2024年度房地產銷售合同價格波動條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產銷售合同價格波動條款本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限2.房地產銷售價格波動定義2.1價格波動原因2.2價格波動范圍2.3價格波動計算方法3.價格波動應對措施3.1價格上漲應對3.2價格下跌應對4.價格波動通知與確認4.1通知方式4.2通知內容4.3通知時間5.價格調整機制5.1調整頻率5.2調整依據5.3調整流程6.合同解除條件6.1價格波動導致合同無法履行6.2雙方協(xié)商一致解除合同7.合同違約責任7.1違約行為界定7.2違約責任承擔7.3違約賠償計算方法8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同變更與補充9.1變更條件9.2變更程序9.3補充協(xié)議10.合同生效與終止10.1生效條件10.2生效時間10.3終止條件10.4終止程序11.合同附件11.1附件一：房地產銷售價格波動計算方法11.2附件二：價格調整依據及流程11.3附件三：爭議解決機構相關規(guī)定12.合同簽署12.1簽署主體12.2簽署時間12.3簽署地點13.合同備案13.1備案機關13.2備案時間13.3備案要求14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在房地產銷售過程中關于價格波動的權利義務，保障雙方的合法權益。1.3合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為自合同生效之日起至2024年12月31日。2.房地產銷售價格波動定義2.1價格波動原因本合同所指價格波動是指自合同簽訂之日起至合同約定的房地產交付日止，因市場供需關系、政策調整、通貨膨脹等因素導致房地產銷售價格發(fā)生的變化。2.2價格波動范圍價格波動范圍指自合同簽訂之日起至合同約定的房地產交付日止，房地產銷售價格相對于合同約定價格的波動幅度。2.3價格波動計算方法價格波動計算方法為：實際銷售價格與合同約定價格的差額除以合同約定價格，再乘以100%。3.價格波動應對措施3.1價格上漲應對1.1.1甲方按照市場價格調整銷售價格，雙方重新簽訂補充協(xié)議；1.1.2乙方放棄購買權利，甲方退還乙方已支付的定金。3.2價格下跌應對1.2.1甲方按照市場價格調整銷售價格，雙方重新簽訂補充協(xié)議；1.2.2甲方退還乙方已支付的定金，乙方放棄購買權利。4.價格波動通知與確認4.1通知方式雙方應通過書面形式進行價格波動通知。4.2通知內容通知內容應包括價格波動原因、價格波動范圍、應對措施等。4.3通知時間價格波動發(fā)生后，雙方應在5個工作日內通知對方。5.價格調整機制5.1調整頻率價格調整頻率為每年一次。5.2調整依據價格調整依據為市場行情、政策調整、通貨膨脹等因素。5.3調整流程價格調整流程如下：1.3.1甲方收集市場行情、政策調整、通貨膨脹等相關信息；1.3.2甲方根據收集的信息提出價格調整建議；1.3.3雙方協(xié)商確定價格調整方案；1.3.4甲方與乙方簽訂補充協(xié)議。6.合同解除條件6.1價格波動導致合同無法履行若價格波動導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。6.2雙方協(xié)商一致解除合同雙方協(xié)商一致，可解除合同。7.合同違約責任7.1違約行為界定1.7.1甲方未按時交付房地產；1.7.2乙方未按時支付購房款；1.7.3任何一方違反本合同約定的其他義務。7.2違約責任承擔1.7.1甲方未按時交付房地產，應向乙方支付違約金，違約金為已支付購房款的10%；1.7.2乙方未按時支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款的10%；1.7.3任何一方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；8.1.2請求仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構若選擇仲裁解決爭議，應將爭議提交至具有管轄權的仲裁委員會。8.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循仲裁委員會的仲裁規(guī)則。9.合同變更與補充9.1變更條件任何一方提出變更合同內容，應書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。9.2變更程序變更合同內容，應簽訂書面變更協(xié)議，并由雙方簽字（或蓋章）。9.3補充協(xié)議本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.合同生效與終止10.1生效條件本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3終止條件10.3.1合同約定的期限屆滿；10.3.2合同約定的解除條件成就；10.3.3雙方協(xié)商一致解除合同；10.3.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.4終止程序合同終止，雙方應書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。11.合同附件11.1附件一：房地產銷售價格波動計算方法11.2附件二：價格調整依據及流程11.3附件三：爭議解決機構相關規(guī)定12.合同簽署12.1簽署主體本合同由具有完全民事行為能力的自然人、法人或者其他組織簽署。12.2簽署時間本合同簽署時間為雙方約定的時間。12.3簽署地點本合同簽署地點為雙方約定地點。13.合同備案13.1備案機關本合同需報送合同簽訂地房地產管理部門備案。13.2備案時間本合同簽署后30日內報送備案。13.3備案要求13.3.1合同文本；13.3.2雙方身份證件或者營業(yè)執(zhí)照；13.3.3其他相關證明材料。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指第三方，是指在房地產交易過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務的中介機構、評估機構、律師事務所等第三方專業(yè)機構或個人。15.2第三方介入情形15.2.1房地產交易過程中需要專業(yè)評估、鑒證或法律咨詢；15.2.2雙方對房地產交易價格有爭議，需要第三方調解；15.2.3合同履行過程中，需要第三方進行監(jiān)督或協(xié)助。16.第三方責任限額16.1責任界定第三方在提供專業(yè)服務過程中，因其過失導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。16.2責任限額第三方責任限額為本合同標的額的5%，且最高不超過人民幣100萬元。17.第三方介入程序17.1第三方選擇甲乙雙方應共同選擇第三方，并簽訂相應的服務協(xié)議。17.2第三方服務協(xié)議17.2.1第三方服務內容；17.2.2第三方服務費用；17.2.3第三方責任范圍；17.2.4第三方責任限額；17.2.5第三方服務期限；17.2.6第三方保密義務；17.2.7第三方違約責任。18.第三方與其他各方的責權利劃分18.1第三方對甲方責任第三方在提供服務過程中，對甲方負有保密義務，未經甲方同意，不得向任何第三方泄露甲方商業(yè)秘密。18.2第三方對乙方責任第三方在提供服務過程中，對乙方負有保密義務，未經乙方同意，不得向任何第三方泄露乙方商業(yè)秘密。18.3第三方對甲乙雙方共同責任第三方在提供服務過程中，對甲乙雙方共同負有保密義務，未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露雙方商業(yè)秘密。18.4第三方與其他各方權利第三方有權根據服務協(xié)議約定，獲得甲乙雙方支付的服務費用。18.5第三方與其他各方義務第三方應按照服務協(xié)議約定，履行其專業(yè)服務義務，確保服務質量。19.第三方介入的合同條款變更19.1合同變更第三方介入后，甲乙雙方可對合同條款進行變更，以適應第三方介入的需要。19.2變更程序合同變更程序參照第九條“合同變更與補充”的規(guī)定執(zhí)行。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決途徑第三方介入過程中，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。20.2爭議解決機構若協(xié)商不成，爭議解決途徑可參照第八條“爭議解決方式”的規(guī)定執(zhí)行。20.3爭議解決程序爭議解決程序參照第八條“爭議解決程序”的規(guī)定執(zhí)行。21.第三方介入的合同終止21.1終止條件21.1.1服務期限屆滿；21.1.2合同約定的解除條件成就；21.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；21.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。21.2終止程序第三方介入合同終止，甲乙雙方應書面通知第三方，并辦理相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產銷售價格波動計算方法詳細要求：包括價格波動的計算公式、波動幅度界定、調整頻率等。附件說明：本附件為計算房地產銷售價格波動的重要依據，需詳細列明計算方法和相關參數(shù)。2.附件二：價格調整依據及流程詳細要求：包括價格調整的依據文件、調整流程、通知時間等。附件說明：本附件為價格調整的執(zhí)行依據，需明確調整的依據和具體操作流程。3.附件三：爭議解決機構相關規(guī)定詳細要求：包括爭議解決機構的名稱、地址、聯(lián)系方式、爭議解決程序等。附件說明：本附件為爭議解決機構的相關規(guī)定，需詳細列明爭議解決機構的職責和操作流程。4.附件四：合同簽訂主體身份證明詳細要求：包括甲方和乙方的營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證、授權委托書等。附件說明：本附件為合同簽訂主體的身份證明，需提供相關合法有效的身份證明文件。5.附件五：房地產銷售價格波動應對措施詳細要求：包括價格上漲和下跌時的應對措施、具體操作流程等。附件說明：本附件為應對房地產銷售價格波動的重要措施，需詳細列明應對策略和操作流程。6.附件六：合同備案證明詳細要求：包括合同備案機關的備案證明文件、備案時間等。附件說明：本附件為合同備案的證明文件，需提供備案機關出具的備案證明。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按時交付房地產；1.2未按約定價格調整銷售價格；1.3未按約定履行合同義務。乙方違約行為：2.1未按時支付購房款；2.2未按約定履行合同義務；2.3提供虛假信息。2.責任認定：甲方違約責任：2.1甲方應承擔違約責任，賠償乙方因違約行為造成的損失；2.2甲方應支付違約金，違約金為合同總價款的10%。乙方違約責任：2.3乙方應承擔違約責任，賠償甲方因違約行為造成的損失；2.4乙方應支付違約金，違約金為合同總價款的10%。3.違約責任認定示例：示例一：甲方未按約定時間交付房地產，導致乙方無法按計劃入住，乙方要求甲方支付違約金，甲方應支付違約金。4.違約責任免除：在不可抗力等特殊情況下，違約方可以免除部分或全部違約責任。全文完。2024年度房地產銷售合同價格波動條款1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房地產銷售合同1.2價格波動1.3合同價格2.價格波動范圍2.1上限價格2.2下限價格2.3平均價格3.價格波動原因3.1市場因素3.2政策因素3.3其他因素4.價格波動調整方式4.1定期調整4.2需求調整4.3實際銷售價格調整5.價格波動通知5.1通知時間5.2通知方式5.3通知內容6.客戶權益保障6.1價格調整限制6.2退房條款6.3補償條款7.合同履行7.1合同生效條件7.2合同履行期限7.3合同履行方式8.違約責任8.1價格波動違約責任8.2其他違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力影響12.3不可抗力處理13.合同附件13.1附件一：價格波動計算方法13.2附件二：價格波動調整表格13.3附件三：其他相關文件14.其他約定14.1保密條款14.2通知送達14.3合同變更14.4合同效力14.5合同爭議解決14.6合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房地產銷售合同：本合同所指的房地產銷售合同，是指出賣人與買受人之間就房地產買賣達成的具有法律效力的協(xié)議。1.2價格波動：價格波動是指在一定時期內，房地產銷售價格相對于基準價格的變化幅度。1.3合同價格：合同價格是指在房地產銷售合同中約定的，出賣人向買受人出售房地產的固定價格。2.價格波動范圍2.1上限價格：本合同約定的上限價格為人民幣萬元。2.2下限價格：本合同約定的下限價格為人民幣萬元。2.3平均價格：本合同約定的平均價格為人民幣萬元。3.價格波動原因3.1市場因素：包括但不限于房地產市場供需關系、房地產市場價格趨勢等。3.2政策因素：包括但不限于國家政策、地方政策、行業(yè)政策等。3.3其他因素：包括但不限于自然災害、意外事件等。4.價格波動調整方式4.1定期調整：本合同約定的價格波動調整周期為每半年一次。4.2需求調整：在市場供需關系發(fā)生較大變化時，可根據實際情況進行調整。4.3實際銷售價格調整：根據實際銷售價格與合同價格的差異，進行相應的調整。5.價格波動通知5.1通知時間：價格波動調整通知應在調整前個工作日內送達買受人。5.2通知方式：通知方式為書面形式，通過郵寄或電子郵件送達。5.3通知內容：通知內容應包括價格波動的原因、調整幅度、調整后的價格等。6.客戶權益保障6.1價格調整限制：價格調整幅度不得超過%。6.2退房條款：在價格調整后，買受人有權選擇是否繼續(xù)履行合同。6.3補償條款：如因價格調整導致買受人權益受損，出賣人應給予相應補償。7.合同履行7.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同履行期限：本合同履行期限為自合同生效之日起至房地產交付買受人使用之日止。7.3合同履行方式：出賣人應按照合同約定，將房地產交付給買受人，并負責辦理產權過戶手續(xù)。8.違約責任8.1價格波動違約責任：如因出賣人原因導致價格波動超出約定范圍，出賣人應向買受人支付違約金，違約金為超出范圍部分的%。8.2其他違約責任：任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.爭議解決9.1爭議解決方式：本合同爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構：本合同爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決程序：爭議解決程序按照相關法律法規(guī)和法院的訴訟程序進行。10.合同解除10.2合同解除程序：一方提出解除合同，應提前日以書面形式通知對方，合同自通知送達對方之日起解除。10.3合同解除后果：合同解除后，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定處理已履行和未履行的義務，并承擔相應的責任。11.合同終止11.1合同終止條件：合同履行完畢或因雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)規(guī)定的其他情形導致合同終止。11.2合同終止程序：合同終止應雙方書面確認，并辦理相關手續(xù)。11.3合同終止后果：合同終止后，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定處理剩余事宜。12.不可抗力12.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為等。12.2不可抗力影響：發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行時，雙方應及時協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可根據不可抗力影響程度部分或全部免除責任。12.3不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，一方應及時通知對方，并提供相關證明材料。13.合同附件13.1附件一：價格波動計算方法13.2附件二：價格波動調整表格13.3附件三：其他相關文件14.其他約定14.1保密條款：雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知送達：除法律另有規(guī)定外，通知應以書面形式送達，自送達之日起生效。14.3合同變更：本合同變更需雙方書面同意，經雙方簽字（或蓋章）后生效。14.4合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。14.5合同爭議解決：本合同的爭議解決方式、機構、程序等均適用本合同第九條的規(guī)定。14.6合同簽署與生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、審計機構、法律顧問等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務的實體或個人。15.2第三方介入條件：在合同履行過程中，如需第三方介入，應由甲方或乙方提出申請，并經對方同意后方可介入。15.3第三方介入程序：15.3.1甲方或乙方提出介入申請，并提供第三方資質證明及相關文件。15.3.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項、范圍和費用。15.3.3雙方簽訂第三方服務協(xié)議，明確雙方的權利義務。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應確保第三方提供的資料真實、準確、完整。16.1.2甲方應支付第三方服務費用，并按約定時間支付。16.1.3甲方應配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應接受第三方提供的專業(yè)服務，并按照約定支付相關費用。16.2.2乙方應確保第三方在履行職責過程中，遵守相關法律法規(guī)和合同約定。16.2.3乙方應配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：第三方因自身原因導致合同履行出現(xiàn)問題的，應承擔相應的責任，但責任限額不得超過其收取的服務費用。18.第三方責權利劃分18.1責任劃分：18.1.1第三方在提供專業(yè)服務過程中，因自身過錯導致服務結果不達預期，應承擔相應的責任。18.1.2第三方在提供專業(yè)服務過程中，因不可抗力或其他非自身原因導致服務結果不達預期，不承擔賠償責任。18.2權利劃分：18.2.1第三方有權要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助，以便完成其服務職責。18.2.2第三方有權根據合同約定收取服務費用。18.3利益劃分：18.3.1第三方服務成果的收益歸甲方或乙方所有。18.3.2第三方在提供專業(yè)服務過程中，如涉及保密信息，其有權要求甲方或乙方對其保密。19.第三方與其他各方的關系19.1第三方與甲方的關系：第三方應遵守合同約定，向甲方提供專業(yè)服務，并承擔相應的責任。19.2第三方與乙方的關系：第三方應遵守合同約定，向乙方提供專業(yè)服務，并承擔相應的責任。19.3第三方與合同其他各方的關系：第三方應與合同其他各方保持良好溝通，確保合同履行順利進行。20.第三方變更與退出20.1第三方變更：如需變更第三方，雙方應協(xié)商一致，并簽訂新的服務協(xié)議。20.2第三方退出：第三方在合同履行過程中，如因自身原因退出，應提前日通知甲方或乙方，并按約定辦理相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產銷售合同要求：合同應包括合同雙方的基本信息、房地產的基本信息、合同價格、價格波動條款、履行期限、違約責任等內容。說明：本附件是合同主體，詳細規(guī)定了買賣雙方的權利義務。2.附件二：價格波動計算方法要求：詳細列出價格波動的計算公式、調整依據、調整周期等。說明：本附件用于明確價格波動的計算方式，確保雙方對價格調整有清晰的認識。3.附件三：價格波動調整表格要求：表格應包含不同時間點的基準價格、調整后的價格、調整幅度等。說明：本附件用于記錄和展示價格波動的具體情況。4.附件四：第三方服務協(xié)議要求：協(xié)議應明確第三方服務的內容、費用、責任、權利等。說明：本附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。5.附件五：不可抗力事件證明材料要求：包括不可抗力事件的證明文件、對合同履行的影響評估等。說明：本附件用于證明不可抗力事件的存在及其對合同履行的影響。6.附件六：違約行為記錄要求：記錄違約行為的時間、原因、處理結果等。說明：本附件用于跟蹤和記錄違約行為，便于后續(xù)處理。7.附件七：爭議解決相關文件要求：包括爭議解決過程中的溝通記錄、調解協(xié)議、訴訟文件等。說明：本附件用于記錄爭議解決的全過程，作為后續(xù)處理依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按約定時間支付房款；未按約定時間辦理產權過戶手續(xù)；未按約定提供房地產相關資料；故意隱瞞房地產質量缺陷。1.2乙方違約行為：未按約定時間交付房地產；房地產存在質量缺陷未告知甲方；未按約定提供售后服務；故意違反合同約定。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任認定：逾期支付房款：按照逾期天數(shù)，按每日萬分之五支付違約金；未按約定辦理產權過戶：賠償甲方因此產生的損失；未提供資料：賠償甲方因此產生的損失；隱瞞質量缺陷：退還房款，并賠償甲方因此產生的損失。2.2乙方違約責任認定：逾期交付房地產：按照逾期天數(shù)，按每日萬分之五支付違約金；存在質量缺陷未告知：退還房款，并賠償甲方因此產生的損失；未提供售后服務：賠償甲方因此產生的損失；違反合同約定：賠償甲方因此產生的損失。3.違約示例說明：3.1甲方違約示例：甲方未按合同約定時間支付房款，逾期10天，應支付違約金元。3.2乙方違約示例：乙方未按合同約定時間交付房地產，逾期15天，應支付違約金元。全文完。2024年度房地產銷售合同價格波動條款2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同價格波動1.2市場價格指數(shù)1.3相關政策調整1.4合同約定的調整條件2.價格波動范圍2.1波動幅度上限2.2波動幅度下限2.3價格波動計算公式3.波動調整觸發(fā)條件3.1價格指數(shù)變動3.2相關政策變動3.3其他合同約定條件4.波動調整通知與確認4.1通知方式4.2通知期限4.3調整確認流程5.價格調整后的合同履行5.1新價格生效日期5.2已付款項的調整5.3未付款項的調整6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決期限7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算方法8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3保密義務10.適用法律與爭議管轄10.1適用法律10.2爭議管轄11.合同附件11.1附件一：市場價格指數(shù)列表11.2附件二：相關政策調整列表11.3附件三：其他相關文件12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同修改生效日期13.其他約定事項13.1合同簽訂地點13.2合同簽訂日期13.3合同份數(shù)14.合同簽署14.1簽署主體14.2簽署代表14.3簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同價格波動本合同所指的合同價格波動，是指在本合同約定的期間內，由于市場價格指數(shù)的變動、相關政策的調整以及其他合同約定條件的變化，導致合同約定的銷售價格發(fā)生變化的情形。1.2市場價格指數(shù)市場價格指數(shù)是指國家統(tǒng)計局公布的、與房地產銷售價格相關的指數(shù)，包括但不限于房價指數(shù)、建筑材料價格指數(shù)等。1.3相關政策調整相關政策調整是指國家或地方政府發(fā)布的、與房地產銷售價格相關的政策調整，包括但不限于土地供應政策、稅收政策、信貸政策等。1.4合同約定的調整條件合同約定的調整條件是指本合同中約定的、觸發(fā)合同價格波動的具體條件，包括市場價格指數(shù)變動幅度、相關政策調整等。2.價格波動范圍2.1波動幅度上限本合同約定的價格波動幅度上限為10%。2.2波動幅度下限本合同約定的價格波動幅度下限為10%。2.3價格波動計算公式價格波動計算公式為：（新價格舊價格）/舊價格×100%。3.波動調整觸發(fā)條件3.1價格指數(shù)變動當國家統(tǒng)計局公布的市場價格指數(shù)較合同簽訂時上漲或下降達到或超過合同約定的波動幅度時，觸發(fā)價格調整。3.2相關政策變動當國家或地方政府發(fā)布的新政策導致房地產銷售價格發(fā)生變動，且變動幅度達到或超過合同約定的波動幅度時，觸發(fā)價格調整。3.3其他合同約定條件當發(fā)生合同中約定的其他觸發(fā)條件時，觸發(fā)價格調整。4.波動調整通知與確認4.1通知方式任何一方觸發(fā)價格調整時，應立即以書面形式通知對方。4.2通知期限通知應在觸發(fā)價格調整后的3個工作日內發(fā)出。4.3調整確認流程收到通知后，雙方應在5個工作日內確認價格調整的具體方案。5.價格調整后的合同履行5.1新價格生效日期價格調整后的新價格自雙方確認之日起生效。5.2已付款項的調整已付款項根據新價格進行相應調整。5.3未付款項的調整未付款項按新價格計算。6.爭議解決6.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。6.2爭議解決機構如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3爭議解決期限雙方應在爭議發(fā)生后30日內解決爭議。7.違約責任7.1違約情形任何一方未按本合同約定履行義務，均構成違約。7.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。7.3違約金計算方法違約金按違約金額的千分之五計算。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1合同簽訂后，因不可抗力導致合同無法履行；8.1.2一方違反合同約定，經另一方催告后仍未履行；8.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件8.2.1合同約定的期限屆滿；8.2.2合同履行完畢；8.2.3合同解除。8.3合同解除或終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同義務；8.3.2雙方應按照合同約定處理已交付的款項和物品；8.3.3雙方應相互返還因履行合同所取得的利益。9.保密條款9.1保密內容9.1.1雙方在合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密；9.1.2任何一方提供的合同文本、文件、數(shù)據等信息；9.1.3合同履行過程中產生的其他商業(yè)秘密。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年；9.2.2如因法律規(guī)定或其他原因導致保密期限延長，則保密期限相應延長。9.3保密義務9.3.1雙方未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容；9.3.2雙方應采取必要措施，保護保密內容的安全。10.適用法律與爭議管轄10.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議管轄雙方因本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同附件11.1附件一：市場價格指數(shù)列表11.1.1附件一應包括國家統(tǒng)計局公布的市場價格指數(shù)，以及合同簽訂時的具體數(shù)值。11.2附件二：相關政策調整列表11.2.1附件二應包括國家或地方政府發(fā)布的相關政策調整，以及合同簽訂時的具體內容。11.3附件三：其他相關文件11.3.1附件三應包括與合同履行相關的其他文件，如合同變更協(xié)議、補充協(xié)議等。12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.1.1合同經雙方簽字或蓋章后生效；12.1.2合同符合法律法規(guī)的生效條件。12.2合同修改程序12.2.1合同修改應經雙方協(xié)商一致；12.2.2合同修改應以書面形式作出，并由雙方簽字或蓋章。12.3合同修改生效日期12.3.1合同修改自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.其他約定事項13.1合同簽訂地點合同簽訂地點為市區(qū)。13.2合同簽訂日期合同簽訂日期為年月日。13.3合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署主體簽署主體為甲方：房地產開發(fā)有限公司；乙方：購房人。14.2簽署代表甲方簽署代表：，職務：總經理；乙方簽署代表：，職務：個人。14.3簽署日期甲方簽署日期：年月日；乙方簽署日期：年月日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務或協(xié)助的任何自然人或法人，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、監(jiān)理單位等。2.第三方介入條件2.1.1合同約定需要第三方介入的情況；2.1.2雙方協(xié)商一致同意第三方介入；2.1.3法律法規(guī)或政策要求必須由第三方介入。3.第三方職責與權利3.1第三方職責：3.1.1第三方應按照合同約定或法律法規(guī)要求，履行其職責；3.1.2第三方應確保其提供的服務或協(xié)助符合合同目的和法律法規(guī)的要求；3.1.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2第三方權利：3.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其工作；3.2.2第三方有權根據合同約定或法律法規(guī)收取相應的服務費用。4.第三方選擇與指定4.1第三方的選擇：4.1.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定；4.1.2若雙方無法達成一致，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟，由法院指定第三方。4.2第三方指定：4.2.1第三方一經指定，其職責和權利即生效；4.2.2指定第三方后，任何一方不得擅自更換。5.第三方責任限額5.1第三方責任限額：5.1.1第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，其責任限額為合同總金額的10%；5.1.2第三方責任限額不適用于故意或重大過失造成的損失。5.2超過責任限額的損失，由甲乙雙方按照合同約定或法律法規(guī)各自承擔。6.第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方應向甲方提供的服務或協(xié)助，甲方應按約定支付費用；6.1.2第三方違反合同約定或法律法規(guī)，甲方有權要求其承擔相應責任。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方應向乙方提供的服務或協(xié)助，乙方應按約定支付費用；6.2.2第三方違反合同約定或法律法規(guī)，乙方有權要求其承擔相應責任。6.3第三方與甲乙雙方的共同責任：6.3.1若第三方違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方均有權要求其承擔相應責任；6.3.2甲乙雙方應就第三方的責任承擔協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務；7.2第三方介入不影響甲乙雙