門面合同范例租戶版

門面合同范例租戶版第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于_________________的商鋪，產(chǎn)權(quán)清晰，具有合法的出租使用權(quán)。

二、乙方有意租賃甲方上述商鋪，用于_________________。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下共識，特訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。

第一條合同標的

甲方同意出租位于_________________的商鋪，建筑面積為_________________平方米，用途為_________________。

第二條租賃期限

一、租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

二、租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前__個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

第三條租金及支付方式

一、租金為每月人民幣_________________元，乙方應(yīng)于每月的__號前支付當月租金。

二、租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

第四條租金調(diào)整

一、租賃期間，如遇國家相關(guān)政策調(diào)整，租金可按調(diào)整后的標準執(zhí)行。

二、如甲方對商鋪進行裝修、改造，導(dǎo)致乙方使用面積或使用功能發(fā)生變化，租金可按實際情況調(diào)整。

第五條乙方權(quán)利義務(wù)

一、乙方在租賃期限內(nèi)，享有商鋪的使用權(quán)，并按約定用途使用。

二、乙方應(yīng)愛護商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆除、改裝。

三、乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

四、乙方應(yīng)按時繳納租金，如逾期未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

第六條甲方權(quán)利義務(wù)

一、甲方應(yīng)保證商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

二、甲方應(yīng)確保商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備符合使用要求，并負責維修保養(yǎng)。

三、甲方應(yīng)確保商鋪周邊環(huán)境安全，不得擅自改變商鋪用途。

四、甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

第七條違約責任

一、如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__%。

二、如乙方擅自改變商鋪用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

三、如甲方未按時維修保養(yǎng)設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方在__日內(nèi)修復(fù)，逾期未修復(fù)的，乙方有權(quán)自行修復(fù)，費用由甲方承擔。

第八條合同解除

一、在租賃期限內(nèi)，如乙方有正當理由需要提前解除合同，應(yīng)提前__個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

二、如甲方有正當理由需要提前解除合同，應(yīng)提前__個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。

第九條爭議解決

一、雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

二、本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.商鋪平面圖

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于_________________的商鋪，產(chǎn)權(quán)清晰，具有合法的出租使用權(quán)。

二、乙方有意租賃甲方上述商鋪，用于_________________。

三、丙方作為第三方，同意為本合同提供擔保，并對乙方的履約行為承擔連帶責任。

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下共識，特訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。

第一條合同標的

甲方同意出租位于_________________的商鋪，建筑面積為_________________平方米，用途為_________________。

第二條租賃期限

一、租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

二、租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前__個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

第三條租金及支付方式

一、租金為每月人民幣_________________元，乙方應(yīng)于每月的__號前支付當月租金。

二、租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

三、丙方承諾在乙方未按時支付租金的情況下，承擔相應(yīng)的擔保責任。

第四條租金調(diào)整

一、租賃期間，如遇國家相關(guān)政策調(diào)整，租金可按調(diào)整后的標準執(zhí)行。

二、如甲方對商鋪進行裝修、改造，導(dǎo)致乙方使用面積或使用功能發(fā)生變化，租金可按實際情況調(diào)整。

第五條甲方權(quán)利義務(wù)

一、甲方有權(quán)要求乙方按照約定的用途使用商鋪，并有權(quán)監(jiān)督乙方使用情況。

二、甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

三、甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，采取包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)却胧?/p>

第六條乙方權(quán)利義務(wù)

一、乙方在租賃期限內(nèi)，享有商鋪的使用權(quán)，并按約定用途使用。

二、乙方應(yīng)愛護商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆除、改裝。

三、乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

四、乙方應(yīng)按時繳納租金，如逾期未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

第七條第三方責任

一、丙方作為擔保方，對本合同中乙方的履約行為承擔連帶責任。

二、丙方應(yīng)在本合同約定的擔保期限內(nèi)，履行擔保義務(wù)，確保乙方的租金支付。

三、如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__日內(nèi)，履行相應(yīng)的擔保責任。

第八條違約責任

一、如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__%。

二、如乙方擅自改變商鋪用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

三、如甲方未按時維修保養(yǎng)設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方在__日內(nèi)修復(fù)，逾期未修復(fù)的，乙方有權(quán)自行修復(fù)，費用由甲方承擔。

第九條合同解除

一、在租賃期限內(nèi)，如乙方有正當理由需要提前解除合同，應(yīng)提前__個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

二、如甲方有正當理由需要提前解除合同，應(yīng)提前__個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。

第十條爭議解決

一、雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

一、本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

二、本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補充。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.商鋪平面圖

5.丙方擔保函

6.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保方，介入本合同，旨在為甲方提供更為可靠的保障，確保乙方的租金按時支付，降低甲方因乙方違約而帶來的風險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于甲方維護自身合法權(quán)益，確保租金的穩(wěn)定收取，并有效監(jiān)督乙方遵守合同約定，保障商鋪的正常運營。同時，甲方通過強化自身權(quán)利條款，能夠更好地應(yīng)對市場變化和潛在風險，實現(xiàn)長期穩(wěn)定的收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于_________________的商鋪，產(chǎn)權(quán)清晰，具有合法的出租使用權(quán)。

二、乙方有意租賃甲方上述商鋪，用于開設(shè)一家餐廳。

三、丙方作為第三方，同意為本合同提供咨詢服務(wù)，并對乙方的經(jīng)營策略提供專業(yè)建議。

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下共識，特訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。

第一條合同標的

甲方同意出租位于_________________的商鋪，建筑面積為_________________平方米，用途為開設(shè)餐廳。

第二條租賃期限

一、租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

二、租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前__個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

第三條租金及支付方式

一、租金為每月人民幣_________________元，乙方應(yīng)于每月的__號前支付當月租金。

二、租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

三、丙方提供咨詢服務(wù)，乙方有權(quán)根據(jù)丙方的建議調(diào)整租金支付計劃。

第四條乙方權(quán)利義務(wù)

一、乙方享有商鋪的使用權(quán)，并按照約定的用途開設(shè)餐廳。

二、乙方有權(quán)要求甲方提供必要的幫助，如裝修支持、設(shè)備安裝等。

三、乙方在經(jīng)營過程中，有權(quán)根據(jù)市場變化調(diào)整經(jīng)營策略，但需提前通知甲方。

四、乙方應(yīng)按時支付租金，如逾期未支付，應(yīng)向甲方支付滯納金。

第五條甲方權(quán)利義務(wù)

一、甲方應(yīng)確保商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

二、甲方應(yīng)配合乙方進行裝修和設(shè)備安裝，確保乙方在約定時間內(nèi)完成開業(yè)準備。

三、甲方不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)。

四、甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，如垃圾清理、公共區(qū)域維護等。

第六條第三方責任

一、丙方作為咨詢服務(wù)提供方，有權(quán)對乙方的經(jīng)營策略提出建議，但建議僅供參考。

二、丙方應(yīng)確保其提供的咨詢服務(wù)不違反國家法律法規(guī)，并對其建議的后果不承擔法律責任。

三、丙方應(yīng)在本合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，提供專業(yè)咨詢服務(wù)，并確保乙方的權(quán)益不受損害。

第七條違約責任

一、如甲方未按時提供必要的幫助，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。

二、如甲方無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并賠償損失。

三、如丙方提供的咨詢服務(wù)存在重大失誤，導(dǎo)致乙方遭受損失，乙方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)的賠償責任。

第八條合同解除

一、在租賃期限內(nèi)，如乙方有正當理由需要提前解除合同，應(yīng)提前__個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

二、如甲方有正當理由需要提前解除合同，應(yīng)提前__個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。

第九條爭議解決

一、雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

一、本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

二、本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補充。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.商鋪平面圖

5.丙方咨詢服務(wù)協(xié)議

6.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：__________