.借款人信息1.1借款人姓名：1.2借款人身份證號(hào)碼：11010519800307563X1.4借款人住址：北京市海淀區(qū)某小區(qū)某號(hào)樓某室2.借款人抵押物信息2.1抵押物描述：位于北京市朝陽(yáng)區(qū)某街道某號(hào)樓某室的住宅一套，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：京房權(quán)證朝字第號(hào)2.2抵押物價(jià)值評(píng)估：根據(jù)X評(píng)估公司出具的評(píng)估報(bào)告，抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣X萬(wàn)元2.3抵押物權(quán)屬證明：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件3.借款金額與用途3.1借款金額：人民幣X萬(wàn)元3.2借款用途：用于購(gòu)買(mǎi)原材料、設(shè)備更新、擴(kuò)大生產(chǎn)等合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)4.借款期限4.1借款期限起始日期：2023年4月1日4.2借款期限結(jié)束日期：2025年4月1日5.借款利率5.1借款年利率：按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，如有政策調(diào)整，按照調(diào)整后的利率執(zhí)行6.還款方式6.1還款方式描述：借款人同意采用等額本息還款方式進(jìn)行還款，每月還款金額為人民幣X元，還款期限為個(gè)月7.擔(dān)保人信息7.1擔(dān)保人姓名：7.2擔(dān)保人身份證號(hào)碼：11010519850815789X7.4擔(dān)保人住址：北京市西城區(qū)某小區(qū)某號(hào)樓某室8.擔(dān)保人責(zé)任8.1擔(dān)保人責(zé)任描述：擔(dān)保人對(duì)借款人的借款本息及違約金等承擔(dān)連帶責(zé)任保證，確保借款人按期還款9.違約責(zé)任9.1借款人違約情形：借款人未按約定的還款日期、金額還款9.2借款人違約責(zé)任：借款人應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期本金×日違約金率（日違約金率=年利率÷365天）9.3擔(dān)保人違約情形：擔(dān)保人未履行保證責(zé)任9.4擔(dān)保人違約責(zé)任：擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)借款人未償還借款本息及違約金等的一切法律責(zé)任8.合同的變更與解除8.1合同變更情形：在合同履行過(guò)程中，如借款人需變更借款用途，應(yīng)提前30天書(shū)面通知貸款人，并經(jīng)貸款人同意后方可進(jìn)行變更。8.2合同解除情形：在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，各方可協(xié)商解除合同。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式描述：如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件：本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更條件：合同變更需經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。10.3合同解除條件：合同解除需經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。11.其他約定11.1其他約定描述：借款人同意在合同有效期內(nèi)，按照貸款人的要求，定期提供財(cái)務(wù)報(bào)表，以便貸款人了解借款人的財(cái)務(wù)狀況。12.合同的簽署日期與地點(diǎn)12.1簽署日期：本合同于2023年3月10日簽署。12.2簽署地點(diǎn)：北京市某寫(xiě)字樓下會(huì)議室。13.合同的附件13.1附件描述：本合同附件包括借款人抵押物的權(quán)屬證明、評(píng)估報(bào)告等相關(guān)文件。14.合同的簽署14.1各方簽字（或蓋章）：借款人（）、擔(dān)保人（）、貸款人（某銀行）代表。14.2簽字（或蓋章）日期：2023年3月10日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入：本合同涉及的第三方介入包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、保險(xiǎn)公司等，以及履行合同過(guò)程中可能涉及的其他第三方主體。15.2第三方范圍：第三方是指本合同之外，與甲乙雙方無(wú)直接合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。16.第三方責(zé)任的限定16.1第三方責(zé)任：第三方在履行合同過(guò)程中，如存在過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額為第三方介入合同所涉及金額的%，超過(guò)部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。17.第三方介入的程序與條件17.1第三方介入程序：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議。17.2第三方介入條件：第三方需具備合法的資質(zhì)，有能力履行合同約定的義務(wù)。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定收取費(fèi)用，并在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利。18.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，保證合同的順利進(jìn)行。19.第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方：第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方與乙方：第三方與乙方之間不存在直接的合同關(guān)系，第三方對(duì)乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。20.第三方違約處理20.1第三方違約情形：第三方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失。20.2第三方違約處理：甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求第三方賠償因此造成的損失。21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止情形：合同履行完畢，或甲乙雙方書(shū)面同意終止第三方介入。21.2第三方介入終止程序：甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。22.第三方介入的變更22.1第三方介入變更情形：合同履行過(guò)程中，甲乙雙方同意變更第三方。22.2第三方介入變更程序：甲乙雙方書(shū)面通知原第三方，并與新第三方簽訂相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議。23.第三方信息的保密23.1第三方信息保密：第三方應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。23.2保密義務(wù)期限：第三方保密義務(wù)至合同履行完畢后個(gè)月。24.第三方介入的爭(zhēng)議解決24.1第三方介入爭(zhēng)議情形：甲乙雙方與第三方之間因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議。24.2第三方介入爭(zhēng)議解決：甲乙雙方與第三方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：借款人身份證復(fù)印件附件二：擔(dān)保人身份證復(fù)印件附件三：借款人抵押物權(quán)屬證明附件四：抵押物評(píng)估報(bào)告附件五：借款合同申請(qǐng)表附件六：借款合同審批表附件七：還款計(jì)劃表附件八：借款人財(cái)務(wù)報(bào)表附件九：擔(dān)保人財(cái)務(wù)報(bào)表附件十：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件附件一：借款人身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：借款人應(yīng)提供有效的身份證復(fù)印件，確保復(fù)印件清晰、完整。附件二：擔(dān)保人身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：擔(dān)保人應(yīng)提供有效的身份證復(fù)印件，確保復(fù)印件清晰、完整。附件三：借款人抵押物權(quán)屬證明詳細(xì)要求：借款人應(yīng)提供抵押物的權(quán)屬證明，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。附件四：抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：抵押物評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含抵押物的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)等信息。附件五：借款合同申請(qǐng)表詳細(xì)要求：借款合同申請(qǐng)表應(yīng)包含借款人、擔(dān)保人的基本信息、借款金額、借款用途等申請(qǐng)信息。附件六：借款合同審批表詳細(xì)要求：借款合同審批表應(yīng)包含貸款人對(duì)借款合同的審批意見(jiàn)、審批結(jié)果等。附件七：還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：還款計(jì)劃表應(yīng)明確借款人每月的還款金額、還款日期等信息。附件八：借款人財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：借款人應(yīng)定期提供財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等，以證明其財(cái)務(wù)狀況。附件九：擔(dān)保人財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：擔(dān)保人應(yīng)定期提供財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等，以證明其財(cái)務(wù)狀況。附件十：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件包括但不限于借款人、擔(dān)保人的信用報(bào)告、貸款用途證明等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.借款人未按約定的還款日期、金額還款2.借款人未履行合同約定的其他義務(wù)3.擔(dān)保人未履行保證責(zé)任4.第三方未按照合同約定履行義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.借款人違約情形：借款人應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期本金×日違約金率（日違約金率=年利率÷365天）2.借款人違約責(zé)任：借款人應(yīng)承擔(dān)未償還借款本息及違約金等的一切法律責(zé)任。3.擔(dān)保人違約情形：擔(dān)保人未履行保證責(zé)任4.擔(dān)保人違約責(zé)任：擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)借款人未償還借款本息及違約金等的一切法律責(zé)任。5.第三方違約情形：第三方未按照合同約定履行義務(wù)6.第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并根據(jù)合同約定賠償因此造成的損失。