上海店鋪轉(zhuǎn)租合同范例

上海店鋪轉(zhuǎn)租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方因__________原因，需將位于上海市__________路的店鋪（以下簡稱“轉(zhuǎn)租店鋪”）轉(zhuǎn)租給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)租店鋪的基本情況

1.1轉(zhuǎn)租店鋪位于上海市__________路__________號(hào)，建筑面積為__________平方米。

1.2轉(zhuǎn)租店鋪現(xiàn)有租賃合同編號(hào)為__________，租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、轉(zhuǎn)租店鋪的轉(zhuǎn)租條件

2.1乙方同意按照甲方與原租賃方簽訂的租賃合同約定的租金__________元/月（大寫：人民幣_(tái)_________元整）支付給甲方。

2.2乙方同意按照甲方與原租賃方簽訂的租賃合同約定的其他條款履行相關(guān)義務(wù)。

2.3乙方在租賃期內(nèi)，不得擅自改變轉(zhuǎn)租店鋪的用途、結(jié)構(gòu)及外觀。

三、雙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。

3.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行其他義務(wù)。

3.2甲方義務(wù)：

3.2.1甲方應(yīng)向乙方提供轉(zhuǎn)租店鋪的合法使用權(quán)。

3.2.2甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)租店鋪符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。

3.3乙方權(quán)利：

3.3.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用轉(zhuǎn)租店鋪。

3.3.2乙方有權(quán)按照約定向甲方支付租金。

3.4乙方義務(wù)：

3.4.1乙方應(yīng)按照約定支付租金。

3.4.2乙方應(yīng)按照約定履行其他義務(wù)。

四、合同期限

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為逾期租金的__________%。

5.2如乙方違反約定改變轉(zhuǎn)租店鋪的用途、結(jié)構(gòu)及外觀，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方與原租賃方簽訂的租賃合同復(fù)印件。

2.轉(zhuǎn)租店鋪的房產(chǎn)證復(fù)印件。

3.雙方簽字（或蓋章）的證明文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方因經(jīng)營策略調(diào)整，需將位于上海市__________路的店鋪（以下簡稱“轉(zhuǎn)租店鋪”）轉(zhuǎn)租給乙方，為保障甲方權(quán)益及確保轉(zhuǎn)租店鋪的正常運(yùn)營，丙方同意提供擔(dān)保，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)租店鋪的基本情況

1.1轉(zhuǎn)租店鋪位于上海市__________路__________號(hào)，建筑面積為__________平方米。

1.2轉(zhuǎn)租店鋪現(xiàn)有租賃合同編號(hào)為__________，租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、轉(zhuǎn)租店鋪的轉(zhuǎn)租條件

2.1乙方同意按照甲方與原租賃方簽訂的租賃合同約定的租金__________元/月（大寫：人民幣_(tái)_________元整）支付給甲方。

2.2乙方同意按照甲方與原租賃方簽訂的租賃合同約定的其他條款履行相關(guān)義務(wù)。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同約定的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保，若乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付乙方應(yīng)支付的租金及滯納金。

3.2丙方的擔(dān)保期限自本合同生效之日起至租賃期限屆滿之日止。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。

4.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行其他義務(wù)。

4.1.3甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

4.2甲方義務(wù)：

4.2.1甲方應(yīng)向乙方提供轉(zhuǎn)租店鋪的合法使用權(quán)。

4.2.2甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)租店鋪符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

5.1.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用轉(zhuǎn)租店鋪。

5.1.2乙方有權(quán)按照約定向甲方支付租金。

5.2乙方義務(wù)：

5.2.1乙方應(yīng)按照約定支付租金。

5.2.2乙方應(yīng)按照約定履行其他義務(wù)。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方權(quán)利：

6.1.1丙方有權(quán)要求乙方按照約定履行租金支付義務(wù)。

6.1.2丙方有權(quán)要求甲方提供乙方租金支付的相關(guān)證明。

6.2丙方義務(wù)：

6.2.1丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

6.2.2丙方有權(quán)要求乙方提供與其租賃經(jīng)營相關(guān)的合法經(jīng)營許可。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為逾期租金的__________%。

7.2如乙方違反約定改變轉(zhuǎn)租店鋪的用途、結(jié)構(gòu)及外觀，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方與原租賃方簽訂的租賃合同復(fù)印件。

2.轉(zhuǎn)租店鋪的房產(chǎn)證復(fù)印件。

3.雙方簽字（或蓋章）的證明文件。

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方的擔(dān)保，保障甲方租金收入，降低經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高乙方的信用度，增強(qiáng)其租賃轉(zhuǎn)租店鋪的信心。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方權(quán)益，確保租金收入。

2.通過丙方的擔(dān)保，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)店鋪的正常運(yùn)營。

3.提高甲方在市場(chǎng)中的競(jìng)爭力，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于乙方看好上海市__________路商業(yè)區(qū)的市場(chǎng)潛力，希望租賃甲方擁有的店鋪（以下簡稱“租賃店鋪”）用于開展業(yè)務(wù)，為保障乙方的經(jīng)營權(quán)益及資金安全，丙方同意提供擔(dān)保，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃店鋪的基本情況

1.1租賃店鋪位于上海市__________路__________號(hào)，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃店鋪現(xiàn)有租賃合同編號(hào)為__________，租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租賃店鋪的租賃條件

2.1乙方同意按照甲方要求支付租金__________元/月（大寫：人民幣_(tái)_________元整）。

2.2乙方同意按照甲方要求履行其他租賃義務(wù)。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同約定的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保，若甲方未按時(shí)收取租金，丙方應(yīng)在收到乙方書面通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付甲方應(yīng)收取的租金及滯納金。

3.2丙方的擔(dān)保期限自本合同生效之日起至租賃期限屆滿之日止。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

4.1.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用租賃店鋪。

4.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃店鋪的相關(guān)證明文件。

4.1.3乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

4.2乙方義務(wù)：

4.2.1乙方應(yīng)按照約定支付租金。

4.2.2乙方應(yīng)按照約定履行其他租賃義務(wù)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。

5.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行其他租賃義務(wù)。

5.2甲方義務(wù)：

5.2.1甲方應(yīng)向乙方提供租賃店鋪的合法使用權(quán)。

5.2.2甲方應(yīng)確保租賃店鋪符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方權(quán)利：

6.1.1丙方有權(quán)要求甲方提供乙方租金支付的相關(guān)證明。

6.1.2丙方有權(quán)要求乙方提供其租賃經(jīng)營相關(guān)的合法經(jīng)營許可。

6.2丙方義務(wù)：

6.2.1丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按時(shí)收取租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為逾期租金的__________%。

7.2如乙方違反約定改變租賃店鋪的用途、結(jié)構(gòu)及外觀，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方與原租賃方簽訂的租賃合同復(fù)印件。

2.租賃店鋪的房產(chǎn)證復(fù)印件。

3.雙方簽字（或蓋章）的證明文件。

乙