2024年度房屋租賃合同：丙公司租賃丁公司位于市中心的辦公樓作為總部3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租賃合同：丙公司租賃丁公司位于市中心的辦公樓作為總部本合同目錄一覽第一條租賃房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任5.3維修費用承擔(dān)方式第六條保險6.1保險購買責(zé)任6.2保險賠償范圍第七條房屋使用7.1使用規(guī)定7.2禁止行為第八條轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租通知期限第九條提前解除合同9.1提前解除合同的條件9.2提前解除合同的通知期限第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1房屋交付日期13.2房屋退還標(biāo)準(zhǔn)第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件14.2合同修改方式14.3合同解除條件第一部分：合同如下：第一條租賃房屋描述1.1房屋位置：丙公司租賃丁公司位于市中心的辦公樓，具體地址為【填寫辦公樓詳細(xì)地址】。1.2房屋面積：租賃房屋的總面積為【填寫辦公樓總面積】平方米。1.3房屋用途：丙公司租賃該辦公樓作為其總部辦公場所，不得用于任何非法或違反社會主義核心價值觀的活動。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：租賃期限自【填寫租賃開始日期】起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限至【填寫租賃結(jié)束日期】止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：丙公司應(yīng)按月支付租金，租金金額為【填寫租金金額】元。3.2租金支付周期：租金每【填寫租金支付周期，如一個月】支付一次。3.3租金支付方式：丙公司應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向丁公司支付租金，賬戶信息如下：【填寫賬戶信息】。第四條押金4.1押金金額：丙公司應(yīng)在簽訂合同時一次性向丁公司支付押金，押金金額為【填寫押金金額】元。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，丙公司按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給丁公司，且無任何違約行為，丁公司應(yīng)在扣除丙公司應(yīng)支付的違約金等相關(guān)費用后，向丙公司退還剩余押金。4.3押金退還方式：丁公司應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向丙公司退還押金，賬戶信息如下：【填寫賬戶信息】。第五條維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責(zé)任：丁公司應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋及附屬設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全和使用功能。5.2承租方維修責(zé)任：丙公司應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)部裝修及自身使用的設(shè)施設(shè)備的日常維修和保養(yǎng)。5.3維修費用承擔(dān)方式：因房屋及設(shè)施的正常使用磨損導(dǎo)致的維修費用由丁公司承擔(dān)；因丙公司使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費用由丙公司承擔(dān)。第六條保險6.1保險購買責(zé)任：丙公司應(yīng)自行購買保險，對租賃房屋及自身財產(chǎn)進(jìn)行保險保障。6.2保險賠償范圍：丙公司應(yīng)確保其購買的保險范圍包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等可能導(dǎo)致房屋及自身財產(chǎn)損失的風(fēng)險。第八條轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件：丙公司在租賃期限內(nèi)如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前【填寫提前轉(zhuǎn)租通知期限，如三個月】書面通知丁公司，并征得丁公司書面同意。8.2轉(zhuǎn)租通知期限：丙公司應(yīng)在轉(zhuǎn)租前【填寫轉(zhuǎn)租通知期限，如三個月】書面通知丁公司。第九條提前解除合同9.1提前解除合同的條件：在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除合同均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2提前解除合同的通知期限：丙公司如需提前解除合同，應(yīng)提前【填寫提前解除合同通知期限，如六個月】書面通知丁公司。第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任：丁公司如違反本合同的約定，導(dǎo)致丙公司遭受損失的，丁公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2承租方違約責(zé)任：丙公司如違反本合同的約定，導(dǎo)致丁公司遭受損失的，丙公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交【填寫爭議解決地點，如北京】有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。11.2爭議解決地點：本合同爭議的解決地點為【填寫爭議解決地點，如北京】。第十二條法律適用12.1合同適用的法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1房屋交付日期：租賃開始日期前【填寫提前交付日期，如一個月】，丁公司應(yīng)將租賃房屋交付給丙公司使用。13.2房屋退還標(biāo)準(zhǔn)：丙公司在租賃期滿或合同提前解除后，應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給丁公司，并按照租賃開始時的狀態(tài)進(jìn)行退還。第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修改方式：本合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。14.3合同解除條件：在租賃期限內(nèi)，任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，另一方有權(quán)解除合同。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他組織或個人。1.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同事項時，應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。第二條第三方介入情形2.1中介方介入：如甲乙雙方選擇中介方協(xié)助完成租賃事宜，中介方應(yīng)按照甲乙雙方的指示進(jìn)行服務(wù)，并依法收取傭金。2.2維修保養(yǎng)方介入：租賃期間，如房屋及附屬設(shè)施需要維修保養(yǎng)，甲乙雙方可以委托第三方進(jìn)行維修保養(yǎng)。2.3其他第三方介入：除上述情形外，如甲乙雙方同意的其他第三方介入事項。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：第三方依據(jù)本合同約定介入時，有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的權(quán)益。3.2第三方義務(wù)：第三方介入時，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，履行相應(yīng)的義務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：如第三方因履行本合同而造成甲乙雙方損失的，第三方的責(zé)任限額為【填寫第三方責(zé)任限額，如人民幣一百萬元】。4.2第三方責(zé)任限制：第三方對甲乙雙方的責(zé)任限制，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同向第三方追償?shù)臋?quán)利。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系：第三方介入本合同事項，不代表甲方放棄對本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方與乙方關(guān)系：第三方介入本合同事項，不代表乙方放棄對本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。第六條第三方介入的合同修正6.1第三方介入合同修正：如本合同需要第三方介入，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方合同備案：甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的補充協(xié)議提交給對方備案，并按照補充協(xié)議履行相關(guān)義務(wù)。第七條第三方違約處理7.1第三方違約處理：如第三方違反本合同或補充協(xié)議的約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)違約責(zé)任。第八條第三方解除合同8.1第三方解除合同條件：如第三方因特殊情況需要解除合同，應(yīng)提前【填寫提前解除合同通知期限，如三個月】書面通知甲乙雙方。8.2第三方解除合同后果：第三方解除合同后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條第三方與甲乙方的溝通協(xié)調(diào)9.2溝通協(xié)調(diào)方式：第三方與甲乙雙方的溝通協(xié)調(diào)，可以通過電話、電子郵件等方式進(jìn)行。第十條第三方介入的合同變更10.1合同變更條件：如甲乙雙方同意第三方介入合同事項的變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同變更生效：第三方介入合同事項的變更，應(yīng)以書面變更協(xié)議為準(zhǔn)。第十一條第三方退出11.1第三方退出條件：如第三方因特殊情況需要退出本合同，應(yīng)提前【填寫提前退出通知期限，如六個月】書面通知甲乙雙方。11.2第三方退出后果：第三方退出后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十二條第三方與甲乙方的權(quán)益保護(hù)12.1第三方權(quán)益保護(hù)：甲乙雙方應(yīng)保護(hù)第三方的合法權(quán)益，不得無故損害第三方權(quán)益。12.2甲乙方權(quán)益保護(hù)：第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得無故損害甲乙雙方權(quán)益。第十三條第三方介入的合同解除13.1合同解除條件：如甲乙雙方同意解除第三方介入的合同事項，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。13.2合同解除后果：第三方介入的合同事項解除后，甲乙雙方應(yīng)按照解除協(xié)議履行相關(guān)義務(wù)。第十四條第三方介入的合同爭議解決14.1爭議解決方式：如本合同及第三方介入事項發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交【填寫爭議解決地點，如北京】有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。14.2爭議解決地點：本合同及第三方介入事項的爭議解決地點為【填寫爭議解決地點，如北京】。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃房屋現(xiàn)狀照片附件二：租賃房屋平面圖附件三：租賃房屋鑰匙交接記錄附件四：租賃房屋設(shè)施設(shè)備清單附件五：租金支付記錄附件六：維修保養(yǎng)記錄附件七：轉(zhuǎn)租協(xié)議附件八：保險購買證明附件九：第三方介入?yún)f(xié)議附件十：合同變更協(xié)議附件十一：合同解除協(xié)議附件十二：爭議解決證明文件附件詳細(xì)要求和說明：附件一：租賃房屋現(xiàn)狀照片要求：清晰反映租賃房屋的外觀、內(nèi)部狀況以及周邊環(huán)境的照片。說明：用于證明租賃房屋在簽訂合同時的狀態(tài)。附件二：租賃房屋平面圖要求：準(zhǔn)確展示租賃房屋的布局和面積的圖紙。說明：用于指導(dǎo)甲乙雙方了解和使用租賃房屋。附件三：租賃房屋鑰匙交接記錄要求：記錄鑰匙交接的時間、地點、雙方簽字確認(rèn)的文檔。說明：用于證明鑰匙交接的過程和結(jié)果。附件四：租賃房屋設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出租賃房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備及其狀態(tài)。說明：用于甲乙雙方了解和確認(rèn)租賃房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。附件五：租金支付記錄要求：記錄每次租金支付的時間、金額、方式等。說明：用于證明租金的支付情況和金額。附件六：維修保養(yǎng)記錄要求：記錄房屋及設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)情況。說明：用于證明維修保養(yǎng)的實施情況。附件七：轉(zhuǎn)租協(xié)議要求：明確轉(zhuǎn)租的條件、通知期限、責(zé)任等。說明：用于規(guī)范轉(zhuǎn)租行為。附件八：保險購買證明要求：顯示保險購買的證明文件或保單。說明：用于證明甲乙雙方購買了相應(yīng)的保險。附件九：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：用于規(guī)范第三方介入行為。附件十：合同變更協(xié)議要求：明確合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字確認(rèn)。說明：用于證明合同變更的有效性。附件十一：合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、日期、雙方簽字確認(rèn)。說明：用于證明合同解除的有效性。附件十二：爭議解決證明文件要求：顯示爭議解決的證明文件，如法院判決書、調(diào)解書等。說明：用于證明爭議已得到合法解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時間交付租賃房屋。2.甲方未按照約定提供租賃房屋及設(shè)施設(shè)備。3.乙方未按照約定支付租金。4.乙方未按照約定使用租賃房屋。5.第三方未按照約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)。6.第三方未按照約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為租金總額的【填寫百分比，如5%】。示例說明：如甲方未按照約定時間交付租賃房屋，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為租金總額的5%。2.乙方違約：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為租金總額的【填寫百分比，如5%】。示例說明：如乙方未按照約定支付租金，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為租金總額的5%。3.第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任根據(jù)第三方與甲乙雙方簽訂的補充協(xié)議確定。示例說明：如第三方未按照約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任根據(jù)第三方與甲乙雙方簽訂的補充協(xié)議確定。全文完。2024年度房屋租賃合同：丙公司租賃丁公司位于市中心的辦公樓作為總部1本合同目錄一覽第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式第五條房屋維修責(zé)任5.1丁公司維修責(zé)任5.2丙公司維修責(zé)任第六條房屋保險6.1保險購買責(zé)任6.2保險理賠流程第七條房屋使用規(guī)定7.1丙公司使用規(guī)定7.2禁止行為第八條租賃合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件第九條違約責(zé)任9.1丙公司違約責(zé)任9.2丁公司違約責(zé)任第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律訴訟第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條法律適用和爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他約定14.1丙公司總部設(shè)立相關(guān)事宜14.2丙公司員工居住安排14.3房屋租賃相關(guān)稅費承擔(dān)第一部分：合同如下：第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址：位于市中心的辦公樓，具體地址為市區(qū)街道號。1.2房屋面積：辦公樓的總面積為平方米，其中丙公司租賃的面積為平方米。1.3房屋用途：丙公司租賃該辦公樓作為其總部辦公場所，不得用于其他用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期起算，至租賃結(jié)束日期止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：丙公司應(yīng)按月支付租金，租金金額為每月元。3.2租金支付周期：丙公司應(yīng)在每個租賃周期結(jié)束之日起日內(nèi)支付下一個租賃周期的租金。3.3租金支付方式：丙公司可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬戶信息如下：開戶行：銀行；戶名：丁公司；賬號：X。第四條押金4.1押金金額：丙公司應(yīng)向丁公司支付押金元。4.2押金退還條件及方式：租賃期滿或合同提前解除后，如丙公司無違約行為，丁公司應(yīng)在扣除丙公司應(yīng)支付的違約金等費用后，將剩余押金無息退還丙公司。第五條房屋維修責(zé)任5.1丁公司維修責(zé)任：丁公司應(yīng)對租賃房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全和使用。5.2丙公司維修責(zé)任：丙公司應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)部裝修和設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)，確保裝修和設(shè)施的正常使用。第六條房屋保險6.1保險購買責(zé)任：丙公司應(yīng)自行購買房屋保險，并將保險單副本交丁公司備案。6.2保險理賠流程：如發(fā)生保險責(zé)任范圍內(nèi)的損失，丙公司應(yīng)立即通知保險公司并按照保險公司的理賠流程進(jìn)行理賠。第七條房屋使用規(guī)定7.1丙公司使用規(guī)定：丙公司應(yīng)按照合同約定使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。7.2禁止行為：丙公司不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得損害房屋及設(shè)施，不得影響其他用戶的正常使用。第八條租賃合同的變更和解除8.1變更條件：如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，可簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。8.2解除條件：在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前個月書面通知對方，并按照合同約定支付違約金。第九條違約責(zé)任9.1丙公司違約責(zé)任：如丙公司未按約定支付租金、押金或違反合同約定，丁公司有權(quán)解除合同，并要求丙公司支付違約金。9.2丁公司違約責(zé)任：如丁公司未按約定提供租賃房屋或違反合同約定，丙公司有權(quán)解除合同，并要求丁公司支付違約金。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3法律訴訟：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更條件：合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同解除條件：合同解除需符合本合同第八條的約定。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。12.2保密期限：本合同有效期內(nèi)及合同解除后個月內(nèi)。第十三條法律適用和爭議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決：本合同爭議的解決方式如第十條所述。第十四條其他約定14.1丙公司總部設(shè)立相關(guān)事宜：丙公司應(yīng)在租賃房屋內(nèi)設(shè)立總部，并按照合同約定使用房屋。14.2丙公司員工居住安排：丙公司員工如需在租賃房屋內(nèi)居住，應(yīng)提前通知丁公司，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。14.3房屋租賃相關(guān)稅費承擔(dān)：丙公司應(yīng)承擔(dān)租賃房屋相關(guān)的稅費，包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人，參與或涉及本合同的履行、義務(wù)或權(quán)益的個人、企事業(yè)單位、社會團體或其他組織。第二條第三方介入的情形（1）中介方為本合同提供居間服務(wù)；（2）租賃房屋的物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的日常維護(hù)、管理和保養(yǎng)；（3）政府部門、公共事業(yè)單位因公共管理需要介入本合同的履行；（4）其他與本合同有關(guān)聯(lián)的第三方。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同的履行，不免除甲乙雙方按照合同約定應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。3.2第三方應(yīng)獨立承擔(dān)其介入本合同所產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)及法律后果。3.3甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)，除非有明確的書面協(xié)議另有約定。第四條第三方介入的協(xié)調(diào)與配合4.1甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)助第三方履行其職責(zé)，提供必要的資料和便利條件。4.2第三方在履行其職責(zé)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方合法權(quán)益。第五條第三方責(zé)任限額（1）中介方責(zé)任限額：中介方承擔(dān)的責(zé)任限額不超過其收取的傭金金額；（2）物業(yè)管理公司責(zé)任限額：物業(yè)管理公司承擔(dān)的責(zé)任限額不超過其收取的管理費金額；（3）其他第三方責(zé)任限額：根據(jù)具體情形協(xié)商確定，或參照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。5.2第三方應(yīng)書面同意本責(zé)任限額，并在合同中明確。第六條第三方違約處理6.1如第三方未按約定履行其職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2如第三方的行為導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失，但不得超過第三方責(zé)任限額。第七條第三方權(quán)益保護(hù)7.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。7.2甲乙雙方不得要求第三方履行超出其合同約定的義務(wù)。第八條第三方合同的變更和解除8.1第三方合同的變更：第三方合同的變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2第三方合同的解除：第三方合同的解除應(yīng)符合合同約定或相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。第九條第三方與甲乙雙方的信息披露9.1第三方應(yīng)將其與甲乙雙方之間的合同、協(xié)議以及其他重要信息及時披露給甲乙雙方。9.2甲乙雙方有權(quán)查閱第三方與本合同有關(guān)的所有文件和資料。第十條第三方介入的合同效力10.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不構(gòu)成甲乙雙方合同的主要內(nèi)容，不影響本合同的效力。10.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如需修改、補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十一條第三方介入的爭議解決11.1甲乙雙方與第三方之間因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十二條第三方介入對本合同的解釋12.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，由甲乙雙方共同解釋。12.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有分歧，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第十三條第三方介入的合同附則13.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，附則與本合同具有同等法律效力。13.2本合同附則未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定執(zhí)行。第十四條第三方介入的合同修改和補充14.1本合同附則的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。14.2本合同附則的修改和補充，不得與本合同的原則和內(nèi)容相抵觸。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃房屋平面圖詳細(xì)描述租賃房屋的布局、面積、房間功能等信息。附件二：租賃房屋現(xiàn)狀照片提供租賃房屋當(dāng)前狀態(tài)的照片，以確認(rèn)房屋的裝修、設(shè)施等情況。附件三：租金支付明細(xì)表列出租金支付的詳細(xì)信息，包括租金金額、支付周期、支付方式等。附件四：押金支付收據(jù)提供押金支付的收據(jù)副本，確認(rèn)丙公司已支付押金。附件五：房屋保險單提供丙公司購買的房屋保險單副本，確認(rèn)保險的購買情況。附件六：房屋使用和管理規(guī)定詳細(xì)描述房屋的使用規(guī)定、禁止行為等內(nèi)容。附件七：第三方合同副本提供與第三方（如中介方、物業(yè)管理公司等）簽訂的合同副本，確認(rèn)第三方介入的條款和責(zé)任。附件八：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書第三方書面確認(rèn)其責(zé)任限額，以及超過責(zé)任限額外的賠償責(zé)任。附件九：違約行為及責(zé)任認(rèn)定清單詳細(xì)列出各種違約行為及其對應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件十：爭議解決方式確認(rèn)書確認(rèn)甲乙雙方對于爭議解決方式的約定，包括協(xié)商、調(diào)解、法律訴訟等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.丙公司未按約定時間支付租金。2.丙公司未按約定使用租賃房屋，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.丁公司未按約定提供租賃房屋，或違反合同約定。4.第三方未按約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定：1.丙公司違約責(zé)任：丙公司應(yīng)承擔(dān)遲延支付租金的違約金，具體金額按合同約定或協(xié)商確定。如丙公司擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，丁公司有權(quán)要求丙公司恢復(fù)原狀或賠償損失。示例：丙公司未按約定時間支付租金，遲延支付違約金為租金金額的5%。2.丁公司違約責(zé)任：丁公司未按約定提供租賃房屋，或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如丁公司未按時交付房屋，丙公司有權(quán)要求丁公司支付違約金或解除合同。示例：丁公司未按約定時間交付房屋，違約金為租金金額的10%。3.第三方違約責(zé)任：第三方未按約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如中介方未提供居間服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)要求中介方賠償損失。示例：中介方未提供居間服務(wù)，賠償金額為中介費用的2倍。全文完。2024年度房屋租賃合同：丙公司租賃丁公司位于市中心的辦公樓作為總部2本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1租賃房屋地址：位于市中心某大街的辦公樓。1.2租賃房屋面積：共計平方米。1.3租賃期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣元/平方米/月。2.2租金總額：共計人民幣元。2.3支付方式：每月底前支付當(dāng)月租金。第三條押金3.1丙公司應(yīng)向丁公司支付人民幣元作為押金。3.2租賃期滿或合同提前解除后，押金無息退還。第四條維修責(zé)任4.1丁公司負(fù)責(zé)租賃房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)。4.2丙公司負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)部裝修及家具的維護(hù)、保養(yǎng)。第五條保險5.1丙公司應(yīng)自行辦理租賃房屋及內(nèi)部財產(chǎn)的保險。第六條使用及管理6.1丙公司按照合同約定使用租賃房屋。6.2丙公司不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。第七條提前解除合同7.1合同期內(nèi)，如丙公司提前解除合同，應(yīng)支付違約金人民幣元。第八條遲延支付租金8.1丙公司遲延支付租金的，應(yīng)支付滯納金人民幣元。第九條違約責(zé)任9.1雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十一條法律適用本合同的簽訂、效力、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條合同的簽訂與生效12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第十三條其他約定13.1雙方可以另行簽訂補充協(xié)議，作為本合同的有效組成部分。13.2補充協(xié)議與本合同有沖突的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。第十四條雙方信息14.1丙公司（甲方）：名稱：公司住所：市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系方式：14.2丁公司（乙方）：名稱：公司住所：市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系方式：第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1租賃房屋地址：位于市中心某大街的辦公樓，具體地址為市區(qū)路號。1.2租賃房屋面積：共計平方米，具體房間號及面積分布詳見附件一。1.3租賃期限：本合同租賃期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃房屋的租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元/平方米/月。2.2租金總額：根據(jù)租賃房屋的面積和租金標(biāo)準(zhǔn)，租金總額為人民幣元/月。2.3支付方式：丙公司應(yīng)在每個租賃期限內(nèi)的第一個月第一天支付當(dāng)月租金，以后每月以此類推。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：公司賬號：開戶行：銀行分行第三條押金3.1丙公司應(yīng)向丁公司支付人民幣元作為押金。3.2租賃期滿或合同提前解除后，押金在扣除合同約定的違約金（如有）后，無息退還。第四條維修責(zé)任4.1丁公司負(fù)責(zé)租賃房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)，并保證房屋及設(shè)施的安全和使用。4.2丙公司負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)部裝修及家具的維護(hù)、保養(yǎng)，并保證裝修及家具的安全和使用。第五條保險5.1丙公司應(yīng)自行辦理租賃房屋及內(nèi)部財產(chǎn)的保險，并保證保險的有效性和保險金額的充足性。第六條使用及管理6.1丙公司按照合同約定使用租賃房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和丁公司的管理制度。6.2丙公司不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，如需進(jìn)行改動，應(yīng)提前書面征求丁公司同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。第七條提前解除合同7.1合同期內(nèi)，如丙公司提前解除合同，應(yīng)提前書面通知丁公司，并支付違約金人民幣元。7.2如丁公司同意丙公司的提前解除請求，雙方應(yīng)協(xié)商確定解除合同后的相關(guān)事宜，包括但不限于租金退還、押金處理等。7.3如丁公司不同意丙公司的提前解除請求，丙公司應(yīng)繼續(xù)履行合同至租賃期滿，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約責(zé)任。第八條遲延支付租金8.1若丙公司遲延支付租金，應(yīng)按遲延部分租金的千分之五支付滯納金，且每逾期一日，遲延支付的租金金額的千分之三作為滯納金。8.2丁公司有權(quán)根據(jù)實際情況暫停提供租賃房屋及相關(guān)設(shè)施，直至丙公司支付全部租金及滯納金。第九條違約責(zé)任9.1雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。9.2違約金的計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×千分之五。第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條法律適用本合同的簽訂、效力、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條合同的簽訂與生效12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第十三條其他約定13.1雙方可以另行簽訂補充協(xié)議，作為本合同的有效組成部分。補充協(xié)議與本合同有沖突的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。13.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，予以明確。第十四條雙方信息14.1丙公司（甲方）：名稱：公司住所：市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系方式：14.2丁公司（乙方）：名稱：公司住所：市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系方式：第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外的任何個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險公司等。15.2當(dāng)本合同的履行涉及到第三方服務(wù)時，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，并明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、費用等事項。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方介入本合同項下的服務(wù)時，第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量、安全及合法性承擔(dān)全部責(zé)任。16.2甲乙方對于第三方提供的服務(wù)不承擔(dān)任何責(zé)任，除非由于甲乙方的故意或重大過失導(dǎo)致第三方服務(wù)出現(xiàn)問題。第十七條第三方支付及責(zé)任限額17.1如第三方介入服務(wù)涉及支付事項，甲乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付費用。17.2甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任免除等條款。第十八條第