貴州按揭購房合同模板

貴州按揭購房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”）按揭出售給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1標(biāo)的物基本情況：

房屋坐落：__________________________

房屋建筑面積：__________________________

房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

房屋用途：__________________________

房屋權(quán)屬證明：__________________________

1.2標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)狀況：

甲方保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。甲方承諾在合同簽訂前將標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記至乙方名下。

二、購房款及支付方式

2.1購房款總額：人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）

2.2付款方式：

2.2.1首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2.2按揭貸款：乙方在支付首付款后，可向銀行申請按揭貸款，貸款金額為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________），貸款期限為__________________________年。

2.3付款時(shí)間：

2.3.1首付款支付時(shí)間：__________________________

2.3.2按揭貸款支付時(shí)間：__________________________

三、交付與驗(yàn)收

3.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在__________________________前將標(biāo)的物交付乙方。

3.2驗(yàn)收時(shí)間：乙方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的物后__________________________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1稅費(fèi)：在辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲方承擔(dān)。

4.2其他費(fèi)用：在辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由甲乙雙方按照實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

5.1.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

5.1.2甲方未保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

5.2.1乙方未按約定時(shí)間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

5.2.2乙方未按約定時(shí)間驗(yàn)收標(biāo)的物的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

六、爭議解決

6.1爭議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1合同解除條件：在本合同履行過程中，如出現(xiàn)以下情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

7.1.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物；

7.1.2乙方未按約定時(shí)間支付購房款；

7.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。

7.2合同解除程序：合同解除應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對方，自通知到達(dá)對方時(shí)合同解除。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

8.3附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

2.稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件；

3.按揭貸款合同復(fù)印件。

甲方（出賣人）簽字（蓋章）：

日期：__________________________

乙方（買受人）簽字（蓋章）：

日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保人）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方同意將位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”）按揭出售給乙方，為保障甲方的權(quán)益，特由丙方提供擔(dān)保，甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1標(biāo)的物基本情況：

房屋坐落：__________________________

房屋建筑面積：__________________________

房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

房屋用途：__________________________

房屋權(quán)屬證明：__________________________

二、擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方同意為乙方的按揭貸款提供全額擔(dān)保，確保乙方按時(shí)償還貸款本息。

2.2丙方在乙方未按約定償還貸款本息的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的償還責(zé)任。

三、購房款及支付方式

3.1購房款總額：人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）

3.2付款方式：

3.2.1首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

3.2.2按揭貸款：乙方在支付首付款后，可向銀行申請按揭貸款，貸款金額為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________），貸款期限為__________________________年。

四、交付與驗(yàn)收

4.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在__________________________前將標(biāo)的物交付乙方。

4.2驗(yàn)收時(shí)間：乙方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的物后__________________________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用

5.1稅費(fèi)：在辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲方承擔(dān)。

5.2其他費(fèi)用：在辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由甲乙雙方按照實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在支付首付款后，提供按揭貸款申請材料。

6.2甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保承諾書，明確丙方的擔(dān)保責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)在乙方未按約定償還貸款本息的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方的責(zé)任與限制

7.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)支付首付款。

7.2乙方應(yīng)按照銀行要求提供按揭貸款申請材料，并按時(shí)償還貸款本息。

7.3乙方在未償還貸款本息的情況下，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.4乙方不得擅自將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分。

八、違約責(zé)任

8.1乙方未按約定支付首付款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

8.2乙方未按約定償還貸款本息的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

8.3丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1合同解除條件：在本合同履行過程中，如出現(xiàn)以下情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

10.1.1乙方未按約定支付首付款；

10.1.2乙方未按約定償還貸款本息；

10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。

十ー、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商解決。

11.3附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

2.按揭貸款合同復(fù)印件；

3.擔(dān)保承諾書。

甲方（出賣人）簽字（蓋章）：

日期：__________________________

乙方（買受人）簽字（蓋章）：

日期：__________________________

丙方（擔(dān)保人）簽字（蓋章）：

日期：__________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保人介入本合同，旨在為甲方的權(quán)益提供保障，確保乙方按時(shí)償還貸款本息，降低甲方在交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的乙方責(zé)任和限制條款，以及增加自身的權(quán)益保障措施，旨在確保交易安全，降低自身風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（承租人）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（出租人）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保人）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方擬租賃甲方位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），為保障乙方的租賃權(quán)益，特由丙方提供擔(dān)保，甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1租賃物基本情況：

租賃物坐落：__________________________

租賃物面積：__________________________

租賃物結(jié)構(gòu)：__________________________

租賃物用途：__________________________

租賃物權(quán)屬證明：__________________________

二、租賃期限與租金

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起至__________________________止。

2.2租金總額：人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的__________日前支付當(dāng)月租金人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的租金支付提供全額擔(dān)保，確保乙方按時(shí)支付租金。

3.2丙方在乙方未按約定支付租金的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的支付責(zé)任。

四、乙方的權(quán)利

4.1乙方有權(quán)按照合同約定的租賃期限和租金支付方式使用租賃物。

4.2乙方有權(quán)要求甲方保持租賃物的合理使用狀態(tài)，并在租賃期滿后按約定返還租賃物。

4.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對租賃物進(jìn)行必要的使用和維護(hù)，但不得改變租賃物的原有結(jié)構(gòu)和使用功能。

五、甲方的義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的用途和狀態(tài)，并在租賃期內(nèi)承擔(dān)必要的維修責(zé)任。

5.2甲方應(yīng)提供租賃物的權(quán)屬證明，確保租賃物的合法性。

六、乙方的責(zé)任與限制

6.1乙方應(yīng)按約定支付租金，不得拖欠或違約。

6.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處分租賃物。

6.3乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除時(shí)，按照約定將租賃物返還給甲方，并保持租賃物的原狀。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

7.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向丙方支付違約金人民幣__________________________元整（