房子地皮租賃合同模板

房子地皮租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的地皮，乙方有意租賃該地皮用于____________________，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方擁有的位于____________________的地皮，以下簡稱“租賃地”。

2.租賃地的面積、四至范圍、用途等詳見附件一：《租賃地基本信息》。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前____日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣____元/平方米/月，共計人民幣____元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、租賃物的使用與保管

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃地，不得改變其用途。

2.乙方應(yīng)妥善保管租賃地，確保其安全、整潔、無損壞。

3.乙方不得將租賃地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

五、維修與養(yǎng)護(hù)

1.租賃期間，租賃地的維修和養(yǎng)護(hù)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2.乙方在使用過程中，如因自身原因造成租賃地?fù)p壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定交付租賃地的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

3.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃地所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：《租賃地基本信息》

附件二：____________________

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的地皮，乙方有意租賃該地皮用于____________________，丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方擁有的位于____________________的地皮，以下簡稱“租賃地”。

2.租賃地的面積、四至范圍、用途等詳見附件一：《租賃地基本信息》。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前____日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣____元/平方米/月，共計人民幣____元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項(xiàng)下的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方保證在乙方未按時支付租金的情況下，在收到甲方通知后____個工作日內(nèi)代為支付。

3.丙方保證在租賃期限內(nèi)，如乙方違約，有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)隨時檢查租賃地，確保乙方按照約定使用。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供與租賃地使用相關(guān)的任何資料或報告。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)不得擅自改變租賃地的用途。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照約定使用租賃地，不得擅自改變其用途。

2.乙方應(yīng)妥善保管租賃地，確保其安全、整潔、無損壞。

3.乙方不得將租賃地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

2.乙方如違反租賃地使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方如擅自改變租賃地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃地所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.甲方在乙方未按時支付租金或違反本合同約定的前提下，有權(quán)解除本合同。

2.丙方在乙方違約的情況下，有權(quán)解除本合同。

十、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：《租賃地基本信息》

附件二：第三方擔(dān)保協(xié)議

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅實(shí)的擔(dān)保，確保租金的按時支付，降低租賃風(fēng)險。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，強(qiáng)化了對租賃地的控制權(quán)，保障了自己的權(quán)益。同時，增加乙方的違約及限制條款，限制了乙方的違約行為，保障了甲方的利益。通過這種模式，甲方在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位，能夠更好地維護(hù)自己的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，乙方有意租賃該房產(chǎn)用于____________________，丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方擁有的位于____________________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃房產(chǎn)”。

2.租賃房產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一：《租賃房產(chǎn)詳細(xì)信息》。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前____日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項(xiàng)下的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方保證在乙方未按時支付租金的情況下，在收到甲方通知后____個工作日內(nèi)代為支付。

3.丙方保證在租賃期限內(nèi)，如乙方違約，有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

五、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方提供租賃房產(chǎn)的詳細(xì)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、維修保養(yǎng)記錄等。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃房產(chǎn)的適宜居住和使用。

3.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租賃房產(chǎn)的用途，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保租賃房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議。

2.甲方應(yīng)保證租賃房產(chǎn)的設(shè)施設(shè)備齊全，符合使用要求。

3.甲方不得在租賃期間擅自改變租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按時提供租賃房產(chǎn)或提供不符合約定的房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

2.甲方如違反租賃合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求解除合同并要求賠償。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.乙方在甲方違約的情況下，有權(quán)解除本合同。

2.丙方在乙方違約的情況下，有權(quán)解除本合同。

十、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：《租賃房產(chǎn)詳細(xì)信息》

附件二：第三方擔(dān)保協(xié)議

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章