二零二四年度租賃期滿后購買選擇權(quán)合同標(biāo)的3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租賃期滿后購買選擇權(quán)合同標(biāo)的本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標(biāo)的物3.1標(biāo)的物描述3.2標(biāo)的物權(quán)利4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時間5.3支付方式6.租賃期滿后購買選擇權(quán)6.1購買選擇權(quán)的定義6.2購買選擇權(quán)的行使條件6.3購買選擇權(quán)的行使方式7.購買價格及支付7.1購買價格7.2支付時間7.3支付方式8.交付及驗收8.1交付時間8.2驗收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗收程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：租賃標(biāo)的物清單13.2附件二：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“租賃標(biāo)的物”指本合同約定的出租方擁有的、由承租方租用的物品；（2）“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日期至終止日期的時間段；（3）“租金”指承租方按照本合同約定向出租方支付的貨幣；（4）“違約”指一方違反本合同約定的義務(wù)或違反法律法規(guī)的行為；（5）“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。1.2解釋本合同中，所有條款的文義均按照通常含義進(jìn)行解釋，除非上下文另有說明。2.合同雙方2.1出租方信息出租方名稱：____________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________住所地：____________________2.2承租方信息承租方名稱：____________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________住所地：____________________3.租賃標(biāo)的物3.1標(biāo)的物描述租賃標(biāo)的物為：____________________，具體規(guī)格型號、數(shù)量、品牌等詳見附件一《租賃標(biāo)的物清單》。3.2標(biāo)的物權(quán)利出租方保證租賃標(biāo)的物在租賃期間內(nèi)享有完全的所有權(quán)和使用權(quán)。4.租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日4.2租賃終止日期：____年____月____日5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣____元，共計____元。5.2支付時間：每月____日支付上月租金。5.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體支付方式詳見附件二《支付方式說明》。6.租賃期滿后購買選擇權(quán)6.1購買選擇權(quán)的定義租賃期滿后，承租方有權(quán)按照本合同約定購買租賃標(biāo)的物，稱為“購買選擇權(quán)”。6.2購買選擇權(quán)的行使條件（1）租賃期滿；（2）承租方按照本合同約定支付完畢所有租金；（3）租賃標(biāo)的物無任何損壞、故障，且符合租賃合同約定的使用條件。6.3購買選擇權(quán)的行使方式承租方應(yīng)在租賃期滿前____日向出租方書面提出購買租賃標(biāo)的物的請求，并按照本合同約定的購買價格支付購買款項。7.購買價格及支付7.1購買價格租賃期滿后，購買價格按照租賃標(biāo)的物當(dāng)時的公允價值確定，具體價格以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。7.2支付時間承租方應(yīng)在租賃期滿后____日內(nèi)支付購買款項，支付方式同租金支付方式。7.3支付方式購買款項的支付方式同租金支付方式。8.交付及驗收8.1交付時間出租方應(yīng)在本合同約定的租賃起始日期前____日內(nèi)，將租賃標(biāo)的物交付給承租方。8.2驗收標(biāo)準(zhǔn)（1）租賃標(biāo)的物應(yīng)與合同約定的規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量等完全一致；（2）租賃標(biāo)的物應(yīng)無明顯的損壞、瑕疵或故障；（3）租賃標(biāo)的物應(yīng)具備正常使用功能。8.3驗收程序承租方應(yīng)在收到租賃標(biāo)的物后____日內(nèi)進(jìn)行驗收。如驗收合格，承租方應(yīng)在驗收合格證明上簽字確認(rèn)；如驗收不合格，承租方應(yīng)在驗收合格證明上注明不合格項，并要求出租方在____日內(nèi)予以修復(fù)或更換。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）出租方未按合同約定交付租賃標(biāo)的物；（2）承租方未按合同約定支付租金；（3）一方違反合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任（1）出租方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方因此遭受的損失；（2）承租方違約，應(yīng)支付違約金，違約金為____元；（3）雙方均違約，應(yīng)根據(jù)各自的違約程度承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.不可抗力10.1不可抗力的定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。10.2不可抗力的處理（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并共同協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或部分不能履行的，雙方可根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除責(zé)任；（3）不可抗力事件持續(xù)超過____日的，雙方有權(quán)解除合同。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)如雙方協(xié)商不成，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）租賃標(biāo)的物被購買；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同附件13.1附件一：租賃標(biāo)的物清單13.2附件二：支付方式說明14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除合同雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額指第三方在履行本合同過程中因自身原因造成合同一方或雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。15.2.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)合理，并考慮第三方的資質(zhì)和能力。15.3第三方介入的情形15.3.1中介方中介方是指在合同履行過程中，為合同雙方提供信息、撮合交易等服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人。15.3.2咨詢方咨詢方是指在合同履行過程中，為合同雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方機構(gòu)或個人。15.3.3擔(dān)保方擔(dān)保方是指在合同履行過程中，為合同一方或雙方提供擔(dān)保服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人。15.3.4評估方評估方是指在合同履行過程中，對租賃標(biāo)的物進(jìn)行評估的第三方機構(gòu)或個人。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方與中介方的關(guān)系甲乙方與中介方之間為委托與被委托關(guān)系，中介方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求履行職責(zé)。16.2甲乙方與咨詢方的關(guān)系甲乙方與咨詢方之間為咨詢與被咨詢關(guān)系，咨詢方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確、完整的咨詢意見。16.3甲乙方與擔(dān)保方的關(guān)系甲乙方與擔(dān)保方之間為擔(dān)保與被擔(dān)保關(guān)系，擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。16.4甲乙方與評估方的關(guān)系甲乙方與評估方之間為委托與被委托關(guān)系，評估方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行評估。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)劃分第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)劃分應(yīng)明確，第三方不得干涉合同雙方的正常權(quán)利義務(wù)履行。17.2第三方與合同標(biāo)的物的權(quán)利義務(wù)劃分第三方對合同標(biāo)的物不享有任何權(quán)利，其職責(zé)僅限于為合同履行提供相關(guān)服務(wù)。17.3第三方與合同履行的風(fēng)險劃分第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的風(fēng)險，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。18.第三方責(zé)任的具體規(guī)定18.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤环交螂p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任賠償?shù)木唧w計算方式，應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況確定。18.3第三方在履行合同過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方責(zé)任免除的情形19.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。19.2合同雙方同意經(jīng)合同雙方同意，第三方可以免除部分或全部責(zé)任。19.3第三方已盡合理注意第三方在履行合同過程中，已盡合理注意但仍無法避免損失的，可以部分免除責(zé)任。20.第三方資質(zhì)要求20.1中介方20.2咨詢方咨詢方應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)資格，并具備豐富的實踐經(jīng)驗。20.3擔(dān)保方擔(dān)保方應(yīng)具備相應(yīng)的擔(dān)保資質(zhì)，并具備較強的資金實力。20.4評估方評估方應(yīng)具備相應(yīng)的評估資質(zhì)，并具備較高的評估水平。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃標(biāo)的物清單要求：詳細(xì)列出租賃標(biāo)的物的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、品牌、購買日期、原價等信息。說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：支付方式說明要求：詳細(xì)說明租金及購買款項的支付方式，包括銀行賬戶信息、支付時間、支付方式等。說明：本說明作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方資質(zhì)證明要求：第三方介入本合同，需提供相應(yīng)的資質(zhì)證明文件。說明：本證明作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：評估報告要求：評估方對租賃標(biāo)的物進(jìn)行評估后，需提供評估報告。說明：本報告作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.附件五：擔(dān)保合同要求：擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)時，需簽訂擔(dān)保合同。說明：本合同作為合同附件，與合同具有同等法律效力。6.附件六：中介服務(wù)協(xié)議要求：中介方提供中介服務(wù)時，需簽訂中介服務(wù)協(xié)議。說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定交付租賃標(biāo)的物。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。示例：出租方未按合同約定交付租賃標(biāo)的物，導(dǎo)致承租方無法按時使用，出租方應(yīng)賠償承租方因此造成的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付違約金，違約金為____元。示例：承租方未按合同約定支付租金，逾期____日，應(yīng)向出租方支付違約金____元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤环交螂p方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：評估方在評估過程中，因自身原因?qū)е略u估結(jié)果不準(zhǔn)確，評估方應(yīng)賠償因此給合同雙方造成的損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方違反合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：一方違反合同約定，未按時提交相關(guān)文件，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度租賃期滿后購買選擇權(quán)合同標(biāo)的1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同標(biāo)的物1.2出租方1.3承租方1.4合同期限1.5合同價格1.6付款方式2.權(quán)利與義務(wù)2.1出租方權(quán)利與義務(wù)2.2承租方權(quán)利與義務(wù)3.租賃期滿后的購買選擇權(quán)3.1購買選擇權(quán)的行使條件3.2購買選擇權(quán)的行使方式3.3購買選擇權(quán)的期限3.4購買選擇權(quán)的費用4.購買價格確定4.1購買價格的構(gòu)成4.2購買價格的計算方法4.3購買價格的有效性5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的義務(wù)5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的手續(xù)5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的費用6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金的計算7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.合同生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.法律適用與爭議管轄9.1法律適用9.2爭議管轄10.合同附件10.1附件一：租賃物清單10.2附件二：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)清單10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽訂與生效11.1合同簽訂時間11.2合同生效時間12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式13.合同修改與補充13.1修改與補充方式13.2修改與補充的效力14.其他約定14.1本合同未盡事宜14.2本合同的解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同標(biāo)的物1.2出租方1.3承租方1.4合同期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。1.5合同價格本合同租賃價格為每月人民幣____元，共計人民幣____元。1.6付款方式承租方應(yīng)于每月____日前向出租方支付租金，租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。2.權(quán)利與義務(wù)2.1出租方權(quán)利與義務(wù)（1）出租方應(yīng)保證租賃物的合法使用權(quán)，確保租賃物符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。（2）出租方應(yīng)按照合同約定，在租賃期限內(nèi)保持租賃物處于良好狀態(tài)，及時修復(fù)租賃物損壞部分。（3）出租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。2.2承租方權(quán)利與義務(wù)（1）承租方應(yīng)按照合同約定，按時足額支付租金。（2）承租方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。（3）承租方應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得對租賃物進(jìn)行破壞或擅自裝修。3.租賃期滿后的購買選擇權(quán)3.1購買選擇權(quán)的行使條件租賃期滿后，若承租方有意購買租賃物，應(yīng)在本合同租賃期滿前____日內(nèi)向出租方提出書面購買意向。3.2購買選擇權(quán)的行使方式承租方行使購買選擇權(quán)，應(yīng)向出租方支付人民幣____元作為購買意向金，意向金在合同簽訂后____日內(nèi)無息退還。3.3購買選擇權(quán)的期限承租方應(yīng)在收到出租方書面通知后____日內(nèi)，以書面形式明確表示是否行使購買選擇權(quán)。3.4購買選擇權(quán)的費用購買選擇權(quán)的費用為人民幣____元，該費用在承租方行使購買選擇權(quán)后____日內(nèi)一次性支付。4.購買價格確定4.1購買價格的構(gòu)成（1）租賃期滿時租賃物的賬面價值；（2）租賃期內(nèi)產(chǎn)生的租金收益；（3）租賃期內(nèi)產(chǎn)生的其他收益；（4）租賃期內(nèi)產(chǎn)生的相關(guān)費用。4.2購買價格的計算方法（1）租賃期滿時租賃物的賬面價值；（2）租賃期內(nèi)產(chǎn)生的租金收益按年利率____%計算；（3）租賃期內(nèi)產(chǎn)生的其他收益按實際收益計算；（4）租賃期內(nèi)產(chǎn)生的相關(guān)費用按實際發(fā)生額計算。4.3購買價格的有效性購買價格在合同簽訂后____日內(nèi)有效，逾期作廢。5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的義務(wù)若承租方行使購買選擇權(quán)，出租方有義務(wù)將租賃物的產(chǎn)權(quán)依法轉(zhuǎn)移給承租方。5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的手續(xù)（1）承租方應(yīng)協(xié)助出租方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；（2）出租方應(yīng)向承租方提供辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所需的相關(guān)文件；（3）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的費用由雙方按實際發(fā)生額分擔(dān)。5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的費用產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用包括但不限于：（1）房產(chǎn)交易稅費；（2）產(chǎn)權(quán)登記費；（3）律師費；（4）其他相關(guān)費用。6.違約責(zé)任6.1違約情形（1）出租方未按合同約定提供租賃物；（2）承租方未按合同約定支付租金；（3）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除；（4）一方違反合同約定，造成對方損失。6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按合同約定的比例計算；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；（3）違約金不足以賠償守約方損失的，違約方應(yīng)繼續(xù)賠償。6.3違約金的計算違約金按合同約定的比例計算，具體比例如下：（1）出租方違約，應(yīng)支付相當(dāng)于____個月的租金作為違約金；（2）承租方違約，應(yīng)支付相當(dāng)于____個月的租金作為違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____市____區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)若雙方同意仲裁解決，則爭議提交至____市____區(qū)仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于仲裁費、訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，由雙方根據(jù)責(zé)任大小分擔(dān)。9.法律適用與爭議管轄9.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。9.2爭議管轄本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，并由____市____區(qū)人民法院管轄。10.合同附件10.1附件一：租賃物清單附件一詳細(xì)列明了租賃物的具體信息，包括但不限于房屋面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。10.2附件二：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)清單附件二列明了產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所需辦理的手續(xù)和文件。10.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于租賃物使用說明書、維修保養(yǎng)指南等。11.合同簽訂與生效11.1合同簽訂時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起____個工作日后正式生效。12.通知與送達(dá)12.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。12.2送達(dá)地址出租方的送達(dá)地址為____市____區(qū)____，承租方的送達(dá)地址為____市____區(qū)____。12.3送達(dá)方式（1）郵寄送達(dá)，以掛號信方式，自交付郵局之日起____個工作日后視為送達(dá)；（2）電子郵件送達(dá)，以發(fā)送成功并收到對方確認(rèn)回復(fù)之日起____個工作日后視為送達(dá)；（3）傳真送達(dá)，以發(fā)送成功并收到對方確認(rèn)回復(fù)之日起____個工作日后視為送達(dá)。13.合同修改與補充13.1修改與補充方式本合同的修改與補充必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2修改與補充的效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的修改與補充與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1本合同未盡事宜本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸出租方和承租方共同享有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，為協(xié)助甲乙雙方履行合同、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行相關(guān)交易而介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件甲乙雙方在履行本合同過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先協(xié)商一致，并明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方介入方式1.提供咨詢服務(wù)；2.進(jìn)行專業(yè)評估；3.協(xié)助進(jìn)行交易；4.提供法律服務(wù)；5.其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務(wù)。16.甲乙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。16.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助和支持。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利概述第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獨立開展相關(guān)工作，并享有相應(yīng)的權(quán)利。17.2第三方權(quán)利具體內(nèi)容1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費用；3.第三方有權(quán)根據(jù)工作需要，向甲乙雙方提出建議或意見；4.第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)概述第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，確保工作的質(zhì)量和效率。18.2第三方義務(wù)具體內(nèi)容1.第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.第三方應(yīng)按時完成工作任務(wù)，并及時向甲乙雙方報告工作進(jìn)展；4.第三方應(yīng)按照約定收取服務(wù)費用。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額概述為明確第三方責(zé)任，本合同約定第三方責(zé)任限額，即第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。19.2責(zé)任限額具體內(nèi)容1.第三方責(zé)任限額為人民幣____元；2.第三方責(zé)任限額不包括因第三方故意或重大過失造成的損失；3.第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力、甲乙雙方故意或重大過失等原因造成的損失。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。甲方對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任，除非第三方故意或重大過失造成損失。20.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。乙方對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任，除非第三方故意或重大過失造成損失。20.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任的劃分若第三方行為導(dǎo)致甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任，則甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自責(zé)任比例分擔(dān)損失。20.4第三方與其他第三方之間的劃分第三方與其他第三方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)按照各自合同約定執(zhí)行。若涉及第三方之間的糾紛，應(yīng)由第三方自行解決，不影響甲乙雙方的合同履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：（1）列明租賃物的具體信息，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修情況等；（2）附上租賃物照片，以供核對；（3）注明租賃物的使用年限和剩余使用年限。2.附件二：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)清單詳細(xì)要求：（1）列明產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所需辦理的手續(xù)和文件；（2）說明每項手續(xù)的具體辦理流程和所需時間；（3）附上相關(guān)法律法規(guī)和政策文件。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：（1）租賃物使用說明書，包括使用注意事項、維修保養(yǎng)方法等；（2）租賃物維修保養(yǎng)記錄；（3）租賃期間產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）出租方未按合同約定提供租賃物；（2）承租方未按合同約定支付租金；（3）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除；（4）一方違反合同約定，造成對方損失；（5）第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成損失；（6）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）出租方未按合同約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失；（2）承租方未按合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金；（3）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失；（4）一方違反合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失；（5）第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失；（6）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：（1）出租方未按合同約定提供租賃物的，應(yīng)賠償承租方因無法使用租賃物而遭受的損失，如租金損失、搬遷費用等；（2）承租方未按合同約定支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算；（3）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，如裝修損失、搬遷費用等；（4）一方違反合同約定，造成對方損失的，應(yīng)賠償損失，如因損壞租賃物而造成的維修費用等；（5）第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成損失的，應(yīng)賠償損失，如因評估錯誤導(dǎo)致的價格損失等；（6）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度租賃期滿后購買選擇權(quán)合同標(biāo)的2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方2.2承租方3.租賃標(biāo)的3.1標(biāo)的物概述3.2標(biāo)的物權(quán)利4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.購買選擇權(quán)條款6.1購買選擇權(quán)定義6.2購買選擇權(quán)行使條件6.3購買選擇權(quán)行使方式6.4購買價格確定7.租賃期滿后購買選擇權(quán)的行使7.1行使通知7.2行使期限7.3行使后果8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及過戶手續(xù)8.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移8.2過戶手續(xù)8.3費用承擔(dān)9.保險責(zé)任9.1保險類型9.2保險金額9.3保險期限9.4保險費用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除與終止12.1解除條件12.2解除程序12.3終止條件12.4終止程序13.其他約定13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3附件14.合同生效與簽署第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“標(biāo)的物”指本合同中出租方同意出租給承租方使用的物品，包括但不限于房屋、設(shè)備、家具等。1.1.2“租賃期限”指承租方使用標(biāo)的物的起止日期。1.1.3“租金”指承租方根據(jù)本合同約定支付給出租方的費用。1.1.4“購買選擇權(quán)”指承租方在租賃期滿后，根據(jù)本合同約定有權(quán)選擇購買標(biāo)的物的權(quán)利。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語，應(yīng)按照行業(yè)慣例或相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋。第二條合同雙方2.1出租方2.1.1全稱：_________________________2.1.2法定代表人：____________________2.1.3聯(lián)系電話：____________________2.2承租方2.2.1全稱：_________________________2.2.2法定代表人：____________________2.2.3聯(lián)系電話：____________________第三條租賃標(biāo)的3.1標(biāo)的物概述3.1.1標(biāo)的物名稱：____________________3.1.2標(biāo)的物數(shù)量：____________________3.1.3標(biāo)的物狀況：____________________3.2標(biāo)的物權(quán)利3.2.1出租方保證標(biāo)的物所有權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。3.2.2承租方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物或設(shè)定他項權(quán)利。第四條租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日4.2租賃終止日期：____年____月____日第五條租金及支付方式5.1租金金額：人民幣____元整（大寫：____元整）5.2支付方式5.2.1承租方應(yīng)于每月____日前向出租方支付租金。5.2.2支付方式：____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）5.3逾期支付5.3.1如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。第六條購買選擇權(quán)條款6.1購買選擇權(quán)定義6.1.1承租方在租賃期滿后，有權(quán)選擇購買標(biāo)的物。6.2購買選擇權(quán)行使條件6.2.1承租方需在租賃期滿前____日內(nèi)向出租方提出購買標(biāo)的物的意向。6.2.2承租方需向出租方支付____%的保證金。6.3購買選擇權(quán)行使方式6.3.1承租方應(yīng)向出租方書面提出購買標(biāo)的物的請求。6.3.2出租方應(yīng)在收到請求后____日內(nèi)給予答復(fù)。6.4購買價格確定6.4.1購買價格以租賃期滿時標(biāo)的物的市場評估價為準(zhǔn)。第七條租賃期滿后購買選擇權(quán)的行使7.1行使通知7.1.1承租方應(yīng)在租賃期滿前____日內(nèi)向出租方提出購買標(biāo)的物的書面通知。7.2行使期限7.2.1出租方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)給予答復(fù)。7.3行使后果7.3.1如承租方行使購買選擇權(quán)，雙方應(yīng)簽訂買賣合同，并辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及過戶手續(xù)。7.3.2如承租方未在規(guī)定期限內(nèi)行使購買選擇權(quán)，出租方有權(quán)將標(biāo)的物出售給第三方。第八條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及過戶手續(xù)8.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移8.1.1在承租方行使購買選擇權(quán)后，出租方應(yīng)將標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租方。8.1.2出租方應(yīng)協(xié)助承租方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。8.2過戶手續(xù)8.2.1承租方應(yīng)在收到出租方提供的所有必要文件后____日內(nèi)辦理過戶手續(xù)。8.2.2承租方負(fù)責(zé)支付與過戶手續(xù)相關(guān)的所有稅費和費用。8.3費用承擔(dān)8.3.1過戶手續(xù)費用由承租方承擔(dān)。8.3.2如因出租方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延遲，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費用。第九條保險責(zé)任9.1保險類型9.1.1出租方應(yīng)投保財產(chǎn)保險，確保標(biāo)的物在租賃期間的安全。9.2保險金額9.2.1保險金額應(yīng)不低于標(biāo)的物的市場價值。9.3保險期限9.3.1保險期限應(yīng)覆蓋租賃期間。9.4保險費用9.4.1保險費用由出租方承擔(dān)。9.4.2保險費用應(yīng)在租賃期間內(nèi)支付。第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按約定支付租金。10.1.2承租方擅自轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物或設(shè)定他項權(quán)利。10.1.3承租方違反合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金金額按合同約定或法律法規(guī)規(guī)定確定。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十二條合同解除與終止12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2出現(xiàn)合同約定的解除情形。12.2解除程序12.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理租賃期間的遺留問題。12.3終止條件12.3.1租賃期滿。12.4終止程序12.4.1租賃期滿后，承租方應(yīng)將標(biāo)的物交還出租方。12.4.2雙方應(yīng)共同辦理租賃期滿后的相關(guān)手續(xù)。第十三條其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。13.2合同份數(shù)13.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.3附件13.3.1本合同附件包括但不限于租賃標(biāo)的物清單、租賃協(xié)議等。第十四條合同生效與簽署14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署14.2.1雙方應(yīng)在合同上簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方約定，為提供中介、咨詢、評估、見證等服務(wù)或執(zhí)行特定任務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、見證人、律師、審計師等。第二條第三方介入條款2.1甲乙雙方可約定在合同履行過程中引入第三方，以協(xié)助完成合同項下的義務(wù)或提供專業(yè)服務(wù)。2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)限。第三條第三方職責(zé)與權(quán)限3.1.1提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易或完成合同項下的義務(wù)。3.1.2進(jìn)行評估、咨詢或見證服務(wù)，確保合同履行的公正性和合法性。3.1.3執(zhí)行其他由甲乙雙方約定的任務(wù)。3.2第三方的權(quán)限應(yīng)在甲乙雙方書面約定中明確，包括但不限于：3.2.1收集、整理和提供相關(guān)信息。3.2.2對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。3.2.3向甲乙雙方提出建議或報告。3.2.4在必要時，代表甲乙雙方進(jìn)行談判或調(diào)解。第四條第三方責(zé)任4.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。4.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方責(zé)任限額4.3.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定或行業(yè)慣例確定。4.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在提供服務(wù)前告知甲乙雙方。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與其他各方的劃分應(yīng)明確，包括但不限于：5.1.1