2024年度租賃合同標(biāo)的補(bǔ)充協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同標(biāo)的補(bǔ)充協(xié)議本合同目錄一覽1.1協(xié)議簽訂背景及依據(jù)1.2協(xié)議目的與適用范圍1.3協(xié)議簽訂雙方的基本信息1.4租賃標(biāo)的物的具體描述1.5租賃期限及起止日期1.6租金支付方式及金額1.7租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)1.8租賃物的使用限制1.9保險(xiǎn)責(zé)任與賠償1.10違約責(zé)任與處理1.11租賃物的交付與驗(yàn)收1.12協(xié)議變更與解除1.13爭(zhēng)議解決方式1.14其他約定事項(xiàng)1.15協(xié)議附件第一部分：合同如下：1.1協(xié)議簽訂背景及依據(jù)1.2協(xié)議目的與適用范圍本協(xié)議旨在補(bǔ)充原合同中未明確或需進(jìn)一步明確的部分，以保障雙方的合法權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定與和諧。本協(xié)議適用于原合同約定的租賃期間及標(biāo)的物。1.3協(xié)議簽訂雙方的基本信息甲方（出租方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______乙方（承租方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______1.4租賃標(biāo)的物的具體描述租賃標(biāo)的物為位于_______的_______（具體名稱），建筑面積為_______平方米，租賃用途為_______。1.5租賃期限及起止日期租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.6租金支付方式及金額租賃期間，租金按月支付，每月租金為人民幣_(tái)______元整。租金支付時(shí)間為每月_______日前。1.7租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)乙方應(yīng)妥善使用租賃物，保持其原有狀況。在租賃期間，乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行定期維護(hù)與保養(yǎng)，確保其正常使用。1.8租賃物的使用限制1.1違反國(guó)家法律法規(guī)的行為；1.2損壞租賃物或擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能；1.3擅自轉(zhuǎn)租、抵押、轉(zhuǎn)讓租賃物；1.4擅自改變租賃物的用途；1.5其他可能對(duì)租賃物造成損害的行為。第二部分：合同如下：1.9保險(xiǎn)責(zé)任與賠償1.9.1甲方應(yīng)為其所有權(quán)的財(cái)產(chǎn)購(gòu)買相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并確保乙方在租賃期間的安全。1.9.2乙方在使用租賃物過程中，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。1.9.3雙方應(yīng)按照實(shí)際情況，協(xié)商確定賠償金額。1.10違約責(zé)任與處理1.10.1如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。1.10.2違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、解除合同等。1.11租賃物的交付與驗(yàn)收1.11.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前，將租賃物交付給乙方。1.11.2乙方應(yīng)在收到租賃物后_______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并書面通知甲方。1.12協(xié)議變更與解除1.12.1雙方可協(xié)商一致變更本協(xié)議內(nèi)容。1.12.1甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議；1.12.2乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議；1.12.3因不可抗力導(dǎo)致租賃關(guān)系無法繼續(xù)；1.12.4其他依法可解除租賃關(guān)系的情形。1.13爭(zhēng)議解決方式1.13.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。1.13.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。1.14其他約定事項(xiàng)1.14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。1.14.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.15協(xié)議附件本協(xié)議附件如下：附件1：租賃物清單附件2：租賃物使用說明附件3：租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.1保險(xiǎn)責(zé)任與賠償8.1.1甲方應(yīng)為其所有權(quán)的財(cái)產(chǎn)購(gòu)買相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并確保乙方在租賃期間的安全。8.1.2乙方在使用租賃物過程中，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.1.3雙方應(yīng)按照實(shí)際情況，協(xié)商確定賠償金額。8.2違約責(zé)任與處理8.2.1如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.2違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、解除合同等。8.3租賃物的交付與驗(yàn)收8.3.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前，將租賃物交付給乙方。8.3.2乙方應(yīng)在收到租賃物后_______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并書面通知甲方。8.4協(xié)議變更與解除8.4.1雙方可協(xié)商一致變更本協(xié)議內(nèi)容。8.4.1甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議；8.4.2乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議；8.4.3因不可抗力導(dǎo)致租賃關(guān)系無法繼續(xù)；8.4.4其他依法可解除租賃關(guān)系的情形。8.5爭(zhēng)議解決方式8.5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.5.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。8.6其他約定事項(xiàng)8.6.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.6.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.6.3本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。8.7協(xié)議附件8.7.1附件1：租賃物清單8.7.2附件2：租賃物使用說明8.7.3附件3：租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.7.4附件4：甲方提供的保險(xiǎn)單據(jù)8.7.5附件5：乙方支付租金的憑證8.8協(xié)議解除后的處理8.8.1本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，并承擔(dān)返還時(shí)的必要費(fèi)用。8.8.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，扣除乙方因使用租賃物而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。8.9協(xié)議的終止8.9.1本協(xié)議在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。8.9.2本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理剩余事宜。8.10法律適用與管轄8.10.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、修改和終止均適用中華人民共和國(guó)法律。8.10.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。8.11通知與送達(dá)8.11.1雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定或另行協(xié)商確定的聯(lián)系方式進(jìn)行通知。8.11.2通知自發(fā)出之日起視為送達(dá)。8.12不可抗力8.12.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難時(shí)，受影響的方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡力采取措施減輕損失。8.12.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。8.13協(xié)議的補(bǔ)充與修訂8.13.1本協(xié)議的補(bǔ)充與修訂應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。8.13.2本協(xié)議的補(bǔ)充與修訂與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方的定義與范圍9.1.1本合同中所述的“第三方”是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單方委托介入的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估、監(jiān)督或其他輔助性服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.中介方：為甲乙雙方提供租賃物租賃中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.專業(yè)機(jī)構(gòu)：提供租賃物評(píng)估、鑒定、檢測(cè)等專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)。3.監(jiān)督機(jī)構(gòu)：對(duì)租賃物的使用、維護(hù)等情況進(jìn)行監(jiān)督的機(jī)構(gòu)。4.其他第三方：經(jīng)甲乙雙方同意，為本合同履行提供其他輔助性服務(wù)的第三方。9.2第三方的責(zé)任與權(quán)利9.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。1.獲得甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息；2.對(duì)甲乙雙方提供的信息進(jìn)行核實(shí)；3.對(duì)租賃物的使用、維護(hù)等情況進(jìn)行監(jiān)督；4.對(duì)甲乙雙方履行本合同的情況進(jìn)行評(píng)估。1.按照本合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)的質(zhì)量和效果；2.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；3.對(duì)因自身原因?qū)е碌腻e(cuò)誤或遺漏，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.3第三方的責(zé)任限額9.3.1第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。1.第三方因提供錯(cuò)誤信息、評(píng)估不準(zhǔn)確等原因?qū)е录滓译p方遭受的經(jīng)濟(jì)損失；2.第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受的經(jīng)濟(jì)損失；3.第三方因不可抗力等原因?qū)е录滓译p方遭受的經(jīng)濟(jì)損失。9.4第三方的介入程序9.4.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并由雙方簽署書面協(xié)議。1.第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息；2.第三方的服務(wù)內(nèi)容、職責(zé)和權(quán)限；3.第三方的責(zé)任和責(zé)任限額；4.第三方的費(fèi)用及支付方式；5.第三方介入的時(shí)間、期限和條件。9.5第三方與其他各方的劃分說明9.5.1第三方介入后，其與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系。9.5.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。9.5.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵循甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。9.5.4第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方糾正違約行為。9.6第三方的變更與解除9.6.1第三方的變更或解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并由雙方簽署書面協(xié)議。1.變更或解除的原因；2.變更或解除的生效時(shí)間；3.變更或解除后的處理措施。9.7第三方的費(fèi)用承擔(dān)9.7.1第三方的費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定。1.第三方的服務(wù)費(fèi)用；2.第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用；3.第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。9.8第三方的保密義務(wù)9.8.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。9.8.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物清單詳細(xì)要求：包括租賃物的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等信息，以及租賃物所在的位置、面積等。說明：租賃物清單是租賃合同的重要組成部分，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀況。附件2：租賃物使用說明詳細(xì)要求：包括租賃物的操作方法、維護(hù)保養(yǎng)指南、安全注意事項(xiàng)等。說明：使用說明旨在指導(dǎo)乙方正確使用租賃物，延長(zhǎng)其使用壽命。附件3：租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人、租賃物實(shí)際狀況與合同約定狀況的比對(duì)結(jié)果。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告用于記錄租賃物交付時(shí)的實(shí)際情況，作為后續(xù)糾紛處理的依據(jù)。附件4：甲方提供的保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)單的復(fù)印件、保險(xiǎn)合同、保險(xiǎn)條款等。說明：保險(xiǎn)單據(jù)是甲方為租賃物購(gòu)買的保險(xiǎn)證明，用于保障租賃物的安全。附件5：乙方支付租金的憑證詳細(xì)要求：包括支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：支付憑證是乙方支付租金的證明，用于記錄租金的支付情況。附件6：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、費(fèi)用等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是甲乙雙方與第三方達(dá)成的一致意見，明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。附件7：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)、期限等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，選擇解決爭(zhēng)議的規(guī)則和方法。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定時(shí)間交付租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。交付的租賃物不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任，并賠償損失。未經(jīng)乙方同意，擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。損壞租賃物，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租、抵押租賃物，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付租賃物，甲方應(yīng)向乙方支付每日租金的_____%作為違約金。若乙方在使用過程中導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用或賠償相應(yīng)的市場(chǎng)價(jià)值。若第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度租賃合同標(biāo)的補(bǔ)充協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議背景與目的1.1協(xié)議簽訂的依據(jù)1.2協(xié)議簽訂的目的2.租賃標(biāo)的物的詳細(xì)信息2.1標(biāo)的物名稱2.2標(biāo)的物規(guī)格型號(hào)2.3標(biāo)的物數(shù)量2.4標(biāo)的物原租賃期限3.補(bǔ)充租賃期限3.1補(bǔ)充租賃期限的起止時(shí)間3.2補(bǔ)充租賃期限的租金計(jì)算4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整的依據(jù)4.2租金調(diào)整的計(jì)算方法4.3租金調(diào)整的生效時(shí)間5.使用范圍與權(quán)限5.1標(biāo)的物使用范圍5.2標(biāo)的物使用權(quán)限6.維修與保養(yǎng)責(zé)任6.1標(biāo)的物的維修責(zé)任6.2標(biāo)的物的保養(yǎng)責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約行為的定義7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式7.3違約金的計(jì)算與支付8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：標(biāo)的物清單10.2附件二：租金支付憑證11.合同解釋與適用11.1合同解釋原則11.2合同適用法律12.合同生效日期13.合同簽署地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議背景與目的1.2本協(xié)議的簽訂，旨在明確雙方在2004年度租賃合同基礎(chǔ)上，就標(biāo)的物的租賃期限、租金、使用范圍等事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充和調(diào)整。2.租賃標(biāo)的物的詳細(xì)信息2.1標(biāo)的物名稱：型號(hào)機(jī)械設(shè)備2.2標(biāo)的物規(guī)格型號(hào)：2.3標(biāo)的物數(shù)量：1臺(tái)2.4標(biāo)的物原租賃期限：自2019年1月1日至2023年12月31日3.補(bǔ)充租賃期限3.1補(bǔ)充租賃期限的起止時(shí)間：自2024年1月1日至2024年12月31日3.2補(bǔ)充租賃期限的租金計(jì)算：根據(jù)原租賃合同約定，租金為每月人民幣元，補(bǔ)充租賃期限租金總額為人民幣元。4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整的依據(jù)：根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)及雙方協(xié)商一致4.2租金調(diào)整的計(jì)算方法：每月租金調(diào)整為人民幣元4.3租金調(diào)整的生效時(shí)間：自2024年1月1日起生效5.使用范圍與權(quán)限5.1標(biāo)的物使用范圍：僅限于乙方生產(chǎn)、加工、制造等業(yè)務(wù)用途5.2標(biāo)的物使用權(quán)限：乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用標(biāo)的物進(jìn)行正常的生產(chǎn)活動(dòng)，但不得轉(zhuǎn)租、抵押、轉(zhuǎn)讓或進(jìn)行其他非法使用6.維修與保養(yǎng)責(zé)任6.1標(biāo)的物的維修責(zé)任：在租賃期間內(nèi)，標(biāo)的物出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修6.2標(biāo)的物的保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)按照標(biāo)的物使用說明書進(jìn)行日常保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行7.違約責(zé)任（1）未按約定支付租金（2）擅自改變標(biāo)的物用途（3）未按照約定進(jìn)行標(biāo)的物保養(yǎng)7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每月租金的%，累計(jì)違約金總額不超過租金總額的%7.3違約金的支付：乙方應(yīng)在收到甲方違約金通知后日內(nèi)支付違約金8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議項(xiàng)下的一切爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商無果，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為標(biāo)的物所在地的人民法院。9.合同生效與解除9.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。（1）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（3）法律法規(guī)或政策變更導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。9.3合同解除程序：任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前日書面通知對(duì)方，并說明理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理標(biāo)的物的歸還和剩余租金的結(jié)算。10.合同附件10.1附件一：標(biāo)的物清單，詳細(xì)列明標(biāo)的物的名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、原租賃期限等信息。10.2附件二：租金支付憑證，包括租金支付時(shí)間、金額、支付方式等。11.合同解釋與適用11.1合同解釋原則：本協(xié)議的解釋應(yīng)遵循公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則。11.2合同適用法律：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.合同生效日期12.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同簽署地點(diǎn)13.1本協(xié)議簽署地點(diǎn)為：[具體地點(diǎn)]。14.其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。14.3本協(xié)議自簽署之日起至標(biāo)的物租賃期滿之日止有效。14.4本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念：在本協(xié)議中，第三方指除甲方、乙方之外的，根據(jù)本協(xié)議約定參與標(biāo)的物租賃活動(dòng)，提供中介、咨詢、擔(dān)保、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方的類型：第三方可能包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商、擔(dān)保公司、技術(shù)服務(wù)提供商等。16.第三方介入的約定（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成本協(xié)議，提供信息、咨詢等服務(wù)；（2）咨詢服務(wù)提供商：提供專業(yè)咨詢服務(wù)，幫助甲乙雙方解決合同履行中的問題；（3）擔(dān)保公司：為甲乙雙方的履約提供擔(dān)保服務(wù)；（4）技術(shù)服務(wù)提供商：提供標(biāo)的物的維修、保養(yǎng)等技術(shù)支持。17.第三方的責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額：第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于中介費(fèi)、咨詢服務(wù)費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、技術(shù)服務(wù)費(fèi)等，應(yīng)明確約定責(zé)任限額。責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在簽訂相關(guān)合同時(shí)協(xié)商確定，并在本協(xié)議中予以明確。17.2第三方責(zé)任的承擔(dān)：（1）中介方：在中介方提供服務(wù)過程中，若因中介方的過失導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額；（2）咨詢服務(wù)提供商：在提供咨詢服務(wù)過程中，若因咨詢服務(wù)提供商的過失導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，咨詢服務(wù)提供商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額；（3）擔(dān)保公司：在擔(dān)保服務(wù)期間，若因擔(dān)保公司的過失導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，擔(dān)保公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額；（4）技術(shù)服務(wù)提供商：在提供技術(shù)服務(wù)過程中，若因技術(shù)服務(wù)提供商的過失導(dǎo)致標(biāo)的物損壞或甲乙雙方利益受損，技術(shù)服務(wù)提供商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額。18.第三方的權(quán)利18.1第三方權(quán)利的取得：第三方在提供本協(xié)議項(xiàng)下服務(wù)前，應(yīng)取得甲乙雙方的書面授權(quán)，并按照本協(xié)議的約定行使權(quán)利。18.2第三方權(quán)利的行使：第三方在行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間的關(guān)系，由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議予以約定。19.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間的關(guān)系，由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議予以約定。19.3第三方與其他各方的劃分：第三方與甲乙雙方之間，以及第三方與其他各方之間，應(yīng)明確劃分各自的權(quán)利義務(wù)，避免產(chǎn)生糾紛。20.第三方介入的協(xié)議簽訂20.1第三方介入的協(xié)議簽訂：甲乙雙方與第三方在簽訂相關(guān)合同時(shí)，應(yīng)明確約定第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，并確保協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議保持一致。20.2第三方介入的協(xié)議生效：第三方介入的協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。21.第三方介入的變更與解除21.1第三方介入的變更：甲乙雙方與第三方在協(xié)議履行過程中，如需變更第三方介入事項(xiàng)，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（1）第三方無法繼續(xù)履行協(xié)議約定的義務(wù)；（2）甲乙雙方或第三方出現(xiàn)重大違約行為；（3）法律法規(guī)或政策變更導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入的爭(zhēng)議解決：甲乙雙方與第三方在協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：標(biāo)的物清單詳細(xì)列明標(biāo)的物的名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、原租賃期限等信息。要求：清單須由甲乙雙方簽字確認(rèn)，作為本協(xié)議的附件。2.附件二：租金支付憑證包括租金支付時(shí)間、金額、支付方式等。要求：支付憑證須由甲方開具，乙方簽字確認(rèn)，作為本協(xié)議的附件。3.附件三：補(bǔ)充租賃期限協(xié)議明確補(bǔ)充租賃期限的起止時(shí)間、租金計(jì)算等。要求：協(xié)議須由甲乙雙方簽字蓋章，作為本協(xié)議的附件。4.附件四：租金調(diào)整協(xié)議明確租金調(diào)整的依據(jù)、計(jì)算方法、生效時(shí)間等。要求：協(xié)議須由甲乙雙方簽字蓋章，作為本協(xié)議的附件。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方的類型、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等。要求：協(xié)議須由甲乙雙方與第三方簽字蓋章，作為本協(xié)議的附件。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)等。要求：協(xié)議須由甲乙雙方簽字蓋章，作為本協(xié)議的附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)支付租金。若未按時(shí)支付，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未付租金%的違約金。示例說明：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但直至每月15日仍未支付，則乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未付租金%的違約金。2.違約行為：乙方擅自改變標(biāo)的物用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變標(biāo)的物用途，導(dǎo)致標(biāo)的物損壞或無法正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于修理、更換或賠償損失。示例說明：若乙方將標(biāo)的物用于非約定的用途，導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方相應(yīng)的損失。3.違約行為：乙方未按照約定進(jìn)行標(biāo)的物保養(yǎng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行定期保養(yǎng)。若未按時(shí)保養(yǎng)，導(dǎo)致標(biāo)的物損壞或無法正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若乙方未按照約定的保養(yǎng)計(jì)劃對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償甲方相應(yīng)的損失。4.違約行為：甲方未按約定提供標(biāo)的物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)提供標(biāo)的物。若未按時(shí)提供，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金%的違約金。示例說明：若甲方應(yīng)于每月5日前提供標(biāo)的物，但直至每月15日仍未提供，則甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金%的違約金。全文完。2024年度租賃合同標(biāo)的補(bǔ)充協(xié)議2本合同目錄一覽1.1.本協(xié)議簽訂依據(jù)1.2.本協(xié)議簽訂目的1.3.本協(xié)議適用范圍1.4.乙方租賃標(biāo)的物概述1.5.甲方提供的相關(guān)資料1.6.租賃期限及起止時(shí)間1.7.租金及支付方式1.8.租賃標(biāo)的物使用范圍1.9.租賃標(biāo)的物維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任1.10.租賃期滿后的處理1.11.違約責(zé)任1.12.爭(zhēng)議解決1.13.本協(xié)議的生效及終止1.14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1.本協(xié)議簽訂依據(jù)1.2.本協(xié)議簽訂目的本協(xié)議旨在對(duì)原合同中約定的租賃標(biāo)的物進(jìn)行補(bǔ)充說明，明確租賃標(biāo)的物的具體范圍、使用條件、維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任等事項(xiàng)，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。1.3.本協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于原合同約定的租賃標(biāo)的物，并作為原合同的補(bǔ)充條款，與原合同具有同等法律效力。1.4.乙方租賃標(biāo)的物概述乙方租賃的標(biāo)的物為位于[[具體地址]]的房屋，房屋建筑面積為[[具體面積]]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[[房屋結(jié)構(gòu)類型]]，房屋用途為[[房屋用途]]。1.5.甲方提供的相關(guān)資料1.5.1房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等合法證明文件；1.5.2房屋維修基金繳納憑證；1.5.3房屋出租登記證明；1.5.4房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備的清單及使用說明。1.6.租賃期限及起止時(shí)間本協(xié)議租賃期限為[[具體租賃期限]]，自[[具體起始日期]]起至[[具體終止日期]]止。1.7.租金及支付方式1.7.1租金金額：本協(xié)議約定的租金為人民幣[[具體租金金額]]元/月。1.7.2支付方式：乙方應(yīng)于每月[[具體支付日期]]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。1.7.3逾期支付：乙方如逾期支付租金，應(yīng)按日向甲方支付相當(dāng)于租金總額[[具體逾期支付比例]]的違約金。第二部分：合同如下：1.8.租賃標(biāo)的物使用范圍1.8.1乙方僅能將租賃標(biāo)的物用于約定的用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；1.8.2乙方不得擅自將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式擅自處分；1.8.3乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物，不得損害房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。1.9.租賃標(biāo)的物維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任1.9.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)；1.9.2乙方在使用過程中造成租賃標(biāo)的物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失；1.9.3乙方應(yīng)保持租賃標(biāo)的物的清潔衛(wèi)生，不得在房屋內(nèi)堆放雜物。1.10.租賃期滿后的處理1.10.1租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前[[具體提前通知期限]]向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)；1.10.2如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂續(xù)租協(xié)議，并重新約定租賃期限、租金等事項(xiàng)。1.11.違約責(zé)任1.11.1如甲方違反本協(xié)議約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；1.11.2如乙方違反本協(xié)議約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.12.爭(zhēng)議解決1.12.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；1.12.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.13.本協(xié)議的生效及終止1.13.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；1.13.2本協(xié)議終止情形包括：租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除協(xié)議、因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行等。1.14.其他約定事項(xiàng)1.14.1本協(xié)議未盡事宜，按原合同約定執(zhí)行；1.14.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.8.租賃標(biāo)的物使用范圍（續(xù)）2.8.1乙方不得在租賃標(biāo)的物內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，包括但不限于生產(chǎn)、儲(chǔ)存、運(yùn)輸違禁品或進(jìn)行賭博、色情等非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；2.8.2乙方不得在租賃標(biāo)的物內(nèi)進(jìn)行可能對(duì)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備造成損害的活動(dòng)，如私自改造、增加負(fù)荷等；2.8.3乙方不得在租賃標(biāo)的物內(nèi)進(jìn)行可能影響他人正常使用或公共安全的活動(dòng)。2.9.租賃標(biāo)的物維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任（續(xù)）2.9.1乙方應(yīng)定期對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，保持房屋內(nèi)外環(huán)境整潔；2.9.2乙方應(yīng)妥善保管租賃標(biāo)的物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修；2.9.3乙方不得將租賃標(biāo)的物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備用于非預(yù)期用途，否則造成的損失由乙方自行承擔(dān)。2.10.租賃期滿后的處理（續(xù)）2.10.1租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃標(biāo)的物恢復(fù)至原狀，包括但不限于拆除乙方自行安裝的設(shè)施、恢復(fù)原裝修等；2.10.2乙方在租賃期滿前[[具體提前通知期限]]向甲方提出退租申請(qǐng)，并按原合同約定的退租程序辦理。2.11.違約責(zé)任（續(xù)）2.11.1如乙方逾期支付租金超過[[具體逾期天數(shù)]]，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部租金及違約金；2.11.2如乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失，包括但不限于修理費(fèi)、搬遷費(fèi)等；2.11.3如甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。2.12.爭(zhēng)議解決（續(xù)）2.12.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；2.12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。2.13.本協(xié)議的生效及終止（續(xù)）2.13.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[[具體有效期]]；2.13.2本協(xié)議的終止，除法律規(guī)定的情形外，需雙方協(xié)商一致并簽訂書面終止協(xié)議。2.14.其他約定事項(xiàng)（續(xù)）2.14.1本協(xié)議未盡事宜，按《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；2.14.2本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或終止，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)；2.14.3本協(xié)議附件作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正3.1.第三方的定義3.1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供者、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。3.2.第三方介入的目的3.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，提高合同的執(zhí)行效率。3.3.第三方的選擇3.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可由仲裁機(jī)構(gòu)或法院指定。3.4.第三方的責(zé)任3.4.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任，應(yīng)限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，且不得超過本合同約定的甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)范圍。3.5.第三方的權(quán)利3.5.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取其提供服務(wù)的合理費(fèi)用。3.5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其能夠履行合同義務(wù)。3.6.第三方介入的程序3.6.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并明確第三方的介入目的、服務(wù)內(nèi)容和預(yù)期效果。3.6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，制定詳細(xì)的實(shí)施方案，并明確各方在實(shí)施過程中的責(zé)任和權(quán)利。3.7.第三方責(zé)任限額的明確3.7.1.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任應(yīng)不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用總額；3.7.1.2第三方在合同履行過程中因不可抗力或其他非自身原因造成甲乙雙方損失的，其不承擔(dān)賠償責(zé)任；3.7.1.3第三方在合同履行過程中因違反法律法規(guī)或本合同約定造成甲乙雙方損失的，其應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.8.第三方與其他各方的劃分說明3.8.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：3.8.1.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為服務(wù)提供與接受的關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)直接的法律責(zé)任；3.8.1.2第三方對(duì)甲乙雙方的損失，僅在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；3.8.