鋪位買賣合同范例

鋪位買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于買方有意購買賣方名下位于__________的商業(yè)鋪位，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、鋪位基本情況

1.1鋪位位置：位于__________，具體地址為__________。

1.2鋪位面積：__________平方米。

1.3鋪位類型：__________。

1.4鋪位使用年限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、買賣雙方的權利義務

2.1買方權利：

2.1.1在本合同簽訂之日起，買方取得鋪位的所有權。

2.1.2買方有權在鋪位使用年限內，對鋪位進行合法使用。

2.1.3買方有權要求賣方提供鋪位的有關證明文件。

2.1.4買方有權要求賣方在鋪位轉讓過程中，協助辦理相關手續(xù)。

2.2買方義務：

2.2.1按照本合同約定的鋪位價格，支付給賣方鋪位轉讓款。

2.2.2在鋪位轉讓過程中，按照賣方要求提供相關證明文件。

2.2.3在鋪位使用過程中，遵守相關法律法規(guī)，維護鋪位周邊環(huán)境。

2.3賣方權利：

2.3.1在本合同簽訂之日起，賣方不再享有鋪位的所有權。

2.3.2賣方有權要求買方按照本合同約定支付鋪位轉讓款。

2.4賣方義務：

2.4.1向買方提供鋪位的合法證明文件。

2.4.2協助買方辦理鋪位轉讓手續(xù)。

2.4.3在鋪位轉讓過程中，保證鋪位不存在任何權屬糾紛。

三、鋪位轉讓價格及支付方式

3.1鋪位轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2買方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，將鋪位轉讓款支付給賣方。

3.3鋪位轉讓款支付方式：__________。

四、違約責任

4.1若買方未按照本合同約定支付鋪位轉讓款，應向賣方支付__________的違約金。

4.2若賣方未按照本合同約定提供鋪位相關證明文件，應向買方支付__________的違約金。

4.3若雙方任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決。

5.2若協商不成，任何一方均可向__________法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.鋪位所有權證明文件

2.鋪位租賃合同

3.鋪位裝修合同

4.其他相關證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“第三方”）：

鑒于買方有意購買賣方名下位于__________的商業(yè)鋪位，丙方作為第三方擔保人，為買方提供擔保，經三方友好協商，達成如下協議：

一、鋪位基本情況

1.1鋪位位置：位于__________，具體地址為__________。

1.2鋪位面積：__________平方米。

1.3鋪位類型：__________。

1.4鋪位使用年限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、第三方責任與權利

2.1丙方作為第三方擔保人，對本合同項下的買方支付鋪位轉讓款的義務承擔連帶擔保責任。

2.2丙方有權要求賣方提供鋪位的合法證明文件，以確保鋪位的權屬清晰。

2.3丙方有權要求買方按照本合同約定支付鋪位轉讓款，并在買方違約時，代為履行支付義務。

2.4丙方有權要求賣方協助辦理鋪位轉讓手續(xù)，并確保轉讓過程合法、合規(guī)。

2.5丙方有權要求賣方在鋪位轉讓過程中，保證鋪位不存在任何權屬糾紛。

三、買方權利與義務

3.1買方有權在合同簽訂之日起取得鋪位的所有權，并享有鋪位的使用權。

3.2買方有權要求賣方提供鋪位的合法證明文件，確保鋪位的權屬清晰。

3.3買方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，將鋪位轉讓款支付給賣方，丙方承擔連帶擔保責任。

3.4買方有權要求賣方協助辦理鋪位轉讓手續(xù)，并確保轉讓過程合法、合規(guī)。

3.5買方有權要求丙方在賣方違約時，代為履行支付義務。

3.6買方應遵守相關法律法規(guī)，維護鋪位周邊環(huán)境。

四、賣方權利與義務

4.1賣方有權要求買方按照本合同約定支付鋪位轉讓款。

4.2賣方應向買方提供鋪位的合法證明文件，確保鋪位的權屬清晰。

4.3賣方應協助買方辦理鋪位轉讓手續(xù)，并確保轉讓過程合法、合規(guī)。

4.4賣方應保證鋪位在轉讓過程中不存在任何權屬糾紛。

五、違約責任與限制條款

5.1若買方未按照本合同約定支付鋪位轉讓款，應向賣方支付__________的違約金，并承擔丙方的擔保責任。

5.2若賣方未按照本合同約定提供鋪位的合法證明文件，應向買方支付__________的違約金。

5.3若賣方在鋪位轉讓過程中，鋪位出現權屬糾紛，賣方應承擔相應的法律責任，并賠償買方因此遭受的損失。

5.4若丙方在買方違約時未履行擔保義務，丙方應承擔相應的法律責任，并賠償賣方因此遭受的損失。

5.5賣方在鋪位轉讓過程中，如因自身原因導致鋪位價值下降，賣方不得要求買方承擔相應損失。

5.6賣方不得在鋪位轉讓過程中，擅自改變鋪位用途或進行其他可能損害買方權益的行為。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決。

6.2若協商不成，任何一方均可向__________法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方（買方）的權益，確保鋪位轉讓過程的順利進行。甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，保障自身在鋪位購買過程中的合法權益。同時，乙方（賣方）的違約及限制條款，進一步約束賣方行為，降低交易風險。此次合作，旨在實現甲乙雙方及第三方丙方的共贏，確保鋪位轉讓過程的公平、公正、合法。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“第三方”）：

鑒于賣方有意出售位于__________的商業(yè)鋪位，買方有意購買，丙方作為第三方擔保人，為本合同項下的交易提供擔保，經三方友好協商，達成如下協議：

一、鋪位基本情況

1.1鋪位位置：位于__________，具體地址為__________。

1.2鋪位面積：__________平方米。

1.3鋪位類型：__________。

1.4鋪位使用年限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、第三方責任與權利

2.1丙方作為第三方擔保人，對本合同項下的買方支付鋪位轉讓款的義務承擔連帶擔保責任。

2.2丙方有權要求買方按照本合同約定支付鋪位轉讓款，并在買方違約時，代為履行支付義務。

2.3丙方有權要求賣方提供鋪位的合法證明文件，以確保鋪位的權屬清晰。

2.4丙方有權要求賣方協助辦理鋪位轉讓手續(xù)，并確保轉讓過程合法、合規(guī)。

2.5丙方有權要求賣方在鋪位轉讓過程中，保證鋪位不存在任何權屬糾紛。

三、賣方權利與義務

3.1賣方有權要求買方按照本合同約定支付鋪位轉讓款。

3.2賣方有權要求丙方在買方違約時，代為履行支付義務。

3.3賣方應向買方提供鋪位的合法證明文件，確保鋪位的權屬清晰。

3.4賣方應協助買方辦理鋪位轉讓手續(xù)，并確保轉讓過程合法、合規(guī)。

3.5賣方應保證鋪位在轉讓過程中不存在任何權屬糾紛。

3.6賣方有權要求買方在鋪位轉讓過程中，遵守相關法律法規(guī)，維護鋪位周邊環(huán)境。

四、買方權利與義務

4.1買方有權在合同簽訂之日起取得鋪位的所有權，并享有鋪位的使用權。

4.2買方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，將鋪位轉讓款支付給賣方，丙方承擔連帶擔保責任。

4.3買方有權要求賣方提供鋪位的合法證明文件，確保鋪位的權屬清晰。

4.4買方有權要求丙方在賣方違約時，代為履行支付義務。

4.5買方應遵守相關法律法規(guī)，維護鋪位周邊環(huán)境。

五、違約責任與限制條款

5.1若買方未按照本合同約定支付鋪位轉讓款，應向賣方支付__________的違約金，并承擔丙方的擔保責任。

5.2若賣方未按照本合同約定提供鋪位的合法證明文件，應向買方支付__________的違約金。

5.3若賣方在鋪位轉讓過程中，鋪位出現權屬糾紛，賣方應承擔相應的法律責任，并賠償買方因此遭受的損失。

5.4若丙方在買方違約時未履行擔保義務，丙方應承擔相應的法律責任，并賠償賣方因此遭受的損失。

5.5賣方在鋪位轉讓過程中，如因自身原因導致鋪位價值下降，賣方不得要求買方承擔相應損失。

5.6賣方不得在鋪位轉讓過程中，擅自改變鋪位用途或進行其他可能損害買方權益的行為。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決。

6.2若協商不成，任何一方均可向__________法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

乙方（賣方）在本合同中的權益得