2024年度建筑施工合同的擔保協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑施工合同的擔保協(xié)議本合同目錄一覽第一條擔保協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍第二條擔保方式2.1保證金2.2擔保物2.3擔保人第三條擔保金額3.1確定方式3.2支付方式第四條擔保期限4.1起始日期4.2終止日期第五條擔保的履行5.1履行條件5.2履行方式第六條擔保的解除6.1解除條件6.2解除程序第七條擔保的責任7.1擔保人的責任7.2被擔保人的責任第八條擔保的變更8.1變更條件8.2變更程序第九條擔保的轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)讓程序第十條擔保的監(jiān)督與檢查10.1監(jiān)督機構(gòu)10.2檢查程序第十一條擔保的違約處理11.1違約情形11.2處理方式第十二條擔保的爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)第十三條擔保的終止與解除13.1終止條件13.2解除程序第十四條擔保的效力14.1合同效力14.2法律效力第一部分：合同如下：第一條擔保協(xié)議的定義與范圍1.1本擔保協(xié)議是指甲方為保證乙方在2024年度建筑施工合同項下的履行，向乙方提供的擔保。1.2擔保協(xié)議的范圍包括乙方的施工進度、工程質(zhì)量、安全文明施工等方面。第二條擔保方式2.1甲方采用保證金的方式提供擔保，保證金金額為人民幣萬元整。2.2甲方可以將自有財產(chǎn)或者第三人的財產(chǎn)作為擔保物，用于擔保乙方的權(quán)益。2.3甲方可以指定擔保人，擔保人對甲方的債務(wù)承擔連帶責任。第三條擔保金額3.1保證金的數(shù)額根據(jù)乙方的施工進度和工程質(zhì)量情況，由雙方協(xié)商確定。3.2甲方應在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，將保證金支付給乙方。第四條擔保期限4.1擔保期限自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格日止。4.2若乙方在擔保期限內(nèi)出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)提前解除擔保。第五條擔保的履行5.1甲方應按照合同約定履行擔保義務(wù)，確保乙方的合法權(quán)益得到保障。5.2甲方應在乙方提出合理要求后七個工作日內(nèi)，履行相應的擔保責任。第六條擔保的解除6.1在擔保期限內(nèi)，若乙方未出現(xiàn)違約行為，甲方應在工程竣工驗收合格后七個工作日內(nèi)，向乙方無息退還保證金。6.2若乙方在擔保期限內(nèi)出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況部分或者全部免除擔保責任，但應提前通知乙方。第七條擔保的責任7.1甲方作為擔保人，對乙方的債務(wù)承擔連帶責任。7.2乙方在合同履行過程中，應嚴格按照合同約定進行施工，確保工程質(zhì)量和進度。第八條擔保的變更8.1在擔保期限內(nèi)，若因合同約定變更導致?lián)７秶?、金額或期限發(fā)生變化，甲方應及時通知乙方，并辦理相應的變更手續(xù)。8.2變更手續(xù)包括但不限于：重新簽訂擔保協(xié)議、修改原擔保協(xié)議等。第九條擔保的轉(zhuǎn)讓9.1在擔保期限內(nèi)，若乙方將合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)終止擔保。9.2若甲方同意乙方將合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，轉(zhuǎn)讓手續(xù)包括但不限于：簽署權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議、修改原擔保協(xié)議等。第十條擔保的監(jiān)督與檢查10.1甲方應定期對乙方的施工進度、工程質(zhì)量、安全文明施工等方面進行監(jiān)督與檢查。10.2乙方應積極配合甲方的監(jiān)督與檢查，提供必要的資料和便利。第十一條擔保的違約處理11.1若乙方在擔保期限內(nèi)出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)按照合同約定和法律規(guī)定，要求乙方承擔違約責任。11.2若甲方未按照約定履行擔保義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的責任。第十二條擔保的爭議解決12.1雙方在履行擔保協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。12.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條擔保的終止與解除13.1在擔保期限內(nèi)，若乙方未出現(xiàn)違約行為，擔保期滿后自動終止。13.2若乙方在擔保期限內(nèi)出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)提前解除擔保，解除手續(xù)包括但不限于：簽署解除擔保協(xié)議、退還保證金等。第十四條擔保的效力14.1本擔保協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。14.2本擔保協(xié)議未盡事宜，雙方應按照有關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定和合同約定辦理。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指第三方在甲方和乙方之間的合同履行過程中，以某種方式參與并影響合同的履行。第二條第三方介入的情況2.1第三方介入包括但不限于：中介方、監(jiān)理方、融資方、材料供應商等。2.2第三方介入可以通過多種方式表現(xiàn)，如提供服務(wù)、提供資金、提供物資等。第三條第三方介入的協(xié)議3.1當甲方和乙方?jīng)Q定引入第三方時，應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。3.2第三方協(xié)議應包括但不限于：介入的方式、介入的時間、介入的范圍、責任限額等。第四條第三方責任限額的確定4.1甲方和乙方應在合同中明確第三方的責任限額，以確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。4.2第三方責任限額可以根據(jù)第三方的資質(zhì)、信譽、資產(chǎn)狀況等因素進行評估和確定。第五條第三方介入的履行5.1第三方應按照合同約定和第三方協(xié)議的約定，履行相應的義務(wù)。5.2甲方和乙方應積極配合第三方的履行，提供必要的協(xié)助和支持。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系。6.2第三方對甲方和乙方承擔的義務(wù)和責任，不應超過第三方協(xié)議的約定。第七條第三方違約的處理7.1若第三方未按照合同約定或第三方協(xié)議的約定履行義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。7.2甲方和乙方有權(quán)根據(jù)實際情況，要求第三方支付違約金、賠償損失等。第八條第三方爭議的解決8.1第三方與甲方、乙方之間發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的終止應符合第三方協(xié)議的約定。9.2第三方終止介入后，甲方和乙方應按照第三方協(xié)議的約定，處理后續(xù)事宜。第十條第三方介入對其他各方的影響10.1第三方介入不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。10.2第三方介入不影響甲方和乙方對第三方的權(quán)利和義務(wù)，甲方和乙方應按照第三方協(xié)議的約定，處理與第三方的關(guān)系。第十一條第三方介入的額外條款11.1甲方和乙方應根據(jù)第三方介入的情況，增加合同額外條款，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。11.2額外條款應包括但不限于：第三方的責任、第三方的權(quán)益、第三方的義務(wù)等。第十二條第三方介入的說明12.1本部分修正條款旨在明確第三方介入的情況下，甲方、乙方和第三方的權(quán)利和義務(wù)。12.2本部分修正條款不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正（結(jié)束）第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：2024年度建筑施工合同附件2：擔保協(xié)議附件3：保證金支付憑證附件4：第三方介入?yún)f(xié)議附件5：工程進度報告附件6：工程質(zhì)量檢查報告附件7：安全文明施工檢查報告附件8：違約行為記錄附件9：爭議解決協(xié)議附件10：權(quán)利轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件詳細要求和說明：附件1：2024年度建筑施工合同本附件為雙方簽訂的主要合同文件，明確了合同雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括工程范圍、工程質(zhì)量、工程進度、付款方式等內(nèi)容。附件2：擔保協(xié)議本附件為甲方提供擔保的詳細協(xié)議，包括擔保方式、擔保金額、擔保期限等內(nèi)容。附件3：保證金支付憑證本附件為甲方支付保證金的憑證，證明保證金已支付到位。附件4：第三方介入?yún)f(xié)議本附件為甲方和乙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確了第三方的權(quán)利和義務(wù)，以及責任限額等內(nèi)容。附件5：工程進度報告本附件為乙方定期提交的工程進度報告，包括工程完成情況、下一步計劃等內(nèi)容。附件6：工程質(zhì)量檢查報告本附件為乙方提交的工程質(zhì)量檢查報告，包括工程質(zhì)量情況、整改措施等內(nèi)容。附件7：安全文明施工檢查報告本附件為乙方提交的安全文明施工檢查報告，包括施工現(xiàn)場安全情況、文明施工情況等內(nèi)容。附件8：違約行為記錄本附件用于記錄合同履行過程中雙方的違約行為，包括違約情形、違約處理等內(nèi)容。附件9：爭議解決協(xié)議本附件為雙方簽訂的爭議解決協(xié)議，明確了爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等內(nèi)容。附件10：權(quán)利轉(zhuǎn)讓協(xié)議本附件為乙方將合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方的協(xié)議，明確了轉(zhuǎn)讓條件、轉(zhuǎn)讓程序等內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照合同約定支付工程款項。2.乙方未按照合同約定完成工程進度。3.乙方未按照合同約定保證工程質(zhì)量。4.乙方未按照合同約定進行安全文明施工。5.第三方未按照第三方協(xié)議約定履行義務(wù)。違約責任認定標準：1.甲方未按照合同約定支付工程款項，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按照合同約定完成工程進度，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并根據(jù)實際情況考慮延長合同工期。3.乙方未按照合同約定保證工程質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用。4.乙方未按照合同約定進行安全文明施工，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用。5.第三方未按照第三方協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔違約責任。簡要示例說明：示例1：若甲方未按照合同約定支付工程款項，乙方可以暫停施工，并要求甲方支付違約金。示例2：若乙方未按照合同約定完成工程進度，甲方可以要求乙方支付違約金，并根據(jù)實際情況考慮延長合同工期。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方和乙方之間簽訂的2024年度建筑施工合同及其附件。2.擔保：擔保是指甲方為保證乙方在合同項下的權(quán)益，提供的保證措施。3.保證金：保證金是指甲方為履行合同義務(wù)，支付給乙方的擔保金額。4.第三方：第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織