2024年度公司擴(kuò)展用地租賃合同樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度公司擴(kuò)展用地租賃合同樣本版B版本合同目錄一覽1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍的確定2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間4.租賃物的使用和維護(hù)4.1使用范圍4.2維護(hù)責(zé)任5.租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任6.租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用7.合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同的生效、無(wú)效和終止10.1生效條件10.2無(wú)效條件10.3終止條件11.其他條款11.1租賃物交付時(shí)間11.2租賃物交付條件11.3租賃物返還時(shí)間11.4租賃物返還條件12.雙方的權(quán)利和義務(wù)12.1出租方的權(quán)利和義務(wù)12.2承租方的權(quán)利和義務(wù)13.合同的附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃物圖片14.合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.1.1租賃物為位于市區(qū)街道的號(hào)地塊，地塊面積為平方米。1.1.2地塊具體用途為：。1.2租賃范圍的確定1.2.1租賃范圍包括：地塊本身及地上建筑物（如有）。1.2.2租賃物周?chē)綄僭O(shè)施的使用權(quán)（如有）亦包含在內(nèi)。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.1.1租賃合同自雙方簽署之日起生效，租賃開(kāi)始日期為年月日。2.2租賃結(jié)束日期2.2.1租賃期限為年，自租賃開(kāi)始日期起算，至年月日止。3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租金為每月元整，按月支付。3.2租金支付方式3.2.1租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定的銀行賬戶(hù)。3.3租金支付時(shí)間3.3.1租金應(yīng)在每個(gè)租賃周期開(kāi)始前支付。4.租賃物的使用和維護(hù)4.1使用范圍4.1.1承租方須按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定使用租賃物。4.1.2未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。4.2維護(hù)責(zé)任4.2.1承租方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，確保租賃物的正常使用。5.租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.1.1出租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行大修、翻修等大型維修工作。5.1.2承租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行日常小修、保養(yǎng)等維護(hù)工作。5.2保養(yǎng)責(zé)任5.2.1承租方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查、保養(yǎng)，確保租賃物的安全、穩(wěn)定運(yùn)行。6.租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.1.1承租方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)租賃物的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交給出租方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用6.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1出租方未按合同約定提供租賃物，或租賃物不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.2承租方未按合同約定支付租金，或未按合同約定使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的%。8.2.2違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。10.合同的生效、無(wú)效和終止10.1生效條件10.1.1合同自雙方簽署之日起生效。10.2無(wú)效條件10.2.1一方以欺詐、脅迫等手段訂立合同，損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益的，合同無(wú)效。10.3終止條件10.3.1租賃期滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽合同的，合同自然終止。10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同的，合同終止。11.其他條款11.1租賃物交付時(shí)間11.1.1出租方應(yīng)在合同生效后個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給承租方。11.2租賃物交付條件11.2.1租賃物交付時(shí)應(yīng)符合合同約定的使用條件。11.3租賃物返還時(shí)間11.3.1租賃期滿(mǎn)或合同解除后，承租方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)將租賃物返還給出租方。11.4租賃物返還條件11.4.1承租方應(yīng)將租賃物返還至合同簽訂時(shí)的狀態(tài)，如有損壞，應(yīng)按市價(jià)賠償。12.雙方的權(quán)利和義務(wù)12.1出租方的權(quán)利和義務(wù)12.1.1出租方應(yīng)保證租賃物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。12.1.2出租方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理租賃物所需的相關(guān)手續(xù)。12.2承租方的權(quán)利和義務(wù)12.2.1承租方有權(quán)按合同約定使用租賃物。12.2.2承租方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得擅自改變租賃物的用途。13.合同的附件13.1附件一：租賃物清單13.1.1附件一應(yīng)包括租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格等信息。13.2附件二：租賃物圖片13.2.1附件二應(yīng)包括租賃物的實(shí)物圖片。14.合同的簽署14.1簽署日期14.1.1合同簽署日期為年月日。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)街道。14.3簽署人14.3.1出租方簽署人為：，職務(wù)：。14.3.2承租方簽署人為：，職務(wù)：。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單附件一應(yīng)詳細(xì)列出租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等信息，包括但不限于建筑物、土地、設(shè)備等。例如：建筑物A：位于市區(qū)街道，面積平方米，結(jié)構(gòu)類(lèi)型為。設(shè)備B：品牌，型號(hào)，數(shù)量，用途。附件二：租賃物圖片附件二應(yīng)包含租賃物的實(shí)物圖片，以直觀展示租賃物的現(xiàn)狀。圖片應(yīng)清晰、完整，能夠反映出租賃物的詳細(xì)信息。例如：建筑物A的圖片：展示建筑物的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等情況。設(shè)備B的圖片：展示設(shè)備的外觀、工作狀態(tài)、安裝位置等情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未按合同約定提供租賃物，或租賃物不符合合同約定的。2.承租方未按合同約定支付租金，或未按合同約定使用租賃物的。3.雙方未按合同約定履行其他義務(wù)的。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的%。2.違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。示例說(shuō)明：如果出租方未按合同約定提供租賃物，或租賃物不符合合同約定，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃租賃物的一方，具有使用和收益的權(quán)利。3.租賃物：指出租方出租的建筑物、土地、設(shè)備等。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方因違約行為而向守約