2024年度舊廠房租賃協(xié)議標準格式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度舊廠房租賃協(xié)議標準格式版B版本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方1.2承租方2.租賃廠房及附屬設施2.1廠房基本情況2.2附屬設施3.租賃期限及交付3.1租賃期限3.2交付日期及條件4.租金及支付方式4.1租金標準4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.維修與保養(yǎng)5.1出租方責任5.2承租方責任6.保險6.1保險責任6.2保險購買7.合同變更與解除7.1變更條件7.2解除條件8.違約責任8.1出租方違約8.2承租方違約9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決10.其他約定10.1環(huán)境保護10.2安全管理10.3合同備案11.合同的生效、變更和終止11.1生效條件11.2變更條件11.3終止條件12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責任13.法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決14.附則14.1合同附件14.2合同修改14.3合同解除第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1出租方1.1.1名稱：_____________1.1.2地址：_____________1.1.3法定代表人：_____________1.1.4聯(lián)系人：_____________1.1.5聯(lián)系電話：_____________1.2承租方1.2.1名稱：_____________1.2.2地址：_____________1.2.3法定代表人：_____________1.2.4聯(lián)系人：_____________1.2.5聯(lián)系電話：_____________2.租賃廠房及附屬設施2.1廠房基本情況2.1.1廠房名稱：_____________2.1.2廠房地址：_____________2.1.3廠房面積：_____________平方米2.1.4廠房現(xiàn)狀：_____________（詳細描述）2.2附屬設施2.2.1設施名稱：_____________2.2.2設施數(shù)量：_____________2.2.3設施現(xiàn)狀：_____________（詳細描述）3.租賃期限及交付3.1租賃期限3.1.1租賃開始日期：_____________3.1.2租賃結(jié)束日期：_____________3.2交付日期及條件3.2.1交付日期：_____________3.2.2交付條件：_____________（詳細描述）4.租金及支付方式4.1租金標準4.1.1租金金額：_____________元/月4.1.2租金支付周期：_____________4.2租金支付方式4.2.1支付方式：_____________（例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.2.2支付賬號/收款人：_____________4.3租金支付時間4.3.1首次租金支付時間：_____________4.3.2后續(xù)租金支付時間：_____________（詳細描述）5.維修與保養(yǎng)5.1出租方責任5.1.1出租方負責對廠房及附屬設施進行定期檢查和維修，確保其正常使用。5.2承租方責任5.2.1承租方應合理使用廠房及附屬設施，并負責日常的維護和保養(yǎng)。6.保險6.1保險責任6.1.1出租方應購買火災、盜竊等基本保險，并將承租方財產(chǎn)損失納入保險范圍。6.2保險購買6.2.1保險購買日期：_____________6.2.2保險到期日期：_____________8.合同變更與解除8.1變更條件8.1.1任何一方因客觀原因需變更合同條款時，應提前__________天書面通知對方。8.1.2變更事項應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂《變更協(xié)議》。8.2解除條件8.2.1合同解除的條件如下：a)雙方協(xié)商一致解除合同；b)承租方嚴重違反合同條款，出租方有權單方面解除合同；c)出租方因客觀原因無法繼續(xù)履行合同，提前書面通知承租方解除合同。8.2.2合同解除后，承租方應按照合同約定辦理廠房及附屬設施的交還手續(xù)。9.違約責任9.1出租方違約9.1.1出租方未按照合同約定提供廠房及附屬設施的，應支付違約金__________元。9.1.2出租方未按照合同約定按時支付租金的，應支付違約金__________元。9.2承租方違約9.2.1承租方未按照合同約定支付租金的，應支付違約金__________元。9.2.2承租方未按照合同約定使用廠房及附屬設施的，應承擔相應的賠償責任。10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決10.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3訴訟解決10.3.1如調(diào)解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.其他約定11.1環(huán)境保護11.1.1承租方應遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，確保生產(chǎn)過程中不對環(huán)境造成污染。11.2安全管理11.2.1承租方應遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保生產(chǎn)過程中的人員安全。11.3合同備案11.3.1合同簽訂后，雙方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。12.2保密期限12.2.1保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。12.3違約責任12.3.1如任何一方違反保密條款，應支付違約金__________元，并承擔相應的賠償責任。13.法律適用及爭議解決13.1法律適用13.1.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決13.2.1如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定予以調(diào)整。14.附則14.1合同附件14.1.1本合同附件包括：廠房現(xiàn)狀照片、附屬設施清單等。14.2合同修改14.2.1本合同的任何修改、補充均須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章生效。14.3合同解除14.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，并互相配合辦理廠房及附屬設施的交接手續(xù)。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廠房現(xiàn)狀照片附件二：附屬設施清單附件三：租賃付款憑證附件四：租賃收據(jù)附件五：保險單據(jù)附件六：環(huán)保審批文件附件七：安全評估報告附件八：廠房及附屬設施交付確認書附件九：租金支付記錄附件十：維修與保養(yǎng)記錄附件一的詳細要求和說明：本附件應包含廠房外觀、內(nèi)部結(jié)構、設施設備等現(xiàn)狀的照片，照片數(shù)量和質(zhì)量應能夠全面反映廠房的實際情況。照片應清晰、完整，未經(jīng)任何修飾。附件二的詳細要求和說明：本附件應詳細列出附屬設施的名稱、數(shù)量、型號、狀況等信息，以便雙方明確附屬設施的具體情況。附件三的詳細要求和說明：本附件應作為承租方支付租金的憑證，包括支付金額、支付日期、支付方式等信息，由雙方簽字確認。附件四的詳細要求和說明：本附件作為出租方收訖租金的憑證，應包含收款金額、收款日期、收款方式等信息，由雙方簽字確認。附件五的詳細要求和說明：本附件應包含保險單的復印件，以證明出租方已購買相應的保險，并將承租方財產(chǎn)損失納入保險范圍。附件六的詳細要求和說明：本附件應包含環(huán)保審批文件的復印件，以證明承租方在生產(chǎn)過程中符合國家環(huán)境保護法律法規(guī)的要求。附件七的詳細要求和說明：本附件應包含安全評估報告的復印件，以證明承租方在生產(chǎn)過程中符合國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)的要求。附件八的詳細要求和說明：本附件應作為廠房及附屬設施交付的確認書，包含交付日期、交付條件等信息，由雙方簽字確認。附件九的詳細要求和說明：本附件應記錄租金支付的具體情況，包括支付周期、支付時間等信息，由雙方簽字確認。附件十的詳細要求和說明：本附件應記錄維修與保養(yǎng)的具體情況，包括維修保養(yǎng)的項目、時間、費用等信息，由雙方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未按合同約定提供廠房及附屬設施。2.出租方未按合同約定按時支付租金。3.承租方未按合同約定支付租金。4.承租方未按合同約定使用廠房及附屬設施。5.雙方未按合同約定履行合同變更或解除程序。違約責任認定標準：違約責任認定標準如下：1.違約金：違約方應支付合同總金額的____%作為違約金。2.賠償責任：違約方應承擔因違約給守約方造成的直接經(jīng)濟損失的賠償責任。3.損失證明：守約方應提供相關證據(jù)證明損失的具體金額。示例說明：若出租方未按合同約定提供廠房及附屬設施，承租方有權要求出租方支付違約金，并承擔因未能及時使用廠房而導致的直接經(jīng)濟損失的賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：1.租賃合同：指出租方將物品提供給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：承租方支付給出租方的費用，以使用租賃物。3.違約金：違約方應支付給守約方的金錢賠償。4.賠償責任：違約方應承擔因違約給守約方造成的損失的責任。5.爭議解決：解決合同履行過程中發(fā)生的爭